Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem na wolnym rynku – powiat oleśnicki

Akt notarialny z 15 listopada 2021 · 60, Dąbrowa

  • 15 listopada 2021
  • 60, Dąbrowa
  • 4 składniki

Cena łączna

440 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

4 866zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

90,43m²

Data aktu notarialnego

15 listopada 2021

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat oleśnicki
  • Import danych powiatu: 30 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
4 866 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
90,43 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
15 listopada 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
33946
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
60, Dąbrowa
Powiat
powiat oleśnicki

Podsumowanie transakcji

15 listopada 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 90,43 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 645 m². Łączna cena transakcji wyniosła 440 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu oleśnickiego. Adres przypisany do transakcji to 60, Dąbrowa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (90,43 m²), budynek, działkę nr 60/8 (357 m²) oraz działkę nr 60/10 (288 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

90,43 m² 4 866 zł/m² 3D
3D
357 m² 28 zł/m² 3D
288 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

021406_2.0006.60/10

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 021406_2.0006.60/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 021406

Plan ogólny Gminy

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-10-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

292SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 287,85 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 172,71 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 287,85 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

021406_2.0006.60/8

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 021406_2.0006.60/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 021406

Plan ogólny Gminy

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-09-01
Publikacja2026-10-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

292SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 355,00 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 213 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
83,46%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 355,00 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 2 transakcje
  2. 2022 za mało danych 3 transakcje
  3. 2023 za mało danych 1 transakcja
  4. 2024 za mało danych 2 transakcje
  5. 2025 5 024 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Dąbrowa)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Dąbrowa 60

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 2 marca 2026, 93,25 m²

    576 000 złCena za metr kwadratowy: 6 176 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 93,25 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 943 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 6 lutego 2026, 91,98 m²

    Dąbrowa 115R

    1 000 000 złCena za metr kwadratowy: 10 871 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 91,98 m²
    • 6 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 919 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 3 lutego 2026, 93,25 m²

    Dąbrowa 115P

    576 000 złCena za metr kwadratowy: 6 176 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 93,25 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 943 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 21 maja 2025, 121,23 m²

    610 000 złCena za metr kwadratowy: 5 032 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 121,23 m²
    • 6 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 351 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 maja 2025, 128,92 m²

    Oleśnica, ulica Perłowa 15

    730 000 złCena za metr kwadratowy: 5 662 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 128,92 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 997 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 15 maja 2025, 121,23 m²

    Dąbrowa 14D

    597 000 złCena za metr kwadratowy: 4 908 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 121,23 m²
    • 6 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 351 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 7 maja 2025, 121,23 m²

    Dąbrowa 14C

    610 000 złCena za metr kwadratowy: 5 024 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 121,23 m²
    • 6 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 367 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i budynkiem, 10 kwietnia 2025, 121,23 m²

    Dąbrowa 14D

    580 000 złCena za metr kwadratowy: 4 768 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 121,23 m²
    • 6 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 367 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 5 grudnia 2024, 129,64 m²

    Oleśnica, ulica Perłowa 15

    700 000 złCena za metr kwadratowy: 5 400 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 129,64 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 997 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 2 lutego 2024, 92,2 m²

    Dąbrowa 115w

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 4 338 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 92,2 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 926 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 22 listopada 2023, 92,2 m²

    Dąbrowa 115t

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 4 338 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 92,2 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 919 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 25 lipca 2022, 94,52 m², udział 1/2

    Oleśnica, ulica Winogronowa 19

    640 000 złCena za metr kwadratowy: 13 542 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 94,52 m², udział 1/2
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 698 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 kwietnia 2022, 94,52 m²

    Oleśnica, ulica Winogronowa 19

    625 000 złCena za metr kwadratowy: 6 612 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 94,52 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 698 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 14 marca 2022, 93,32 m²

    Dąbrowa 60

    435 000 złCena za metr kwadratowy: 4 233 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 93,32 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • w tym samym miejscu

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 28 stycznia 2022, 92,2 m²

    Dąbrowa 115u

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 4 338 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 92,2 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 926 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i budynkiem, 22 października 2021, 93,32 m²

    Dąbrowa 60

    325 000 złCena za metr kwadratowy: 3 108 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 93,32 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • w tym samym miejscu

  17. Sprzedaż dwóch lokali mieszkalnych wraz z działką i budynkiem, 27 sierpnia 2021, 92,3 m²

    Dąbrowa 33

    280 000 złCena za metr kwadratowy: 3 034 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 92,3 m²
    • w odległości 277 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 marca 2019, 121,93 m²

    Dąbrowa 83b

    385 000 złCena za metr kwadratowy: 3 158 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 121,93 m²
    • 4 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 611 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 25 lutego 2019, 121,93 m²

    Dąbrowa 83b

    385 000 złCena za metr kwadratowy: 3 158 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 121,93 m²
    • 4 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 611 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 8 marca 2011, 67,1 m²

    Dąbrowa, ulica Dąbrowa 33

    215 000 złCena za metr kwadratowy: 3 204 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 67,1 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 278 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 5 maja 2010, 76,09 m²

    Dąbrowa 23

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 1 906 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 76,09 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 202 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 90,43 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 440 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 15 listopada 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 15 listopada 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl