Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z czterema działkami i budynkiem na wolnym rynku – Zielona Góra (kod teryt: 0862)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 55 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 430 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 14.03.2025.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

14.03.2025 Strumykowa 21B, Zielona Góra

Cena brutto

430 000 zł

7 890

zł / m² lokalu

54,5 m²

Powierzchnia lokalu

4 działki, 1 lokal i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 14.03.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 55 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 74 m². Łączna cena transakcji wyniosła 430 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie Zielonej Góry (kod teryt: 0862). Adres przypisany do transakcji to Strumykowa 21B, Zielona Góra; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 20_LOK (55 m²), budynek nr 1_BUD (0 m²), działkę nr 95/15 (1 m²), działkę nr 97/12 (17 m²), działkę nr 97/13 (20 m²) oraz działkę nr 97/15 (35 m²).

Dane transakcji

Skład lokali mieszkanie

Powierzchnia lokali mieszkanie: 54,5 m²

Cena lokali mieszkanie: 430 000 zł

Cena / m² lokali mieszkanie: 7 890 zł/m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 14.03.2025

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Pełny adres Strumykowa 21B, Zielona Góra

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju Zielona Góra (kod teryt: 0862)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Strumykowa 21B, Zielona Góra

Składniki transakcji

6 składników

Id lokalu

086201_1.0006.AR_6.97/12.1_BUD.20_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer lokalu

20_LOK

Numer kondygnacji

Funkcja

mieszkalna

Liczba izb

Powierzchnia użytkowa

55 m²

Powierzchnia przynależna

4 m²

Cena brutto

430 000 zł

Cena / m²

7 890 zł

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

14.03.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Zielona Góra (kod teryt: 0862)

Adres

Zielona Góra, ul. Strumykowa 21B

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

086201_1.0006.AR_6.97/12.1_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

1_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

81/10000

Data

14.03.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Zielona Góra (kod teryt: 0862)

Adres

Zielona Góra, ul. Strumykowa 21A

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

086201_1.0006.AR_6.95/15 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

95/15

Powierzchnia ewidencyjna

181 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

1 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

81/10000

Data

14.03.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Zielona Góra (kod teryt: 0862)

Adres

Zielona Góra, ul. Zdrojowa

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

086201_1.0006.AR_6.97/12 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

97/12

Powierzchnia ewidencyjna

2 056 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

17 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

81/10000

Data

14.03.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Zielona Góra (kod teryt: 0862)

Adres

Zielona Góra, ul. Strumykowa 21A

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

086201_1.0006.AR_6.97/13 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

97/13

Powierzchnia ewidencyjna

2 513 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

20 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

81/10000

Data

14.03.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Zielona Góra (kod teryt: 0862)

Adres

Zielona Góra, ul. Strumykowa 23A

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

086201_1.0006.AR_6.97/15 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

97/15

Powierzchnia ewidencyjna

4 367 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

35 m²

Sposób użytkowania

tereny komunikacyjne

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

81/10000

Data

14.03.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Zielona Góra (kod teryt: 0862)

Adres

Zielona Góra, ul. Strumykowa

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

086201_1.0006.AR_6.97/15

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 086201_1.0006.AR_6.97/15Kod jednostki podziału terytorialnego: 086201

Plan ogólny miasta Zielona Góra

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-06-13

Publikacja2026-07-07

Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

197SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,93% powierzchni działki.

Powierzchnia działki w tej strefie4 363,81 m² z 4 366,91 m² powierzchni działki.

Profil podstawowy

teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Profil dodatkowy

teren zieleni naturalnejteren lasuteren wódteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej

Maksymalna intensywność nadziemna

1.5

orientacyjnie 6 550,36 m² powierzchni kondygnacji

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

35%

Maksymalna wysokość zabudowy

21 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

30%

70SU - Strefa usługowa

Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,07% powierzchni działki.

Powierzchnia działki w tej strefie3,10 m² z 4 366,91 m² powierzchni działki.

Profil podstawowy

teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Profil dodatkowy

teren zieleni naturalnej

Maksymalna intensywność nadziemna

2.8

orientacyjnie 12 227,34 m² powierzchni kondygnacji

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

40%

Maksymalna wysokość zabudowy

26 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Zielona Góra

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 366,91 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-06-13

Publikacja2026-07-07

Uchwała uchwalająca Uchwała o przystąpieniu

Działka ewidencyjna 2

086201_1.0006.AR_6.95/15

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 086201_1.0006.AR_6.95/15Kod jednostki podziału terytorialnego: 086201

Plan ogólny miasta Zielona Góra

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-06-13

Publikacja2026-07-07

Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

197SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.

Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 181,22 m².

Profil podstawowy

teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Profil dodatkowy

teren zieleni naturalnejteren lasuteren wódteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej

Maksymalna intensywność nadziemna

1.5

orientacyjnie 271,84 m² powierzchni kondygnacji

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

35%

Maksymalna wysokość zabudowy

21 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Zielona Góra

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 181,22 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-06-13

Publikacja2026-07-07

Uchwała uchwalająca Uchwała o przystąpieniu

Działka ewidencyjna 3

086201_1.0006.AR_6.97/12

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 086201_1.0006.AR_6.97/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 086201

Plan ogólny miasta Zielona Góra

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-06-13

Publikacja2026-07-07

Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

197SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.

Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 056,37 m².

Profil podstawowy

teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Profil dodatkowy

teren zieleni naturalnejteren lasuteren wódteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej

Maksymalna intensywność nadziemna

1.5

orientacyjnie 3 084,56 m² powierzchni kondygnacji

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

35%

Maksymalna wysokość zabudowy

21 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Zielona Góra

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 056,37 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-06-13

Publikacja2026-07-07

Uchwała uchwalająca Uchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

4 427 zł/m² 2020 7 transakcji

4 883 zł/m² 2021 7 transakcji

5 995 zł/m² 2022 3 transakcje

6 339 zł/m² 2023 4 transakcje

7 928 zł/m² 2024 9 transakcji

7 453 zł/m² 2025 3 transakcje

Sprawdź statystyki dla adresu Strumykowa 21B, Zielona Góra Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 6)

Sprzedane lokale w pobliżu – Zielona Góra, ul. Strumykowa 21B

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 4 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Strumykowa Województwo lubuskie Powiat powiat Zielona Góra Gmina Zielona Góra Jednostka ewidencyjna Zielona Góra - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 6, Zielona Góra Transakcje w województwie lubuskie Transakcje w Zielonej Górze

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Lokal

Cena transakcyjna

430 000 zł

Powierzchnia

54,5 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 16 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 430 000 zł 7 890 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m −5,8% mediana: 8 379 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

2 6 782–7 251

2 7 251–7 720

Ta nieruchomość 3 7 720–8 189

6 8 189–8 658

1 8 658–9 127

0 9 127–9 596

0 9 596–10 065

2 10 065–10 534

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 195 m ?
Cena o 5,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

8 379 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+1,2%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Strumykowa 54,5 m² · 2025-03 · 0 m ul. Strumykowa 57,3 m² · 2025-07 · 51 m ul. Strumykowa 35,4 m² · 2024-12 · 68 m ul. Strumykowa 73,8 m² · 2025-02 · 68 m ul. Strumykowa 70,4 m² · 2024-10 · 68 m ul. Strumykowa 68,2 m² · 2024-11 · 84 m ul. Strumykowa 68,2 m² · 2024-11 · 84 m ul. Strumykowa 54,7 m² · 2025-09 · 92 m ul. Strumykowa 85,8 m² · 2025-10 · 92 m ul. Strumykowa 73,8 m² · 2025-05 · 92 m ul. Strumykowa 58,6 m² · 2025-05 · 108 m ul. Strumykowa 63,9 m² · 2025-09 · 108 m ul. Zdrojowa 41,3 m² · 2025-01 · 175 m ul. Zdrojowa 41,5 m² · 2025-09 · 181 m ul. Sulechowska 89,3 m² · 2025-11 · 235 m ul. Sulechowska 33 m² · 2025-12 · 235 m ul. Strumykowa 72,8 m² · 2025-08 · 323 m ul. Strumykowa 72,7 m² · 2025-03 · 333 m ul. Strumykowa 72,7 m² · 2025-09 · 336 m ul. Strumykowa 72,8 m² · 2025-07 · 342 m ul. Strumykowa 72,8 m² · 2025-05 · 342 m ul. Ruczajowa 35,2 m² · 2025-11 · 405 m ul. Strumykowa 69,5 m² · 2025-06 · 406 m ul. Strumykowa 57,8 m² · 2025-06 · 406 m ul. Strumykowa 47,2 m² · 2025-02 · 412 m ul. Strumykowa 55 m² · 2024-12 · 433 m ul. Strumykowa 49,7 m² · 2025-07 · 437 m ul. Ruczajowa 72 m² · 2025-03 · 439 m ul. Ruczajowa 35 m² · 2025-03 · 439 m ul. Ruczajowa 66,9 m² · 2025-08 · 448 m ul. Ruczajowa 35,3 m² · 2025-08 · 485 m ul. Ruczajowa 97,5 m² · 2025-08 · 485 m ul. Ruczajowa 35,4 m² · 2025-10 · 485 m ul. Ruczajowa 54,7 m² · 2025-10 · 485 m ul. Ruczajowa 59,2 m² · 2025-10 · 485 m ul. Ruczajowa 31,8 m² · 2025-11 · 485 m ul. Ruczajowa 37,5 m² · 2025-09 · 485 m ul. Ruczajowa 38,7 m² · 2024-11 · 495 m ul. Strumykowa 83 m² · 2024-10 · 504 m ul. Strumykowa 67,6 m² · 2025-06 · 507 m ul. Marii Skłodowskiej-Curie 105 m² · 2025-12 · 510 m ul. Ruczajowa 50 m² · 2025-07 · 511 m ul. Ruczajowa 50,2 m² · 2025-05 · 511 m ul. Ruczajowa 48,9 m² · 2024-12 · 520 m ul. Ruczajowa 37,1 m² · 2025-01 · 520 m ul. Marii Skłodowskiej-Curie 51,4 m² · 2026-02 · 597 m ul. Dolina Luizy 37 m² · 2025-09 · 638 m ul. Marii Skłodowskiej-Curie 50,9 m² · 2025-11 · 659 m ul. Marii Skłodowskiej-Curie 35,9 m² · 2024-10 · 664 m ul. Źródlana 145,7 m² · 2025-12 · 669 m ul. Źródlana 66,7 m² · 2025-09 · 669 m ul. Urszuli 92,1 m² · 2025-09 · 670 m ul. Źródlana 64,2 m² · 2025-08 · 675 m ul. Źródlana 143,1 m² · 2025-12 · 675 m ul. Źródlana 64,1 m² · 2025-08 · 680 m ul. Źródlana 142,8 m² · 2025-09 · 680 m ul. Amelii 75,2 m² · 2025-11 · 682 m ul. Źródlana 142 m² · 2025-09 · 686 m ul. Źródlana 64,2 m² · 2026-01 · 686 m ul. Sulechowska 46,4 m² · 2026-01 · 688 m ul. Źródlana 64,3 m² · 2025-08 · 692 m ul. Źródlana 141,8 m² · 2025-08 · 692 m ul. Źródlana 68,4 m² · 2025-08 · 698 m ul. Źródlana 161,7 m² · 2025-08 · 698 m ul. Towarowa 36,2 m² · 2025-01 · 714 m ul. Sulechowska 28,3 m² · 2026-02 · 754 m ul. Dolina Zielona 81 m² · 2025-07 · 755 m ul. Źródlana 67,3 m² · 2025-01 · 796 m ul. Zdrojowa 66,2 m² · 2025-10 · 799 m ul. Zdrojowa 75,8 m² · 2025-08 · 808 m ul. Zdrojowa 75,3 m² · 2025-06 · 808 m ul. Zdrojowa 66,6 m² · 2025-06 · 808 m ul. Zdrojowa 43,7 m² · 2024-11 · 810 m ul. Zdrojowa 49,2 m² · 2024-12 · 810 m ul. Zdrojowa 66,5 m² · 2024-11 · 810 m ul. Zdrojowa 49,1 m² · 2025-09 · 819 m ul. Zdrojowa 43 m² · 2024-10 · 819 m ul. Zdrojowa 44,2 m² · 2024-12 · 819 m ul. Zdrojowa 43,7 m² · 2024-11 · 819 m ul. Zdrojowa 75,6 m² · 2025-11 · 862 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Zielona Góra

sprawdzone 06.10.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

10 650 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m

8 379 zł/m²

O tyle więcej chcą deweloperzy

27,1%

Mieszkań w sprzedaży

874 od 9 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 36 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 95.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 86% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 55–59 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

4 punktów w promieniu 2 km

68,7dB

D02 Sulechowska

D_08_000136_001 · 358 m · 18.01.2022 Głośno

Dzień68,7 dB Noc60,6 dB

Pełne dane pomiaru

Zielona Góra

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 68,7 dB
Data / okres: 17.01.2022 – 18.01.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 60,6 dB
Data / okres: 17.01.2022 – 18.01.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

72,3dB

D01 Trasa Północna

D_08_000135_001 · 542 m · 25.01.2022 Bardzo głośno

Dzień72,3 dB Noc66,8 dB

Pełne dane pomiaru

Zielona Góra

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 72,3 dB
Data / okres: 24.01.2022 – 25.01.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 66,8 dB
Data / okres: 24.01.2022 – 25.01.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

66,2dB

D07 Batorego

D_08_000141_001 · 1 403 m · 18.01.2022 Głośno

Dzień66,2 dB Noc59,1 dB

Pełne dane pomiaru

Zielona Góra

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 66,2 dB
Data / okres: 17.01.2022 – 18.01.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 59,1 dB
Data / okres: 17.01.2022 – 18.01.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

65,1dB

D04 Al Wojska Polskiego

D_08_000138_001 · 1 992 m · 18.01.2022 Głośno

Dzień65,1 dB Noc57,4 dB

Pełne dane pomiaru

Zielona Góra

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 65,1 dB
Data / okres: 17.01.2022 – 18.01.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 57,4 dB
Data / okres: 17.01.2022 – 18.01.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

European Environment Agency · rok danych 2021 · pobrano 10.09.2026
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Zielona Góra; część danych: Zielona Góra

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Zielona Góra ?

138 476 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Zielona Góra ?

2,0 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Zielona Góra ?

3,4 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w Zielonej Górze ?

3,9 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Zielonej Górze ?

9 302,5 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Zielonej Górze ?

99,2 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Zielonej Górze ?

27,4 -

2024 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Zielona Góra ?

11 517,5 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Zielona Góra ?

132 489 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Zielona Góra ?

119 496 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Zielona Góra; część danych: Zielona Góra

Kluczowe wnioski

Cena jest o 5,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 1,2%.
Płynność rynku: 16 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 358 metrów stąd, wyniósł 68,7 decybeli — głośno.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Cena o 5,8% poniżej mediany transakcji w okolicy.

Sprzedaż lokalu wraz z czterema działkami i budynkiem na wolnym rynku – Zielona Góra (kod teryt: 0862)

Podsumowanie transakcji

Składniki transakcji

Planowanie przestrzenne

086201_1.0006.AR_6.97/15

Akt planistyczny i źródło danych

Strefy planu ogólnego gminy

197SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

70SU - Strefa usługowa

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

086201_1.0006.AR_6.95/15

Akt planistyczny i źródło danych

Strefy planu ogólnego gminy

197SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

086201_1.0006.AR_6.97/12

Akt planistyczny i źródło danych

Strefy planu ogólnego gminy

197SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Ceny w okolicy

Sprzedane lokale w pobliżu – Zielona Góra, ul. Strumykowa 21B

Obiekty w pobliżu

Sprawdź najbliższe otoczenie

Najczęstsze pytania

Statystyki obszaru

Nieruchomość

Co wpływa na cenę

Ceny transakcyjne w okolicy

Nowe od dewelopera w gminie Zielona Góra

Podobne ogłoszenia

Media i uzbrojenie

Hałas w otoczeniu ?

Strategiczna mapa hałasu

Mapa punktów pomiarowych

Najbliższe pomiary

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Okolica w liczbach

Kluczowe wnioski