metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z czterema działkami i budynkiem na wolnym rynku – Warszawa (kod teryt: 1465)

26.11.2025 ulica Kobielska 62, Warszawa
Cena brutto
435 000 zł
12 813
zł / m² lokalu
33,95 m²
Powierzchnia lokalu
4 działki, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 26.11.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 34 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 11 368 m². Łączna cena transakcji wyniosła 435 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy (kod teryt: 1465). Adres przypisany do transakcji to ulica Kobielska 62, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 1_LOK (34 m²), budynek nr 176_BUD (729 m²), działkę nr 34/19 (679 m²), działkę nr 34/7 (462 m²), działkę nr 35 (720 m²) oraz działkę nr 52/1 (9 507 m²).

Składniki transakcji

6 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

146507_8.0406.35

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146507_8.0406.35Kod jednostki podziału terytorialnego: 146507

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

146507_8.0406.34/19

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146507_8.0406.34/19Kod jednostki podziału terytorialnego: 146507

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

146507_8.0406.52/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146507_8.0406.52/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 146507

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
9 974 zł/m² 2021 50 transakcji
12 798 zł/m² 2022 10 transakcji
11 148 zł/m² 2023 13 transakcji
16 425 zł/m² 2024 8 transakcji
15 656 zł/m² 2025 14 transakcji
13 061 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu ulica Kobielska 62, Warszawa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 3-04-06)

Sprzedane lokale w pobliżu – Warszawa, ul. ulica Kobielska 62

do 1 km
Lokal 625 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 73 · 17.03.2026 10 079 62 m² · 99 m Lokal 575 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 54/58 · 09.01.2026 16 044 36 m² · 102 m Lokal 900 000 zł Warszawa, ul. ulica Prochowa 42 · 18.12.2025 21 028 43 m² · 92 m Lokal 679 000 zł Warszawa, ul. ulica Prochowa 42 · 18.12.2025 15 872 43 m² · 92 m Lokal 885 000 zł Warszawa, ul. ulica Prochowa 42 · 04.12.2025 15 440 57 m² · 82 m Lokal 345 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 54/58 · 16.10.2025 16 452 21 m² · 102 m Lokal 755 000 zł Warszawa, ul. ulica Prochowa 42 · 15.10.2025 17 665 43 m² · 82 m Lokal 590 000 zł 13.10.2025 11 968 49 m² · 105 m Lokal 610 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 54/58 · 22.09.2025 13 870 44 m² · 102 m Lokal 580 000 zł Warszawa, ul. ulica Prochowa 42 · 18.09.2025 17 656 33 m² · 82 m Lokal 700 000 zł Warszawa, ul. ulica Prochowa 42 · 10.09.2025 16 799 42 m² · 92 m Lokal 725 000 zł Warszawa, ul. ulica Prochowa 42 · 17.07.2025 19 416 37 m² · 82 m Lokal 660 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Michała Paca 39 · 13.07.2025 14 703 45 m² · 101 m Lokal 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 73 · 07.05.2025 9 917 25 m² · 99 m Lokal 650 000 zł 01.05.2025 13 150 49 m² · 62 m Lokal 640 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 60 · 16.01.2025 14 509 44 m² · 45 m Lokal 830 000 zł Warszawa, ul. ulica Prochowa 42 · 11.08.2024 22 348 37 m² · 82 m Lokal 720 000 zł 14.07.2024 16 007 45 m² · 101 m Lokal 690 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Michała Paca 39A · 04.07.2024 14 010 49 m² · 111 m Lokal 600 000 zł 09.05.2024 13 777 44 m² · 105 m Lokal 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 73 · 21.03.2024 16 843 21 m² · 99 m Lokal 698 500 zł 17.03.2024 15 796 44 m² · 116 m Lokal 625 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 54/58 · 06.03.2024 17 429 36 m² · 102 m Lokal 910 000 zł 13.02.2024 18 244 50 m² · 105 m Lokal 625 000 zł Warszawa, ul. ulica Prochowa 42 · 27.09.2023 22 894 27 m² · 82 m Lokal 340 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 73 · 14.09.2023 19 744 17 m² · 99 m Lokal 519 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 54/58 · 13.09.2023 17 410 30 m² · 102 m Lokal 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 54/58 · 13.09.2023 11 547 43 m² · 102 m Lokal 525 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Mycielskiego 3 · 28.08.2023 12 966 40 m² · 32 m Lokal 689 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 73 · 07.08.2023 13 197 52 m² · 99 m Lokal 297 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 73 · 28.06.2023 9 423 32 m² · 99 m Lokal 290 000 zł Warszawa, ul. ulica Prochowa 40 · 13.06.2023 10 721 27 m² · 110 m Lokal 305 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 54/58 · 23.05.2023 10 231 30 m² · 102 m Lokal 477 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 54/58 · 23.03.2023 11 062 43 m² · 102 m Lokal 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 60 · 19.03.2023 9 938 35 m² · 45 m Lokal 500 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 54/58 · 19.03.2023 11 148 45 m² · 102 m Lokal 515 000 zł Warszawa, ul. ulica Kaleńska · 22.02.2023 10 720 48 m² · 89 m Lokal 680 000 zł Warszawa, ul. ulica Prochowa 42 · 06.12.2022 13 906 49 m² · 82 m Lokal 395 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 52 · 30.11.2022 12 013 33 m² · 105 m Lokal 607 992 zł Warszawa, ul. ulica Prochowa 42 · 29.11.2022 13 200 46 m² · 92 m Lokal 360 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Kickiego 7 · 28.11.2022 12 587 29 m² · 105 m Lokal 470 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 61 · 29.08.2022 12 313 38 m² · 55 m Lokal 410 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 54/58 · 09.08.2022 13 008 32 m² · 102 m Lokal 284 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 73 · 13.06.2022 16 492 17 m² · 99 m Lokal 680 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 59 · 16.05.2022 12 330 55 m² · 64 m Lokal 550 000 zł Warszawa, ul. ulica Prochowa 42 · 24.02.2022 15 214 36 m² · 82 m Lokal 347 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 61 · 31.01.2022 9 091 38 m² · 55 m Lokal 363 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 54/58 · 12.12.2021 11 376 32 m² · 102 m Lokal 198 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 73 · 09.12.2021 11 498 17 m² · 99 m Lokal 320 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Michała Paca 39A · 07.11.2021 11 146 29 m² · 111 m Lokal 375 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 54/58 · 14.10.2021 10 457 36 m² · 102 m Lokal 407 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 54/58 · 08.09.2021 11 356 36 m² · 102 m Lokal 550 000 zł Warszawa, ul. ulica Prochowa 42 · 20.07.2021 11 954 46 m² · 92 m Lokal 495 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 57 · 08.07.2021 9 237 54 m² · 77 m Lokal 343 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 54/58 · 22.06.2021 11 191 31 m² · 102 m Lokal 615 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 57 · 09.06.2021 5 772 107 m² · 77 m Lokal 275 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 54/58 · 25.05.2021 7 669 36 m² · 102 m Lokal 575 175 zł Warszawa, ul. ulica Prochowa 42 · 29.04.2021 9 854 58 m² · 92 m Lokal 2 620 739 zł Warszawa, ul. ulica Prochowa 42 · 28.04.2021 45 721 57 m² · 82 m Lokal 378 228 zł Warszawa, ul. ulica Prochowa 42 · 28.04.2021 10 156 37 m² · 82 m Lokal 2 620 739 zł Warszawa, ul. ulica Prochowa 42 · 28.04.2021 79 779 33 m² · 92 m Lokal 2 620 739 zł Warszawa, ul. ulica Prochowa 42 · 28.04.2021 61 318 43 m² · 92 m Lokal 332 624 zł Warszawa, ul. ulica Prochowa 42 · 28.04.2021 8 918 37 m² · 92 m Lokal 2 620 739 zł Warszawa, ul. ulica Prochowa 42 · 28.04.2021 61 261 43 m² · 92 m Lokal 2 620 739 zł Warszawa, ul. ulica Prochowa 42 · 28.04.2021 56 898 46 m² · 92 m Lokal 2 620 739 zł Warszawa, ul. ulica Prochowa 42 · 28.04.2021 70 186 37 m² · 92 m Lokal 470 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 55A · 27.04.2021 9 941 47 m² · 116 m Lokal 449 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 62 · 25.04.2021 9 592 47 m² · 0 m Lokal 527 000 zł Warszawa, ul. ulica Prochowa 42 · 22.04.2021 12 313 43 m² · 92 m Lokal 549 094 zł Warszawa, ul. ulica Prochowa 42 · 19.04.2021 9 422 58 m² · 92 m Lokal 512 328 zł Warszawa, ul. ulica Prochowa 42 · 05.04.2021 9 347 55 m² · 92 m Lokal 430 650 zł Warszawa, ul. ulica Prochowa 42 · 05.04.2021 10 050 43 m² · 92 m Lokal 334 620 zł Warszawa, ul. ulica Prochowa 42 · 29.03.2021 9 000 37 m² · 92 m Lokal 296 659 zł Warszawa, ul. ulica Prochowa 42 · 29.03.2021 9 050 33 m² · 92 m Lokal 345 602 zł Warszawa, ul. ulica Prochowa 42 · 29.03.2021 10 527 33 m² · 92 m Lokal 296 659 zł Warszawa, ul. ulica Prochowa 42 · 25.03.2021 7 970 37 m² · 82 m Lokal 518 897 zł Warszawa, ul. ulica Prochowa 42 · 24.03.2021 9 448 55 m² · 92 m Lokal 286 959 zł Warszawa, ul. ulica Prochowa 42 · 15.03.2021 10 386 28 m² · 82 m Lokal 249 823 zł Warszawa, ul. ulica Prochowa 42 · 09.03.2021 8 900 28 m² · 92 m Lokal 372 240 zł Warszawa, ul. ulica Prochowa 42 · 08.03.2021 10 006 37 m² · 92 m Lokal 371 596 zł Warszawa, ul. ulica Prochowa 42 · 08.03.2021 10 008 37 m² · 92 m Lokal 244 216 zł Warszawa, ul. ulica Prochowa 42 · 08.03.2021 8 900 27 m² · 92 m Lokal 255 710 zł Warszawa, ul. ulica Prochowa 42 · 08.03.2021 9 100 28 m² · 92 m Lokal 517 631 zł Warszawa, ul. ulica Prochowa 42 · 04.03.2021 9 448 55 m² · 82 m Lokal 538 602 zł Warszawa, ul. ulica Prochowa 42 · 03.03.2021 9 213 58 m² · 92 m Lokal 470 806 zł Warszawa, ul. ulica Prochowa 42 · 28.02.2021 10 251 46 m² · 82 m Lokal 417 742 zł Warszawa, ul. ulica Prochowa 42 · 18.02.2021 9 765 43 m² · 82 m Lokal 559 159 zł Warszawa, ul. ulica Prochowa 42 · 18.02.2021 10 226 55 m² · 82 m Lokal 304 296 zł Warszawa, ul. ulica Prochowa 42 · 18.02.2021 9 300 33 m² · 82 m Lokal 493 840 zł Warszawa, ul. ulica Prochowa 42 · 18.02.2021 10 161 49 m² · 92 m Lokal 305 026 zł Warszawa, ul. ulica Prochowa 42 · 17.02.2021 11 044 28 m² · 82 m Lokal 525 165 zł Warszawa, ul. ulica Prochowa 42 · 17.02.2021 9 575 55 m² · 82 m Lokal 247 199 zł Warszawa, ul. ulica Prochowa 42 · 17.02.2021 8 950 28 m² · 82 m Lokal 286 620 zł Warszawa, ul. ulica Prochowa 42 · 17.02.2021 10 499 27 m² · 92 m Lokal 435 505 zł Warszawa, ul. ulica Prochowa 42 · 17.02.2021 10 163 43 m² · 92 m Lokal 464 893 zł Warszawa, ul. ulica Prochowa 42 · 16.02.2021 10 104 46 m² · 82 m Lokal 480 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 55A · 27.01.2021 10 899 44 m² · 116 m Lokal 405 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 62 · 07.12.2020 10 110 40 m² · 0 m Lokal 302 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 55 · 16.09.2020 9 670 31 m² · 105 m Lokal 420 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 55A · 16.09.2020 8 765 48 m² · 116 m Lokal 450 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 66/68 · 05.08.2020 9 607 47 m² · 54 m Lokal 177 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 55A · 08.07.2020 8 939 20 m² · 116 m Lokal 220 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 55 · 18.03.2020 5 273 42 m² · 105 m Lokal 327 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 54/58 · 12.03.2020 10 248 32 m² · 102 m Lokal 230 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 73 · 05.03.2020 13 450 17 m² · 99 m Lokal 291 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 54/58 · 27.01.2020 9 119 32 m² · 102 m Lokal 495 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 54/58 · 20.12.2019 9 841 50 m² · 102 m Lokal 495 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 54/58 · 20.12.2019 9 841 50 m² · 102 m Lokal 270 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 60 · 19.11.2019 7 979 34 m² · 45 m Lokal 380 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 54/58 · 29.07.2019 8 473 45 m² · 102 m Lokal 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 73 · 04.07.2019 5 906 51 m² · 99 m Lokal 340 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 60 · 02.07.2019 7 193 47 m² · 45 m Lokal 390 000 zł Warszawa, ul. ulica Kaleńska 7 · 23.06.2019 8 122 48 m² · 89 m Lokal 484 000 zł Warszawa, ul. ulica Prochowa 49 · 16.06.2019 8 295 58 m² · 88 m Lokal 378 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Michała Paca 39A · 27.05.2019 7 893 48 m² · 111 m Lokal 290 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 62 · 09.12.2018 9 599 30 m² · 0 m Lokal 82 400 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 55A · 15.10.2018 1 737 47 m² · 116 m Lokal 480 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 69 · 20.05.2018 6 845 70 m² · 68 m Lokal 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 55A · 25.04.2018 6 784 44 m² · 116 m Lokal 290 000 zł Warszawa, ul. ulica Prochowa 49 · 15.04.2018 4 970 58 m² · 88 m Lokal 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Kaleńska 7 · 31.01.2018 7 081 49 m² · 89 m Lokal 355 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 54/58 · 12.11.2017 7 058 50 m² · 102 m Lokal 150 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 62 · 06.11.2017 3 051 49 m² · 0 m Lokal 265 000 zł Warszawa, ul. ulica Prochowa 49 · 28.09.2017 7 187 37 m² · 88 m Lokal 345 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Michała Paca 39A · 31.08.2017 7 257 48 m² · 111 m Lokal 238 895 zł Warszawa, ul. ulica Prochowa 49 · 29.06.2017 4 094 58 m² · 88 m Lokal 280 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 54/58 · 28.06.2017 5 567 50 m² · 102 m Lokal 235 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Michała Paca 39A · 27.04.2017 4 943 48 m² · 111 m Lokal 223 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 61 · 10.04.2017 6 125 36 m² · 55 m Lokal 315 000 zł Warszawa, ul. ulica Kaleńska 7 · 28.03.2017 6 353 50 m² · 89 m Lokal 93 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 62 · 06.02.2017 2 105 44 m² · 0 m Lokal 90 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 62 · 31.01.2017 2 037 44 m² · 0 m Lokal 440 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 60 · 29.01.2017 5 011 88 m² · 45 m Lokal 126 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 62 · 24.01.2017 3 017 42 m² · 0 m Lokal 70 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 62 · 18.01.2017 1 584 44 m² · 19 m Lokal 175 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 73 · 15.09.2016 5 797 30 m² · 97 m Lokal 215 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 62 · 25.08.2016 7 117 30 m² · 19 m Lokal 38 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 60 · 11.08.2016 804 47 m² · 55 m Lokal 345 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 55A · 17.06.2016 7 297 47 m² · 106 m Lokal 345 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 54/58 · 11.06.2016 7 054 49 m² · 100 m Lokal 325 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 60 · 19.05.2016 6 968 47 m² · 55 m Lokal 182 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 54/58 · 23.03.2016 8 679 21 m² · 100 m Lokal 175 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 55A · 15.03.2016 7 915 22 m² · 106 m Lokal 480 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 75 · 16.10.2015 7 007 69 m² · 114 m Lokal 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 60 · 18.08.2015 6 491 46 m² · 55 m Lokal 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 66/68 · 23.06.2015 4 847 52 m² · 57 m Lokal 470 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 75 · 20.05.2015 6 861 69 m² · 114 m Lokal 275 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 54/58 · 28.04.2015 6 217 44 m² · 100 m Lokal 167 000 zł Warszawa, ul. ulica Prochowa 49 · 18.02.2015 5 076 33 m² · 90 m Lokal 222 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 54/58 · 15.10.2014 5 952 37 m² · 100 m Lokal 220 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 55 · 24.06.2014 5 273 42 m² · 103 m Lokal 370 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 55A · 22.04.2014 5 751 64 m² · 106 m Lokal 287 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 60 · 19.02.2014 6 506 44 m² · 55 m Lokal 180 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 54/58 · 30.01.2014 6 205 29 m² · 100 m Lokal 270 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 54/58 · 11.12.2013 6 269 43 m² · 100 m Lokal 180 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 54/58 · 11.10.2013 4 826 37 m² · 100 m Lokal 238 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 54/58 · 11.10.2013 6 641 36 m² · 100 m Lokal 390 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 57 · 20.08.2013 7 317 53 m² · 74 m Lokal 305 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Michała Paca 39A · 29.03.2013 6 193 49 m² · 114 m Lokal 155 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 55A · 26.03.2013 7 828 20 m² · 106 m Lokal 137 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 73 · 18.01.2013 7 956 17 m² · 97 m Lokal 132 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 54/58 · 08.01.2013 6 452 20 m² · 100 m Lokal 320 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 55A · 28.11.2012 6 790 47 m² · 106 m Lokal 240 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 60 · 14.09.2012 5 309 45 m² · 55 m Lokal 162 500 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 60 · 05.09.2012 5 726 28 m² · 55 m Lokal 255 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 55A · 09.07.2012 5 767 44 m² · 106 m Lokal 230 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 60 · 02.07.2012 7 419 31 m² · 55 m Lokal 360 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 66/68 · 25.06.2012 7 745 46 m² · 57 m Lokal 213 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 75 · 21.06.2012 7 665 28 m² · 114 m Lokal 325 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 54/58 · 16.04.2012 7 388 44 m² · 100 m Lokal 255 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 60 · 24.02.2012 6 189 41 m² · 55 m Lokal 330 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 55A · 27.09.2011 6 663 50 m² · 106 m Lokal 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 60 · 17.08.2011 5 612 45 m² · 55 m Lokal 247 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 54/58 · 29.06.2011 5 734 43 m² · 100 m Lokal 286 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 66/68 · 27.06.2011 5 611 51 m² · 57 m Lokal 345 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 57 · 01.10.2010 6 473 53 m² · 74 m Lokal 275 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 62 · 15.07.2010 6 875 40 m² · 19 m Lokal 293 500 zł Warszawa, ul. ulica Kaleńska 7 · 25.02.2010 5 938 49 m² · 87 m Lokal 223 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 62 · 21.01.2010 6 568 34 m² · 19 m Lokal 162 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 55A · 05.10.2009 7 538 21 m² · 106 m Lokal 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 55A · 12.05.2009 7 403 47 m² · 106 m Lokal 220 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 62 · 08.05.2009 6 611 33 m² · 19 m Lokal 260 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 60 · 12.02.2009 5 836 45 m² · 55 m Lokal 170 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 54/58 · 11.02.2009 4 743 36 m² · 100 m Lokal 330 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 60 · 28.10.2008 7 618 43 m² · 55 m Lokal 345 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 66/68 · 06.06.2008 7 150 48 m² · 57 m Lokal 185 000 zł Warszawa, ul. ulica Prochowa 40 · 26.05.2008 6 839 27 m² · 101 m Lokal 552 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 75 · 07.05.2008 6 991 79 m² · 114 m Lokal 469 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 60 · 05.03.2008 5 356 88 m² · 55 m Lokal 295 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 54/58 · 29.02.2008 6 851 43 m² · 100 m Lokal 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 62 · 22.11.2007 6 501 46 m² · 19 m Lokal 255 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 54/58 · 05.09.2007 8 320 31 m² · 100 m Lokal 150 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 54/58 · 20.02.2007 7 331 20 m² · 100 m Lokal 340 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 54/58 · 19.02.2007 5 534 61 m² · 100 m Lokal 160 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 73 · 09.02.2007 9 357 17 m² · 97 m Lokal 180 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 62 · 31.01.2007 5 827 31 m² · 19 m Lokal 153 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 73 · 13.12.2006 6 127 25 m² · 97 m Lokal 215 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 73 · 12.09.2006 5 866 37 m² · 97 m Lokal 240 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 54/58 · 31.08.2006 4 907 49 m² · 100 m Lokal 249 000 zł Warszawa, ul. ulica Kobielska 60 · 29.08.2006 5 330 47 m² · 55 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 4 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica ulica Kobielska Województwo mazowieckie Powiat powiat Warszawa Gmina Warszawa Jednostka ewidencyjna Praga-Południe - dzielnica, Warszawa Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 3-04-06, Warszawa Transakcje w województwie mazowieckie Transakcje w Warszawie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
435 000 zł
Powierzchnia
33,95 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 63 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 435 000 zł 12 813 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −12,9% mediana: 14 703 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 232 m ?
  • Cena o 12,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 250 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 68 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
14 703 zł/m²
Transakcje ?
63
Trend roczny ?
+12%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. ulica Kobielska 34 m² · 2025-11 · 4 m 435 000 zł 12 813 zł/m² ul. ulica Kobielska 44,1 m² · 2025-01 · 37 m 640 000 zł 14 509 zł/m² ul. ulica Prochowa 41,7 m² · 2025-09 · 92 m 700 000 zł 16 799 zł/m² ul. ulica Prochowa 37,3 m² · 2025-07 · 92 m 725 000 zł 19 416 zł/m² ul. ulica Prochowa 42,7 m² · 2025-10 · 92 m 755 000 zł 17 665 zł/m² ul. ulica Prochowa 32,9 m² · 2025-09 · 92 m 580 000 zł 17 656 zł/m² ul. ulica Prochowa 42,8 m² · 2025-12 · 92 m 900 000 zł 21 028 zł/m² ul. ulica Prochowa 57,3 m² · 2025-12 · 92 m 885 000 zł 15 440 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 159 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: Warszawa

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
186 401 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
2,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
0 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Warszawie ?
1,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Warszawie ?
11 688,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Warszawie ?
124,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Warszawie ?
26,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Warszawie ?
11,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: Warszawa

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 12,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 12,0%.
  • Płynność rynku: 63 porównywalne transakcje w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 12,9% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 68 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-03-23. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości