metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z sześcioma działkami i budynkiem na wolnym rynku – Warszawa (kod teryt: 1465)

19.05.2025 ulica Józefa Dwernickiego 27, Warszawa
Cena brutto
380 000 zł
13 240
zł / m² lokalu
28,7 m²
Powierzchnia lokalu
6 działek, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 19.05.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 6 działek, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 29 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 23 485 m². Łączna cena transakcji wyniosła 380 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy (kod teryt: 1465). Adres przypisany do transakcji to ulica Józefa Dwernickiego 27, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 45_LOK (29 m²), budynek nr 20_BUD (1 183 m²), działkę nr 18/2 (1 173 m²), działkę nr 33 (705 m²), działkę nr 36 (1 124 m²), działkę nr 40 (6 976 m²), działkę nr 73 (27 m²) oraz działkę nr 75 (13 480 m²).

Składniki transakcji

8 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

146507_8.0401.75

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146507_8.0401.75Kod jednostki podziału terytorialnego: 146507

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

146507_8.0401.36

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146507_8.0401.36Kod jednostki podziału terytorialnego: 146507

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

146507_8.0401.40

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146507_8.0401.40Kod jednostki podziału terytorialnego: 146507

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
10 591 zł/m² 2021 16 transakcji
10 454 zł/m² 2022 3 transakcje
11 017 zł/m² 2023 3 transakcje
13 703 zł/m² 2024 9 transakcji
15 153 zł/m² 2025 5 transakcji
18 396 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla adresu ulica Józefa Dwernickiego 27, Warszawa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 3-04-01)

Sprzedane lokale w pobliżu – Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 27

do 1 km
Lokal 390 000 zł Warszawa, ul. ulica Siennicka 36 · 05.01.2026 18 396 21 m² · 49 m Lokal 520 000 zł 13.05.2025 13 648 38 m² · 59 m Lokal 819 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Michała Paca 50 · 23.04.2025 15 153 54 m² · 57 m Lokal 670 000 zł 27.02.2025 12 089 55 m² · 25 m Lokal 442 500 zł 27.02.2025 15 472 29 m² · 74 m Lokal 590 000 zł 12.02.2025 16 231 36 m² · 74 m Lokal 620 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 25 · 17.12.2024 12 679 49 m² · 103 m Lokal 550 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 25 · 28.10.2024 11 247 49 m² · 103 m Lokal 495 000 zł 22.10.2024 15 615 32 m² · 66 m Lokal 470 000 zł 15.09.2024 12 557 37 m² · 88 m Lokal 530 000 zł 05.08.2024 15 964 33 m² · 59 m Lokal 605 000 zł 03.06.2024 13 703 44 m² · 0 m Lokal 700 000 zł 19.03.2024 14 508 48 m² · 66 m Lokal 530 000 zł 12.03.2024 14 266 37 m² · 66 m Lokal 620 000 zł 01.02.2024 13 003 48 m² · 92 m Lokal 520 000 zł 01.11.2023 11 017 47 m² · 88 m Lokal 385 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego · 28.09.2023 10 591 36 m² · 88 m Lokal 449 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Michała Paca 50 · 21.03.2023 11 396 39 m² · 57 m Lokal 495 000 zł Warszawa, ul. ulica Siennicka 36 · 24.11.2022 10 454 47 m² · 49 m Lokal 525 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 27 · 09.11.2022 14 604 36 m² · 66 m Lokal 475 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Michała Paca 48 · 13.03.2022 10 021 47 m² · 80 m Lokal 647 500 zł Warszawa, ul. ulica Siennicka 36 · 27.12.2021 12 646 51 m² · 49 m Lokal 495 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 27 · 01.12.2021 10 164 49 m² · 66 m Lokal 515 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 29A · 20.10.2021 10 752 48 m² · 25 m Lokal 390 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 27 · 22.09.2021 8 263 47 m² · 66 m Lokal 385 000 zł Warszawa, ul. ulica Siennicka 36 · 10.08.2021 11 280 34 m² · 49 m Lokal 375 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 27 · 08.08.2021 10 431 36 m² · 66 m Lokal 447 000 zł Warszawa, ul. ulica Siennicka 36 · 05.08.2021 8 730 51 m² · 49 m Lokal 315 000 zł Warszawa, ul. ulica Siennicka 36 · 21.07.2021 10 979 29 m² · 49 m Lokal 575 000 zł Warszawa, ul. ulica Siennicka 36 · 14.07.2021 9 252 62 m² · 49 m Lokal 475 002 zł Warszawa, ul. ulica Siennicka 36 · 06.07.2021 10 064 47 m² · 49 m Lokal 330 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 27 · 01.06.2021 11 458 29 m² · 66 m Lokal 478 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 25 · 31.05.2021 10 851 44 m² · 103 m Lokal 297 000 zł Warszawa, ul. ulica Siennicka 36 · 12.04.2021 13 469 22 m² · 49 m Lokal 374 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 27 · 18.03.2021 9 852 38 m² · 66 m Lokal 420 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Michała Paca 48 · 15.03.2021 8 723 48 m² · 80 m Lokal 486 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Michała Paca 43 · 23.02.2021 11 408 43 m² · 91 m Lokal 305 000 zł Warszawa, ul. ulica Siennicka 36 · 26.11.2020 14 387 21 m² · 49 m Lokal 445 000 zł Warszawa, ul. ulica Siennicka 36 · 19.11.2020 8 691 51 m² · 49 m Lokal 580 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 27 · 27.10.2020 11 983 48 m² · 66 m Lokal 443 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Michała Paca 43 · 24.08.2020 10 384 43 m² · 91 m Lokal 385 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 27 · 21.07.2020 7 955 48 m² · 66 m Lokal 195 000 zł Warszawa, ul. ulica Siennicka 36 · 07.07.2020 9 198 21 m² · 49 m Lokal 430 000 zł Warszawa, ul. ulica Siennicka 36 · 15.06.2020 8 007 54 m² · 49 m Lokal 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Michała Paca 50 · 02.06.2020 8 448 47 m² · 57 m Lokal 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 27 · 26.05.2020 12 195 29 m² · 66 m Lokal 555 000 zł Warszawa, ul. ulica Siennicka 36 · 11.05.2020 11 974 46 m² · 49 m Lokal 385 000 zł Warszawa, ul. ulica Siennicka 36A · 14.04.2020 8 425 46 m² · 0 m Lokal 429 999 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Michała Paca 50 · 26.03.2020 7 956 54 m² · 57 m Lokal 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 27 · 22.03.2020 7 415 47 m² · 66 m Lokal 535 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Michała Paca 48 · 17.03.2020 11 359 47 m² · 80 m Lokal 305 000 zł Warszawa, ul. ulica Siennicka 36 · 19.02.2020 13 832 22 m² · 49 m Lokal 375 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Michała Paca 43 · 14.01.2020 8 425 45 m² · 91 m Lokal 353 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Michała Paca 48 · 08.12.2019 7 316 48 m² · 80 m Lokal 357 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Michała Paca 43 · 04.12.2019 8 380 43 m² · 91 m Lokal 170 000 zł Warszawa, ul. ulica Siennicka 36A · 21.11.2019 6 273 27 m² · 0 m Lokal 172 500 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 27 · 17.11.2019 6 010 29 m² · 66 m Lokal 370 000 zł Warszawa, ul. ulica Siennicka 36 · 12.11.2019 11 709 32 m² · 49 m Lokal 315 000 zł Warszawa, ul. ulica Siennicka 36A · 07.11.2019 11 384 28 m² · 26 m Lokal 425 000 zł Warszawa, ul. ulica Siennicka 36A · 15.09.2019 9 101 47 m² · 26 m Lokal 227 000 zł Warszawa, ul. ulica Siennicka 36 · 22.08.2019 10 295 22 m² · 49 m Lokal 380 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 29 · 20.08.2019 9 465 40 m² · 59 m Lokal 340 000 zł Warszawa, ul. ulica Siennicka 36 · 11.08.2019 7 335 46 m² · 49 m Lokal 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Michała Paca 43 · 30.07.2019 8 266 42 m² · 91 m Lokal 382 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 29 · 24.07.2019 7 686 50 m² · 59 m Lokal 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Michała Paca 43 · 23.07.2019 5 905 42 m² · 91 m Lokal 370 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Michała Paca 48 · 14.07.2019 7 856 47 m² · 80 m Lokal 314 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 29 · 24.06.2019 8 512 37 m² · 59 m Lokal 182 000 zł Warszawa, ul. ulica Siennicka 36 · 21.05.2019 8 254 22 m² · 49 m Lokal 267 500 zł Warszawa, ul. ulica Siennicka 36 · 12.05.2019 8 465 32 m² · 49 m Lokal 255 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Michała Paca 43 · 12.05.2019 6 046 42 m² · 91 m Lokal 258 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 29A · 08.05.2019 8 860 29 m² · 25 m Lokal 320 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 29 · 17.12.2018 8 122 39 m² · 59 m Lokal 285 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 25 · 28.10.2018 7 334 39 m² · 103 m Lokal 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Michała Paca 50 · 24.10.2018 7 752 39 m² · 57 m Lokal 163 000 zł Warszawa, ul. ulica Siennicka 36 · 08.10.2018 8 359 20 m² · 49 m Lokal 249 000 zł Warszawa, ul. ulica Siennicka 36 · 08.10.2018 7 806 32 m² · 49 m Lokal 280 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 27 · 08.10.2018 7 537 37 m² · 66 m Lokal 270 000 zł Warszawa, ul. ulica Siennicka 36 · 03.10.2018 8 491 32 m² · 49 m Lokal 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Siennicka 36 · 27.09.2018 7 496 33 m² · 49 m Lokal 285 000 zł Warszawa, ul. ulica Siennicka 36 · 29.08.2018 9 596 30 m² · 49 m Lokal 465 000 zł Warszawa, ul. ulica Siennicka 36A · 20.08.2018 6 174 75 m² · 26 m Lokal 342 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Michała Paca 43 · 12.08.2018 7 806 44 m² · 91 m Lokal 110 000 zł Warszawa, ul. ulica Siennicka 36A · 26.07.2018 2 412 46 m² · 0 m Lokal 399 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Michała Paca 43 · 14.06.2018 9 046 44 m² · 91 m Lokal 170 000 zł Warszawa, ul. ulica Siennicka 36 · 02.04.2018 5 724 30 m² · 49 m Lokal 210 000 zł Warszawa, ul. ulica Siennicka 36A · 08.03.2018 7 749 27 m² · 26 m Lokal 275 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 29A · 30.01.2018 5 741 48 m² · 25 m Lokal 230 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 27 · 24.01.2018 7 986 29 m² · 66 m Lokal 210 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 29 · 27.12.2017 7 880 27 m² · 59 m Lokal 248 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Michała Paca 43 · 14.12.2017 6 834 36 m² · 91 m Lokal 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 27 · 28.11.2017 6 954 36 m² · 66 m Lokal 289 500 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Michała Paca 43 · 10.10.2017 6 563 44 m² · 91 m Lokal 340 000 zł Warszawa, ul. ulica Siennicka 36A · 08.10.2017 7 281 47 m² · 26 m Lokal 285 000 zł Warszawa, ul. ulica Siennicka 36 · 02.08.2017 5 566 51 m² · 49 m Lokal 150 000 zł Warszawa, ul. ulica Siennicka 36A · 16.03.2017 3 282 46 m² · 0 m Lokal 150 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 27 · 15.02.2017 4 518 33 m² · 66 m Lokal 152 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Michała Paca 43 · 01.02.2017 4 182 36 m² · 91 m Lokal 270 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 29 · 19.01.2017 4 369 62 m² · 59 m Lokal 360 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Michała Paca 50 · 29.12.2016 9 137 39 m² · 60 m Lokal 285 000 zł Warszawa, ul. ulica Siennicka 36A · 26.10.2016 6 103 47 m² · 29 m Lokal 57 661 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Michała Paca 48 · 23.09.2016 2 333 25 m² · 88 m Lokal 205 000 zł Warszawa, ul. ulica Siennicka 36 · 15.09.2016 6 498 32 m² · 63 m Lokal 245 000 zł Warszawa, ul. ulica Siennicka 36 · 08.09.2016 8 208 30 m² · 63 m Lokal 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Michała Paca 43 · 03.06.2016 6 152 33 m² · 88 m Lokal 241 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Michała Paca 50 · 20.05.2016 6 117 39 m² · 60 m Lokal 355 000 zł Warszawa, ul. ulica Siennicka 23 · 23.03.2016 7 379 48 m² · 101 m Lokal 310 000 zł Warszawa, ul. ulica Siennicka 23 · 25.11.2015 6 654 47 m² · 101 m Lokal 284 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Michała Paca 50 · 06.11.2015 5 635 50 m² · 60 m Lokal 308 000 zł Warszawa, ul. ulica Siennicka 23 · 29.10.2015 6 442 48 m² · 101 m Lokal 310 000 zł Warszawa, ul. ulica Siennicka 23 · 28.09.2015 6 871 45 m² · 101 m Lokal 270 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 29 · 09.09.2015 5 377 50 m² · 62 m Lokal 280 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 29 · 02.09.2015 5 518 51 m² · 62 m Lokal 280 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 27 · 12.08.2015 6 009 47 m² · 90 m Lokal 180 000 zł Warszawa, ul. ulica Siennicka 36 · 17.07.2015 5 678 32 m² · 63 m Lokal 187 500 zł Warszawa, ul. ulica Siennicka 36 · 08.07.2015 5 619 33 m² · 63 m Lokal 20 000 zł Warszawa, ul. ulica Siennicka 23 · 19.05.2015 5 556 4 m² · 101 m Lokal 91 770 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 28 · 18.12.2014 2 287 40 m² · 98 m Lokal 87 000 zł Warszawa, ul. ulica Siennicka 23 · 10.12.2014 3 008 29 m² · 101 m Lokal 207 500 zł Warszawa, ul. ulica Siennicka 36 · 18.11.2014 6 166 34 m² · 63 m Lokal 195 000 zł Warszawa, ul. ulica Siennicka 36 · 23.10.2014 6 533 30 m² · 63 m Lokal 150 000 zł Warszawa, ul. ulica Siennicka 23 · 23.10.2014 5 336 28 m² · 101 m Lokal 185 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 28 · 27.05.2014 7 767 24 m² · 98 m Lokal 280 000 zł Warszawa, ul. ulica Siennicka 36 · 18.04.2014 5 895 48 m² · 63 m Lokal 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Siennicka 36 · 21.02.2014 5 587 54 m² · 63 m Lokal 380 000 zł Warszawa, ul. ulica Siennicka 36 · 16.12.2013 6 114 62 m² · 63 m Lokal 293 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 29 · 28.08.2013 6 071 48 m² · 62 m Lokal 143 000 zł Warszawa, ul. ulica Siennicka 23 · 12.08.2013 5 030 28 m² · 101 m Lokal 75 000 zł Warszawa, ul. ulica Siennicka 36 · 17.07.2013 1 618 46 m² · 63 m Lokal 170 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 27 · 04.07.2013 5 423 31 m² · 90 m Lokal 240 000 zł Warszawa, ul. ulica Siennicka 36 · 27.06.2013 4 688 51 m² · 63 m Lokal 360 000 zł Warszawa, ul. ulica Siennicka 36A · 13.06.2013 5 158 70 m² · 29 m Lokal 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Michała Paca 48 · 27.03.2013 6 131 49 m² · 88 m Lokal 330 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Michała Paca 43 · 19.02.2013 7 736 43 m² · 88 m Lokal 270 000 zł Warszawa, ul. ulica Siennicka 23 · 22.01.2013 6 127 44 m² · 101 m Lokal 205 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 27 · 28.12.2012 5 702 36 m² · 90 m Lokal 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Siennicka 36 · 20.11.2012 9 070 22 m² · 63 m Lokal 230 000 zł Warszawa, ul. ulica Siennicka 23 · 02.10.2012 5 219 44 m² · 101 m Lokal 172 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 27 · 27.09.2012 4 784 36 m² · 90 m Lokal 225 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 28 · 14.09.2012 9 446 24 m² · 98 m Lokal 325 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 28 · 12.09.2012 5 931 55 m² · 98 m Lokal 259 000 zł Warszawa, ul. ulica Siennicka 36 · 27.08.2012 5 453 48 m² · 63 m Lokal 270 000 zł Warszawa, ul. ulica Siennicka 36 · 28.03.2012 5 538 49 m² · 63 m Lokal 185 000 zł Warszawa, ul. ulica Siennicka 23 · 31.01.2012 6 399 29 m² · 101 m Lokal 160 000 zł Warszawa, ul. ulica Siennicka 36 · 04.01.2012 7 980 20 m² · 63 m Lokal 315 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Michała Paca 48 · 07.11.2011 6 438 49 m² · 88 m Lokal 184 000 zł Warszawa, ul. ulica Siennicka 36 · 29.09.2011 6 164 30 m² · 63 m Lokal 256 500 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Michała Paca 50 · 14.09.2011 6 336 40 m² · 60 m Lokal 287 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Michała Paca 48 · 08.09.2011 5 930 48 m² · 88 m Lokal 270 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 27 · 18.08.2011 7 096 38 m² · 90 m Lokal 420 000 zł Warszawa, ul. ulica Siennicka 36 · 14.07.2011 6 758 62 m² · 63 m Lokal 374 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 27 · 15.06.2011 7 680 49 m² · 90 m Lokal 185 000 zł Warszawa, ul. ulica Siennicka 23 · 14.06.2011 6 650 28 m² · 101 m Lokal 280 000 zł Warszawa, ul. ulica Siennicka 23 · 23.02.2011 5 874 48 m² · 101 m Lokal 355 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Michała Paca 48 · 09.02.2011 7 489 47 m² · 88 m Lokal 340 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Michała Paca 50 · 01.02.2011 6 932 49 m² · 60 m Lokal 195 000 zł Warszawa, ul. ulica Siennicka 36 · 27.01.2011 7 236 27 m² · 63 m Lokal 270 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Michała Paca 43 · 25.01.2011 6 642 41 m² · 88 m Lokal 382 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 28 · 13.12.2010 6 984 55 m² · 98 m Lokal 258 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 29 · 22.10.2010 6 426 40 m² · 62 m Lokal 297 500 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Michała Paca 43 · 01.09.2010 6 838 44 m² · 88 m Lokal 365 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 29 · 27.08.2010 7 269 50 m² · 62 m Lokal 365 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Michała Paca 50 · 17.08.2010 7 565 48 m² · 60 m Lokal 322 500 zł Warszawa, ul. ulica Siennicka 23 · 16.08.2010 6 811 47 m² · 101 m Lokal 391 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 28 · 28.04.2010 7 405 53 m² · 98 m Lokal 176 000 zł Warszawa, ul. ulica Siennicka 36 · 08.04.2010 7 982 22 m² · 63 m Lokal 193 000 zł Warszawa, ul. ulica Siennicka 23 · 15.01.2010 6 734 29 m² · 101 m Lokal 272 500 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 29 · 07.01.2010 5 646 48 m² · 62 m Lokal 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 27 · 09.10.2009 6 369 47 m² · 90 m Lokal 190 000 zł Warszawa, ul. ulica Siennicka 23 · 25.09.2009 5 464 35 m² · 101 m Lokal 244 000 zł Warszawa, ul. ulica Siennicka 36 · 25.08.2009 7 251 34 m² · 63 m Lokal 360 000 zł Warszawa, ul. ulica Siennicka 23 · 20.08.2009 6 812 53 m² · 101 m Lokal 195 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 27 · 18.08.2009 4 131 47 m² · 90 m Lokal 169 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Michała Paca 43 · 27.11.2008 7 806 22 m² · 88 m Lokal 235 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Michała Paca 43 · 03.10.2008 6 930 34 m² · 88 m Lokal 315 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 29A · 08.09.2008 6 462 49 m² · 28 m Lokal 26 000 zł Warszawa, ul. ulica Siennicka 23 · 26.08.2008 7 222 4 m² · 101 m Lokal 280 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 29 · 01.08.2008 5 634 50 m² · 62 m Lokal 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Siennicka 23 · 03.06.2008 8 410 24 m² · 101 m Lokal 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Siennicka 23 · 29.05.2008 7 174 28 m² · 101 m Lokal 174 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Michała Paca 48 · 04.04.2008 7 967 22 m² · 88 m Lokal 277 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 27 · 28.03.2008 6 013 46 m² · 90 m Lokal 565 000 zł Warszawa, ul. ulica Siennicka 36 · 27.02.2008 26 651 21 m² · 63 m Lokal 360 000 zł Warszawa, ul. ulica Siennicka 23 · 28.01.2008 7 569 48 m² · 101 m Lokal 225 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 27 · 08.01.2008 7 813 29 m² · 90 m Lokal 153 000 zł Warszawa, ul. ulica Siennicka 36 · 31.10.2007 7 217 21 m² · 63 m Lokal 190 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Michała Paca 43 · 24.09.2007 8 776 22 m² · 88 m Lokal 347 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Michała Paca 43 · 17.09.2007 8 126 43 m² · 88 m Lokal 385 000 zł Warszawa, ul. ulica Siennicka 23 · 28.05.2007 8 095 48 m² · 101 m Lokal 258 000 zł Warszawa, ul. ulica Siennicka 36 · 26.04.2007 8 487 30 m² · 63 m Lokal 395 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Michała Paca 48 · 24.04.2007 8 187 48 m² · 88 m Lokal 220 000 zł Warszawa, ul. ulica Siennicka 36 · 05.03.2007 6 358 35 m² · 63 m Lokal 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Michała Paca 43 · 08.12.2006 4 682 43 m² · 88 m Lokal 283 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 29A · 28.11.2006 5 091 56 m² · 28 m Lokal 110 000 zł Warszawa, ul. ulica Ludwika Michała Paca 48 · 20.09.2006 5 037 22 m² · 88 m Lokal 285 000 zł Warszawa, ul. ulica Siennicka 23 · 28.07.2006 2 021 141 m² · 101 m Lokal 154 800 zł Warszawa, ul. ulica Siennicka 36 · 10.07.2006 3 195 48 m² · 63 m Lokal 197 000 zł Warszawa, ul. ulica Siennicka 23 · 29.06.2006 4 161 47 m² · 101 m Lokal 223 000 zł Warszawa, ul. ulica Siennicka 36 · 31.05.2006 4 822 46 m² · 63 m Lokal 195 000 zł Warszawa, ul. ulica Józefa Dwernickiego 29A · 19.04.2006 4 000 49 m² · 28 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 6 działek, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica ulica Józefa Dwernickiego Województwo mazowieckie Powiat powiat Warszawa Gmina Warszawa Jednostka ewidencyjna Praga-Południe - dzielnica, Warszawa Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 3-04-01, Warszawa Transakcje w województwie mazowieckie Transakcje w Warszawie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
380 000 zł
Powierzchnia
28,7 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 45 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 380 000 zł 13 240 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −8,5% mediana: 14 474 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Cena o 8,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 75 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
14 474 zł/m²
Transakcje ?
45
Trend roczny ?
−11,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. ulica Józefa Dwernickiego 55,4 m² · 2025-02 · 22 m 670 000 zł 12 090 zł/m² ul. ulica Józefa Dwernickiego 48,3 m² · 2024-10 · 55 m 645 000 zł 13 365 zł/m² ul. ulica Józefa Dwernickiego 37,4 m² · 2024-09 · 55 m 470 000 zł 12 557 zł/m² ul. ulica Józefa Dwernickiego 38,1 m² · 2025-05 · 55 m 520 000 zł 13 648 zł/m² ul. ulica Ludwika Michała Paca 54,1 m² · 2025-04 · 57 m 819 000 zł 15 153 zł/m² ul. ulica Siennicka 47,2 m² · 2024-09 · 59 m 650 000 zł 13 771 zł/m² ul. ulica Siennicka 31,7 m² · 2024-10 · 59 m 495 000 zł 15 615 zł/m² ul. ulica Siennicka 47,2 m² · 2025-07 · 59 m 655 000 zł 13 877 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 329 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: Warszawa

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
186 401 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
2,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
0 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Warszawie ?
1,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Warszawie ?
11 688,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Warszawie ?
124,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Warszawie ?
26,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Warszawie ?
11,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: Warszawa

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 8,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 11,8%.
  • Płynność rynku: 45 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Cena o 8,5% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 75 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-03-23. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości