Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – powiat wrocławski

Akt notarialny z 10 września 2025 · Świętego Józefa 8, Racławice Wielkie

  • 10 września 2025
  • Świętego Józefa 8, Racławice Wielkie
  • 3 składniki

Cena łączna

889 099zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

6 388zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

139,19m²

Data aktu notarialnego

10 września 2025

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
  • Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
6 388 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
139,19 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
10 września 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
270348
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Pełny adres
Świętego Józefa 8, Racławice Wielkie
Powiat
powiat wrocławski

Podsumowanie transakcji

10 września 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 139,19 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 9 831 m². Łączna cena transakcji wyniosła 889 099 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Adres przypisany do transakcji to Świętego Józefa 8, Racławice Wielkie; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (139,19 m²), budynek oraz działkę nr 39/1 (9 831 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

139,19 m² 6 388 zł/m² 3D
3D
9 831 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022305_2.0020.39/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 022305

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 9 822,25 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2022 3 902 zł/m² 13 transakcji · niska próba
  2. 2023 za mało danych 1 transakcja
  3. 2024 za mało danych 3 transakcje
  4. 2025 6 123 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Racławice Wielkie)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Racławice Wielkie, ulica Świętego Józefa 8

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 14 listopada 2025, 139,22 m²

    Racławice Wielkie, ulica Świętego Józefa 6

    888 638 złCena za metr kwadratowy: 6 383 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 139,22 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 maja 2025, 73,64 m²

    Chrzanów, ulica Lipowa 41a

    260 000 złCena za metr kwadratowy: 3 531 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 73,64 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 818 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 maja 2025, 137,77 m²

    Racławice Wielkie, ulica Świętego Józefa 6

    754 842 złCena za metr kwadratowy: 5 479 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 137,77 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 22 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 kwietnia 2025, 137,47 m²

    Racławice Wielkie, ulica Świętego Józefa 6

    878 112 złCena za metr kwadratowy: 6 388 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 137,47 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 22 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 24 stycznia 2025, 138,5 m²

    Racławice Wielkie, ulica Świętego Józefa 6

    811 910 złCena za metr kwadratowy: 5 862 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 138,5 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 35 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 grudnia 2024, 139,2 m²

    Racławice Wielkie, ulica Świętego Józefa 6

    776 430 złCena za metr kwadratowy: 5 578 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 139,2 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 42 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 15 listopada 2024, 139,2 m²

    Racławice Wielkie, ulica Świętego Józefa 6

    676 300 złCena za metr kwadratowy: 4 858 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 139,2 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 42 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 października 2024, 138,55 m²

    Racławice Wielkie, ulica Świętego Józefa 6

    842 871 złCena za metr kwadratowy: 6 084 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 138,55 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 35 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 25 kwietnia 2023, 128,59 m²

    Chrzanów, ulica Lipowa 38

    800 000 złCena za metr kwadratowy: 6 221 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 128,59 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 679 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 grudnia 2022, 49,2 m²

    Racławice Wielkie, ulica Żernicka 5

    259 000 złCena za metr kwadratowy: 5 264 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 49,2 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 257 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 sierpnia 2022, 128,59 m²

    Chrzanów, ulica Lipowa 38

    600 000 złCena za metr kwadratowy: 4 666 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 128,59 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 665 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 3 sierpnia 2022, 128,59 m²

    Chrzanów, ulica Lipowa 38

    618 000 złCena za metr kwadratowy: 4 806 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 128,59 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 665 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i budynkiem, 2 sierpnia 2022, 213 m², udział 213/387

    783 500 złCena za metr kwadratowy: 6 679 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 213 m², udział 213/387
    • 7 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 60 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i budynkiem, 2 sierpnia 2022, 174 m², udział 174/387

    Racławice Wielkie, ulica Świętego Józefa 7

    695 500 złCena za metr kwadratowy: 8 884 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 174 m², udział 174/387
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 60 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 21 lipca 2022, 128,59 m²

    Chrzanów, ulica Lipowa 38

    845 000 złCena za metr kwadratowy: 6 571 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 128,59 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 679 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i budynkiem, 4 lipca 2022, 211,4 m²

    722 000 złCena za metr kwadratowy: 3 413 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 211,4 m²
    • 7 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 72 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i budynkiem, 28 czerwca 2022, 174 m²

    679 500 złCena za metr kwadratowy: 3 902 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 174 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 72 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i budynkiem, 22 czerwca 2022, 174 m²

    677 500 złCena za metr kwadratowy: 3 891 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 174 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 47 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i budynkiem, 17 maja 2022, 172,8 m²

    682 000 złCena za metr kwadratowy: 3 944 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 172,8 m²
    • 5 izb
    • poziom -1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 107 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i budynkiem, 6 maja 2022, 174 m²

    677 500 złCena za metr kwadratowy: 3 891 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 174 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 47 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i budynkiem, 4 kwietnia 2022, 174 m²

    671 500 złCena za metr kwadratowy: 3 856 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 174 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 82 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i budynkiem, 4 kwietnia 2022, 174 m²

    674 500 złCena za metr kwadratowy: 3 874 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 174 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 82 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i budynkiem, 31 marca 2022, 174 m²

    Racławice Wielkie, ulica Świętego Józefa 3

    736 952 złCena za metr kwadratowy: 4 232 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 174 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 107 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i budynkiem, 29 marca 2022, 174 m²

    Racławice Wielkie, ulica Świętego Józefa 3

    667 500 złCena za metr kwadratowy: 3 833 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 174 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 107 m

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 11 października 2017, 28,04 m²

    Racławice Wielkie, ulica Żernicka 15a

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 2 496 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 28,04 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 357 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 139,19 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 889 099 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 10 września 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 10 września 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl