Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Białystok (kod teryt: 2061)

02.06.2026 Gen. Józefa Bema 100B, Białystok
Cena brutto
575 000 zł
119
zł / m²
4 846 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 02.06.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 100B, obejmującą działkę o powierzchni 4 846 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 575 000 zł (tj. 119 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Białegostoku (kod teryt: 2061) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość lokalowa. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne, budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 206101_1.0008.220/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 206101

Plan ogólny miasta Białegostoku

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-15
Publikacja2026-07-16

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

824SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,99% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie4 847,50 m² z 4 847,85 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.9
orientacyjnie 4 363,07 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
25%

827SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,01% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,35 m² z 4 847,85 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.8
orientacyjnie 13 573,99 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
23 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
25%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części osiedla Bema w Białymstoku (rejon ulic Składowej, Pogodnej, Bema i Kopernika)Nieaktualny

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 847,85 m².
Status aktunieaktualny
Obowiązuje od2026-07-28
Publikacja2026-07-28
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego części osiedla Bema w Białymstoku (rejon ulic Składowej, Pogodnej, Bema i Kopernika)Nieaktualny

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 847,85 m².
Status aktunieaktualny
Obowiązuje od2026-07-28
Publikacja2026-07-28

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
674 zł/m² 2017 1 transakcja
508 zł/m² 2018 2 transakcje
602 zł/m² 2020 1 transakcja
1 731 zł/m² 2024 2 transakcje
123 zł/m² 2025 1 transakcja
262 zł/m² 2026 5 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Gen. Józefa Bema 100B, Białystok Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Bema)

Sprzedane działki w pobliżu – Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 100B

do 1 km
Działka 539 000 zł Białystok, ul. Depowa 9D · 26.06.2026 68 7 922 m² · 498 m Działka 680 000 zł Białystok, ul. Depowa 9F · 25.06.2026 81 8 373 m² · 442 m Działka 350 000 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 91 · 10.06.2026 262 1 338 m² · 371 m Działka 407 000 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 64A · 09.06.2026 603 675 m² · 550 m Działka 70 000 zł Białystok, ul. Pogodna · 26.05.2026 64 1 099 m² · 410 m Działka 473 000 zł Białystok, ul. Pogodna 2 · 25.05.2026 17 28 288 m² · 552 m Działka 35 670 zł Białystok, ul. Depowa 9G · 07.05.2026 315 113 m² · 362 m Działka 3 350 zł 27.11.2025 123 27 m² · 610 m Działka 1 448 300 zł Białystok, ul. Pogodna · 14.07.2025 860 1 685 m² · 430 m Działka 1 125 000 zł 18.09.2024 1 268 887 m² · 305 m Działka 1 142 916 zł 27.06.2024 2 194 521 m² · 420 m Działka 89 084 zł 25.06.2024 128 696 m² · 536 m Działka 553 500 zł Białystok, ul. Dzielna · 09.07.2020 1 427 388 m² · 407 m Działka 14 760 000 zł Białystok, ul. Depowa · 02.01.2020 602 24 520 m² · 430 m Działka 9 348 zł 24.10.2019 1 039 9 m² · 569 m Działka 460 000 zł Białystok, ul. Pogodna · 14.12.2018 576 799 m² · 402 m Działka 390 000 zł Białystok, ul. Pogodna 45 · 14.12.2018 631 618 m² · 406 m Działka 67 734 zł Białystok, ul. Pogodna · 23.10.2018 385 176 m² · 402 m Działka 560 880 zł Białystok, ul. Pogodna · 17.10.2018 994 564 m² · 408 m Działka 430 000 zł Białystok, ul. Pogodna 43 · 29.03.2017 674 638 m² · 410 m Działka 366 540 zł Białystok, ul. Pogodna · 05.02.2016 653 561 m² · 407 m Działka 62 500 zł Białystok, ul. Dzielna · 22.12.2014 268 233 m² · 447 m Działka 2 513 300 zł Białystok, ul. Wojsk Ochrony Pogranicza · 08.10.2014 103 24 520 m² · 430 m Działka 340 000 zł Białystok, ul. Pogodna · 06.10.2014 417 815 m² · 360 m Działka 5 026 600 zł Białystok, ul. Wojsk Ochrony Pogranicza · 01.10.2014 205 24 520 m² · 430 m Działka 1 490 760 zł Białystok, ul. Wojsk Ochrony Pogranicza · 21.11.2013 318 4 689 m² · 612 m Działka 120 000 zł Białystok, ul. Celownicza · 10.04.2013 151 797 m² · 639 m Działka 122 879 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema · 21.06.2012 349 352 m² · 244 m Działka 5 315 386 zł Białystok, ul. Zachodnia · 07.11.2011 1 132 4 696 m² · 669 m Działka 189 149 zł Białystok, ul. Składowa · 09.09.2011 287 660 m² · 466 m Działka 1 171 zł Białystok, ul. Wiejska · 31.12.2010 15 77 m² · 676 m Działka — zł Białystok, ul. Pogodna · 27.04.2009 1 264 m² · 383 m Działka — zł Białystok, ul. Składowa 9 · 23.09.2008 3 793 m² · 525 m Działka — zł Białystok, ul. Pogodna · 23.05.2008 203 m² · 487 m Działka — zł Białystok, ul. Wojsk Ochrony Pogranicza 11 · 03.03.2008 4 372 m² · 630 m Działka — zł Białystok, ul. Pogodna 59 · 10.02.2008 393 m² · 407 m Działka — zł Białystok, ul. Pogodna · 20.11.2007 86 m² · 564 m Działka — zł Białystok, ul. Kanonierska 6 · 31.05.2007 804 m² · 585 m Działka — zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema · 20.12.2006 1 150 m² · 467 m Działka 150 000 zł Białystok, ul. Bydgoska 9 · 06.09.2006 308 487 m² · 655 m Działka 25 000 zł Białystok, ul. Mikołaja Kopernika 5 · 06.09.2006 33 760 m² · 683 m Działka 1 100 000 zł Białystok, ul. Handlowa · 30.06.2006 243 4 526 m² · 659 m Działka 42 000 zł Białystok, ul. Wiejska 12 · 23.06.2006 143 294 m² · 683 m Działka — zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 62B · 06.03.2006 674 m² · 590 m Działka — zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 62 · 06.03.2006 673 m² · 599 m Działka — zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 62-62B · 06.03.2006 5 533 m² · 610 m Działka — zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 62A · 06.03.2006 664 m² · 632 m Działka — zł Białystok, ul. Mikołaja Kopernika 3A · 06.03.2006 569 m² · 634 m Działka 129 198 zł Białystok, ul. Pogodna 37 · 05.01.2006 116 1 115 m² · 473 m Działka 37 958 zł Białystok, ul. Wojsk Ochrony Pogranicza 18/1 · 20.12.2005 61 619 m² · 678 m Działka 3 278 688 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema · 22.07.2005 323 10 155 m² · 304 m Działka — zł Białystok, ul. Pogodna 43/1 · 13.04.2005 1 116 m² · 451 m Działka 80 000 zł Białystok, ul. Pogodna 59 · 03.03.2005 224 357 m² · 407 m Działka 70 000 zł Białystok, ul. Pogodna · 14.02.2005 43 1 630 m² · 364 m Działka 130 212 zł Białystok, ul. Zachodnia 2 · 29.12.2004 17 7 707 m² · 614 m Działka 85 471 zł Białystok, ul. Zachodnia 2 · 29.12.2004 11 7 707 m² · 614 m Działka 111 584 zł Białystok, ul. Zachodnia 2 · 29.12.2004 14 7 707 m² · 632 m Działka 97 693 zł Białystok, ul. Zachodnia 2 · 20.12.2004 13 7 707 m² · 632 m Działka 25 752 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 89A · 15.12.2004 19 1 333 m² · 557 m Działka 89 344 zł Białystok, ul. Zachodnia 2 · 10.12.2004 12 7 707 m² · 614 m Działka 82 758 zł Białystok, ul. Zachodnia 2 · 10.12.2004 11 7 707 m² · 614 m Działka 86 058 zł Białystok, ul. Zachodnia 2 · 10.12.2004 11 7 707 m² · 632 m Działka 63 270 zł Białystok, ul. Mikołaja Kopernika 5A · 10.12.2004 132 481 m² · 636 m Działka — zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 64 · 06.12.2004 365 m² · 554 m Działka 6 457 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 62A · 25.11.2004 1 6 197 m² · 632 m Działka 17 861 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 99 · 19.11.2004 13 1 335 m² · 234 m Działka 23 057 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 97 · 18.11.2004 17 1 347 m² · 274 m Działka 39 225 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 93 · 18.11.2004 30 1 326 m² · 369 m Działka 63 000 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 91 · 18.11.2004 47 1 338 m² · 371 m Działka 83 969 zł Białystok, ul. Zachodnia 2 · 18.11.2004 11 7 707 m² · 632 m Działka 110 048 zł Białystok, ul. Zachodnia 2 · 18.11.2004 14 7 707 m² · 632 m Działka 99 730 zł Białystok, ul. Zachodnia 2 · 07.11.2004 13 7 707 m² · 614 m Działka 9 200 zł Białystok, ul. Ks. Arcybiskupa Edwarda Kisiela · 04.11.2004 200 46 m² · 496 m Działka 187 346 zł Białystok, ul. Zachodnia 2 · 28.10.2004 24 7 707 m² · 632 m Działka — zł Białystok, ul. Pogodna 22 · 22.10.2004 1 234 m² · 466 m Działka 89 732 zł Białystok, ul. Zachodnia 2 · 21.10.2004 12 7 707 m² · 614 m Działka 98 577 zł Białystok, ul. Zachodnia 2 · 20.10.2004 13 7 707 m² · 632 m Działka 160 335 zł Białystok, ul. Zachodnia 2 · 19.10.2004 21 7 707 m² · 614 m Działka 15 496 zł Białystok, ul. Zachodnia 2 · 19.10.2004 2 7 707 m² · 614 m Działka 110 744 zł Białystok, ul. Zachodnia 2 · 19.10.2004 14 7 707 m² · 614 m Działka 91 933 zł Białystok, ul. Zachodnia 2 · 19.10.2004 12 7 707 m² · 632 m Działka — zł Białystok, ul. Zachodnia 2 · 18.10.2004 7 707 m² · 614 m Działka 26 000 zł Białystok, ul. Pogodna · 14.10.2004 152 171 m² · 448 m Działka 118 084 zł Białystok, ul. Zachodnia 2 · 08.10.2004 15 7 709 m² · 614 m Działka 17 274 zł Białystok, ul. Zachodnia 2 · 08.10.2004 2 7 709 m² · 614 m Działka — zł Białystok, ul. Pogodna · 07.10.2004 1 264 m² · 383 m Działka 14 500 zł Białystok, ul. Pogodna 27A · 05.10.2004 3 4 158 m² · 574 m Działka 182 201 zł Białystok, ul. Zachodnia 2 · 30.09.2004 24 7 707 m² · 632 m Działka 88 205 zł Białystok, ul. Zachodnia 2 · 29.09.2004 11 7 707 m² · 614 m Działka 82 371 zł Białystok, ul. Zachodnia 2 · 29.09.2004 11 7 707 m² · 632 m Działka 84 838 zł Białystok, ul. Zachodnia 2 · 29.09.2004 11 7 707 m² · 632 m Działka 130 879 zł Białystok, ul. Zachodnia 2 · 29.09.2004 17 7 707 m² · 632 m Działka 126 341 zł Białystok, ul. Zachodnia 2 · 28.09.2004 16 7 707 m² · 632 m Działka 27 200 zł Białystok, ul. Zachodnia 1 · 24.09.2004 8 3 438 m² · 676 m Działka 50 691 zł Białystok, ul. Mikołaja Kopernika 7 · 23.09.2004 32 1 574 m² · 624 m Działka 51 526 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 91 · 16.09.2004 39 1 338 m² · 371 m Działka 46 756 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 64B · 16.09.2004 70 670 m² · 511 m Działka 52 200 zł Białystok, ul. Wiejska 4A · 16.09.2004 49 1 062 m² · 543 m Działka 115 000 zł Białystok, ul. Ks. Arcybiskupa Edwarda Kisiela 5A · 10.09.2004 13 8 671 m² · 493 m Działka 36 401 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 89B · 02.09.2004 27 1 338 m² · 511 m Działka 5 500 zł Białystok, ul. Pogodna 4 · 31.08.2004 5 1 041 m² · 352 m Działka 65 000 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 95 · 25.08.2004 49 1 335 m² · 373 m Działka 64 000 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 89C · 24.08.2004 48 1 340 m² · 464 m Działka 85 000 zł Białystok, ul. Mikołaja Kopernika 5A · 24.08.2004 177 481 m² · 636 m Działka 149 492 zł Białystok, ul. Pogodna 35 · 30.07.2004 133 1 124 m² · 481 m Działka 71 000 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 95 · 08.07.2004 53 1 335 m² · 373 m Działka 72 000 zł Białystok, ul. Pogodna 27A · 07.07.2004 9 8 288 m² · 593 m Działka 50 000 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 101 · 02.07.2004 37 1 334 m² · 197 m Działka 72 000 zł Białystok, ul. Pogodna 27A · 28.06.2004 17 4 157 m² · 574 m Działka 6 500 zł Białystok, ul. Pogodna · 23.06.2004 6 1 021 m² · 371 m Działka 193 346 zł Białystok, ul. Zachodnia 5 · 23.06.2004 178 1 086 m² · 683 m Działka 9 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 1 · 16.06.2004 34 268 m² · 676 m Działka 15 960 zł Białystok, ul. Pogodna 27A · 28.05.2004 2 8 288 m² · 574 m Działka 35 000 zł Białystok, ul. Mikołaja Kopernika 9 · 25.05.2004 21 1 685 m² · 667 m Działka 5 000 zł Białystok, ul. Pogodna 1 · 18.05.2004 5 1 099 m² · 410 m Działka 48 525 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 97 · 30.04.2004 36 1 347 m² · 274 m Działka 36 041 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 93 · 30.04.2004 27 1 326 m² · 369 m Działka 39 024 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 95 · 30.04.2004 29 1 335 m² · 373 m Działka 36 076 zł Białystok, ul. Wiejska 4A · 30.04.2004 34 1 062 m² · 543 m Działka 66 226 zł Białystok, ul. Wiejska 4A · 30.04.2004 62 1 062 m² · 543 m Działka 7 949 230 zł Białystok, ul. Mikołaja Kopernika 3A · 30.04.2004 13 971 569 m² · 634 m Działka 36 490 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 91 · 29.04.2004 27 1 338 m² · 371 m Działka 51 524 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 89B · 29.04.2004 39 1 338 m² · 511 m Działka 15 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 1 · 29.04.2004 4 3 438 m² · 676 m Działka 27 711 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 101 · 27.04.2004 21 1 334 m² · 197 m Działka 80 585 zł Białystok, ul. Ks. Arcybiskupa Edwarda Kisiela 5A · 27.04.2004 31 2 593 m² · 498 m Działka 20 200 zł Białystok, ul. Ks. Arcybiskupa Edwarda Kisiela 5A · 27.04.2004 8 2 593 m² · 498 m Działka 22 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 2 · 27.04.2004 4 4 920 m² · 614 m Działka 22 500 zł Białystok, ul. Zachodnia 2 · 27.04.2004 5 4 920 m² · 614 m Działka 113 380 zł Białystok, ul. Zachodnia 2 · 27.04.2004 23 4 920 m² · 614 m Działka 52 698 zł Białystok, ul. Mikołaja Kopernika 5A · 27.04.2004 110 481 m² · 636 m Działka 67 153 zł Białystok, ul. Mikołaja Kopernika 5A · 27.04.2004 140 481 m² · 636 m Działka 52 622 zł Białystok, ul. Mikołaja Kopernika 5A · 27.04.2004 109 481 m² · 636 m Działka 65 000 zł Białystok, ul. Mikołaja Kopernika 3A · 16.04.2004 114 569 m² · 634 m Działka 46 058 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 99 · 15.04.2004 35 1 335 m² · 234 m Działka 128 263 zł Białystok, ul. Zachodnia 2 · 15.04.2004 17 7 707 m² · 632 m Działka 135 798 zł Białystok, ul. Zachodnia 2 · 08.04.2004 18 7 707 m² · 614 m Działka 21 500 zł Białystok, ul. Zachodnia 2 · 08.04.2004 3 7 707 m² · 632 m Działka 110 481 zł Białystok, ul. Ks. Arcybiskupa Edwarda Kisiela 5A · 07.04.2004 13 8 671 m² · 493 m Działka 69 900 zł Białystok, ul. Pogodna 29 · 07.04.2004 9 7 912 m² · 546 m Działka 137 276 zł Białystok, ul. Zachodnia 2 · 07.04.2004 28 4 920 m² · 614 m Działka 79 001 zł Białystok, ul. Zachodnia 2 · 07.04.2004 16 4 920 m² · 614 m Działka 135 000 zł Białystok, ul. Ks. Arcybiskupa Edwarda Kisiela 5A · 25.03.2004 16 8 671 m² · 516 m Działka 160 000 zł Białystok, ul. Pogodna 29 · 25.03.2004 20 7 912 m² · 546 m Działka 20 000 zł Białystok, ul. Pogodna 29 · 25.03.2004 3 7 912 m² · 546 m Działka — zł Białystok, ul. Pogodna · 23.03.2004 171 m² · 448 m Działka 20 500 zł Białystok, ul. Ks. Arcybiskupa Edwarda Kisiela 5A · 19.03.2004 8 2 593 m² · 498 m Działka 84 000 zł Białystok, ul. Ks. Arcybiskupa Edwarda Kisiela 5A · 19.03.2004 32 2 593 m² · 498 m Działka 86 500 zł Białystok, ul. Ks. Arcybiskupa Edwarda Kisiela 5A · 19.03.2004 33 2 593 m² · 498 m Działka 18 300 zł Białystok, ul. Ks. Arcybiskupa Edwarda Kisiela 5A · 19.03.2004 7 2 593 m² · 498 m Działka 119 000 zł Białystok, ul. Ks. Arcybiskupa Edwarda Kisiela 5A · 19.03.2004 46 2 593 m² · 498 m Działka 17 470 zł Białystok, ul. Pogodna 27A · 19.03.2004 4 4 157 m² · 574 m Działka 129 577 zł Białystok, ul. Zachodnia 2 · 19.03.2004 17 7 707 m² · 632 m Działka 114 146 zł Białystok, ul. Zachodnia 2 · 09.03.2004 15 7 707 m² · 614 m Działka 86 255 zł Białystok, ul. Ks. Arcybiskupa Edwarda Kisiela 5A · 04.03.2004 33 2 593 m² · 498 m Działka 20 285 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 64 · 04.03.2004 9 2 266 m² · 531 m Działka 47 686 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 64A · 04.03.2004 71 675 m² · 550 m Działka 81 315 zł Białystok, ul. Zachodnia 2 · 04.03.2004 11 7 707 m² · 614 m Działka 100 833 zł Białystok, ul. Ks. Arcybiskupa Edwarda Kisiela 5A · 02.03.2004 12 8 671 m² · 493 m Działka 157 250 zł Białystok, ul. Zachodnia 2 · 02.03.2004 20 7 707 m² · 614 m Działka 21 440 zł Białystok, ul. Zachodnia 2 · 02.03.2004 3 7 707 m² · 614 m Działka 17 500 zł Białystok, ul. Zachodnia 2 · 02.03.2004 2 7 707 m² · 614 m Działka 24 237 zł Białystok, ul. Zachodnia 2 · 02.03.2004 3 7 707 m² · 632 m Działka 100 206 zł Białystok, ul. Zachodnia 2 · 02.03.2004 13 7 707 m² · 632 m Działka 45 150 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 97 · 27.02.2004 34 1 347 m² · 274 m Działka 139 543 zł Białystok, ul. Ks. Arcybiskupa Edwarda Kisiela 5A · 19.02.2004 16 8 671 m² · 516 m Działka 1 940 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 64 · 19.02.2004 1 2 266 m² · 531 m Działka 17 894 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 89A · 19.02.2004 13 1 333 m² · 557 m Działka 89 761 zł Białystok, ul. Zachodnia 2 · 19.02.2004 18 4 920 m² · 614 m Działka 77 600 zł Białystok, ul. Zachodnia 2 · 19.02.2004 16 4 920 m² · 614 m Działka 69 671 zł Białystok, ul. Zachodnia 2 · 19.02.2004 9 7 707 m² · 614 m Działka 82 123 zł Białystok, ul. Zachodnia 2 · 19.02.2004 11 7 707 m² · 632 m Działka 64 600 zł Białystok, ul. Ks. Arcybiskupa Edwarda Kisiela 5A · 18.02.2004 7 8 671 m² · 493 m Działka 17 800 zł Białystok, ul. Ks. Arcybiskupa Edwarda Kisiela 5A · 18.02.2004 2 8 671 m² · 498 m Działka 150 852 zł Białystok, ul. Zachodnia 2 · 18.02.2004 31 4 920 m² · 614 m Działka 119 593 zł Białystok, ul. Zachodnia 2 · 18.02.2004 16 7 707 m² · 632 m Działka 94 323 zł Białystok, ul. Zachodnia 2 · 18.02.2004 12 7 707 m² · 632 m Działka 101 761 zł Białystok, ul. Zachodnia 2 · 18.02.2004 13 7 707 m² · 632 m Działka 122 004 zł Białystok, ul. Zachodnia 2 · 13.02.2004 16 7 707 m² · 614 m Działka 21 218 zł Białystok, ul. Zachodnia 2 · 13.02.2004 3 7 707 m² · 632 m Działka 104 775 zł Białystok, ul. Hurtowa · 13.02.2004 75 1 397 m² · 652 m Działka 68 000 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 101 · 11.02.2004 51 1 334 m² · 197 m Działka 48 859 zł Białystok, ul. Wiejska 4A · 05.02.2004 46 1 062 m² · 543 m Działka 74 838 zł Białystok, ul. Ks. Arcybiskupa Edwarda Kisiela 5A · 03.02.2004 46 1 620 m² · 493 m Działka 16 500 zł Białystok, ul. Ks. Arcybiskupa Edwarda Kisiela 5A · 03.02.2004 6 2 593 m² · 498 m Działka 16 000 zł Białystok, ul. Pogodna 27A · 03.02.2004 2 8 288 m² · 593 m Działka 15 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 5 · 02.02.2004 14 1 086 m² · 683 m Działka 45 180 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 97 · 29.01.2004 34 1 347 m² · 274 m Działka 30 000 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 97 · 28.01.2004 22 1 347 m² · 274 m Działka 10 838 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 96A · 28.01.2004 6 1 892 m² · 435 m Działka 200 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema · 22.01.2004 0 420 m² · 488 m Działka 31 000 zł Białystok, ul. Zachodnia 1 · 22.01.2004 58 535 m² · 683 m Działka 169 653 zł Białystok, ul. Zachodnia 2 · 20.01.2004 22 7 707 m² · 632 m Działka 46 010 zł Białystok, ul. Wiejska 4A · 15.01.2004 43 1 062 m² · 543 m Działka 54 439 zł Białystok, ul. Mikołaja Kopernika 7 · 15.01.2004 35 1 574 m² · 624 m Działka 15 750 zł Białystok, ul. Zachodnia 2 · 15.01.2004 2 7 707 m² · 632 m Działka 40 000 zł Białystok, ul. Gen. Józefa Bema 101 · 13.01.2004 30 1 334 m² · 197 m Działka 68 000 zł Białystok, ul. Pogodna 29 · 05.01.2004 9 7 912 m² · 546 m Działka 150 000 zł Białystok, ul. Wojsk Ochrony Pogranicza 28 · 05.01.2004 146 1 026 m² · 609 m Działka 13 200 zł Białystok, ul. Zachodnia 5 · 09.12.2003 1 9 086 m² · 675 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 4 846 m² została zawarta za kwotę 575 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
575 000 zł
Powierzchnia
4 846 m²
Cena za metr kwadratowy
119 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 575 000 zł 119 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m +44,7% mediana: 82 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–178 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 292 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 181 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 141 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 44,7% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
82 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−96,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Gen. Józefa Bema 4 846 m² · 2026-06 · 0 m 575 000 zł 119 zł/m² ul. Gen. Józefa Bema 1 338 m² · 2026-06 · 371 m 350 000 zł 262 zł/m² ul. Pogodna 1 099 m² · 2026-05 · 410 m 70 000 zł 64 zł/m² ul. Depowa 8 248 m² · 2026-06 · 442 m 680 000 zł 82 zł/m² ul. Depowa 7 682 m² · 2026-06 · 498 m 539 000 zł 70 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Białystok

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
12 762 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
2 322 od 13 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 173 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 96.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) < 40 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas lotniczy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

60,5dB
P31 - przy budynku chronionym - Pułaskiego 125/28 - dot. Al. Niepodległości
D_20_000168_001 · 1 686 m · 10.03.2021 Głośno
Dzień60,5 dB Noc53,6 dB
Pełne dane pomiaru

Białystok

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
60,5 dB
Data / okres
09.03.2021 – 10.03.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
53,6 dB
Data / okres
09.03.2021 – 10.03.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
60,2dB
P32 - przy budynku chronionym - Pułaskiego 129/7 - dot. Al. Niepodległości
D_20_000168_002 · 1 701 m · 10.03.2021 Głośno
Dzień60,2 dB Noc53,5 dB
Pełne dane pomiaru

Białystok

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
60,2 dB
Data / okres
09.03.2021 – 10.03.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
53,5 dB
Data / okres
09.03.2021 – 10.03.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
49,1dB
P38 - przy budynku chronionym - Starosielce 134B- dot. Al. Niepodległości
D_20_000169_004 · 1 716 m · 11.03.2021 Raczej cicho
Dzień49,1 dB Noc42,3 dB
Pełne dane pomiaru

Białystok

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
49,1 dB
Data / okres
10.03.2021 – 11.03.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
42,3 dB
Data / okres
10.03.2021 – 11.03.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
49,1dB
P03 - przy budynku chronionym - St. Duboisa 23/9- dot. Al. Niepodległości
D_20_000165_003 · 1 727 m · 10.03.2021 Raczej cicho
Dzień49,1 dB Noc42,6 dB
Pełne dane pomiaru

Białystok

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
49,1 dB
Data / okres
09.03.2021 – 10.03.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
42,6 dB
Data / okres
09.03.2021 – 10.03.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
57,3dB
P33 - przy budynku chronionym - Pułaskiego 142 dot. Al. Niepodległości
D_20_000168_003 · 1 729 m · 10.03.2021 Umiarkowanie głośno
Dzień57,3 dB Noc50,2 dB
Pełne dane pomiaru

Białystok

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
57,3 dB
Data / okres
09.03.2021 – 10.03.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
50,2 dB
Data / okres
09.03.2021 – 10.03.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Białystok ?
289 217 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Białystok ?
-2,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Białystok ?
4,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Białymstoku ?
5,7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Białymstoku ?
9 085,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Białymstoku ?
96,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Białymstoku ?
17,1 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Białystok ?
11 181,7 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Białystok ?
283 657 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Białystok ?
280 580 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Białystok; część danych: Białystok

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 44,7% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 96,3%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 686 metrów stąd, wyniósł 60,5 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 141 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 44,7% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-26. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości