metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i sześcioma budynkami na wolnym rynku – Częstochowa (kod teryt: 2464)

02.12.2024 Kiedrzyńska 87, Częstochowa
Cena brutto
280 000 zł
7 447
zł / m² lokalu
37,6 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 6 budynków
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 02.12.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 6 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 38 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 10 632 m². Łączna cena transakcji wyniosła 280 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Częstochowy (kod teryt: 2464). Adres przypisany do transakcji to Kiedrzyńska 87, Częstochowa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 11_LOK (38 m²), budynek nr 46_BUD (324 m²), budynek nr 47_BUD (333 m²), budynek nr 49_BUD (326 m²), budynek nr 50_BUD (325 m²), budynek nr 51_BUD (324 m²), budynek nr 52_BUD (323 m²) oraz działkę nr 3/104 (10 632 m²).

Składniki transakcji

8 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0828.3/104Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 583 zł/m² 2021 9 transakcji
4 649 zł/m² 2022 15 transakcji
4 953 zł/m² 2023 6 transakcji
5 941 zł/m² 2024 3 transakcje
5 703 zł/m² 2025 15 transakcji
5 845 zł/m² 2026 7 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Kiedrzyńska 87, Częstochowa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 28B)

Sprzedane lokale w pobliżu – Częstochowa, ul. Kiedrzyńska 87

do 1 km
Lokal 200 000 zł Częstochowa, ul. Gabrieli Zapolskiej · 26.06.2026 4 367 46 m² · 149 m Lokal 153 465 zł 24.06.2026 3 351 46 m² · 168 m Lokal 173 000 zł Częstochowa, ul. Mieczysława Michałowicza · 15.06.2026 5 845 30 m² · 144 m Lokal 150 000 zł Częstochowa, ul. Żołnierzy Niezłomnych · 10.06.2026 6 264 24 m² · 163 m Lokal 373 000 zł Częstochowa, ul. Gabrieli Zapolskiej · 03.06.2026 8 144 46 m² · 152 m Lokal 279 000 zł 28.04.2026 7 420 38 m² · 101 m Lokal 148 500 zł Częstochowa, ul. Mieczysława Michałowicza · 14.04.2026 5 017 30 m² · 141 m Lokal 175 000 zł 17.11.2025 5 952 29 m² · 152 m Lokal 158 000 zł 04.11.2025 5 374 29 m² · 152 m Lokal 247 000 zł Częstochowa, ul. Żołnierzy Niezłomnych · 09.10.2025 5 204 47 m² · 170 m Lokal 377 000 zł Częstochowa, ul. Mieczysława Michałowicza · 01.10.2025 8 707 43 m² · 141 m Lokal 275 000 zł Częstochowa, ul. Żołnierzy Niezłomnych · 29.07.2025 5 742 48 m² · 170 m Lokal 250 000 zł 08.07.2025 5 459 46 m² · 0 m Lokal 255 000 zł 09.06.2025 5 667 45 m² · 100 m Lokal 261 200 zł 26.05.2025 5 703 46 m² · 0 m Lokal 126 165 zł 22.05.2025 3 415 37 m² · 90 m Lokal 305 000 zł 28.04.2025 6 659 46 m² · 101 m Lokal 365 000 zł 02.04.2025 7 969 46 m² · 100 m Lokal 222 000 zł Częstochowa, ul. Mieczysława Michałowicza · 26.02.2025 5 127 43 m² · 141 m Lokal 215 000 zł Częstochowa, ul. Mieczysława Michałowicza · 03.02.2025 5 718 38 m² · 141 m Lokal 190 000 zł 28.01.2025 6 463 29 m² · 152 m Lokal 209 000 zł Częstochowa, ul. Mieczysława Michałowicza · 20.01.2025 4 827 43 m² · 141 m Lokal 255 000 zł 04.12.2024 8 650 29 m² · 183 m Lokal 133 334 zł Częstochowa, ul. Żołnierzy Niezłomnych · 06.11.2024 4 329 31 m² · 139 m Lokal 220 000 zł Częstochowa, ul. Żołnierzy Niezłomnych · 13.09.2024 5 941 37 m² · 139 m Lokal 142 415 zł 23.11.2023 3 109 46 m² · 90 m Lokal 185 000 zł Częstochowa, ul. Żołnierzy Niezłomnych · 05.09.2023 6 278 29 m² · 139 m Lokal 270 000 zł 09.08.2023 7 181 38 m² · 1 m Lokal 190 000 zł 23.06.2023 4 148 46 m² · 100 m Lokal 142 415 zł Częstochowa, ul. Żołnierzy Niezłomnych 4 · 13.04.2023 2 956 48 m² · 170 m Lokal 264 000 zł Częstochowa, ul. Kiedrzyńska 83-87a · 27.01.2023 5 758 46 m² · 1 m Lokal 155 000 zł Częstochowa, ul. Kiedrzyńska 118 · 15.12.2022 4 122 38 m² · 100 m Lokal 169 000 zł Częstochowa, ul. Żołnierzy Niezłomnych 2 · 31.10.2022 5 838 29 m² · 139 m Lokal 197 000 zł Częstochowa, ul. Mieczysława Michałowicza 1 · 15.09.2022 5 239 38 m² · 141 m Lokal 259 000 zł Częstochowa, ul. Kiedrzyńska 83-87a · 30.08.2022 6 888 38 m² · 1 m Lokal 165 000 zł Częstochowa, ul. Mieczysława Michałowicza 1 · 24.08.2022 4 388 38 m² · 141 m Lokal 210 000 zł Częstochowa, ul. Kiedrzyńska 120 · 23.08.2022 4 649 45 m² · 152 m Lokal 170 000 zł Częstochowa, ul. Kiedrzyńska 83-87a · 29.06.2022 3 712 46 m² · 1 m Lokal 118 105 zł Częstochowa, ul. Kiedrzyńska 120 · 28.06.2022 2 579 46 m² · 152 m Lokal 233 000 zł Częstochowa, ul. Mieczysława Michałowicza 1 · 22.06.2022 6 197 38 m² · 141 m Lokal 275 000 zł Częstochowa, ul. Mieczysława Michałowicza 1 · 07.05.2022 7 314 38 m² · 141 m Lokal 258 300 zł 31.03.2022 5 760 45 m² · 183 m Lokal 210 000 zł Częstochowa, ul. Kiedrzyńska 120 · 16.03.2022 4 585 46 m² · 152 m Lokal 168 000 zł Częstochowa, ul. Mieczysława Michałowicza 1 · 14.02.2022 4 468 38 m² · 141 m Lokal 117 715 zł 26.01.2022 2 570 46 m² · 183 m Lokal 254 000 zł Częstochowa, ul. Mieczysława Michałowicza 1 · 19.01.2022 6 755 38 m² · 141 m Lokal 155 000 zł Częstochowa, ul. Żołnierzy Niezłomnych 2 · 15.12.2021 5 260 29 m² · 139 m Lokal 150 000 zł Częstochowa, ul. Żołnierzy Niezłomnych 4 · 23.11.2021 3 125 48 m² · 170 m Lokal 170 000 zł Częstochowa, ul. Kiedrzyńska 83-87a · 15.10.2021 4 521 38 m² · 1 m Lokal 287 000 zł Częstochowa, ul. Kiedrzyńska 114 · 04.08.2021 6 266 46 m² · 101 m Lokal 220 000 zł Częstochowa, ul. Żołnierzy Niezłomnych 4 · 27.07.2021 4 583 48 m² · 170 m Lokal 150 000 zł Częstochowa, ul. Żołnierzy Niezłomnych 2 · 26.03.2021 5 090 29 m² · 139 m Lokal 212 000 zł Częstochowa, ul. Żołnierzy Niezłomnych 4 · 27.02.2021 4 417 48 m² · 170 m Lokal 202 000 zł Częstochowa, ul. Żołnierzy Niezłomnych 4 · 15.01.2021 4 208 48 m² · 170 m Lokal 225 000 zł Częstochowa, ul. Żołnierzy Niezłomnych 2 · 08.01.2021 6 016 37 m² · 139 m Lokal 221 000 zł Częstochowa, ul. Żołnierzy Niezłomnych 4 · 06.10.2020 4 604 48 m² · 170 m Lokal 200 000 zł Częstochowa, ul. Kiedrzyńska 114 · 02.10.2020 5 319 38 m² · 101 m Lokal 230 000 zł Częstochowa, ul. Kiedrzyńska 120 · 11.08.2020 4 056 57 m² · 152 m Lokal 225 000 zł Częstochowa, ul. Kiedrzyńska 120 · 05.06.2020 4 913 46 m² · 152 m Lokal 167 000 zł Częstochowa, ul. Kiedrzyńska 83-87a · 04.09.2019 3 646 46 m² · 1 m Lokal 17 442 zł Częstochowa, ul. Żołnierzy Niezłomnych 2 · 23.05.2019 595 29 m² · 139 m Lokal 124 000 zł 12.02.2019 3 298 38 m² · 141 m Lokal 120 000 zł 19.12.2018 3 191 38 m² · 141 m Lokal 40 239 zł Częstochowa, ul. Kiedrzyńska 118 · 04.12.2018 879 46 m² · 100 m Lokal 120 000 zł Częstochowa, ul. Kiedrzyńska 114 · 07.11.2018 3 191 38 m² · 101 m Lokal 165 000 zł Częstochowa, ul. Kiedrzyńska 116 · 20.07.2018 3 603 46 m² · 90 m Lokal 100 000 zł 26.06.2018 1 499 67 m² · 129 m Lokal 90 000 zł Częstochowa, ul. Kiedrzyńska 83-87a · 25.06.2018 1 965 46 m² · 1 m Lokal 155 000 zł Częstochowa, ul. Kiedrzyńska 83-87a · 07.06.2018 3 384 46 m² · 1 m Lokal 109 000 zł 23.01.2018 3 697 29 m² · 183 m Lokal 119 000 zł Częstochowa, ul. Kiedrzyńska 116 · 16.01.2018 2 598 46 m² · 90 m Lokal 138 000 zł Częstochowa, ul. Kiedrzyńska 83-87a · 28.12.2017 3 010 46 m² · 1 m Lokal 120 000 zł Częstochowa, ul. Kiedrzyńska 114 · 22.12.2017 2 620 46 m² · 101 m Lokal 109 000 zł 13.09.2017 2 899 38 m² · 141 m Lokal 20 618 zł Częstochowa, ul. Lange 4 · 27.07.2017 431 48 m² · 170 m Lokal 140 000 zł Częstochowa, ul. Kiedrzyńska 118 · 04.07.2017 3 057 46 m² · 100 m Lokal 21 479 zł Częstochowa, ul. Lange 4 · 06.06.2017 447 48 m² · 170 m Lokal 37 675 zł Częstochowa, ul. Kiedrzyńska 120 · 09.05.2017 823 46 m² · 152 m Lokal 20 639 zł Częstochowa, ul. Lange 4 · 17.02.2017 432 48 m² · 170 m Lokal 14 682 zł Częstochowa, ul. Lange 2 · 18.01.2017 505 29 m² · 139 m Lokal 400 000 zł Częstochowa, ul. Kiedrzyńska 120 · 14.12.2016 27 211 15 m² · 152 m Lokal 31 707 zł Częstochowa, ul. Kiedrzyńska 118 · 30.11.2016 854 37 m² · 100 m Lokal 20 575 zł Częstochowa, ul. Lange 4 · 13.10.2016 429 48 m² · 170 m Lokal 133 000 zł Częstochowa, ul. Kiedrzyńska 122 · 23.05.2016 2 966 45 m² · 183 m Lokal 94 000 zł 18.05.2016 2 500 38 m² · 141 m Lokal 115 000 zł 31.03.2016 3 059 38 m² · 141 m Lokal 94 000 zł 01.02.2016 2 500 38 m² · 141 m Lokal 95 000 zł Częstochowa, ul. Lange 2 · 11.01.2016 2 540 37 m² · 139 m Lokal 145 000 zł Częstochowa, ul. Kiedrzyńska 118 · 12.11.2015 3 166 46 m² · 100 m Lokal 79 500 zł Częstochowa, ul. Lange 2 · 15.10.2015 2 698 29 m² · 139 m Lokal 103 500 zł Częstochowa, ul. Kiedrzyńska 118 · 17.09.2015 2 260 46 m² · 100 m Lokal 104 500 zł 03.07.2015 2 779 38 m² · 141 m Lokal 36 677 zł Częstochowa, ul. Lange 2 · 25.05.2015 793 46 m² · 139 m Lokal 150 000 zł Częstochowa, ul. Iwaszkiewicza 3 · 31.03.2015 3 989 38 m² · 101 m Lokal 105 000 zł Częstochowa, ul. Kiedrzyńska 116 · 21.01.2015 2 793 38 m² · 90 m Lokal 110 000 zł Częstochowa, ul. Kiedrzyńska 114 · 06.11.2014 2 402 46 m² · 101 m Lokal 154 000 zł Częstochowa, ul. Kiedrzyńska 120 · 28.08.2014 3 362 46 m² · 152 m Lokal 165 000 zł Częstochowa, ul. Kiedrzyńska 83-87a · 16.05.2014 4 388 38 m² · 1 m Lokal 119 500 zł Częstochowa, ul. Kiedrzyńska 120 · 19.03.2014 2 609 46 m² · 152 m Lokal 125 000 zł Częstochowa, ul. Kiedrzyńska 118 · 20.12.2013 3 324 38 m² · 100 m Lokal 4 166 zł Częstochowa, ul. Kiedrzyńska 114 · 06.11.2013 111 38 m² · 101 m Lokal 38 051 zł Częstochowa, ul. Kiedrzyńska 116 · 30.10.2013 851 45 m² · 90 m Lokal 49 538 zł Częstochowa, ul. Kiedrzyńska 120 · 27.09.2013 874 57 m² · 152 m Lokal 105 000 zł Częstochowa, ul. Kiedrzyńska 116 · 25.09.2013 2 320 45 m² · 90 m Lokal 39 759 zł Częstochowa, ul. Kiedrzyńska 116 · 28.08.2013 891 45 m² · 90 m Lokal 85 000 zł 12.08.2013 2 261 38 m² · 141 m Lokal 70 000 zł 20.06.2013 1 862 38 m² · 141 m Lokal 137 000 zł Częstochowa, ul. Kiedrzyńska 122 · 19.02.2013 3 644 38 m² · 183 m Lokal 123 000 zł Częstochowa, ul. Kiedrzyńska 120 · 20.11.2012 2 686 46 m² · 152 m Lokal 77 000 zł 01.10.2012 2 873 27 m² · 141 m Lokal 56 610 zł Częstochowa, ul. Kiedrzyńska 116 · 06.06.2012 1 250 45 m² · 90 m Lokal 150 000 zł Częstochowa, ul. Kiedrzyńska 122 · 06.04.2012 2 646 57 m² · 183 m Lokal 101 000 zł Częstochowa, ul. Kiedrzyńska 83-87a · 20.03.2012 2 686 38 m² · 1 m Lokal 39 112 zł Częstochowa, ul. Lange 4 · 15.03.2012 817 48 m² · 170 m Lokal 143 000 zł Częstochowa, ul. Lange 2 · 14.03.2012 3 089 46 m² · 139 m Lokal 157 000 zł Częstochowa, ul. Lange 4 · 05.05.2011 3 271 48 m² · 170 m Lokal 140 000 zł Częstochowa, ul. Kiedrzyńska 120 · 25.03.2011 2 469 57 m² · 152 m Lokal 138 000 zł Częstochowa, ul. Kiedrzyńska 114 · 22.03.2011 3 632 38 m² · 101 m Lokal 65 434 zł Częstochowa, ul. Kiedrzyńska 122 · 11.03.2011 1 154 57 m² · 183 m Lokal 135 000 zł Częstochowa, ul. Lange 4 · 14.01.2011 2 813 48 m² · 170 m Lokal 125 000 zł Częstochowa, ul. Kiedrzyńska 120 · 04.01.2011 2 729 46 m² · 152 m Lokal 130 000 zł Częstochowa, ul. Kiedrzyńska 122 · 13.12.2010 2 838 46 m² · 183 m Lokal 42 356 zł Częstochowa, ul. Lange 4 · 15.10.2010 879 48 m² · 170 m Lokal 158 000 zł Częstochowa, ul. Kiedrzyńska 116 · 26.07.2010 3 450 46 m² · 90 m Lokal 44 475 zł Częstochowa, ul. Kiedrzyńska 120 · 22.07.2010 1 183 38 m² · 152 m Lokal 90 000 zł 12.05.2010 3 358 27 m² · 141 m Lokal 80 000 zł 30.03.2010 2 985 27 m² · 141 m Lokal 70 000 zł Częstochowa, ul. Lange 2 · 24.03.2010 1 890 37 m² · 139 m Lokal 90 000 zł Częstochowa, ul. Lange 2 · 19.08.2009 3 051 30 m² · 139 m Lokal 80 000 zł Częstochowa, ul. Kiedrzyńska 120 · 19.08.2009 1 747 46 m² · 152 m Lokal 31 269 zł Częstochowa, ul. Kiedrzyńska 116 · 27.05.2009 832 38 m² · 90 m Lokal 120 000 zł Częstochowa, ul. Kiedrzyńska 120 · 25.05.2009 2 620 46 m² · 152 m Lokal 60 000 zł Częstochowa, ul. Lange 2 · 05.12.2008 1 299 46 m² · 138 m Lokal 62 000 zł Częstochowa, ul. Kiedrzyńska 122 · 21.11.2008 1 354 46 m² · 183 m Lokal 110 714 zł Częstochowa, ul. Kiedrzyńska 118 · 20.11.2008 2 356 47 m² · 100 m Lokal 120 000 zł Częstochowa, ul. Kiedrzyńska 83-87a · 28.08.2008 2 620 46 m² · 1 m Lokal 140 000 zł Częstochowa, ul. Kiedrzyńska 120 · 12.08.2008 3 091 45 m² · 152 m Lokal 120 000 zł Częstochowa, ul. Lange 2 · 13.06.2008 2 632 46 m² · 139 m Lokal 77 240 zł Częstochowa, ul. Kiedrzyńska 120 · 27.03.2008 1 796 43 m² · 152 m Lokal 168 000 zł Częstochowa, ul. Lange 2 · 04.03.2008 3 629 46 m² · 138 m Lokal 72 841 zł Częstochowa, ul. Lange 2 · 21.02.2008 1 598 46 m² · 139 m Lokal 60 000 zł Częstochowa, ul. Kiedrzyńska 120 · 03.12.2007 1 654 36 m² · 152 m Lokal 40 000 zł Częstochowa, ul. Kiedrzyńska 120 · 02.08.2007 873 46 m² · 152 m Lokal 92 939 zł Częstochowa, ul. Kiedrzyńska 122 · 27.07.2007 2 112 44 m² · 183 m Lokal 76 887 zł Częstochowa, ul. Kiedrzyńska 120 · 05.07.2007 1 709 45 m² · 152 m Lokal 40 000 zł Częstochowa, ul. Kiedrzyńska 122 · 17.05.2007 1 379 29 m² · 183 m Lokal 57 000 zł Częstochowa, ul. Lange 2 · 16.05.2007 1 247 46 m² · 139 m Lokal 58 300 zł Częstochowa, ul. Kiedrzyńska 114 · 12.02.2007 1 267 46 m² · 101 m Lokal 129 500 zł Częstochowa, ul. Kiedrzyńska 116 · 18.01.2007 2 878 45 m² · 90 m Lokal 55 000 zł Częstochowa, ul. Kiedrzyńska 122 · 16.01.2007 1 222 45 m² · 183 m Lokal 48 800 zł Częstochowa, ul. Kiedrzyńska 114 · 29.12.2006 1 284 38 m² · 101 m Lokal 48 800 zł Częstochowa, ul. Kiedrzyńska 114 · 29.12.2006 1 284 38 m² · 101 m Lokal 46 600 zł Częstochowa, ul. Kiedrzyńska 114 · 29.12.2006 1 226 38 m² · 101 m Lokal 54 743 zł Częstochowa, ul. Lange 4 · 10.11.2006 1 153 47 m² · 170 m Lokal 50 000 zł Częstochowa, ul. Lange 4 · 15.09.2006 1 042 48 m² · 170 m Lokal 50 778 zł Częstochowa, ul. Kiedrzyńska 118 · 30.08.2006 1 147 44 m² · 100 m Lokal 350 000 zł Częstochowa, ul. Lange 2 · 14.08.2006 9 376 37 m² · 139 m Lokal 30 900 zł Częstochowa, ul. Lange 2 · 07.07.2006 11 2 895 m² · 139 m Lokal 70 000 zł Częstochowa, ul. Kiedrzyńska 122 · 20.06.2006 1 528 46 m² · 183 m Lokal 49 931 zł Częstochowa, ul. Kiedrzyńska 116 · 28.04.2006 1 408 35 m² · 90 m Lokal 63 960 zł Częstochowa, ul. Kiedrzyńska 120 · 23.03.2006 1 421 45 m² · 152 m Lokal 15 075 zł Częstochowa, ul. Kiedrzyńska 122 · 24.11.2005 329 46 m² · 183 m Lokal 50 000 zł Częstochowa, ul. Kiedrzyńska 118 · 15.11.2005 1 111 45 m² · 100 m Lokal 56 000 zł Częstochowa, ul. Kiedrzyńska 118 · 14.11.2005 1 249 45 m² · 100 m Lokal 59 100 zł Częstochowa, ul. Lange 2 · 17.10.2005 1 276 46 m² · 139 m Lokal 56 200 zł Częstochowa, ul. Kiedrzyńska 118 · 07.10.2005 1 277 44 m² · 100 m Lokal 56 011 zł Częstochowa, ul. Kiedrzyńska 118 · 22.09.2005 1 223 46 m² · 100 m Lokal 40 787 zł Częstochowa, ul. Kiedrzyńska 122 · 29.07.2005 906 45 m² · 183 m Lokal 100 000 zł Częstochowa, ul. Lange 4 · 07.06.2005 2 083 48 m² · 170 m Lokal 45 426 zł Częstochowa, ul. Kiedrzyńska 120 · 25.05.2005 1 234 37 m² · 152 m Lokal 57 373 zł Częstochowa, ul. Kiedrzyńska 118 · 22.04.2005 1 253 46 m² · 100 m Lokal 43 108 zł Częstochowa, ul. Kiedrzyńska 120 · 22.04.2005 1 171 37 m² · 152 m Lokal 57 371 zł Częstochowa, ul. Kiedrzyńska 122 · 15.04.2005 1 253 46 m² · 183 m Lokal 62 000 zł Częstochowa, ul. Kiedrzyńska 116 · 14.03.2005 1 354 46 m² · 90 m Lokal 56 011 zł Częstochowa, ul. Kiedrzyńska 118 · 04.03.2005 1 223 46 m² · 100 m Lokal 55 859 zł Częstochowa, ul. Kiedrzyńska 120 · 03.03.2005 1 241 45 m² · 152 m Lokal 42 112 zł Częstochowa, ul. Kiedrzyńska 118 · 25.02.2005 1 138 37 m² · 100 m Lokal 62 000 zł Częstochowa, ul. Kiedrzyńska 122 · 09.12.2004 1 649 38 m² · 183 m Lokal 60 000 zł Częstochowa, ul. Kiedrzyńska 114 · 27.10.2004 1 304 46 m² · 101 m Lokal 40 000 zł Częstochowa, ul. Lange 2 · 10.09.2004 1 356 30 m² · 139 m Lokal 44 000 zł Częstochowa, ul. Kiedrzyńska 120 · 09.09.2004 974 45 m² · 152 m Lokal 43 000 zł Częstochowa, ul. Kiedrzyńska 122 · 02.09.2004 1 162 37 m² · 183 m Lokal 45 000 zł Częstochowa, ul. Lange 4 · 25.08.2004 938 48 m² · 170 m Lokal 48 777 zł Częstochowa, ul. Kiedrzyńska 122 · 17.06.2004 1 109 44 m² · 183 m Lokal 47 468 zł Częstochowa, ul. Kiedrzyńska 120 · 20.05.2004 1 055 45 m² · 152 m Lokal 48 047 zł Częstochowa, ul. Kiedrzyńska 118 · 29.04.2004 1 068 45 m² · 100 m Lokal 40 000 zł Częstochowa, ul. Kiedrzyńska 120 · 28.04.2004 1 361 29 m² · 152 m Lokal 58 300 zł Częstochowa, ul. Kiedrzyńska 114 · 21.04.2004 1 267 46 m² · 101 m Lokal 50 000 zł Częstochowa, ul. Lange 2 · 30.03.2004 1 080 46 m² · 139 m Lokal 66 500 zł Częstochowa, ul. Kiedrzyńska 120 · 27.02.2004 1 188 56 m² · 152 m Lokal 55 400 zł Częstochowa, ul. Kiedrzyńska 122 · 27.02.2004 1 231 45 m² · 183 m Lokal 42 457 zł Częstochowa, ul. Kiedrzyńska 122 · 20.02.2004 1 147 37 m² · 183 m Lokal 58 300 zł Częstochowa, ul. Kiedrzyńska 114 · 09.01.2004 1 273 46 m² · 101 m Lokal 54 200 zł Częstochowa, ul. Kiedrzyńska 114 · 09.01.2004 1 178 46 m² · 101 m Lokal 42 900 zł Częstochowa, ul. Kiedrzyńska 114 · 09.01.2004 1 141 38 m² · 101 m Lokal 53 200 zł Częstochowa, ul. Kiedrzyńska 114 · 09.01.2004 1 157 46 m² · 101 m Lokal 53 200 zł Częstochowa, ul. Kiedrzyńska 114 · 09.01.2004 1 157 46 m² · 101 m Lokal 44 500 zł Częstochowa, ul. Kiedrzyńska 114 · 19.12.2003 1 171 38 m² · 101 m Lokal 40 000 zł Częstochowa, ul. Lange 2 · 01.10.2003 1 081 37 m² · 138 m Lokal 53 800 zł Częstochowa, ul. Kiedrzyńska 120 · 09.09.2003 1 175 46 m² · 152 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 6 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Kiedrzyńska Województwo śląskie Powiat powiat Częstochowa Gmina Częstochowa Jednostka ewidencyjna Częstochowa - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 28B, Częstochowa Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Częstochowie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
280 000 zł
Powierzchnia
37,6 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 65 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 280 000 zł 7 447 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +30,2% mediana: 5 718 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–66 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 280 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 248 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 24 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 30,2% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 718 zł/m²
Transakcje ?
65
Trend roczny ?
−9,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Kiedrzyńska 45,8 m² · 2025-05 · 21 m 261 200 zł 5 703 zł/m² ul. Kiedrzyńska 37,6 m² · 2024-12 · 52 m 280 000 zł 7 447 zł/m² ul. Kiedrzyńska 45,8 m² · 2025-07 · 52 m 250 000 zł 5 459 zł/m² ul. Kiedrzyńska 36,9 m² · 2025-05 · 93 m 126 165 zł 3 415 zł/m² ul. Kiedrzyńska 45,8 m² · 2025-04 · 97 m 365 000 zł 7 969 zł/m² ul. Kiedrzyńska 45 m² · 2025-06 · 97 m 255 000 zł 5 667 zł/m² ul. Kiedrzyńska 45,8 m² · 2025-04 · 101 m 305 000 zł 6 659 zł/m² ul. Kiedrzyńska 37,6 m² · 2026-04 · 101 m 279 000 zł 7 420 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Częstochowa

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
6 656 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
5 718 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
16,4%
Mieszkań w sprzedaży
1 605 od 22 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 119 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 88.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Częstochowa; część danych: Częstochowa

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Częstochowa ?
201 439 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Częstochowa ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Częstochowa ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Częstochowie ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Częstochowie ?
8 485,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Częstochowie ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Częstochowie ?
21,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Częstochowie ?
1,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Częstochowa ?
11 603,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Częstochowa ?
196 524 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Częstochowa ?
180 801 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Częstochowa; część danych: Częstochowa

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 30,2% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 9,4%.
  • Płynność rynku: 65 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 24 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-07-10. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości