Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · opolski · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb POLSKA NOWA WIEŚ, opolski

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym POLSKA NOWA WIEŚ (Polska Nowa Wieś, ulica Lipowa), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

160904_2.0099

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 19 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

7 001zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

575 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

80,2m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

19

  • 5 października 2024 – 5 października 2026 · 19 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: październik 2026 · zmiana danych 7 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

POLSKA NOWA WIEŚ to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 268 transakcji.

Mieszkania: 19 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 7 001 zł/m², a mediana powierzchni 80,2 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 19 7 001 zł/m² 575 000 zł 80,2 m²
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane Niska próba 14 123 zł/m² 124 500 zł 909,5 m²
Działki rolne 4 brak danych brak danych brak danych
Działki pozostałe 1 brak danych brak danych brak danych
Budynki 1 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Komprachcice; część danych: powiat opolski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    8,0rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    559 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    6 295 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    80,2 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    70 063 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 081 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat opolski
    Liczba mieszkań w próbie
    35

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −15,6%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +54 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Kilka wskaźników wypada tu słabo. Sprawdź je na miejscu, zanim złożysz ofertę — cena powinna to uwzględniać.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie opolskim w 2025 roku: 8 081 zł miesięcznie. To 86,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 139,3%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 559 000 zł — z 35 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 8,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Komprachcice mieszkały 9 374 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 15,6%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 54 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,9%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie opolskim 10,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie opolskim w 2025 roku: 6,1%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 10,2% do 6,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 6 271 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 138,9%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 4,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 4,9 do 4,7.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 081 złmiesięcznie

    +139,3%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    6 271 złrocznie

    +138,9%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    86,2%

    +4,8

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,1%

    −4,1

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,9%

    −1,3

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    9 374osoby

    −15,6%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    4 551osób

    −14,8%48,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    4 823osoby

    −16,4%51,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 281osób

    −6,9%13,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 238osób

    −34,4%13,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 977osób

    −27,3%21,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    2 964osoby

    −13,1%31,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 914osób

    +11,3%20,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +54 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    5,8

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    8,6

    +0,9

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −2,8

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    160

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    106

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    10,6

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    4,7

    −0,2

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    9 314

    −15,6%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    7 746

    −15,9%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 5 października 2026, 64,13 m²

      PLAC POD LIPAMI 7, POLSKA NOWA WIEŚ

      449 000 złCena za metr kwadratowy: 7 001 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 64,13 m²
      • 4 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 września 2026, 64,13 m²

      PLAC POD LIPAMI 8, POLSKA NOWA WIEŚ

      449 000 złCena za metr kwadratowy: 7 001 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 64,13 m²
      • 4 izby
      • piętro 2
      • rynek pierwotny

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 września 2026, 60,12 m²

      PLAC POD LIPAMI 8, POLSKA NOWA WIEŚ

      479 000 złCena za metr kwadratowy: 7 967 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 60,12 m²
      • 4 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 września 2026, 60,12 m²

      PLAC POD LIPAMI 7, POLSKA NOWA WIEŚ

      479 000 złCena za metr kwadratowy: 7 967 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 60,12 m²
      • 4 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 7 września 2026, 80,19 m²

      PLAC POD LIPAMI 18, POLSKA NOWA WIEŚ

      585 000 złCena za metr kwadratowy: 7 295 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 80,19 m²
      • 4 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 3 września 2026, 80,19 m²

      PLAC POD LIPAMI 18, POLSKA NOWA WIEŚ

      579 000 złCena za metr kwadratowy: 7 220 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 80,19 m²
      • 4 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 3 września 2026, 80,19 m²

      PLAC POD LIPAMI 17, POLSKA NOWA WIEŚ

      559 000 złCena za metr kwadratowy: 6 971 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 80,19 m²
      • 4 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 3 września 2026, 80,19 m²

      PLAC POD LIPAMI 17, POLSKA NOWA WIEŚ

      400 000 złCena za metr kwadratowy: 4 988 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 80,19 m²
      • 4 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 czerwca 2026, 88,96 m²

      PLAC POD LIPAMI 16, POLSKA NOWA WIEŚ

      575 000 złCena za metr kwadratowy: 6 464 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 88,96 m²
      • 4 izby
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 22 czerwca 2026, 90,81 m²

      PLAC POD LIPAMI 14, POLSKA NOWA WIEŚ

      642 000 złCena za metr kwadratowy: 7 070 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 90,81 m²
      • 5 izb
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym POLSKA NOWA WIEŚ
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: październik 2026. Zmiana danych: 7 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych