metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż czterech budynków wraz z trzema działkami na wolnym rynku – Bytom (kod teryt: 2462)

10.04.2025
Cena brutto
1 659 999 zł
732
zł / m²
588,42 m²
Powierzchnia
3 działki i 4 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 10.04.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 4 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 588 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 267 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 659 999 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Bytomia (kod teryt: 2462). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1079_BUD (358 m²), budynek nr 294_BUD (101 m²), budynek nr 3119_BUD (88 m²), budynek nr 521_BUD (41 m²), działkę nr 1214/201 (559 m²), działkę nr 1216/204 (728 m²) oraz działkę nr 1218/205 (980 m²).

Składniki transakcji

7 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

246201_1.0015.AR_3.1214/201

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246201_1.0015.AR_3.1214/201Kod jednostki podziału terytorialnego: 246201

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

246201_1.0015.AR_3.1218/205

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246201_1.0015.AR_3.1218/205Kod jednostki podziału terytorialnego: 246201

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

246201_1.0015.AR_3.1216/204

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246201_1.0015.AR_3.1216/204Kod jednostki podziału terytorialnego: 246201

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
978 zł/m² 2021 16 transakcji
1 810 zł/m² 2022 31 transakcji
1 500 zł/m² 2023 28 transakcji
2 000 zł/m² 2024 18 transakcji
2 345 zł/m² 2025 4 transakcje
2 677 zł/m² 2026 12 transakcji
Sprawdź statystyki dla ulicy Adolfa Piątka, Bytom Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Szombierki)

Sprzedane budynki w pobliżu – Bytom

do 1 km
Budynek 41 500 zł 14.05.2026 1 976 21 m² · 400 m Budynek 64 000 zł 24.04.2026 3 133 ~ 20 ~ m² · 388 m Budynek 110 000 zł Bytom, ul. Orzegowska 14 · 25.03.2026 2 603 ~ 42 ~ m² · 315 m Budynek 890 000 zł Bytom, ul. Zabrzańska 55A · 24.03.2026 2 119 ~ 420 ~ m² · 242 m Budynek 120 000 zł 19.03.2026 2 440 ~ 49 ~ m² · 333 m Budynek 55 000 zł 04.12.2025 2 689 ~ 20 ~ m² · 391 m Budynek 40 000 zł 13.08.2025 1 974 ~ 20 ~ m² · 426 m Budynek 50 000 zł 27.12.2024 2 741 ~ 18 ~ m² · 444 m Budynek 2 300 320 zł Bytom, ul. Zabrzańska 70 · 27.11.2024 2 157 ~ 1 066 ~ m² · 407 m Budynek 40 000 zł 06.11.2024 1 818 22 m² · 405 m Budynek 45 000 zł Bytom, ul. Harcerska · 08.10.2024 2 885 16 m² · 423 m Budynek 40 000 zł Bytom, ul. Grzegorza Fitelberga · 18.06.2024 2 000 20 m² · 402 m Budynek 20 000 zł 07.05.2024 800 25 m² · 359 m Budynek 38 000 zł 26.04.2024 1 810 21 m² · 407 m Budynek 52 000 zł 17.01.2024 2 000 26 m² · 398 m Budynek 20 000 zł 10.01.2024 1 111 18 m² · 348 m Budynek 25 000 zł 15.11.2023 832 ~ 30 ~ m² · 320 m Budynek 45 000 zł 03.10.2023 1 607 28 m² · 423 m Budynek 48 000 zł 28.08.2023 2 526 19 m² · 338 m Budynek 28 451 zł 22.08.2023 1 343 ~ 21 ~ m² · 386 m Budynek 52 000 zł Bytom, ul. Grzegorza Fitelberga · 24.07.2023 2 288 ~ 23 ~ m² · 392 m Budynek 40 000 zł 11.07.2023 2 000 20 m² · 414 m Budynek 38 000 zł 27.06.2023 1 810 21 m² · 407 m Budynek 30 000 zł 16.06.2023 1 500 20 m² · 386 m Budynek 48 000 zł 13.06.2023 2 286 21 m² · 363 m Budynek 30 000 zł 05.06.2023 1 500 20 m² · 388 m Budynek 2 650 000 zł Bytom, ul. Andrzeja Frycza Modrzewskiego · 14.04.2023 1 717 ~ 1 543 ~ m² · 128 m Budynek 20 000 zł 14.04.2023 1 053 19 m² · 439 m Budynek 10 209 zł 30.03.2023 311 ~ 33 ~ m² · 326 m Budynek 20 000 zł 22.03.2023 870 23 m² · 393 m Budynek 3 690 zł Bytom, ul. Wincentego Witosa 18 · 20.03.2023 19 190 m² · 164 m Budynek 49 000 zł 24.11.2022 2 227 22 m² · 390 m Budynek 30 000 zł Bytom, ul. Grzegorza Fitelberga · 27.10.2022 1 500 20 m² · 402 m Budynek 35 000 zł 27.10.2022 1 458 24 m² · 415 m Budynek 25 000 zł 11.10.2022 1 389 18 m² · 196 m Budynek 25 000 zł 28.09.2022 1 389 18 m² · 195 m Budynek 20 000 zł 22.09.2022 1 111 18 m² · 446 m Budynek 29 000 zł Bytom, ul. Harcerska · 05.09.2022 1 611 18 m² · 449 m Budynek 38 000 zł Bytom, ul. Grzegorza Fitelberga · 31.08.2022 1 810 21 m² · 456 m Budynek 39 000 zł 14.07.2022 1 950 20 m² · 399 m Budynek 50 000 zł 06.07.2022 198 m Budynek 30 000 zł 05.07.2022 202 m Budynek 370 000 zł Bytom, ul. Wincentego Witosa · 26.04.2022 487 ~ 760 ~ m² · 159 m Budynek 50 000 zł Bytom, ul. Grzegorza Fitelberga · 14.04.2022 2 778 18 m² · 410 m Budynek 590 000 zł 11.04.2022 3 125 189 m² · 124 m Budynek 40 000 zł 11.02.2022 1 905 21 m² · 357 m Budynek 35 000 zł Bytom, ul. Zabrzańska · 14.01.2022 1 944 18 m² · 299 m Budynek 21 000 zł 28.09.2021 1 000 21 m² · 385 m Budynek 475 000 zł Bytom, ul. Andrzeja Frycza Modrzewskiego 5B · 13.09.2021 271 m Budynek 13 000 zł 12.07.2021 619 21 m² · 363 m Budynek 46 918 zł Bytom, ul. Grzegorza Fitelberga · 07.07.2021 2 133 22 m² · 396 m Budynek 28 000 zł Bytom, ul. Grzegorza Fitelberga · 28.06.2021 1 217 23 m² · 380 m Budynek 24 000 zł 01.06.2021 1 043 23 m² · 382 m Budynek 22 000 zł Bytom, ul. Grzegorza Fitelberga · 26.05.2021 957 23 m² · 380 m Budynek 42 500 zł Bytom, ul. Zabrzańska · 08.04.2021 2 001 21 m² · 275 m Budynek 16 000 zł 01.04.2021 727 22 m² · 387 m Budynek 70 000 zł Bytom, ul. Adolfa Piątka · 01.02.2021 274 m Budynek 15 000 zł 01.02.2021 320 m Budynek 10 000 zł Bytom, ul. Władysława Broniewskiego · 04.12.2020 476 21 m² · 387 m Budynek 25 000 zł Bytom, ul. Władysława Broniewskiego · 01.12.2020 1 190 21 m² · 385 m Budynek 7 539 900 zł Bytom, ul. Karpacka 1a · 30.09.2020 813 ~ 9 273 ~ m² · 369 m Budynek 18 000 zł 23.06.2020 900 20 m² · 411 m Budynek 19 000 zł Bytom, ul. Wincentego Witosa · 07.02.2020 1 257 15 m² · 274 m Budynek 600 000 zł Bytom, ul. Zabrzańska 55A · 31.12.2019 239 m Budynek 300 000 zł 31.12.2019 239 m Budynek 15 000 zł Bytom, ul. Grzegorza Fitelberga · 11.12.2019 750 20 m² · 394 m Budynek 981 953 zł 10.09.2019 1 417 693 m² · 327 m Budynek 23 000 zł Bytom, ul. Wincentego Witosa 10 · 05.09.2019 235 ~ 98 ~ m² · 136 m Budynek 280 000 zł Bytom, ul. Wincentego Witosa 6 · 05.09.2019 222 ~ 1 263 ~ m² · 145 m Budynek 12 000 zł Bytom, ul. Władysława Broniewskiego · 04.09.2019 600 20 m² · 396 m Budynek 1 815 800 zł Bytom, ul. Karpacka 1a · 24.07.2019 196 ~ 9 273 ~ m² · 369 m Budynek 1 000 zł 04.07.2019 56 18 m² · 374 m Budynek 122 500 zł Bytom, ul. Zabrzańska · 15.04.2019 63 ~ 1 938 ~ m² · 300 m Budynek 3 643 315 zł Bytom, ul. Golfowa 38 · 17.01.2019 452 m Budynek 2 214 zł Bytom, ul. Biskupa Adriana Włodarskiego · 15.01.2019 158 m Budynek 15 000 zł Bytom, ul. Grzegorza Fitelberga · 07.11.2018 789 19 m² · 394 m Budynek 16 700 zł Bytom, ul. Harcerska · 01.10.2018 835 20 m² · 447 m Budynek 147 460 zł Bytom, ul. Generała Grota-Roweckiego 7A · 25.07.2018 1 712 86 m² · 343 m Budynek 18 500 zł 04.12.2017 974 19 m² · 432 m Budynek 15 500 zł 08.11.2017 775 20 m² · 387 m Budynek 2 350 000 zł Bytom, ul. Andrzeja Frycza Modrzewskiego · 19.10.2017 119 m Budynek 7 100 zł 13.09.2017 355 20 m² · 391 m Budynek 18 000 zł 13.09.2017 947 19 m² · 406 m Budynek 23 500 zł 12.09.2017 1 175 20 m² · 398 m Budynek 17 500 zł 16.08.2017 761 23 m² · 387 m Budynek 750 000 zł 12.07.2017 271 m Budynek 31 062 zł Bytom, ul. Adolfa Piątka · 29.06.2017 274 m Budynek 7 000 zł Bytom, ul. Grzegorza Fitelberga · 01.06.2017 219 32 m² · 386 m Budynek 8 000 zł Bytom, ul. Harcerska · 31.05.2017 388 m Budynek 6 000 zł 27.04.2017 333 18 m² · 419 m Budynek 10 000 zł 25.04.2017 556 18 m² · 398 m Budynek 18 000 zł 28.03.2017 900 20 m² · 411 m Budynek 20 000 zł Bytom, ul. Grzegorza Fitelberga · 27.03.2017 769 26 m² · 411 m Budynek 891 355 zł 20.01.2017 271 m Budynek 10 000 zł Bytom, ul. Zabrzańska · 27.12.2016 500 20 m² · 282 m Budynek 160 000 zł Bytom, ul. Orzegowska 6 · 20.10.2016 903 177 m² · 343 m Budynek 255 000 zł Bytom, ul. Wincentego Witosa 14 · 01.08.2016 192 ~ 1 329 ~ m² · 140 m Budynek 8 000 zł 27.07.2016 400 20 m² · 399 m Budynek 10 000 zł 12.04.2016 455 22 m² · 296 m Budynek 15 000 zł 23.03.2016 445 m Budynek 9 500 zł 05.11.2015 475 20 m² · 389 m Budynek 11 000 zł 01.10.2015 500 22 m² · 394 m Budynek 20 000 zł Bytom, ul. Grzegorza Fitelberga · 27.08.2015 909 22 m² · 385 m Budynek 10 000 zł Bytom, ul. Grzegorza Fitelberga · 20.05.2015 435 23 m² · 385 m Budynek 5 292 zł 27.01.2015 313 17 m² · 440 m Budynek 16 000 zł Bytom, ul. Harcerska · 09.01.2015 842 19 m² · 451 m Budynek 9 000 zł Bytom, ul. Grzegorza Fitelberga · 09.12.2014 417 m Budynek 3 334 zł Bytom, ul. Wincentego Witosa · 19.08.2014 237 14 m² · 268 m Budynek 3 334 zł Bytom, ul. Wincentego Witosa · 19.08.2014 202 17 m² · 276 m Budynek 325 000 zł Bytom, ul. Orzegowska 15a · 29.07.2014 1 425 228 m² · 303 m Budynek 7 000 zł 29.05.2014 333 21 m² · 390 m Budynek 12 000 zł 29.05.2014 632 19 m² · 448 m Budynek 225 078 zł Bytom, ul. Andrzeja Frycza Modrzewskiego 12 A · 19.05.2014 596 ~ 378 ~ m² · 124 m Budynek 15 000 zł 14.05.2014 833 18 m² · 443 m Budynek 14 500 zł Bytom, ul. Harcerska · 10.04.2014 445 m Budynek 10 000 zł Bytom, ul. Orzegowska · 26.03.2014 435 23 m² · 451 m Budynek 15 000 zł Bytom, ul. Grzegorza Fitelberga · 21.03.2014 652 23 m² · 385 m Budynek 5 904 000 zł Bytom, ul. Tatrzańska 2 · 27.02.2014 5 597 1 055 m² · 412 m Budynek 14 000 zł Bytom, ul. Harcerska · 04.02.2014 897 16 m² · 423 m Budynek 144 279 zł Bytom, ul. Bolesława Krupińskiego 11a · 31.01.2014 117 1 237 m² · 109 m Budynek 18 500 zł Bytom, ul. Grzegorza Fitelberga · 27.12.2013 820 23 m² · 389 m Budynek 20 000 zł 16.09.2013 386 m Budynek 11 000 zł 22.07.2013 394 m Budynek 10 000 zł 28.03.2013 383 m Budynek 8 000 zł Bytom, ul. Grzegorza Fitelberga · 12.03.2013 402 m Budynek 400 000 zł Bytom, ul. Wincentego Witosa 8 · 23.11.2012 140 m Budynek 10 000 zł Bytom, ul. Władysława Broniewskiego · 14.11.2012 407 m Budynek 10 000 zł Bytom, ul. Grzegorza Fitelberga · 02.10.2012 385 m Budynek 18 640 zł Bytom, ul. Grzegorza Fitelberga · 12.06.2012 389 m Budynek 15 650 zł Bytom, ul. Harcerska · 23.05.2012 397 m Budynek 6 000 zł 23.03.2012 393 m Budynek 8 500 zł Bytom, ul. Grzegorza Fitelberga · 24.10.2011 409 m Budynek 507 zł Bytom, ul. Wincentego Witosa · 11.10.2011 262 m Budynek 2 028 zł Bytom, ul. Wincentego Witosa · 23.08.2011 274 m Budynek 23 518 zł Bytom, ul. Zabrzańska · 23.08.2011 299 m Budynek 8 000 zł Bytom, ul. Grzegorza Fitelberga · 17.08.2011 387 m Budynek 456 zł Bytom, ul. Wincentego Witosa · 19.07.2011 270 m Budynek 8 000 zł Bytom, ul. Grzegorza Fitelberga · 22.06.2011 434 m Budynek 10 000 zł Bytom, ul. Grzegorza Fitelberga · 18.05.2011 441 m Budynek 13 000 zł Bytom, ul. Harcerska · 04.05.2011 397 m Budynek 6 000 zł Bytom, ul. Generała Grota-Roweckiego · 04.04.2011 387 m Budynek 2 285 zł Bytom, ul. Grzegorza Fitelberga · 29.03.2011 410 m Budynek 200 000 zł Bytom, ul. Wincentego Witosa 18 · 07.01.2011 159 m Budynek 7 464 zł Bytom, ul. Władysława Broniewskiego · 18.11.2010 390 m Budynek 10 000 zł Bytom, ul. Władysława Broniewskiego · 16.09.2010 407 m Budynek 10 000 zł Bytom, ul. Grzegorza Fitelberga · 03.08.2010 403 m Budynek 7 000 zł 27.07.2010 385 m Budynek 12 000 zł Bytom, ul. Władysława Broniewskiego · 09.07.2010 429 m Budynek 15 000 zł Bytom, ul. Grzegorza Fitelberga · 30.04.2010 401 m Budynek 1 402 970 zł Bytom, ul. Bolesława Krupińskiego 11c · 26.03.2010 93 m Budynek 10 000 zł Bytom, ul. Harcerska · 01.02.2010 407 m Budynek 8 000 zł Bytom, ul. Generała Grota-Roweckiego · 09.11.2009 385 m Budynek 14 000 zł Bytom, ul. Władysława Broniewskiego · 14.10.2009 396 m Budynek 7 000 zł Bytom, ul. Grzegorza Fitelberga · 22.09.2009 397 m Budynek 6 000 zł Bytom, ul. Grzegorza Fitelberga · 11.09.2009 402 m Budynek 8 000 zł Bytom, ul. Grzegorza Fitelberga · 07.09.2009 414 m Budynek 4 000 zł Bytom, ul. Harcerska · 04.09.2009 416 m Budynek 10 000 zł 24.08.2009 408 m Budynek 8 000 zł Bytom, ul. Grzegorza Fitelberga · 18.06.2009 383 m Budynek 10 000 zł Bytom, ul. Harcerska · 23.04.2009 440 m Budynek 8 000 zł Bytom, ul. Grzegorza Fitelberga · 07.04.2009 394 m Budynek 11 500 zł 06.04.2009 413 m Budynek 8 000 zł Bytom, ul. Grzegorza Fitelberga · 04.03.2009 392 m Budynek 3 842 zł 29.01.2009 334 m Budynek 10 000 zł Bytom, ul. Władysława Broniewskiego · 26.01.2009 384 m Budynek 8 000 zł Bytom, ul. Grzegorza Fitelberga · 03.12.2008 374 m Budynek 9 000 zł Bytom, ul. Harcerska · 22.10.2008 385 m Budynek 1 290 zł Bytom, ul. Grzegorza Fitelberga · 21.10.2008 364 m Budynek 8 500 zł Bytom, ul. Grzegorza Fitelberga · 15.10.2008 406 m Budynek 11 500 zł Bytom, ul. Grzegorza Fitelberga · 31.07.2008 372 m Budynek 13 000 zł Bytom, ul. Grzegorza Fitelberga · 18.06.2008 356 m Budynek 8 000 zł Bytom, ul. Harcerska · 18.06.2008 390 m Budynek 6 000 zł 30.05.2008 405 m Budynek 6 000 zł Bytom, ul. Harcerska · 17.04.2008 417 m Budynek 7 000 zł 01.02.2008 345 m Budynek 6 500 zł Bytom, ul. Grzegorza Fitelberga · 10.01.2008 408 m Budynek 6 500 zł Bytom, ul. Władysława Broniewskiego · 03.01.2008 429 m Budynek 13 200 zł Bytom, ul. Grzegorza Fitelberga · 21.12.2007 387 m Budynek 9 000 zł Bytom, ul. Grzegorza Fitelberga · 05.12.2007 395 m Budynek 10 000 zł 22.11.2007 387 m Budynek 6 000 zł Bytom, ul. Grzegorza Fitelberga · 28.08.2007 394 m Budynek 8 000 zł Bytom, ul. Grzegorza Fitelberga · 19.06.2007 388 m Budynek 7 000 zł Bytom, ul. Generała Grota-Roweckiego · 28.05.2007 363 m Budynek 7 200 zł Bytom, ul. Harcerska · 09.03.2007 440 m Budynek 29 649 zł Bytom, ul. Wincentego Witosa 10 · 06.03.2007 136 m Budynek 9 000 zł Bytom, ul. Grzegorza Fitelberga · 20.02.2007 385 m Budynek 930 zł Bytom, ul. Władysława Broniewskiego · 30.01.2007 385 m Budynek 7 000 zł Bytom, ul. Grzegorza Fitelberga · 25.01.2007 386 m Budynek 10 000 zł Bytom, ul. Grzegorza Fitelberga · 25.01.2007 388 m Budynek 9 000 zł Bytom, ul. Władysława Broniewskiego · 17.01.2007 403 m Budynek 8 000 zł Bytom, ul. Generała Grota-Roweckiego · 12.01.2007 385 m Budynek 9 500 zł 11.01.2007 363 m Budynek 912 100 zł Bytom, ul. Tatrzańska 2 · 31.10.2006 412 m Budynek 8 000 zł 11.08.2006 387 m Budynek 6 000 zł Bytom, ul. Harcerska · 13.07.2006 408 m Budynek 5 368 zł Bytom, ul. Harcerska · 27.04.2006 423 m Budynek 269 zł Bytom, ul. Harcerska · 07.02.2006 417 m Budynek — zł Bytom, ul. Grzegorza Fitelberga · 31.01.2006 385 m Budynek 5 000 zł Bytom, ul. Władysława Broniewskiego · 03.01.2006 385 m Budynek 6 500 zł Bytom, ul. Grzegorza Fitelberga · 02.12.2005 385 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 3 działki i 4 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Adolfa Piątka Województwo śląskie Powiat powiat Bytom Gmina Bytom Jednostka ewidencyjna Bytom - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Szombierki Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Bytomiu
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
1 659 999 zł
Powierzchnia
588,42 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 1 659 999 zł 2 821 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −82,9% mediana: 16 472 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Cena o 82,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 149 m ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
16 472 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+92%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Adolfa Piątka 88,4 m² · 2025-04 · 4 m 1 659 999 zł 18 789 zł/m² ul. Adolfa Piątka 101,4 m² · 2025-04 · 25 m 1 659 999 zł 16 373 zł/m² ul. Adolfa Piątka 357,7 m² · 2025-04 · 34 m 1 659 999 zł 4 641 zł/m² ul. Zabrzańska 19,2 m² · 2026-03 · 235 m 890 000 zł 46 406 zł/m² ul. Zabrzańska 54 m² · 2026-03 · 239 m 890 000 zł 16 472 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Bytom

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 200 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
16 472 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
50,2%
Mieszkań w sprzedaży
1 od 1 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 47 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Brak szczegółowych metadanych źródłowych dla dostępnych rekordów.

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Bytom; część danych: Bytom

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Bytom ?
144 598 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Bytom ?
-3,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Bytom ?
5,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Bytomiu ?
10,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Bytomiu ?
9 301,1 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Bytomiu ?
99,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Bytomiu ?
23,7 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Bytomiu ?
0,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Bytom ?
9 438,6 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Bytom ?
146 273 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Bytom ?
146 273 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Bytom; część danych: Bytom

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 82,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 92,0%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Cena o 82,9% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-07-06. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości