Sprzedaż lokalu wraz z działką i 53 budynkami na wolnym rynku – powiat kłodzki (kod teryt: 0208)
Podsumowanie transakcji
W dniu 09.05.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 53 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 35 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 54 303 m². Łączna cena transakcji wyniosła 150 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu kłodzkiego (kod teryt: 0208). Adres przypisany do transakcji to Słoneczna 44, Szczytna; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 4_LOK (35 m²), budynek nr 478_BUD (170 m²), budynek nr 479_BUD (160 m²), budynek nr 480_BUD (175 m²), budynek nr 481_BUD (164 m²), budynek nr 482_BUD (158 m²), budynek nr 483_BUD (154 m²), budynek nr 484_BUD (152 m²), budynek nr 485_BUD (159 m²), budynek nr 486_BUD (161 m²), budynek nr 487_BUD (166 m²), budynek nr 488_BUD (159 m²), budynek nr 489_BUD (158 m²), budynek nr 490_BUD (161 m²), budynek nr 491_BUD (211 m²), budynek nr 492_BUD (117 m²), budynek nr 493_BUD (172 m²), budynek nr 494_BUD (159 m²), budynek nr 495_BUD (158 m²), budynek nr 496_BUD (160 m²), budynek nr 497_BUD (163 m²), budynek nr 498_BUD (161 m²), budynek nr 499_BUD (155 m²), budynek nr 500_BUD (175 m²), budynek nr 501_BUD (183 m²), budynek nr 502_BUD (156 m²), budynek nr 503_BUD (166 m²), budynek nr 504_BUD (172 m²), budynek nr 505_BUD (153 m²), budynek nr 506_BUD (163 m²), budynek nr 507_BUD (162 m²), budynek nr 508_BUD (177 m²), budynek nr 509_BUD (161 m²), budynek nr 510_BUD (151 m²), budynek nr 511_BUD (161 m²), budynek nr 512_BUD (157 m²), budynek nr 513_BUD (155 m²), budynek nr 514_BUD (143 m²), budynek nr 515_BUD (163 m²), budynek nr 516_BUD (177 m²), budynek nr 517_BUD (171 m²), budynek nr 518_BUD (153 m²), budynek nr 519_BUD (154 m²), budynek nr 520_BUD (153 m²), budynek nr 521_BUD (171 m²), budynek nr 522_BUD (156 m²), budynek nr 523_BUD (159 m²), budynek nr 524_BUD (151 m²), budynek nr 525_BUD (165 m²), budynek nr 526_BUD (155 m²), budynek nr 527_BUD (171 m²), budynek nr 528_BUD (156 m²), budynek nr 529_BUD (155 m²), budynek nr 530_BUD (164 m²) oraz działkę nr 166/6 (54 303 m²).
Składniki transakcji
55 składnikówPlanowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Sprzedane lokale w pobliżu – Szczytna, ul. Słoneczna 44
do 1 kmObiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 53 budynki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 35 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 150 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 09.05.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
- Las w pobliżu 200 m ?
- Rozwijająca się okolica: 11 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 8,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 8,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 0,7%.
- Płynność rynku: 13 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Rozwijająca się okolica: 11 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.