Przejdź do treści
metroskop.pl

Ulica · Ceny transakcyjne

Ulica Modrzewiowa, Krzyków

Podsumowanie transakcji przy tej ulicy, z porównaniem ceny za metr kwadratowy do okolicy w promieniu 1 km i całej miejscowości.

Powiat

powiat wrocławski

Kod podziału terytorialnego

0223

Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

7 015zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

645 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

91,9m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

7

  • 20 marca 2025 – 20 marca 2026 · 7 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis ulicy

Cena transakcyjna

Ulica Modrzewiowa, Krzyków: w statystykach ujęto 17 transakcji.

Najczęstszy rodzaj nieruchomości w tych danych to lokal.

Mieszkania: 14 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 515 zł/m², a mediana powierzchni 91,9 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 7 7 015 zł/m² 645 000 zł 91,9 m²
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ta ulica, okolica w promieniu 1 km i cała miejscowość

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: powiat wrocławski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    7,3rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    599 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    6 515 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    91,9 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    81 828 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    9 519 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat wrocławski
    Liczba mieszkań w próbie
    14

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim w 2025 roku: 9 519 zł miesięcznie. To 101,6% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 156,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 599 000 zł — z 14 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 7,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Niska próba: mediana z 14 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie wrocławskim 16,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie wrocławskim w 2025 roku: 2,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 3,4% do 2,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    9 519 złmiesięcznie

    +156,8%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    101,6%

    +12,3

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    2,0%

    −1,4

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    16,5

    Dane za 2025 rok

    Transakcje przy tej ulicy

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 marca 2026, 91,94 m²

      Modrzewiowa 24, Krzyków

      814 999 złCena za metr kwadratowy: 8 864 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 91,94 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 13 marca 2026, 91,94 m²

      Modrzewiowa 18, Krzyków

      685 000 złCena za metr kwadratowy: 7 451 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 91,94 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 3 września 2025, 91,94 m²

      Modrzewiowa 34, Krzyków

      698 000 złCena za metr kwadratowy: 7 592 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 91,94 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 czerwca 2025, 91,94 m²

      Modrzewiowa 16, Krzyków

      645 000 złCena za metr kwadratowy: 7 015 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 91,94 m²
      • piętro 1

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 maja 2025, 91,94 m²

      Modrzewiowa 30, Krzyków

      630 000 złCena za metr kwadratowy: 6 852 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 91,94 m²
      • piętro 1

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 maja 2025, 91,94 m²

      Modrzewiowa 24, Krzyków

      599 000 złCena za metr kwadratowy: 6 515 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 91,94 m²
      • piętro 1
      • udziały wymagają uwagi

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 kwietnia 2025, 91,94 m²

      Modrzewiowa 32, Krzyków

      599 000 złCena za metr kwadratowy: 6 515 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 91,94 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 grudnia 2024, 91,94 m²

      Modrzewiowa 36, Krzyków

      649 000 złCena za metr kwadratowy: 7 059 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 91,94 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 grudnia 2024, 91,94 m²

      Modrzewiowa 40, Krzyków

      549 000 złCena za metr kwadratowy: 5 971 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 91,94 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 grudnia 2024, 91,94 m²

      Modrzewiowa 12, Krzyków

      485 000 złCena za metr kwadratowy: 5 275 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 91,94 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 grudnia 2024, 91,94 m²

      Modrzewiowa 20, Krzyków

      534 870 złCena za metr kwadratowy: 5 818 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 91,94 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 grudnia 2024, 91,94 m²

      Modrzewiowa 24, Krzyków

      471 960 złCena za metr kwadratowy: 5 133 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 91,94 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 grudnia 2024, 91,94 m²

      Modrzewiowa 22, Krzyków

      549 000 złCena za metr kwadratowy: 5 971 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 91,94 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 grudnia 2024, 91,94 m²

      Modrzewiowa 38, Krzyków

      599 000 złCena za metr kwadratowy: 6 515 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 91,94 m²
      • piętro 1
      • rynek pierwotny
      • udziały wymagają uwagi

    15. Sprzedaż działki, 5 sierpnia 2002, 2 000 m²

      Modrzewiowa 6, Krzyków

      29 500 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

      • powierzchnia działki 2 000 m²
      • numer działki 98/1

    Akty notarialne zapisane w Rejestrze Cen Nieruchomości, od najnowszych. Liczba izb i piętro są podawane dla lokali.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych