Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat wrocławski
Akt notarialny z 20 maja 2025 · Modrzewiowa 30, Krzyków
Cena łączna
630 000zł
Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
6 852zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
91,94m²
Data aktu notarialnego
20 maja 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
- Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 6 852 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 91,94 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 20 maja 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 268949
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Modrzewiowa 30, Krzyków
- Powiat
- powiat wrocławski
- Skład transakcji
- 1 działka, 1 lokal i 1 budynek
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
Podsumowanie transakcji
20 maja 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 91,94 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 774 m². Łączna cena transakcji wyniosła 630 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego. Adres przypisany do transakcji to Modrzewiowa 30, Krzyków; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (91,94 m²), budynek oraz działkę nr 240/13 (774 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Krzyków, ulica Modrzewiowa 30
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 20 marca 2026, 91,94 m²
815 000 złCena za metr kwadratowy: 8 864 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 91,94 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 50 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 13 marca 2026, 91,94 m²
Krzyków, ulica Modrzewiowa 16
685 000 złCena za metr kwadratowy: 7 451 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 91,94 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 26 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 19 stycznia 2026, 96,51 m²
Krzyków, ulica Jarzębinowa 5C
790 000 złCena za metr kwadratowy: 8 186 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 96,51 m²
- piętro 1
- w odległości 337 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 3 września 2025, 91,94 m²
Krzyków, ulica Modrzewiowa 32
698 001 złCena za metr kwadratowy: 7 592 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 91,94 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 12 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 2 czerwca 2025, 91,94 m²
Krzyków, ulica Modrzewiowa 16
645 000 złCena za metr kwadratowy: 7 015 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 91,94 m²
- piętro 1
- w odległości 26 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 6 maja 2025, 91,94 m²
599 001 złCena za metr kwadratowy: 6 515 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 91,94 m²
- piętro 1
- w odległości 50 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 18 kwietnia 2025, 91,94 m²
599 001 złCena za metr kwadratowy: 6 515 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 91,94 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 12 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 20 grudnia 2024, 91,94 m²
Krzyków, ulica Modrzewiowa 12
485 001 złCena za metr kwadratowy: 5 275 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 91,94 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 25 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 20 grudnia 2024, 91,94 m²
Krzyków, ulica Modrzewiowa 36
649 001 złCena za metr kwadratowy: 7 059 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 91,94 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 34 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 20 grudnia 2024, 91,94 m²
Krzyków, ulica Modrzewiowa 36
599 001 złCena za metr kwadratowy: 6 515 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 91,94 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 34 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 20 grudnia 2024, 91,94 m²
534 871 złCena za metr kwadratowy: 5 818 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 91,94 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 40 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 20 grudnia 2024, 91,94 m²
Krzyków, ulica Modrzewiowa 20
549 001 złCena za metr kwadratowy: 5 971 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 91,94 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 40 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 20 grudnia 2024, 91,94 m²
Krzyków, ulica Modrzewiowa 40
549 001 złCena za metr kwadratowy: 5 971 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 91,94 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 45 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 20 grudnia 2024, 91,94 m²
471 961 złCena za metr kwadratowy: 5 133 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 91,94 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 50 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 4 marca 2024, 95,78 m²
Krzyków, ulica Jarzębinowa 7A
745 000 złCena za metr kwadratowy: 7 778 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 95,78 m²
- piętro 1
- w odległości 318 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 24 listopada 2023, 91,94 m²
770 000 złCena za metr kwadratowy: 8 364 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 91,94 m²
- 5 izb
- piętro 1
- w odległości 569 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 września 2023, 95,53 m²
Krzyków, ulica Jarzębinowa 7C
510 000 złCena za metr kwadratowy: 5 339 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 95,53 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 309 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 22 września 2023, 96,24 m²
Krzyków, ulica Jarzębinowa 7C
535 700 złCena za metr kwadratowy: 5 566 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 96,24 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 309 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 22 września 2023, 95,78 m²
Krzyków, ulica Jarzębinowa 7A
520 000 złCena za metr kwadratowy: 5 429 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 95,78 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 318 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 22 września 2023, 95,84 m²
Krzyków, ulica Jarzębinowa 7A
525 000 złCena za metr kwadratowy: 5 478 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 95,84 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 318 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 marca 2023, 96,51 m²
Krzyków, ulica Jarzębinowa 5C
495 000 złCena za metr kwadratowy: 5 129 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 96,51 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 337 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 marca 2023, 96,48 m²
Krzyków, ulica Jarzębinowa 5C
525 000 złCena za metr kwadratowy: 5 442 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 96,48 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 337 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 marca 2023, 96,15 m²
Krzyków, ulica Jarzębinowa 5A
495 000 złCena za metr kwadratowy: 5 148 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 96,15 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 346 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 marca 2023, 96,89 m²
Krzyków, ulica Jarzębinowa 5A
490 000 złCena za metr kwadratowy: 5 057 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 96,89 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 346 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 15 września 2021, 91,94 m²
325 000 złCena za metr kwadratowy: 3 524 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 91,94 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 569 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 13 lipca 2021, 91,94 m²
384 000 złCena za metr kwadratowy: 4 166 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 91,94 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 596 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i budynkiem, 30 czerwca 2021, 105,53 m²
403 000 złCena za metr kwadratowy: 3 819 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 105,53 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 573 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i budynkiem, 30 czerwca 2021, 105,53 m²
393 000 złCena za metr kwadratowy: 3 724 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 105,53 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 580 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i budynkiem, 30 czerwca 2021, 105,53 m²
411 000 złCena za metr kwadratowy: 3 895 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 105,53 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 598 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i budynkiem, 30 czerwca 2021, 105,53 m²
415 000 złCena za metr kwadratowy: 3 933 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 105,53 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 606 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i budynkiem, 29 czerwca 2021, 105,53 m²
391 000 złCena za metr kwadratowy: 3 705 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 105,53 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 548 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i budynkiem, 29 czerwca 2021, 105,53 m²
398 000 złCena za metr kwadratowy: 3 771 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 105,53 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 548 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i budynkiem, 29 czerwca 2021, 105,53 m²
384 000 złCena za metr kwadratowy: 3 639 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 105,53 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 573 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i budynkiem, 28 czerwca 2021, 105,53 m²
401 000 złCena za metr kwadratowy: 3 781 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 105,53 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 554 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i budynkiem, 28 czerwca 2021, 105,53 m²
Krzyków, ulica Krzykowska 76A
423 000 złCena za metr kwadratowy: 4 008 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 105,53 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 580 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i budynkiem, 28 czerwca 2021, 105,53 m²
396 000 złCena za metr kwadratowy: 3 752 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 105,53 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 606 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i budynkiem, 25 czerwca 2021, 105,53 m²
422 500 złCena za metr kwadratowy: 4 004 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 105,53 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 554 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z pięcioma działkami i budynkiem, 25 czerwca 2021, 105,53 m²
408 000 złCena za metr kwadratowy: 3 866 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 105,53 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 598 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 28 maja 2021, 91,94 m²
359 000 złCena za metr kwadratowy: 3 894 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 91,94 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 623 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 18 maja 2021, 91,94 m²
369 000 złCena za metr kwadratowy: 4 003 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 91,94 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 608 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 19 kwietnia 2021, 91,94 m²
Krzyków, ulica Północna 21
369 000 złCena za metr kwadratowy: 4 003 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 91,94 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 569 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 19 kwietnia 2021, 91,94 m²
384 000 złCena za metr kwadratowy: 4 166 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 91,94 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 580 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 19 kwietnia 2021, 91,94 m²
Krzyków, ulica Północna 1
359 000 złCena za metr kwadratowy: 3 894 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 91,94 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 635 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 13 kwietnia 2021, 91,94 m²
Krzyków, ulica Północna 17
369 000 złCena za metr kwadratowy: 4 003 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 91,94 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 580 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 1 kwietnia 2021, 91,94 m²
359 000 złCena za metr kwadratowy: 3 894 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 91,94 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 596 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 1 kwietnia 2021, 91,94 m²
Krzyków, ulica Północna 9
359 000 złCena za metr kwadratowy: 3 894 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 91,94 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 608 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 1 kwietnia 2021, 91,94 m²
Krzyków, ulica Północna 1
369 000 złCena za metr kwadratowy: 4 003 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 91,94 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 635 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 31 marca 2021, 91,94 m²
Krzyków, ulica Północna 5
369 000 złCena za metr kwadratowy: 4 003 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 91,94 m²
- 5 izb
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 623 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 10 października 2019, 112,23 m²
Nadolice Wielkie, ulica Niedźwiedzia 13A
375 001 złCena za metr kwadratowy: 3 341 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 112,23 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 925 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 30 sierpnia 2019, 112,23 m²
Nadolice Wielkie, ulica Niedźwiedzia 11A
335 001 złCena za metr kwadratowy: 2 985 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 112,23 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 903 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 19 sierpnia 2019, 112,23 m²
Nadolice Wielkie, ulica Niedźwiedzia 11A
335 001 złCena za metr kwadratowy: 2 985 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 112,23 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 903 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 6 sierpnia 2019, 112,23 m²
Nadolice Wielkie, ulica Niedźwiedzia 13A
341 301 złCena za metr kwadratowy: 3 041 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 112,23 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 925 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 91,94 m²
Krzyków, ulica Modrzewiowa 12
649 001 złCena za metr kwadratowy: 7 059 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 91,94 m²
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 25 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 91,94 m²
Krzyków, ulica Modrzewiowa 12
877 501 złCena za metr kwadratowy: 9 544 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 91,94 m²
- piętro 1
- w odległości 25 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 91,94 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 630 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 20 maja 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 20 maja 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.