metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – Warszawa (kod teryt: 1465)

28.09.2025 ulica Kaleńska 4, Warszawa
Cena brutto
435 000 zł
18 654
zł / m² lokalu
23,32 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 28.09.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 23 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 242 m². Łączna cena transakcji wyniosła 435 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy (kod teryt: 1465). Adres przypisany do transakcji to ulica Kaleńska 4, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 1_LOK (23 m²), budynek nr 104_BUD (242 m²) oraz działkę nr 109 (242 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146507_8.0406.109Kod jednostki podziału terytorialnego: 146507

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
10 239 zł/m² 2021 15 transakcji
12 463 zł/m² 2022 16 transakcji
12 251 zł/m² 2023 12 transakcji
15 062 zł/m² 2024 13 transakcji
14 588 zł/m² 2025 12 transakcji
18 019 zł/m² 2026 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu ulica Kaleńska 4, Warszawa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 3-04-06)

Sprzedane lokale w pobliżu – Warszawa, ul. ulica Kaleńska 4

do 1 km
Lokal 553 000 zł Warszawa, ul. ulica Grochowska 234/240 · 06.02.2026 18 019 31 m² · 64 m Lokal 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Grochowska 230A · 16.01.2026 11 673 17 m² · 117 m Lokal 370 000 zł Warszawa, ul. ulica Grochowska 234/240 · 02.01.2026 21 363 17 m² · 64 m Lokal 690 000 zł 22.12.2025 18 523 37 m² · 80 m Lokal 750 000 zł Warszawa, ul. ulica Grochowska 234/240 · 07.11.2025 14 834 51 m² · 64 m Lokal 755 000 zł Warszawa, ul. ulica Grochowska 230A · 29.10.2025 15 130 50 m² · 117 m Lokal 410 000 zł Warszawa, ul. ulica Grochowska 234/240 · 22.10.2025 14 544 28 m² · 64 m Lokal 490 000 zł 17.09.2025 9 280 53 m² · 109 m Lokal 650 000 zł 25.08.2025 13 190 49 m² · 81 m Lokal 325 000 zł Warszawa, ul. ulica Grochowska 234/240 · 18.05.2025 18 786 17 m² · 64 m Lokal 650 000 zł 01.05.2025 13 150 49 m² · 110 m Lokal 730 000 zł Warszawa, ul. ulica Grochowska 230A · 21.04.2025 15 083 48 m² · 117 m Lokal 640 000 zł Warszawa, ul. ulica Grochowska 234/240 · 23.03.2025 14 632 44 m² · 64 m Lokal 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Kaleńska 6 · 20.02.2025 10 867 46 m² · 15 m Lokal 700 000 zł Warszawa, ul. ulica Grochowska 230A · 15.01.2025 13 734 51 m² · 117 m Lokal 408 000 zł 12.12.2024 18 986 21 m² · 109 m Lokal 805 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Kickiego 4A · 29.10.2024 13 667 59 m² · 77 m Lokal 485 000 zł Warszawa, ul. ulica Grochowska 234/240 · 23.10.2024 15 062 32 m² · 64 m Lokal 617 255 zł Warszawa, ul. ulica Grochowska 230 · 08.10.2024 20 459 30 m² · 80 m Lokal 462 500 zł 17.09.2024 17 066 27 m² · 81 m Lokal 450 000 zł Warszawa, ul. ulica Grochowska 230A · 23.04.2024 9 144 49 m² · 117 m Lokal 1 347 500 zł Warszawa, ul. ulica Grochowska 230 · 14.04.2024 17 981 75 m² · 80 m Lokal 370 000 zł Warszawa, ul. ulica Apteczna 4/6 · 18.03.2024 19 141 19 m² · 46 m Lokal 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Grochowska 234/240 · 17.03.2024 10 402 29 m² · 64 m Lokal 698 500 zł 17.03.2024 15 796 44 m² · 117 m Lokal 700 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 55A · 10.03.2024 14 386 49 m² · 109 m Lokal 700 000 zł Warszawa, ul. ulica Apteczna 4/6 · 08.02.2024 13 790 51 m² · 46 m Lokal 510 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 55A · 08.02.2024 11 533 44 m² · 96 m Lokal 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Grochowska 234/240 · 14.12.2023 909 550 m² · 64 m Lokal 688 500 zł Warszawa, ul. ulica Grochowska 234/240 · 11.12.2023 13 617 51 m² · 64 m Lokal 306 000 zł Warszawa, ul. ulica Apteczna 4/6 · 29.11.2023 15 822 19 m² · 109 m Lokal 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Kaleńska 4 · 22.10.2023 13 636 22 m² · 0 m Lokal 610 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 55A · 12.10.2023 12 856 47 m² · 96 m Lokal 450 000 zł Warszawa, ul. ulica Grochowska 230A · 31.08.2023 8 921 50 m² · 117 m Lokal 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Grochowska 234/240 · 26.07.2023 11 686 30 m² · 64 m Lokal 340 000 zł Warszawa, ul. ulica Grochowska 234/240 · 24.04.2023 11 079 31 m² · 64 m Lokal 645 000 zł Warszawa, ul. ulica Apteczna 4/6 · 13.04.2023 12 815 50 m² · 46 m Lokal 3 644 716 zł Warszawa, ul. ulica Grochowska 230 · 11.04.2023 13 177 277 m² · 80 m Lokal 515 000 zł Warszawa, ul. ulica Kaleńska · 22.02.2023 10 720 48 m² · 89 m Lokal 585 000 zł Warszawa, ul. ulica Apteczna 4/6 · 07.02.2023 11 426 51 m² · 46 m Lokal 362 859 zł Warszawa, ul. ulica Grochowska 230 · 21.12.2022 12 918 28 m² · 80 m Lokal 585 000 zł Warszawa, ul. ulica Grochowska · 25.10.2022 11 919 49 m² · 109 m Lokal 1 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Kickiego 4A · 05.09.2022 1 836 545 m² · 77 m Lokal 1 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Kickiego 4A · 05.09.2022 11 696 86 m² · 77 m Lokal 275 000 zł Warszawa, ul. ulica Apteczna 4/6 · 01.09.2022 14 081 20 m² · 46 m Lokal 470 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 61 · 29.08.2022 12 313 38 m² · 114 m Lokal 725 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Kickiego 4A · 15.08.2022 14 188 51 m² · 77 m Lokal 725 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Kickiego 4A · 15.08.2022 1 331 545 m² · 77 m Lokal 385 000 zł Warszawa, ul. ulica Kaleńska 4 · 01.08.2022 12 980 30 m² · 0 m Lokal 215 000 zł Warszawa, ul. ulica Apteczna 4/6 · 29.06.2022 11 009 20 m² · 46 m Lokal 325 000 zł Warszawa, ul. ulica Kaleńska 4 · 12.06.2022 10 712 30 m² · 0 m Lokal 312 000 zł Warszawa, ul. ulica Apteczna 4/6 · 29.05.2022 15 758 20 m² · 46 m Lokal 310 000 zł Warszawa, ul. ulica Kaleńska 4 · 17.05.2022 13 293 23 m² · 0 m Lokal 603 000 zł Warszawa, ul. ulica Apteczna 4/6 · 17.05.2022 12 612 48 m² · 46 m Lokal 295 000 zł Warszawa, ul. ulica Apteczna 4/6 · 19.04.2022 15 005 20 m² · 46 m Lokal 347 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 61 · 31.01.2022 9 091 38 m² · 114 m Lokal 377 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Kickiego 6 · 21.10.2021 10 162 37 m² · 118 m Lokal 180 000 zł Warszawa, ul. ulica Grochowska 234/240 · 10.10.2021 10 239 18 m² · 64 m Lokal 450 000 zł Warszawa, ul. ulica Apteczna 4/6 · 29.09.2021 9 412 48 m² · 46 m Lokal 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Grochowska 234/240 · 09.08.2021 10 341 29 m² · 64 m Lokal 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Grochowska 234/240 · 15.06.2021 6 211 32 m² · 64 m Lokal 525 000 zł Warszawa, ul. ulica Grochowska 230A · 30.05.2021 10 214 51 m² · 117 m Lokal 232 000 zł Warszawa, ul. ulica Apteczna 4/6 · 13.05.2021 12 115 19 m² · 46 m Lokal 160 000 zł Warszawa, ul. ulica Apteczna 4/6 · 06.05.2021 8 277 19 m² · 46 m Lokal 606 000 zł Warszawa, ul. ulica Grochowska 246 · 06.05.2021 13 174 46 m² · 99 m Lokal 470 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 55A · 27.04.2021 9 941 47 m² · 117 m Lokal 450 000 zł Warszawa, ul. ulica Grochowska 234/240 · 21.04.2021 10 295 44 m² · 64 m Lokal 263 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Kickiego 6 · 11.02.2021 9 955 26 m² · 118 m Lokal 203 000 zł Warszawa, ul. ulica Apteczna 4/6 · 03.02.2021 10 601 19 m² · 46 m Lokal 480 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 55A · 27.01.2021 10 899 44 m² · 117 m Lokal 485 000 zł Warszawa, ul. ulica Grochowska 234/240 · 18.01.2021 11 452 42 m² · 64 m Lokal 450 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Kickiego 4A · 01.11.2020 826 545 m² · 77 m Lokal 450 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Kickiego 4A · 01.11.2020 9 657 47 m² · 77 m Lokal 420 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 55A · 16.09.2020 8 765 48 m² · 117 m Lokal 361 750 zł Warszawa, ul. ulica Grochowska 234/240 · 19.08.2020 12 042 30 m² · 64 m Lokal 345 000 zł Warszawa, ul. ulica Kaleńska 2A · 11.08.2020 9 782 35 m² · 22 m Lokal 375 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 55A · 22.07.2020 8 515 44 m² · 117 m Lokal 177 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 55A · 08.07.2020 8 939 20 m² · 117 m Lokal 600 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Kickiego 4A · 27.04.2020 9 434 64 m² · 77 m Lokal 600 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Kickiego 4A · 27.04.2020 1 101 545 m² · 77 m Lokal 279 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Kickiego 6 · 15.03.2020 10 620 26 m² · 118 m Lokal 260 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Kickiego 6 · 26.02.2020 9 897 26 m² · 118 m Lokal 426 000 zł Warszawa, ul. ulica Grochowska 234/240 · 04.12.2019 8 744 49 m² · 64 m Lokal 288 000 zł Warszawa, ul. ulica Grochowska 234/240 · 20.11.2019 9 480 30 m² · 64 m Lokal 25 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Kickiego 4A · 29.10.2019 46 545 m² · 77 m Lokal 333 000 zł Warszawa, ul. ulica Grochowska 234/240 · 26.08.2019 7 863 42 m² · 64 m Lokal 420 000 zł Warszawa, ul. ulica Apteczna 4/6 · 02.07.2019 8 493 49 m² · 46 m Lokal 457 500 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Kickiego 4A · 24.06.2019 840 545 m² · 77 m Lokal 457 500 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Kickiego 4A · 24.06.2019 9 776 47 m² · 77 m Lokal 390 000 zł Warszawa, ul. ulica Kaleńska 7 · 23.06.2019 8 122 48 m² · 89 m Lokal 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Apteczna 4/6 · 18.06.2019 6 954 50 m² · 46 m Lokal 340 115 zł Warszawa, ul. ulica Apteczna 4/6 · 23.04.2019 6 878 49 m² · 46 m Lokal 225 000 zł Warszawa, ul. ulica Grochowska 234/240 · 31.03.2019 13 006 17 m² · 64 m Lokal 245 000 zł Warszawa, ul. ulica Grochowska 232 · 24.03.2019 9 041 27 m² · 81 m Lokal 23 500 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Kickiego 4A · 06.03.2019 43 545 m² · 77 m Lokal 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Grochowska 234/240 · 20.12.2018 5 875 43 m² · 64 m Lokal 82 400 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 55A · 15.10.2018 1 737 47 m² · 117 m Lokal 240 000 zł Warszawa, ul. ulica Kaleńska 4 · 27.09.2018 7 910 30 m² · 0 m Lokal 490 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 55A · 06.08.2018 7 616 64 m² · 117 m Lokal 265 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Kickiego 6 · 25.07.2018 6 826 39 m² · 118 m Lokal 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Grochowska 234/240 · 12.07.2018 7 049 43 m² · 64 m Lokal 224 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Kickiego 6 · 01.07.2018 8 696 26 m² · 118 m Lokal 275 000 zł Warszawa, ul. ulica Grochowska 234/240 · 24.06.2018 7 132 39 m² · 64 m Lokal 341 600 zł Warszawa, ul. ulica Apteczna 4/6 · 27.05.2018 7 001 49 m² · 46 m Lokal 638 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Kickiego 4A · 22.05.2018 1 171 545 m² · 77 m Lokal 638 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Kickiego 4A · 22.05.2018 7 515 85 m² · 77 m Lokal 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 55A · 25.04.2018 6 784 44 m² · 117 m Lokal 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Kaleńska 7 · 31.01.2018 7 081 49 m² · 89 m Lokal 248 500 zł Warszawa, ul. ulica Grochowska 230A · 30.01.2018 7 436 33 m² · 117 m Lokal 286 000 zł Warszawa, ul. ulica Kaleńska 4 · 09.01.2018 9 643 30 m² · 0 m Lokal 310 000 zł Warszawa, ul. ulica Grochowska 230A · 08.11.2017 6 072 51 m² · 117 m Lokal 361 000 zł Warszawa, ul. ulica Grochowska 234/240 · 03.10.2017 7 544 48 m² · 64 m Lokal 299 004 zł Warszawa, ul. ulica Grochowska 230A · 19.07.2017 5 907 51 m² · 117 m Lokal 228 000 zł Warszawa, ul. ulica Kaleńska 4 · 09.07.2017 7 687 30 m² · 0 m Lokal 186 500 zł Warszawa, ul. ulica Kaleńska 4 · 13.06.2017 6 288 30 m² · 0 m Lokal 10 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Kickiego 4A · 17.05.2017 18 545 m² · 77 m Lokal 223 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 61 · 10.04.2017 6 125 36 m² · 114 m Lokal 315 000 zł Warszawa, ul. ulica Kaleńska 7 · 28.03.2017 6 353 50 m² · 89 m Lokal 203 000 zł Warszawa, ul. ulica Grochowska 234/240 · 22.03.2017 6 658 30 m² · 64 m Lokal 194 000 zł Warszawa, ul. ulica Grochowska 234/240 · 18.01.2017 11 035 18 m² · 64 m Lokal 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Grochowska 234/240 · 05.12.2016 4 576 44 m² · 68 m Lokal 294 000 zł Warszawa, ul. ulica Grochowska 230A · 25.10.2016 5 720 51 m² · 119 m Lokal 44 000 zł Warszawa, ul. ulica Grochowska 221 · 11.10.2016 3 238 14 m² · 119 m Lokal 380 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Kickiego 4A · 25.08.2016 7 495 51 m² · 109 m Lokal 185 000 zł Warszawa, ul. ulica Apteczna 4/6 · 23.08.2016 9 218 20 m² · 43 m Lokal 135 000 zł Warszawa, ul. ulica Grochowska 234/240 · 11.07.2016 7 679 18 m² · 68 m Lokal 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Grochowska 234/240 · 30.06.2016 5 874 43 m² · 68 m Lokal 345 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 55A · 17.06.2016 7 297 47 m² · 116 m Lokal 310 000 zł Warszawa, ul. ulica Grochowska 230A · 22.04.2016 5 858 53 m² · 119 m Lokal 139 000 zł Warszawa, ul. ulica Apteczna 4/6 · 17.03.2016 6 926 20 m² · 43 m Lokal 175 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 55A · 15.03.2016 7 915 22 m² · 116 m Lokal 280 000 zł Warszawa, ul. ulica Grochowska 234/240 · 06.02.2016 6 063 46 m² · 68 m Lokal 277 000 zł Warszawa, ul. ulica Grochowska 246 · 04.02.2016 6 022 46 m² · 103 m Lokal 260 000 zł Warszawa, ul. ulica Apteczna 4/6 · 03.02.2016 5 250 50 m² · 43 m Lokal 260 000 zł Warszawa, ul. ulica Kaleńska 2A · 12.01.2016 5 657 46 m² · 20 m Lokal 261 000 zł Warszawa, ul. ulica Grochowska 230A · 07.01.2016 5 221 50 m² · 119 m Lokal 130 000 zł Warszawa, ul. ulica Grochowska 234/240 · 06.11.2015 7 549 17 m² · 68 m Lokal 420 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Kickiego 4A · 23.10.2015 7 131 59 m² · 109 m Lokal 154 000 zł Warszawa, ul. ulica Apteczna 4/6 · 28.07.2015 7 849 20 m² · 43 m Lokal 240 000 zł Warszawa, ul. ulica Grochowska 234/240 · 22.05.2015 7 989 30 m² · 68 m Lokal 125 000 zł Warszawa, ul. ulica Kaleńska 4 · 18.03.2015 5 360 23 m² · 4 m Lokal 164 000 zł Warszawa, ul. ulica Kaleńska 4 · 20.02.2015 7 417 22 m² · 4 m Lokal 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Grochowska 234/240 · 03.02.2015 7 496 40 m² · 68 m Lokal 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Grochowska 221 · 20.10.2014 6 138 41 m² · 119 m Lokal 359 000 zł Warszawa, ul. ulica Grochowska 246 · 19.09.2014 5 818 62 m² · 103 m Lokal 345 000 zł Warszawa, ul. ulica Apteczna 4/6 · 20.08.2014 6 738 51 m² · 43 m Lokal 330 000 zł Warszawa, ul. ulica Grochowska 234/240 · 10.07.2014 6 527 51 m² · 68 m Lokal 80 000 zł Warszawa, ul. ulica Grochowska 234/240 · 07.07.2014 2 663 30 m² · 68 m Lokal 316 000 zł Warszawa, ul. ulica Apteczna 4/6 · 23.06.2014 6 225 51 m² · 43 m Lokal 225 000 zł Warszawa, ul. ulica Grochowska 230A · 03.06.2014 7 265 31 m² · 119 m Lokal 370 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 55A · 22.04.2014 5 751 64 m² · 116 m Lokal 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Grochowska 234/240 · 04.04.2014 545 550 m² · 68 m Lokal 218 000 zł Warszawa, ul. ulica Grochowska 230A · 27.01.2014 7 085 31 m² · 119 m Lokal 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Grochowska 230A · 17.01.2014 6 006 33 m² · 119 m Lokal 215 000 zł Warszawa, ul. ulica Grochowska 230A · 16.12.2013 5 767 37 m² · 119 m Lokal 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Grochowska 232 · 10.12.2013 6 112 49 m² · 81 m Lokal 155 000 zł Warszawa, ul. ulica Kaleńska 4 · 27.11.2013 7 010 22 m² · 4 m Lokal 165 000 zł Warszawa, ul. ulica Kaleńska 2A · 30.10.2013 8 634 19 m² · 20 m Lokal 395 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Kickiego 4A · 18.09.2013 5 904 67 m² · 109 m Lokal 220 000 zł Warszawa, ul. ulica Kaleńska 2A · 18.06.2013 5 946 37 m² · 20 m Lokal 210 000 zł Warszawa, ul. ulica Grochowska 221 · 29.05.2013 5 312 40 m² · 119 m Lokal 150 000 zł Warszawa, ul. ulica Apteczna 4/6 · 26.04.2013 7 572 20 m² · 43 m Lokal 158 000 zł Warszawa, ul. ulica Grochowska 234/240 · 04.04.2013 9 789 16 m² · 68 m Lokal 155 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 55A · 26.03.2013 7 828 20 m² · 116 m Lokal 220 000 zł Warszawa, ul. ulica Grochowska 221 · 12.02.2013 4 825 46 m² · 119 m Lokal 190 000 zł Warszawa, ul. ulica Grochowska 234/240 · 17.01.2013 6 549 29 m² · 68 m Lokal 234 000 zł Warszawa, ul. ulica Grochowska 221 · 16.01.2013 5 593 42 m² · 119 m Lokal 320 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 55A · 28.11.2012 6 790 47 m² · 116 m Lokal 70 000 zł Warszawa, ul. ulica Grochowska 221 · 09.10.2012 4 476 16 m² · 119 m Lokal 150 000 zł Warszawa, ul. ulica Kaleńska 2A · 08.10.2012 7 849 19 m² · 20 m Lokal 185 000 zł Warszawa, ul. ulica Grochowska 221 · 02.10.2012 4 695 39 m² · 119 m Lokal 255 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 55A · 09.07.2012 5 767 44 m² · 116 m Lokal 178 000 zł Warszawa, ul. ulica Apteczna 4/6 · 23.05.2012 9 072 20 m² · 43 m Lokal 326 000 zł Warszawa, ul. ulica Grochowska 230A · 31.01.2012 6 440 51 m² · 119 m Lokal 150 000 zł Warszawa, ul. ulica Grochowska 234/240 · 19.12.2011 4 658 32 m² · 68 m Lokal 330 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 55A · 27.09.2011 6 663 50 m² · 116 m Lokal 328 000 zł Warszawa, ul. ulica Grochowska 234/240 · 20.09.2011 7 103 46 m² · 68 m Lokal 220 000 zł Warszawa, ul. ulica Kaleńska 2A · 03.08.2011 5 946 37 m² · 20 m Lokal 324 000 zł Warszawa, ul. ulica Grochowska 221 · 25.07.2011 6 730 48 m² · 119 m Lokal 320 000 zł Warszawa, ul. ulica Grochowska 234/240 · 05.04.2011 7 646 42 m² · 68 m Lokal 134 000 zł Warszawa, ul. ulica Kaleńska 4 · 31.03.2011 5 882 23 m² · 4 m Lokal 134 000 zł Warszawa, ul. ulica Kaleńska 4 · 31.03.2011 5 882 23 m² · 4 m Lokal 365 000 zł Warszawa, ul. ulica Grochowska 246 · 30.03.2011 6 404 57 m² · 103 m Lokal 360 000 zł Warszawa, ul. ulica Apteczna 4/6 · 24.06.2010 7 143 50 m² · 43 m Lokal 293 500 zł Warszawa, ul. ulica Kaleńska 7 · 25.02.2010 5 938 49 m² · 87 m Lokal 345 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Kickiego 4A · 18.11.2009 8 712 40 m² · 109 m Lokal 162 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 55A · 05.10.2009 7 538 21 m² · 116 m Lokal 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 55A · 12.05.2009 7 403 47 m² · 116 m Lokal 315 000 zł Warszawa, ul. ulica Grochowska 232 · 13.03.2009 6 682 47 m² · 81 m Lokal 252 000 zł Warszawa, ul. ulica Grochowska 234/240 · 25.02.2009 6 118 41 m² · 68 m Lokal 365 000 zł Warszawa, ul. ulica Grochowska 230A · 17.12.2008 7 136 51 m² · 119 m Lokal 144 000 zł Warszawa, ul. ulica Grochowska 234/240 · 30.06.2008 8 922 16 m² · 68 m Lokal 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Kaleńska 2A · 12.03.2008 6 944 36 m² · 20 m Lokal 264 000 zł Warszawa, ul. ulica Grochowska 230A · 25.01.2008 8 181 32 m² · 119 m Lokal 205 000 zł Warszawa, ul. ulica Kaleńska 4 · 21.12.2007 8 995 23 m² · 4 m Lokal 210 000 zł Warszawa, ul. ulica Kaleńska 4 · 02.08.2007 6 922 30 m² · 4 m Lokal 415 000 zł Warszawa, ul. ulica Grochowska 230A · 15.05.2007 7 950 52 m² · 119 m Lokal 205 000 zł Warszawa, ul. ulica Apteczna 4/6 · 10.08.2006 4 067 50 m² · 43 m Lokal 170 000 zł Warszawa, ul. ulica Grochowska 221 · 01.06.2006 4 338 39 m² · 119 m Lokal 205 000 zł Warszawa, ul. ulica Grochowska 234/240 · 05.04.2006 4 055 51 m² · 68 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica ulica Kaleńska Województwo mazowieckie Powiat powiat Warszawa Gmina Warszawa Jednostka ewidencyjna Praga-Południe - dzielnica, Warszawa Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 3-04-06, Warszawa Transakcje w województwie mazowieckie Transakcje w Warszawie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
435 000 zł
Powierzchnia
23,32 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 71 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 435 000 zł 18 654 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +28,3% mediana: 14 544 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–96 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.

Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 93 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 73 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 28,3% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
14 544 zł/m²
Transakcje ?
71
Trend roczny ?
−4,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. ulica Kaleńska 23,3 m² · 2025-09 · 2 m 435 000 zł 18 654 zł/m² ul. ulica Kaleńska 46 m² · 2025-02 · 23 m 500 000 zł 10 867 zł/m² ul. ulica Grochowska 30,7 m² · 2026-02 · 61 m 553 000 zł 18 019 zł/m² ul. ulica Grochowska 50,6 m² · 2025-11 · 61 m 750 000 zł 14 834 zł/m² ul. ulica Grochowska 17,3 m² · 2026-01 · 61 m 370 000 zł 21 363 zł/m² ul. ulica Grochowska 32,2 m² · 2024-10 · 61 m 485 000 zł 15 062 zł/m² ul. ulica Grochowska 17,3 m² · 2025-05 · 61 m 325 000 zł 18 786 zł/m² ul. ulica Grochowska 28,2 m² · 2025-10 · 61 m 410 000 zł 14 544 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 26 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: Warszawa

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
186 401 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
2,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
0 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Warszawie ?
1,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Warszawie ?
11 688,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Warszawie ?
124,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Warszawie ?
26,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Warszawie ?
11,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: Warszawa

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 28,3% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 4,7%.
  • Płynność rynku: 71 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 73 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-03-23. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości