metroskop.pl

Ulica

Modrzewiowa, Krzyków

Podsumowanie transakcji przy tej ulicy, z porównaniem ceny za m² do okolicy 1 km i całej miejscowości.

Powiat powiat wrocławski Kod podziału terytorialnego 0223

Mediana ceny za m² ?

6 515 zł/m²

+9,5% r/r

Mediana ceny całkowitej

599 000 zł

Mediana metrażu

91,9 m²

Liczba transakcji

14

Opis adresu

Przy ulicy Modrzewiowa w Krzyków ujęto w statystykach 15 transakcji.

Najczęstszy typ nieruchomości w tych danych to Lokal.

Mieszkania: 14 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 6 515 zł/m², a mediana metrażu 91,9 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Transakcje Mediana ceny/m² Mediana ceny Mediana metrażu
Mieszkania 14 6 515 zł/m² 599 000 zł 91,9 m²
Działki pozostałe 1 15 zł/m² 29 500 zł 2 000,0 m²

Trend mediany ceny za m² ?

Ulica, okolica 1 km i całe miasto

Liczba transakcji ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana ceny całkowitej ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana metrażu

Miesięcznie, wybrany typ

Przedziały cenowe

Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ

Kontekst okolicy

powiat wrocławski

Dane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.

Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron

Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

Pieniądze

  • Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim w 2025 r.: 9 524 zł miesięcznie. To 101,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 156,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
  • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 599 000 zł — z 14 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 7,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.

Życie na co dzień

  • Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wrocławskim 15,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 20,9 do 15,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

  • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie wrocławskim w 2025 r.: 2,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 3,4% do 2,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
  • Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 14,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 12,6 do 14,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Dostępność mieszkań ?
7,3 × roczny dochód netto
Mediana całkowitej ceny mieszkania
599 000 zł
Mediana ceny za m²
6 515 zł/m²
Mediana powierzchni mieszkania
91,9 m²
Szacunkowy dochód netto
6 822 zł/mies.
Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
9 524 zł/mies.
Obszar wynagrodzenia
powiat wrocławski
Liczba mieszkań w próbie
14
Cena całego mieszkania 599 000 zł
Szacowany roczny dochód netto ? 81 865 zł
Roczne wynagrodzenie brutto 114 282 zł

Finanse i praca

Dochody i rynek pracy

Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim

?
9 524 zł+156,9%
Dane za 2025 r.
Najważniejsze dane
Wynagrodzenie vs Polska?
101,5%+12,2
Stopa bezrobocia?
2,0%-1,4

Bezpieczeństwo i rozwój

Bezpieczeństwo i tempo rozwoju

Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wrocławskim

?
15,6-5,3
Dane za 2024 r.
Najważniejsze dane
Nowe mieszkania na 1000?
14,4+1,8

Transakcje przy tej ulicy

Izby i kondygnacja są dostępne dla lokali

Data Oznaczenie / lokal Cena Cena/m² Metraż Udział Izby Kondygnacja
20.03.2026 Modrzewiowa 24, Krzyków Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? 814 999 zł 8 864 zł/m² ? 91,9 m² ? 0 1
13.03.2026 Modrzewiowa 18, Krzyków Lokal 2_LOK 685 000 zł 7 451 zł/m² ? 91,9 m² ? 0 1
03.09.2025 Modrzewiowa 34, Krzyków Lokal 2_LOK 698 000 zł 7 592 zł/m² ? 91,9 m² ? 0 1
02.06.2025 Modrzewiowa 16, Krzyków Lokal 1_LOK 645 000 zł 7 015 zł/m² ? 91,9 m² ? 0 1
20.05.2025 Modrzewiowa 30, Krzyków Lokal 2_LOK 630 000 zł 6 852 zł/m² ? 91,9 m² ? 0 1
06.05.2025 Modrzewiowa 24, Krzyków Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? 599 000 zł 6 515 zł/m² ? 91,9 m² ? 0 1
18.04.2025 Modrzewiowa 32, Krzyków Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? 599 000 zł 6 515 zł/m² ? 91,9 m² ? 0 1
20.12.2024 Modrzewiowa 36, Krzyków Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? 649 000 zł 7 059 zł/m² ? 91,9 m² ? 0 1
20.12.2024 Modrzewiowa 40, Krzyków Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? 549 000 zł 5 971 zł/m² ? 91,9 m² ? 0 1
20.12.2024 Modrzewiowa 12, Krzyków Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? 485 000 zł 5 275 zł/m² ? 91,9 m² ? 0 1
20.12.2024 Modrzewiowa 20, Krzyków Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? 534 870 zł 5 818 zł/m² ? 91,9 m² ? 0 1
20.12.2024 Modrzewiowa 24, Krzyków Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? 471 960 zł 5 133 zł/m² ? 91,9 m² ? 0 1
20.12.2024 Modrzewiowa 22, Krzyków Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? 549 000 zł 5 971 zł/m² ? 91,9 m² ? 0 1
20.12.2024 Modrzewiowa 38, Krzyków Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? 599 000 zł 6 515 zł/m² ? 91,9 m² ? 0 1
05.08.2002 Modrzewiowa 6, Krzyków Działka 98/1 29 500 zł 15 zł/m² ? 2 000,0 m² ? — —