Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 3 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż trzech budynków wraz z działką na wolnym rynku – Gdańsk

Akt notarialny z 1 października 2022 · Zbąszyńska 40, Gdańsk

  • 1 października 2022
  • Zbąszyńska 40, Gdańsk
  • 4 składniki

Cena łączna

1 050 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 3 budynki

Powierzchnia działki

2 914m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

1 października 2022

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Gdańsk
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
4
Skład transakcji
1 działka i 3 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działki
2 914 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
360 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
1 października 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
128932
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Zbąszyńska 40, Gdańsk
Powiat
Gdańsk

Podsumowanie transakcji

1 października 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 3 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 2 914 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 050 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Gdańska. Adres przypisany do transakcji to Zbąszyńska 40, Gdańsk; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, budynek oraz działkę nr 47/3 (2 914 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

3D
3D
3D
2 914 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 226101_1.0047.47/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 226101

Plan ogólny miasta Gdańska

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-07
Publikacja2026-10-07
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

411SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 909,57 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.3
orientacyjnie 872,87 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2022 7 606 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  2. 2023 za mało danych 4 transakcje
  3. 2024 za mało danych 2 transakcje
  4. 2025 za mało danych 1 transakcja
  5. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Smęgorzyno)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Gdańsk

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 marca 2026, 155,7 m²

    Gdańsk, ulica Sierakowicka 5

    1 675 000 złCena za metr kwadratowy: 10 758 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 155,7 m²
    • w odległości 658 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 stycznia 2026

    Gdańsk, ulica Smęgorzyńska 24

    1 100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 258 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 16 grudnia 2025, 220 m²

    800 000 złCena za metr kwadratowy: 3 636 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 220 m²
    • w odległości 907 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 sierpnia 2024

    Gdańsk, ulica Leźnieńska 46

    1 850 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 781 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 czerwca 2024

    Gdańsk, ulica Smęgorzyńska 26a

    1 850 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 269 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 maja 2024, 166,8 m²

    Gdańsk, ulica Brodnicka 1

    1 040 000 złCena za metr kwadratowy: 6 235 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 166,8 m²
    • w odległości 629 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 9 lutego 2024

    929 218 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 949 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 9 lutego 2024

    Gdańsk, ulica Sulęczyńska 49

    919 390 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 974 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 16 stycznia 2024, 121,16 m²

    Gdańsk, ulica Sulęczyńska 41

    1 274 000 złCena za metr kwadratowy: 10 515 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 121,16 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 991 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 3 stycznia 2024

    1 039 174 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 999 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 października 2023, 157,1 m²

    Leźno, ulica Jadwigi Zofii Ptach 9A

    1 280 000 złCena za metr kwadratowy: 8 148 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 157,1 m²
    • w odległości 841 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 12 października 2023

    900 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 958 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 sierpnia 2023, 277 m²

    Gdańsk, ulica Swarzewska 3

    1 230 000 złCena za metr kwadratowy: 4 440 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 277 m²
    • w odległości 886 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 21 lipca 2023, 121,06 m²

    1 040 074 złCena za metr kwadratowy: 8 591 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 121,06 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 972 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 13 lipca 2023, 121,1 m²

    1 116 323 złCena za metr kwadratowy: 9 218 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 121,1 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 985 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 16 grudnia 2022, 121,22 m²

    Gdańsk, ulica Sulęczyńska 11

    929 218 złCena za metr kwadratowy: 7 666 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 121,22 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 938 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 16 grudnia 2022, 120,91 m²

    Gdańsk, ulica Sulęczyńska 15

    929 584 złCena za metr kwadratowy: 7 688 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 120,91 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 960 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 16 grudnia 2022, 121,08 m²

    899 452 złCena za metr kwadratowy: 7 429 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 121,08 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 969 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 16 grudnia 2022, 120,86 m²

    933 305 złCena za metr kwadratowy: 7 722 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 120,86 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 980 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 16 grudnia 2022, 120,85 m²

    Gdańsk, ulica Sulęczyńska 51

    919 191 złCena za metr kwadratowy: 7 606 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 120,85 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 985 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 16 grudnia 2022, 120,85 m²

    Gdańsk, ulica Sulęczyńska 87

    953 002 złCena za metr kwadratowy: 7 886 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 120,85 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 993 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 16 grudnia 2022, 121,04 m²

    919 119 złCena za metr kwadratowy: 7 594 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 121,04 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 996 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 kwietnia 2022, 205,37 m²

    Gdańsk, ulica Mirachowska 18

    1 560 000 złCena za metr kwadratowy: 7 596 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 205,37 m²
    • w odległości 254 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 lutego 2022, 120 m², udział 1/8

    Gdańsk, ulica Barkoczyńska 1

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 4 333 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 120 m², udział 1/8
    • w odległości 515 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 lutego 2022, 184,3 m²

    Gdańsk, ulica Sierakowicka 11

    850 000 złCena za metr kwadratowy: 4 612 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 184,3 m²
    • w odległości 712 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 27 października 2021

    3 400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 885 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 lipca 2021

    Gdańsk, ulica Sierakowicka 3A

    680 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 651 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 kwietnia 2021, 120 m², udział 7/8

    Gdańsk, ulica Barkoczyńska 1

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 2 381 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 120 m², udział 7/8
    • w odległości 515 m

  29. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 17 lutego 2021

    Gdańsk, ulica Sierakowicka 23

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 800 m

  30. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 27 października 2020

    Gdańsk, ulica Miechucińska 9

    1 175 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 870 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 lipca 2020

    Gdańsk, ulica Kartuska 567

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 760 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 września 2019, 181,4 m²

    Gdańsk, ulica Sierakowicka 5

    869 000 złCena za metr kwadratowy: 4 791 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 181,4 m²
    • w odległości 658 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 sierpnia 2019, 351,6 m²

    Gdańsk, ulica Swarzewska 14

    1 650 000 złCena za metr kwadratowy: 4 693 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 351,6 m²
    • w odległości 918 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 lutego 2019

    Gdańsk, ulica Barkoczyńska 14

    245 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 377 m

  35. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 5 lutego 2019

    Gdańsk, ulica Mirachowska 24

    630 145 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 217 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 stycznia 2017

    Gdańsk, ulica Choczewska 14

    980 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 503 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 grudnia 2016, 139 m², udział 1/4

    Gdańsk, ulica Brodnicka 10

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 2 878 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 139 m², udział 1/4
    • w odległości 500 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 marca 2016

    Gdańsk, ulica Leźnieńska 46

    950 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 781 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 grudnia 2015, 106,3 m²

    Gdańsk, ulica Sierakowicka 15

    590 000 złCena za metr kwadratowy: 5 550 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 106,3 m²
    • w odległości 742 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 września 2015

    Gdańsk, ulica Leźnieńska 30

    1 500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 849 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 lutego 2012

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 886 m

  42. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 14 grudnia 2010

    864 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 883 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 17 maja 2010

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 777 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 kwietnia 2006

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 919 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 3 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 050 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 1 października 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 1 października 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl