Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 29 września 2025 · Bocheńska 15, Wrocław
Cena łączna
1 300 000zł
Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
1 402zł/m²
Powierzchnia budynku
93,87m²
Data aktu notarialnego
29 września 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 927 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
- 1 402 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 29 września 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 23B84D23FC1449AE9A3AEFA492A78F2D
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Bocheńska 15, Wrocław
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
29 września 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 94 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 927 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 300 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Adres przypisany do transakcji to Bocheńska 15, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (94 m²) oraz działkę nr 26 (927 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
2938SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław, ulica Bocheńska 15
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Wrocław, ulica Rzeszowska 26a |
1 250 000 zł | 14 586 ~ zł/m² | 86 ~ m² | 22 maja 2026 | 387 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Kaliski 8 |
540 000 zł | 2 904 ~ zł/m² | 186 ~ m² | 30 kwietnia 2026 | 975 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Piołunowa 17 |
10 145 040 zł | 8 593 ~ zł/m² | 1 181 ~ m² | 9 kwietnia 2026 | 796 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Jarosławska 8 |
1 799 000 zł | 15 388 ~ zł/m² | 117 ~ m² | 17 września 2025 | 598 m |
| 1 240 000 zł | 12 359 ~ zł/m² | 100 ~ m² | 12 września 2025 | 333 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Kamiennogórska 55a |
1 020 000 zł | 9 577 ~ zł/m² | 107 ~ m² | 1 sierpnia 2025 | 809 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Kosmonautów |
650 000 zł | 18 045 ~ zł/m² | 36 ~ m² | 18 czerwca 2025 | 902 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Przemyska 14 |
770 000 zł | 8 236 ~ zł/m² | 93 ~ m² | 30 maja 2025 | 468 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Złotnicka 33 |
2 100 000 zł | 17 693 ~ zł/m² | 119 ~ m² | 29 maja 2025 | 590 m |
| 615 000 zł | 15 314 ~ zł/m² | 40 ~ m² | 29 kwietnia 2025 | 898 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Limanowska 14 |
1 200 000 zł | 12 408 ~ zł/m² | 97 ~ m² | 1 grudnia 2023 | 310 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Krzeszowska 26 |
530 000 zł | 6 314 ~ zł/m² | 84 ~ m² | 23 listopada 2023 | 646 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Miechowska 8 |
270 000 zł | 7 673 ~ zł/m² | 35 ~ m² | 9 listopada 2023 | 667 m |
| 1 565 000 zł | 18 281 ~ zł/m² | 86 ~ m² | 3 listopada 2023 | 910 m | |
| 28 651 zł | 880 ~ zł/m² | 33 ~ m² | 4 października 2023 | 880 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Kielecka 30 |
650 000 zł | 7 832 ~ zł/m² | 83 ~ m² | 21 września 2023 | 238 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Radomska 30 |
504 000 zł | 7 166 ~ zł/m² | 70 ~ m² | 19 września 2023 | 530 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Jasielska 9b |
825 000 zł | 7 841 ~ zł/m² | 105 ~ m² | 7 września 2023 | 509 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Zakopiańska 16 |
970 000 zł | 14 471 ~ zł/m² | 67 ~ m² | 15 czerwca 2023 | 554 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Małopolska 20a |
800 000 zł | 3 405 ~ zł/m² | 235 ~ m² | 9 czerwca 2023 | 748 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Krzeszowska 12a |
570 000 zł | 24 183 ~ zł/m² | 24 ~ m² | 16 maja 2023 | 730 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Miechowska 31 |
675 000 zł | 5 985 ~ zł/m² | 113 ~ m² | 31 marca 2023 | 388 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Rabczańska 1 |
270 000 zł | 4 112 ~ zł/m² | 66 ~ m² | 30 marca 2023 | 310 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Ciesielski 10 |
240 000 zł | 2 813 ~ zł/m² | 85 ~ m² | 20 marca 2023 | 812 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Zakopiańska 32a |
150 000 zł | 9 048 ~ zł/m² | 17 ~ m² | 14 lutego 2023 | 410 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Radomska 29 |
240 000 zł | 3 313 ~ zł/m² | 72 ~ m² | 25 listopada 2022 | 527 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Przemyska 80 |
925 000 zł | 9 770 ~ zł/m² | 95 ~ m² | 8 listopada 2022 | 489 m |
| 970 000 zł | 10 168 ~ zł/m² | 95 ~ m² | 15 września 2022 | 293 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Tarnowska 15a |
1 200 000 zł | 7 365 ~ zł/m² | 163 ~ m² | 8 lipca 2022 | 501 m |
| 830 000 zł | 6 822 ~ zł/m² | 122 ~ m² | 18 lutego 2022 | 677 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Grybowska 28 |
720 000 zł | 7 066 ~ zł/m² | 102 ~ m² | 14 lutego 2022 | 391 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Nowosądecka 1a |
1 170 000 zł | 15 834 ~ zł/m² | 74 ~ m² | 1 lutego 2022 | 323 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Krzeszowska 7 |
650 000 zł | 6 590 ~ zł/m² | 99 ~ m² | 21 stycznia 2022 | 705 m |
| 1 150 000 zł | 11 359 ~ zł/m² | 101 ~ m² | 9 listopada 2021 | 684 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Zakopiańska 6 |
850 000 zł | 10 264 ~ zł/m² | 83 ~ m² | 26 października 2021 | 617 m |
| 797 000 zł | 9 049 ~ zł/m² | 88 ~ m² | 7 października 2021 | 305 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Zakopiańska 28a |
550 000 zł | 3 520 ~ zł/m² | 156 ~ m² | 15 września 2021 | 454 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Zakopiańska 86 |
680 000 zł | 6 725 ~ zł/m² | 101 ~ m² | 13 września 2021 | 202 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Zakopiańska 73 |
670 000 zł | 6 549 zł/m² | 102 m² | 6 sierpnia 2021 | 179 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Nowotarska 5 |
850 000 zł | 8 432 ~ zł/m² | 101 ~ m² | 2 sierpnia 2021 | 277 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Rajska 6 |
675 000 zł | 5 051 ~ zł/m² | 134 ~ m² | 16 lipca 2021 | 886 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Wielkopolska 38 |
450 000 zł | 2 191 ~ zł/m² | 205 ~ m² | 8 lipca 2021 | 917 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Złotnicka 52 |
890 000 zł | 7 588 ~ zł/m² | 117 ~ m² | 6 lipca 2021 | 423 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Kamiennogórska 54b |
775 000 zł | 9 112 ~ zł/m² | 85 ~ m² | 21 czerwca 2021 | 841 m |
| 1 300 000 zł | 10 845 ~ zł/m² | 120 ~ m² | 28 maja 2021 | 548 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Zakopiańska 71 |
635 000 zł | 5 060 ~ zł/m² | 126 ~ m² | 20 maja 2021 | 172 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Podhalańska 2 |
850 000 zł | 9 090 ~ zł/m² | 94 ~ m² | 13 kwietnia 2021 | 928 m |
| 110 000 zł | 1 947 ~ zł/m² | 57 ~ m² | 3 marca 2021 | 907 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Ciesielski 4 |
580 000 zł | 7 520 ~ zł/m² | 77 ~ m² | 27 lutego 2021 | 715 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Zakopiańska 28a |
70 000 zł | 3 136 ~ zł/m² | 22 ~ m² | 23 lutego 2021 | 454 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Bocheńska 13 |
595 000 zł | 3 759 ~ zł/m² | 158 ~ m² | 27 stycznia 2021 | 24 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Zakopiańska 127 |
980 000 zł | 8 142 ~ zł/m² | 120 ~ m² | 29 grudnia 2020 | 369 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Żwirowa 19b |
810 000 zł | 5 022 ~ zł/m² | 161 ~ m² | 23 grudnia 2020 | 741 m |
| 1 375 000 zł | 11 801 ~ zł/m² | 117 ~ m² | 22 grudnia 2020 | 564 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Rabczańska 36 |
380 000 zł | 3 512 ~ zł/m² | 108 ~ m² | 18 grudnia 2020 | 400 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Zakopiańska 125 |
1 021 754 zł | 8 483 ~ zł/m² | 120 ~ m² | 4 grudnia 2020 | 348 m |
| 650 000 zł | brak danych | brak danych | 25 czerwca 2008 | 528 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Rajska 32 |
520 000 zł | 3 018 ~ zł/m² | 172 ~ m² | 30 października 2006 | 816 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 94 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 300 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 29 września 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 29 września 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.