Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i 13 budynkami od dewelopera – powiat opolski
Akt notarialny z 5 października 2026 · PLAC POD LIPAMI 7, POLSKA NOWA WIEŚ
Cena łączna
449 000zł
Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 13 budynków
Cena za metr kwadratowy lokalu
7 001zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
64,13m²
Data aktu notarialnego
5 października 2026
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat opolski
- Import danych powiatu: 27 września 2026
Dane transakcji
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 7 001 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 64,13 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 5 października 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat opolski
- Skład transakcji
- 2 działki, 1 lokal i 13 budynków
- Oznaczenie
- 1AB4A0D2FE6148A0A0B75A9AE3AB14C3
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Pełny adres
- PLAC POD LIPAMI 7, POLSKA NOWA WIEŚ
Podsumowanie transakcji
5 października 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 13 budynków. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 64,13 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 9 361 m². Łączna cena transakcji wyniosła 449 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu opolskiego. Adres przypisany do transakcji to PLAC POD LIPAMI 7, POLSKA NOWA WIEŚ; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (64,13 m²), budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, działkę nr 586/4 (534 m²) oraz działkę nr 586/7 (8 827 m²).
Składniki transakcji
16 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
160904_2.0099.AR_5.586/7
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
160904_2.0099.AR_5.586/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – POLSKA NOWA WIEŚ, PLAC POD LIPAMI 7
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i 13 budynkami, 10 września 2026, 64,13 m²
POLSKA NOWA WIEŚ, PLAC POD LIPAMI 8
449 000 złCena za metr kwadratowy: 7 001 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 64,13 m²
- 4 izby
- piętro 2
- rynek pierwotny
- w odległości 7 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i 13 budynkami, 10 września 2026, 60,12 m²
POLSKA NOWA WIEŚ, ulica LIPOWA
479 000 złCena za metr kwadratowy: 7 967 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 60,12 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 7 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i 13 budynkami, 9 września 2026, 60,12 m²
POLSKA NOWA WIEŚ, PLAC POD LIPAMI 8
479 000 złCena za metr kwadratowy: 7 967 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 60,12 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w tym samym miejscu
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i 13 budynkami, 7 września 2026, 80,19 m²
POLSKA NOWA WIEŚ, PLAC POD LIPAMI 8
585 000 złCena za metr kwadratowy: 7 295 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 80,19 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 34 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i 13 budynkami, 3 września 2026, 80,19 m²
POLSKA NOWA WIEŚ, PLAC POD LIPAMI 8
559 000 złCena za metr kwadratowy: 6 971 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 80,19 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 33 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i 13 budynkami, 3 września 2026, 80,19 m²
POLSKA NOWA WIEŚ, PLAC POD LIPAMI 8
400 000 złCena za metr kwadratowy: 4 988 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 80,19 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 33 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i 13 budynkami, 3 września 2026, 80,19 m²
POLSKA NOWA WIEŚ, PLAC POD LIPAMI 8
579 000 złCena za metr kwadratowy: 7 220 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 80,19 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 34 m
POLSKA NOWA WIEŚ, PLAC POD LIPAMI 8
575 000 złCena za metr kwadratowy: 6 464 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 88,96 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 40 m
POLSKA NOWA WIEŚ, ulica LIPOWA
642 000 złCena za metr kwadratowy: 7 070 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 90,81 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 66 m
POLSKA NOWA WIEŚ, ulica LIPOWA
630 000 złCena za metr kwadratowy: 6 938 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 90,81 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 66 m
POLSKA NOWA WIEŚ, ulica LIPOWA
579 000 złCena za metr kwadratowy: 6 509 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 88,96 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 40 m
POLSKA NOWA WIEŚ, ulica LIPOWA
560 000 złCena za metr kwadratowy: 6 295 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 88,96 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 49 m
POLSKA NOWA WIEŚ, ulica LIPOWA
617 000 złCena za metr kwadratowy: 6 936 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 88,96 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 49 m
POLSKA NOWA WIEŚ, PLAC POD LIPAMI 8
580 000 złCena za metr kwadratowy: 7 233 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 80,19 m²
- 5 izb
- rynek pierwotny
- w odległości 47 m
POLSKA NOWA WIEŚ, ulica LIPOWA
590 000 złCena za metr kwadratowy: 7 358 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 80,19 m²
- 5 izb
- rynek pierwotny
- w odległości 47 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i pięcioma budynkami, 9 kwietnia 2026, 80,19 m²
POLSKA NOWA WIEŚ, PLAC POD LIPAMI 8
500 000 złCena za metr kwadratowy: 6 235 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 80,19 m²
- 5 izb
- rynek pierwotny
- w odległości 40 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i pięcioma budynkami, 8 kwietnia 2026, 80,19 m²
POLSKA NOWA WIEŚ, ulica LIPOWA
600 000 złCena za metr kwadratowy: 7 482 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 80,19 m²
- 5 izb
- rynek pierwotny
- w odległości 40 m
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 15 kwietnia 2024, 87,16 m²
POLSKA NOWA WIEŚ, ulica ZIELONA 1 AB
600 000 złCena za metr kwadratowy: 6 884 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 87,16 m²
- 4 izby
- rynek pierwotny
- w odległości 379 m
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 14 marca 2024, 127,72 m²
POLSKA NOWA WIEŚ, ulica ZIELONA 1 AA
620 000 złCena za metr kwadratowy: 4 854 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 127,72 m²
- 4 izby
- rynek pierwotny
- w odległości 372 m
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 28 lutego 2024, 127,72 m²
POLSKA NOWA WIEŚ, ulica ZIELONA 1 AB
625 000 złCena za metr kwadratowy: 4 894 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 127,72 m²
- 4 izby
- rynek pierwotny
- w odległości 379 m
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem, 13 lutego 2024, 87,16 m²
POLSKA NOWA WIEŚ, ulica ZIELONA 1 AA
610 000 złCena za metr kwadratowy: 6 999 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 87,16 m²
- 4 izby
- rynek pierwotny
- w odległości 372 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 25 kwietnia 2023, 87,16 m²
POLSKA NOWA WIEŚ, ulica ZIELONA 1 AC
550 000 złCena za metr kwadratowy: 6 310 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 87,16 m²
- 4 izby
- rynek pierwotny
- w odległości 400 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 17 marca 2023, 127,72 m²
POLSKA NOWA WIEŚ, ulica ZIELONA 1 AC
570 000 złCena za metr kwadratowy: 4 463 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 127,72 m²
- 4 izby
- rynek pierwotny
- w odległości 400 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 stycznia 2023, 127,72 m²
POLSKA NOWA WIEŚ, ulica ZIELONA 1 AD
650 000 złCena za metr kwadratowy: 5 089 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 127,72 m²
- 4 izby
- rynek pierwotny
- w odległości 407 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 19 października 2022, 87,16 m²
POLSKA NOWA WIEŚ, ulica ZIELONA 1 AD
530 000 złCena za metr kwadratowy: 6 081 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 87,16 m²
- 4 izby
- rynek pierwotny
- w odległości 407 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 13 budynków.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 64,13 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 449 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 5 października 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 5 października 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.