Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – Zielona Góra (kod teryt: 0862)

20.03.2025 Podgórna 35, Zielona Góra
Cena brutto
375 000
8 152
zł / m² lokalu
46 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 20.03.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 46 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 225 m². Łączna cena transakcji wyniosła 375 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie Zielonej Góry (kod teryt: 0862). Adres przypisany do transakcji to Podgórna 35, Zielona Góra; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 3_LOK (46 m²), budynek nr 1_BUD (23 m²) oraz działkę nr 226/1 (225 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 086201_1.0017.AR_3.226/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 086201

Plan ogólny miasta Zielona Góra

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-13
Publikacja2026-07-07

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

114SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 449,02 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 898,05 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Zielona Góra
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 449,02 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-13
Publikacja2026-07-07

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
3 323 zł/m² 2020 10 transakcji
4 808 zł/m² 2021 8 transakcji
5 872 zł/m² 2022 3 transakcje
6 868 zł/m² 2023 4 transakcje
7 951 zł/m² 2024 5 transakcji
7 119 zł/m² 2025 5 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Podgórna 35, Zielona Góra Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 17)

Sprzedane lokale w pobliżu – Zielona Góra, ul. Podgórna 35

do 1 km
Lokal 430 000 zł Zielona Góra, ul. Św. Kingi 4 · 29.10.2025 7 119 60 m² · 180 m Lokal 390 000 zł Zielona Góra, ul. Podgórna 31a · 15.10.2025 6 644 59 m² · 72 m Lokal 367 000 zł Zielona Góra, ul. Podgórna 39 · 12.09.2025 7 369 50 m² · 78 m Lokal 230 000 zł Zielona Góra, ul. Podgórna 21A · 06.06.2025 8 042 29 m² · 222 m Lokal 286 590 zł Zielona Góra, ul. Podgórna 43e · 29.01.2025 5 201 55 m² · 133 m Lokal 500 000 zł Zielona Góra, ul. Podgórna 21A · 05.09.2024 7 576 66 m² · 223 m Lokal 330 000 zł Zielona Góra, ul. Podgórna 21A · 24.07.2024 10 000 33 m² · 223 m Lokal 490 000 zł Zielona Góra, ul. Podgórna 21A · 07.06.2024 7 585 65 m² · 223 m Lokal 390 000 zł Zielona Góra, ul. Św. Kingi 2 · 06.02.2024 7 951 49 m² · 192 m Lokal 460 000 zł Zielona Góra, ul. Podgórna 43e · 01.02.2024 8 456 54 m² · 133 m Lokal 250 000 zł Zielona Góra, ul. Podgórna 37a · 23.11.2023 8 333 30 m² · 49 m Lokal 253 000 zł Zielona Góra, ul. Podgórna 37a · 20.10.2023 8 433 30 m² · 49 m Lokal 285 000 zł Zielona Góra, ul. Podgórna 21A · 20.10.2023 4 318 66 m² · 223 m Lokal 265 000 zł Zielona Góra, ul. Św. Kingi 2 · 23.03.2023 5 403 49 m² · 192 m Lokal 350 000 zł Zielona Góra, ul. Podgórna 31a · 09.12.2022 5 872 60 m² · 62 m Lokal 240 000 zł Zielona Góra, ul. Podgórna 35 · 25.05.2022 5 217 46 m² · 0 m Lokal 210 000 zł Zielona Góra, ul. Podgórna 37b · 05.04.2022 7 000 30 m² · 49 m Lokal 240 000 zł Zielona Góra, ul. Podgórna 37 · 15.11.2021 4 959 48 m² · 24 m Lokal 209 100 zł Zielona Góra, ul. Podgórna 39 · 28.09.2021 2 588 81 m² · 80 m Lokal 210 000 zł Zielona Góra, ul. Podgórna 21B · 14.07.2021 5 932 35 m² · 223 m Lokal 200 000 zł Zielona Góra, ul. Podgórna 21B · 01.06.2021 5 540 36 m² · 223 m Lokal 280 000 zł Zielona Góra, ul. Podgórna 41 · 27.04.2021 5 157 54 m² · 80 m Lokal 150 000 zł Zielona Góra, ul. Podgórna 21B · 24.02.2021 4 132 36 m² · 223 m Lokal 177 000 zł Zielona Góra, ul. Podgórna 37b · 18.02.2021 4 658 38 m² · 49 m Lokal 150 000 zł Zielona Góra, ul. Podgórna 23 · 05.02.2021 2 586 58 m² · 200 m Lokal 87 000 zł Zielona Góra, ul. Podgórna 39 · 27.10.2020 1 582 55 m² · 80 m Lokal 172 000 zł Zielona Góra, ul. Podgórna 37b · 14.10.2020 4 526 38 m² · 49 m Lokal 67 400 zł Zielona Góra, ul. Podgórna 41 · 25.08.2020 2 820 24 m² · 80 m Lokal 85 000 zł Zielona Góra, ul. Podgórna 37a · 18.08.2020 2 833 30 m² · 49 m Lokal 182 700 zł Zielona Góra, ul. Ceglana 25 · 13.08.2020 2 723 67 m² · 193 m Lokal 130 000 zł Zielona Góra, ul. Podgórna 21B · 15.07.2020 3 951 33 m² · 223 m Lokal 255 000 zł Zielona Góra, ul. Podgórna 31b · 28.05.2020 5 679 45 m² · 79 m Lokal 260 000 zł Zielona Góra, ul. Ceglana 25 · 27.04.2020 3 812 68 m² · 193 m Lokal 350 000 zł Zielona Góra, ul. Św. Kingi 11 · 07.04.2020 5 385 65 m² · 117 m Lokal 120 000 zł Zielona Góra, ul. Podgórna 31a · 21.01.2020 2 673 45 m² · 62 m Lokal 220 000 zł Zielona Góra, ul. Podgórna 31b · 18.12.2019 4 900 45 m² · 79 m Lokal 235 000 zł Zielona Góra, ul. Podgórna 31b · 04.12.2019 4 003 59 m² · 79 m Lokal 120 000 zł Zielona Góra, ul. Podgórna 21A · 21.11.2019 4 196 29 m² · 223 m Lokal 169 600 zł Zielona Góra, ul. Podgórna 31b · 12.11.2019 3 777 45 m² · 79 m Lokal 234 000 zł Zielona Góra, ul. Św. Kingi 4 · 22.10.2019 3 874 60 m² · 177 m Lokal 200 000 zł Zielona Góra, ul. Podgórna 31a · 27.09.2019 3 407 59 m² · 62 m Lokal 260 000 zł Zielona Góra, ul. Św. Kingi 2 · 20.09.2019 5 295 49 m² · 192 m Lokal 315 000 zł Zielona Góra, ul. Ceglana 27 · 04.09.2019 3 938 80 m² · 173 m Lokal 25 000 zł Zielona Góra, ul. Podgórna 41 · 22.08.2019 460 54 m² · 80 m Lokal 168 000 zł Zielona Góra, ul. Podgórna 21B · 14.08.2019 5 076 33 m² · 223 m Lokal 90 000 zł Zielona Góra, ul. Podgórna 21B · 08.08.2019 2 719 33 m² · 223 m Lokal 200 000 zł Zielona Góra, ul. Podgórna 43g · 29.07.2019 2 227 90 m² · 141 m Lokal 315 000 zł Zielona Góra, ul. Ceglana 27 · 24.06.2019 3 938 80 m² · 173 m Lokal 150 000 zł Zielona Góra, ul. Św. Kingi 2 · 09.04.2019 3 055 49 m² · 192 m Lokal 120 000 zł Zielona Góra, ul. Podgórna 21B · 08.04.2019 4 196 29 m² · 223 m Lokal 150 000 zł Zielona Góra, ul. Podgórna 31b · 18.03.2019 2 517 60 m² · 79 m Lokal 178 000 zł Zielona Góra, ul. Podgórna 37 · 06.02.2019 3 678 48 m² · 24 m Lokal 65 000 zł Zielona Góra, ul. Podgórna 37a · 22.01.2019 2 167 30 m² · 49 m Lokal 120 000 zł Zielona Góra, ul. Podgórna 31a · 30.03.2018 2 013 60 m² · 62 m Lokal 156 000 zł Zielona Góra, ul. Św. Kingi 4 · 19.03.2018 3 095 50 m² · 177 m Lokal 142 000 zł Zielona Góra, ul. Lwowska 18 · 09.03.2018 2 904 49 m² · 221 m Lokal 112 000 zł Zielona Góra, ul. Podgórna 21B · 26.02.2018 3 930 29 m² · 223 m Lokal 95 000 zł Zielona Góra, ul. Podgórna 21A · 16.01.2018 3 333 29 m² · 223 m Lokal 255 000 zł Zielona Góra, ul. Podgórna 39 · 27.12.2017 3 160 81 m² · 80 m Lokal 110 000 zł Zielona Góra, ul. Podgórna 37a · 17.10.2017 2 895 38 m² · 49 m Lokal 140 000 zł Zielona Góra, ul. Podgórna 41 · 16.10.2017 2 811 50 m² · 80 m Lokal 370 000 zł Zielona Góra, ul. Podgórna 25 · 25.08.2017 5 048 73 m² · 172 m Lokal 90 000 zł Zielona Góra, ul. Podgórna 21B · 18.08.2017 2 711 33 m² · 223 m Lokal 526 000 zł Zielona Góra, ul. Podgórna 35a · 14.06.2017 3 624 145 m² · 11 m Lokal 205 600 zł Zielona Góra, ul. Podgórna 39 · 17.05.2017 2 589 79 m² · 80 m Lokal 85 000 zł Zielona Góra, ul. Podgórna 37a · 20.04.2017 2 833 30 m² · 49 m Lokal 105 000 zł Zielona Góra, ul. Podgórna 21B · 30.03.2017 3 697 28 m² · 223 m Lokal 140 000 zł Zielona Góra, ul. Lwowska 19a · 30.01.2017 2 219 63 m² · 156 m Lokal 500 000 zł Zielona Góra, ul. Podgórna 43a · 11.10.2016 4 139 121 m² · 107 m Lokal 80 000 zł Zielona Góra, ul. Podgórna 35 · 07.09.2016 1 739 46 m² · 0 m Lokal 105 900 zł Zielona Góra, ul. Św. Kingi 4 · 22.08.2016 2 816 38 m² · 177 m Lokal 140 000 zł Zielona Góra, ul. Podgórna 31a · 06.04.2016 2 385 59 m² · 62 m Lokal 100 000 zł Zielona Góra, ul. Podgórna 37b · 03.02.2016 2 632 38 m² · 49 m Lokal 75 000 zł Zielona Góra, ul. Podgórna 41 · 21.12.2015 1 381 54 m² · 80 m Lokal 90 000 zł Zielona Góra, ul. Podgórna 21B · 25.11.2015 3 147 29 m² · 223 m Lokal 147 000 zł Zielona Góra, ul. Podgórna 21A · 08.10.2015 2 928 50 m² · 223 m Lokal 80 000 zł Zielona Góra, ul. Ceglana 27 · 22.07.2015 1 111 72 m² · 173 m Lokal 145 000 zł Zielona Góra, ul. Lwowska 18 · 10.07.2015 2 965 49 m² · 221 m Lokal 159 180 zł Zielona Góra, ul. Podgórna 41 · 11.06.2015 2 931 54 m² · 80 m Lokal 67 000 zł Zielona Góra, ul. Podgórna 31a · 15.05.2015 1 141 59 m² · 62 m Lokal 93 000 zł Zielona Góra, ul. Podgórna 21B · 22.04.2015 3 275 28 m² · 223 m Lokal 260 000 zł Zielona Góra, ul. Podgórna 43e · 12.03.2015 4 779 54 m² · 133 m Lokal 137 000 zł Zielona Góra, ul. Podgórna 41 · 02.02.2015 2 433 56 m² · 80 m Lokal 220 000 zł Zielona Góra, ul. Podgórna 43e · 12.12.2014 3 993 55 m² · 133 m Lokal 128 000 zł Zielona Góra, ul. Podgórna 37b · 22.09.2014 3 368 38 m² · 49 m Lokal 130 000 zł Zielona Góra, ul. Podgórna 37 · 25.08.2014 2 312 56 m² · 24 m Lokal 105 000 zł Zielona Góra, ul. Podgórna 21B · 04.08.2014 3 671 29 m² · 223 m Lokal 130 000 zł Zielona Góra, ul. Podgórna 31a · 27.03.2014 2 215 59 m² · 62 m Lokal 110 000 zł Zielona Góra, ul. Lwowska 18 · 24.03.2014 2 973 37 m² · 221 m Lokal 200 000 zł Zielona Góra, ul. Podgórna 31 · 18.02.2014 2 472 81 m² · 100 m Lokal 80 000 zł Zielona Góra, ul. Podgórna 31a · 17.02.2014 1 342 60 m² · 62 m Lokal 145 000 zł Zielona Góra, ul. Podgórna 37a · 14.01.2014 3 816 38 m² · 49 m Lokal 100 000 zł Zielona Góra, ul. Podgórna 31a · 06.11.2013 1 678 60 m² · 62 m Lokal 135 000 zł Zielona Góra, ul. Podgórna 31b · 30.10.2013 3 007 45 m² · 79 m Lokal 50 000 zł Zielona Góra, ul. Podgórna 31a · 23.10.2013 839 60 m² · 62 m Lokal 85 000 zł Zielona Góra, ul. Podgórna 21B · 18.09.2013 2 401 35 m² · 223 m Lokal 80 000 zł Zielona Góra, ul. Podgórna 21B · 12.09.2013 2 228 36 m² · 223 m Lokal 134 000 zł Zielona Góra, ul. Podgórna 31a · 06.09.2013 2 283 59 m² · 62 m Lokal 160 000 zł Zielona Góra, ul. Podgórna 21A · 28.08.2013 2 424 66 m² · 223 m Lokal 98 000 zł Zielona Góra, ul. Podgórna 37a · 30.07.2013 2 579 38 m² · 49 m Lokal 104 000 zł Zielona Góra, ul. Podgórna 37b · 05.06.2013 3 467 30 m² · 49 m Lokal 53 000 zł Zielona Góra, ul. Podgórna 21B · 04.06.2013 1 866 28 m² · 223 m Lokal 100 000 zł Zielona Góra, ul. Podgórna 37b · 09.05.2013 3 333 30 m² · 49 m Lokal 230 000 zł Zielona Góra, ul. Podgórna 39 · 13.03.2013 2 798 82 m² · 80 m Lokal 148 000 zł Zielona Góra, ul. Podgórna 37 · 08.01.2013 3 058 48 m² · 24 m Lokal 90 000 zł Zielona Góra, ul. Podgórna 37a · 07.01.2013 3 000 30 m² · 49 m Lokal 90 000 zł Zielona Góra, ul. Podgórna 37a · 13.12.2012 2 368 38 m² · 49 m Lokal 156 000 zł Zielona Góra, ul. Podgórna 31a · 04.12.2012 2 396 65 m² · 62 m Lokal 155 000 zł Zielona Góra, ul. Podgórna 31a · 26.10.2012 2 641 59 m² · 62 m Lokal 100 000 zł Zielona Góra, ul. Podgórna 31a · 11.10.2012 1 678 60 m² · 62 m Lokal 110 000 zł Zielona Góra, ul. Podgórna 21B · 28.07.2012 3 064 36 m² · 223 m Lokal 115 000 zł Zielona Góra, ul. Podgórna 37a · 22.06.2012 3 026 38 m² · 49 m Lokal 180 000 zł Zielona Góra, ul. Podgórna 25 · 19.06.2012 2 970 61 m² · 172 m Lokal 87 500 zł Zielona Góra, ul. Ceglana 25A · 11.06.2012 2 796 31 m² · 193 m Lokal 60 000 zł Zielona Góra, ul. Lwowska 18 · 07.05.2012 1 227 49 m² · 221 m Lokal 250 000 zł Zielona Góra, ul. Św. Kingi 5 · 30.03.2012 4 419 57 m² · 138 m Lokal 60 000 zł Zielona Góra, ul. Podgórna 21B · 28.02.2012 1 662 36 m² · 223 m Lokal 150 000 zł Zielona Góra, ul. Podgórna 31b · 24.01.2012 2 517 60 m² · 79 m Lokal 125 000 zł Zielona Góra, ul. Św. Kingi 4 · 23.01.2012 2 480 50 m² · 177 m Lokal 85 000 zł Zielona Góra, ul. Podgórna 37a · 23.11.2011 2 833 30 m² · 49 m Lokal 83 000 zł Zielona Góra, ul. Podgórna 37a · 28.10.2011 2 767 30 m² · 49 m Lokal 160 000 zł Zielona Góra, ul. Podgórna 21A · 24.08.2011 3 119 51 m² · 223 m Lokal 95 000 zł Zielona Góra, ul. Podgórna 37a · 17.08.2011 3 167 30 m² · 49 m Lokal 80 000 zł Zielona Góra, ul. Św. Kingi 2 · 11.07.2011 1 667 48 m² · 192 m Lokal 60 000 zł Zielona Góra, ul. Lwowska 19a · 27.06.2011 995 60 m² · 156 m Lokal 110 000 zł Zielona Góra, ul. Św. Kingi 4 · 15.06.2011 2 926 38 m² · 177 m Lokal 120 282 zł Zielona Góra, ul. Św. Kingi 4 · 19.04.2011 2 450 49 m² · 177 m Lokal 143 000 zł Zielona Góra, ul. Św. Kingi 2 · 11.04.2011 2 912 49 m² · 192 m Lokal 20 000 zł Zielona Góra, ul. Podgórna 21B · 31.03.2011 704 28 m² · 223 m Lokal 145 000 zł Zielona Góra, ul. Podgórna 21B · 31.03.2011 4 448 33 m² · 223 m Lokal 142 000 zł Zielona Góra, ul. Podgórna 31b · 28.03.2011 3 163 45 m² · 79 m Lokal 120 000 zł Zielona Góra, ul. Podgórna 21A · 23.03.2011 2 303 52 m² · 223 m Lokal 157 000 zł Zielona Góra, ul. Podgórna 31a · 17.03.2011 3 497 45 m² · 62 m Lokal 468 650 zł Zielona Góra, ul. Podgórna 25 · 26.01.2011 3 500 134 m² · 172 m Lokal 90 000 zł Zielona Góra, ul. Podgórna 21A · 13.01.2011 3 147 29 m² · 223 m Lokal 209 100 zł Zielona Góra, ul. Podgórna 39 · 10.01.2011 2 588 81 m² · 80 m Lokal 130 000 zł Zielona Góra, ul. Św. Kingi 5 · 16.12.2010 3 044 43 m² · 138 m Lokal 102 100 zł Zielona Góra, ul. Podgórna 31a · 15.12.2010 2 274 45 m² · 62 m Lokal 91 420 zł Zielona Góra, ul. Lwowska 18 · 06.12.2010 2 471 37 m² · 221 m Lokal 100 000 zł Zielona Góra, ul. Podgórna 21B · 19.11.2010 2 801 36 m² · 223 m Lokal 166 650 zł Zielona Góra, ul. Lwowska 18 · 16.11.2010 2 429 69 m² · 221 m Lokal 140 000 zł Zielona Góra, ul. Podgórna 21A · 12.11.2010 2 756 51 m² · 223 m Lokal 165 000 zł Zielona Góra, ul. Podgórna 31b · 07.09.2010 2 768 60 m² · 79 m Lokal 160 000 zł Zielona Góra, ul. Podgórna 21A · 27.08.2010 3 095 52 m² · 223 m Lokal 80 000 zł Zielona Góra, ul. Podgórna 21B · 30.07.2010 2 424 33 m² · 223 m Lokal 50 000 zł Zielona Góra, ul. Podgórna 31b · 14.07.2010 839 60 m² · 79 m Lokal 100 000 zł Zielona Góra, ul. Lwowska 18 · 11.06.2010 2 066 48 m² · 221 m Lokal 175 000 zł Zielona Góra, ul. Podgórna 31a · 07.06.2010 2 936 60 m² · 62 m Lokal 145 000 zł Zielona Góra, ul. Podgórna 31a · 06.04.2010 2 470 59 m² · 62 m Lokal 280 000 zł Zielona Góra, ul. Podgórna 43a · 31.03.2010 3 020 93 m² · 107 m Lokal 162 900 zł Zielona Góra, ul. Tadeusza Konicza 4 · 11.02.2010 1 655 98 m² · 223 m Lokal 132 615 zł Zielona Góra, ul. Podgórna 37 · 01.02.2010 2 358 56 m² · 24 m Lokal 170 000 zł Zielona Góra, ul. Podgórna 37 · 09.12.2009 3 512 48 m² · 24 m Lokal 200 000 zł Zielona Góra, ul. Podgórna 43a · 17.11.2009 2 157 93 m² · 107 m Lokal 240 000 zł Zielona Góra, ul. Ceglana 27 · 07.07.2009 3 000 80 m² · 173 m Lokal 200 000 zł Zielona Góra, ul. Podgórna 21A · 02.07.2009 3 086 65 m² · 223 m Lokal 120 000 zł Zielona Góra, ul. Ceglana 27 · 19.06.2009 1 500 80 m² · 173 m Lokal 33 750 zł Zielona Góra, ul. Podgórna 31a · 12.05.2009 566 60 m² · 62 m Lokal 195 000 zł Zielona Góra, ul. Podgórna 21A · 30.04.2009 2 991 65 m² · 223 m Lokal 195 000 zł Zielona Góra, ul. Podgórna 21A · 30.04.2009 2 991 65 m² · 223 m Lokal 200 000 zł Zielona Góra, ul. Podgórna 43e · 16.04.2009 3 630 55 m² · 133 m Lokal 300 000 zł Zielona Góra, ul. Podgórna 43a · 02.04.2009 2 483 121 m² · 107 m Lokal 87 000 zł Zielona Góra, ul. Podgórna 21B · 19.01.2009 3 074 28 m² · 223 m Lokal 87 000 zł Zielona Góra, ul. Podgórna 37a · 08.12.2008 2 900 30 m² · 49 m Lokal 180 000 zł Zielona Góra, ul. Podgórna 31b · 24.11.2008 3 066 59 m² · 79 m Lokal 110 000 zł Zielona Góra, ul. Podgórna 37b · 12.11.2008 2 895 38 m² · 49 m Lokal 80 000 zł Zielona Góra, ul. Podgórna 21B · 04.11.2008 2 797 29 m² · 223 m Lokal 190 000 zł Zielona Góra, ul. Lwowska 19a · 07.10.2008 2 987 64 m² · 156 m Lokal 120 000 zł Zielona Góra, ul. Podgórna 31b · 18.09.2008 2 673 45 m² · 79 m Lokal 145 000 zł Zielona Góra, ul. Podgórna 41 · 25.08.2008 2 971 49 m² · 80 m Lokal 117 000 zł Zielona Góra, ul. Podgórna 21B · 13.06.2008 3 305 35 m² · 223 m Lokal 177 000 zł Zielona Góra, ul. Podgórna 31 · 21.04.2008 2 188 81 m² · 100 m Lokal 115 000 zł Zielona Góra, ul. Podgórna 21B · 14.03.2008 3 474 33 m² · 223 m Lokal 80 000 zł Zielona Góra, ul. Podgórna 21B · 11.02.2008 2 410 33 m² · 223 m Lokal 35 000 zł Zielona Góra, ul. Podgórna 21B · 24.01.2008 986 36 m² · 223 m Lokal 230 000 zł Zielona Góra, ul. Podgórna 43c · 18.01.2008 2 305 100 m² · 99 m Lokal 195 000 zł Zielona Góra, ul. Podgórna 43c · 07.01.2008 1 458 134 m² · 84 m Lokal 131 000 zł Zielona Góra, ul. Św. Kingi 4 · 07.12.2007 3 484 38 m² · 177 m Lokal 48 173 zł Zielona Góra, ul. Podgórna 21B · 12.11.2007 1 684 29 m² · 223 m Lokal 110 000 zł Zielona Góra, ul. Podgórna 43e · 18.05.2007 1 996 55 m² · 133 m Lokal 90 000 zł Zielona Góra, ul. Podgórna 21B · 14.02.2007 2 727 33 m² · 223 m Lokal 125 000 zł Zielona Góra, ul. Podgórna 21A · 22.01.2007 2 446 51 m² · 223 m Lokal 59 150 zł Zielona Góra, ul. Podgórna 41 · 15.01.2007 1 212 49 m² · 80 m Lokal 78 000 zł Zielona Góra, ul. Podgórna 21B · 05.10.2006 2 179 36 m² · 223 m Lokal 78 000 zł Zielona Góra, ul. Podgórna 21B · 22.08.2006 2 179 36 m² · 223 m Lokal 50 000 zł Zielona Góra, ul. Św. Kingi 5 · 01.08.2006 1 171 43 m² · 138 m Lokal 24 000 zł Zielona Góra, ul. Ceglana 25A · 05.04.2006 767 31 m² · 193 m Lokal 24 933 zł Zielona Góra, ul. Ceglana 25A · 23.03.2006 797 31 m² · 193 m Lokal 70 000 zł Zielona Góra, ul. Podgórna 21A-21B · 16.03.2006 1 950 36 m² · 223 m Lokal 50 600 zł Zielona Góra, ul. Lwowska 18 · 12.01.2006 1 386 37 m² · 221 m Lokal 70 000 zł Zielona Góra, ul. Lwowska 18 · 25.09.2005 1 446 48 m² · 221 m Lokal 49 000 zł Zielona Góra, ul. Podgórna 21A-21B · 29.08.2005 1 750 28 m² · 223 m Lokal 60 000 zł Zielona Góra, ul. Podgórna 43h · 21.06.2005 929 65 m² · 143 m Lokal 120 000 zł Zielona Góra, ul. Podgórna 43c · 15.06.2005 898 134 m² · 84 m Lokal 43 270 zł Zielona Góra, ul. Podgórna 37 · 01.06.2005 894 48 m² · 24 m Lokal 34 130 zł Zielona Góra, ul. Ceglana 23 · 12.05.2005 891 38 m² · 215 m Lokal 100 000 zł Zielona Góra, ul. Podgórna 21A-21B · 18.04.2005 887 113 m² · 223 m Lokal 30 000 zł Zielona Góra, ul. Podgórna 21A-21B · 11.04.2005 1 056 28 m² · 223 m Lokal 81 000 zł Zielona Góra, ul. Podgórna 21A-21B · 29.03.2005 1 242 65 m² · 223 m Lokal 57 850 zł Zielona Góra, ul. Św. Kingi 7 · 25.01.2005 958 60 m² · 126 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
375 000 zł
Powierzchnia
46 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 375 000 zł 8 152 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +12,5% mediana: 7 244 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–42 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 112 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Cena o 12,5% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 244 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
−6,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Podgórna 46 m² · 2025-03 · 0 m 375 000 zł 8 152 zł/m² ul. Podgórna 58,7 m² · 2025-10 · 77 m 390 000 zł 6 644 zł/m² ul. Podgórna 49,8 m² · 2025-09 · 80 m 367 000 zł 7 369 zł/m² ul. Św. Kingi 60,4 m² · 2025-10 · 180 m 430 000 zł 7 119 zł/m² ul. Podgórna 28,6 m² · 2025-06 · 227 m 230 000 zł 8 042 zł/m² ul. Tadeusza Konicza 44,8 m² · 2025-10 · 237 m 285 000 zł 6 367 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Zielona Góra

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 200 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
7 244 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
40,8%
Mieszkań w sprzedaży
576 od 9 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 350 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 95.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 86% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 65–69 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) 55–59 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

68,0dB
D03 Wrocławska
D_08_000137_001 · 830 m · 18.01.2022 Głośno
Dzień68,0 dB Noc60,3 dB
Pełne dane pomiaru

Zielona Góra

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
68,0 dB
Data / okres
17.01.2022 – 18.01.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
60,3 dB
Data / okres
17.01.2022 – 18.01.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
65,1dB
D04 Al Wojska Polskiego
D_08_000138_001 · 1 262 m · 18.01.2022 Głośno
Dzień65,1 dB Noc57,4 dB
Pełne dane pomiaru

Zielona Góra

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
65,1 dB
Data / okres
17.01.2022 – 18.01.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
57,4 dB
Data / okres
17.01.2022 – 18.01.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
67,5dB
D09 Al. Konst 3 Maja
D_08_000143_001 · 1 322 m · 18.01.2022 Głośno
Dzień67,5 dB Noc60,2 dB
Pełne dane pomiaru

Zielona Góra

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
67,5 dB
Data / okres
17.01.2022 – 18.01.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
60,2 dB
Data / okres
17.01.2022 – 18.01.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
68,7dB
D02 Sulechowska
D_08_000136_001 · 1 437 m · 18.01.2022 Głośno
Dzień68,7 dB Noc60,6 dB
Pełne dane pomiaru

Zielona Góra

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
68,7 dB
Data / okres
17.01.2022 – 18.01.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
60,6 dB
Data / okres
17.01.2022 – 18.01.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
66,2dB
D07 Batorego
D_08_000141_001 · 1 890 m · 18.01.2022 Głośno
Dzień66,2 dB Noc59,1 dB
Pełne dane pomiaru

Zielona Góra

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
66,2 dB
Data / okres
17.01.2022 – 18.01.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
59,1 dB
Data / okres
17.01.2022 – 18.01.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Zielona Góra ?
138 476 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Zielona Góra ?
2,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Zielona Góra ?
3,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Zielonej Górze ?
3,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Zielonej Górze ?
9 302,5
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Zielonej Górze ?
99,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Zielonej Górze ?
27,4 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Zielonej Górze ?
10,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Zielona Góra ?
11 517,5
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Zielona Góra ?
132 489 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Zielona Góra ?
119 496 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Zielona Góra; część danych: Zielona Góra

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 12,5% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 6,7%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 830 metrów stąd, wyniósł 68,0 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Cena o 12,5% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-01-27. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości