metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – Bielsko-Biała (kod teryt: 2461)

02.10.2024 Fryderyka Chopina 7, Bielsko-Biała
Cena brutto
340 000 zł
7 581
zł / m² lokalu
44,85 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 02.10.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 45 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 590 m². Łączna cena transakcji wyniosła 340 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Bielska-Białej (kod teryt: 2461). Adres przypisany do transakcji to Fryderyka Chopina 7, Bielsko-Biała; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 7_9_LOK (45 m²), budynek nr 943_BUD (308 m²) oraz działkę nr 864/14 (590 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 246101_1.0004.864/14Kod jednostki podziału terytorialnego: 246101

Plan ogólny Bielska-Białej

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-15
Publikacja2026-09-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

25SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 589,48 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.5
orientacyjnie 1 473,71 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
17 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 688 zł/m² 2021 13 transakcji
5 073 zł/m² 2022 14 transakcji
2 710 zł/m² 2023 5 transakcji
5 779 zł/m² 2024 13 transakcji
7 780 zł/m² 2025 12 transakcji
10 444 zł/m² 2026 7 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Fryderyka Chopina 7, Bielsko-Biała Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Górne Przedmieście)

Sprzedane lokale w pobliżu – Bielsko-Biała, ul. Fryderyka Chopina 7

do 1 km
Lokal 265 000 zł Bielsko-Biała, ul. Zygmunta Krasińskiego · 28.05.2026 5 160 51 m² · 209 m Lokal 335 000 zł Bielsko-Biała, ul. Listopadowa · 27.04.2026 6 503 52 m² · 231 m Lokal 355 000 zł Bielsko-Biała, ul. Piastowska · 18.03.2026 6 519 54 m² · 230 m Lokal 875 000 zł Bielsko-Biała, ul. Drukarzy · 20.02.2026 10 444 84 m² · 21 m Lokal 1 240 000 zł Bielsko-Biała, ul. Juliusza Słowackiego · 30.01.2026 7 168 173 m² · 159 m Lokal 458 000 zł Bielsko-Biała, ul. Zygmunta Krasińskiego · 16.01.2026 11 144 41 m² · 231 m Lokal 1 395 000 zł Bielsko-Biała, ul. Drukarzy · 29.12.2025 9 068 154 m² · 21 m Lokal 870 333 zł Bielsko-Biała, ul. Drukarzy · 09.12.2025 10 442 83 m² · 21 m Lokal 672 000 zł Bielsko-Biała, ul. Drukarzy · 08.12.2025 9 769 69 m² · 21 m Lokal 629 555 zł Bielsko-Biała, ul. Drukarzy · 08.12.2025 9 299 68 m² · 21 m Lokal 575 788 zł Bielsko-Biała, ul. Drukarzy · 02.12.2025 8 502 68 m² · 21 m Lokal 1 150 000 zł Bielsko-Biała, ul. Drukarzy · 19.11.2025 7 432 155 m² · 21 m Lokal 1 199 313 zł Bielsko-Biała, ul. Drukarzy · 17.11.2025 7 796 154 m² · 21 m Lokal 586 278 zł Bielsko-Biała, ul. Drukarzy · 14.11.2025 8 523 69 m² · 21 m Lokal 719 145 zł Bielsko-Biała, ul. Drukarzy · 13.11.2025 8 584 84 m² · 21 m Lokal 370 703 zł Bielsko-Biała, ul. Fryderyka Chopina · 26.06.2025 4 651 80 m² · 38 m Lokal 200 000 zł Bielsko-Biała, ul. Zygmunta Krasińskiego · 21.03.2025 5 882 34 m² · 236 m Lokal 434 000 zł Bielsko-Biała, ul. Grunwaldzka · 29.01.2025 6 744 64 m² · 243 m Lokal 320 000 zł Bielsko-Biała, ul. Listopadowa · 05.12.2024 5 779 55 m² · 181 m Lokal 410 000 zł Bielsko-Biała, ul. Fryderyka Chopina · 21.11.2024 8 515 48 m² · 0 m Lokal 235 000 zł Bielsko-Biała, ul. Zygmunta Krasińskiego · 25.09.2024 5 857 40 m² · 231 m Lokal 360 000 zł Bielsko-Biała, ul. Zygmunta Krasińskiego · 14.05.2024 3 812 94 m² · 236 m Lokal 594 000 zł Bielsko-Biała, ul. Fryderyka Chopina · 13.05.2024 6 617 90 m² · 176 m Lokal 97 503 zł Bielsko-Biała, ul. Fryderyka Chopina · 08.04.2024 1 257 78 m² · 153 m Lokal 425 000 zł Bielsko-Biała, ul. Fryderyka Chopina · 03.04.2024 4 780 89 m² · 176 m Lokal 84 369 zł Bielsko-Biała, ul. Fryderyka Chopina · 27.03.2024 1 288 66 m² · 153 m Lokal 317 000 zł Bielsko-Biała, ul. Listopadowa · 27.03.2024 8 453 38 m² · 233 m Lokal 116 570 zł Bielsko-Biała, ul. Fryderyka Chopina · 06.02.2024 1 565 75 m² · 153 m Lokal 385 000 zł Bielsko-Biała, ul. Piastowska · 25.01.2024 7 054 55 m² · 242 m Lokal 368 383 zł Bielsko-Biała, ul. Fryderyka Chopina · 09.01.2024 4 917 75 m² · 153 m Lokal 255 000 zł Bielsko-Biała, ul. Listopadowa · 08.01.2024 6 800 38 m² · 220 m Lokal 80 000 zł Bielsko-Biała, ul. Jarosława Dąbrowskiego · 11.08.2023 2 032 39 m² · 204 m Lokal 200 000 zł Bielsko-Biała, ul. Grunwaldzka · 30.05.2023 2 710 74 m² · 120 m Lokal 775 000 zł Bielsko-Biała, ul. Zygmunta Lubertowicza · 29.03.2023 5 132 151 m² · 187 m Lokal 250 000 zł Bielsko-Biała, ul. Zygmunta Krasińskiego · 29.03.2023 7 213 35 m² · 231 m Lokal 97 355 zł Bielsko-Biała, ul. Piastowska · 05.01.2023 1 781 55 m² · 230 m Lokal 155 000 zł Bielsko-Biała, ul. Zygmunta Krasińskiego · 21.11.2022 5 450 28 m² · 231 m Lokal 308 000 zł Bielsko-Biała, ul. Piastowska · 27.10.2022 6 050 51 m² · 242 m Lokal 270 000 zł Bielsko-Biała, ul. Grunwaldzka · 21.09.2022 5 995 45 m² · 139 m Lokal 270 000 zł Bielsko-Biała, ul. Piastowska · 02.09.2022 4 976 54 m² · 230 m Lokal 300 000 zł Bielsko-Biała, ul. Fryderyka Chopina · 31.08.2022 3 851 78 m² · 38 m Lokal 285 000 zł Bielsko-Biała, ul. Piastowska · 08.08.2022 5 145 55 m² · 242 m Lokal 400 000 zł Bielsko-Biała, ul. Grunwaldzka · 28.06.2022 2 961 135 m² · 108 m Lokal 375 000 zł Bielsko-Biała, ul. Bartosza Głowackiego · 16.05.2022 7 721 49 m² · 234 m Lokal 231 614 zł Bielsko-Biała, ul. Jarosława Dąbrowskiego · 28.04.2022 2 429 95 m² · 204 m Lokal 120 499 zł Bielsko-Biała, ul. Listopadowa · 20.04.2022 1 891 64 m² · 190 m Lokal 355 000 zł Bielsko-Biała, ul. Bartosza Głowackiego · 31.03.2022 7 339 48 m² · 234 m Lokal 250 000 zł Bielsko-Biała, ul. Zygmunta Krasińskiego · 10.03.2022 7 213 35 m² · 231 m Lokal 97 532 zł Bielsko-Biała, ul. Zygmunta Lubertowicza · 25.02.2022 1 274 77 m² · 199 m Lokal 238 000 zł Bielsko-Biała, ul. Zygmunta Krasińskiego · 04.11.2021 5 467 44 m² · 231 m Lokal 200 000 zł Bielsko-Biała, ul. Fryderyka Chopina · 02.11.2021 5 780 35 m² · 0 m Lokal 280 000 zł Bielsko-Biała, ul. Grunwaldzka · 22.10.2021 4 486 62 m² · 243 m Lokal 203 000 zł Bielsko-Biała, ul. Zygmunta Krasińskiego · 02.09.2021 4 663 44 m² · 231 m Lokal 495 000 zł Bielsko-Biała, ul. Grunwaldzka · 18.08.2021 3 505 141 m² · 105 m Lokal 305 000 zł Bielsko-Biała, ul. Listopadowa · 27.07.2021 4 880 63 m² · 220 m Lokal 368 000 zł Bielsko-Biała, ul. Fryderyka Chopina · 24.06.2021 5 750 64 m² · 0 m Lokal 200 000 zł Bielsko-Biała, ul. Fryderyka Chopina · 20.05.2021 4 103 49 m² · 0 m Lokal 280 000 zł Bielsko-Biała, ul. Piastowska · 12.05.2021 5 434 52 m² · 230 m Lokal 300 000 zł Bielsko-Biała, ul. Fryderyka Chopina · 23.04.2021 4 688 64 m² · 0 m Lokal 429 000 zł Bielsko-Biała, ul. Zygmunta Lubertowicza · 15.03.2021 3 431 125 m² · 199 m Lokal 230 000 zł Bielsko-Biała, ul. Fryderyka Chopina · 10.03.2021 5 374 43 m² · 0 m Lokal 310 000 zł Bielsko-Biała, ul. Grunwaldzka · 18.02.2021 4 102 76 m² · 243 m Lokal 66 946 zł Bielsko-Biała, ul. Listopadowa · 30.11.2020 1 343 50 m² · 229 m Lokal 270 000 zł Bielsko-Biała, ul. Grunwaldzka · 26.11.2020 5 662 48 m² · 111 m Lokal 360 000 zł Bielsko-Biała, ul. Fryderyka Chopina · 02.07.2020 4 316 83 m² · 77 m Lokal 240 000 zł Bielsko-Biała, ul. Piastowska · 18.06.2020 4 397 55 m² · 242 m Lokal 260 000 zł Bielsko-Biała, ul. Fryderyka Chopina · 12.03.2020 5 400 48 m² · 0 m Lokal 291 000 zł Bielsko-Biała, ul. Fryderyka Chopina · 26.11.2019 5 325 55 m² · 0 m Lokal 236 000 zł Bielsko-Biała, ul. Fryderyka Chopina · 30.10.2019 5 286 45 m² · 0 m Lokal 400 000 zł Bielsko-Biała, ul. Zygmunta Lubertowicza · 18.10.2019 3 360 119 m² · 199 m Lokal 235 000 zł Bielsko-Biała, ul. Fryderyka Chopina · 28.08.2019 5 246 45 m² · 0 m Lokal 545 000 zł Bielsko-Biała, ul. Fryderyka Chopina · 08.08.2019 2 796 195 m² · 0 m Lokal 130 000 zł Bielsko-Biała, ul. Fryderyka Chopina · 31.07.2019 1 826 71 m² · 0 m Lokal 254 000 zł Bielsko-Biała, ul. Piastowska · 23.07.2019 4 977 51 m² · 242 m Lokal 250 000 zł Bielsko-Biała, ul. Piastowska · 28.11.2018 4 560 55 m² · 242 m Lokal 450 000 zł Bielsko-Biała, ul. Grunwaldzka · 19.10.2018 1 891 238 m² · 34 m Lokal 220 000 zł Bielsko-Biała, ul. Zygmunta Krasińskiego 27a · 19.09.2018 5 353 41 m² · 231 m Lokal 390 000 zł Bielsko-Biała, ul. Juliusza Słowackiego 28 · 29.06.2018 2 254 173 m² · 159 m Lokal 162 000 zł Bielsko-Biała, ul. Teodora Sixta · 05.06.2018 4 355 37 m² · 144 m Lokal 280 000 zł Bielsko-Biała, ul. Listopadowa · 18.05.2018 3 632 77 m² · 183 m Lokal 57 388 zł Bielsko-Biała, ul. Piastowska · 15.05.2018 1 140 50 m² · 242 m Lokal 270 000 zł Bielsko-Biała, ul. Listopadowa · 23.04.2018 4 308 63 m² · 233 m Lokal 173 500 zł Bielsko-Biała, ul. Piastowska · 17.04.2018 3 165 55 m² · 242 m Lokal 141 500 zł Bielsko-Biała, ul. Zygmunta Krasińskiego 27a · 05.03.2018 3 443 41 m² · 231 m Lokal 170 000 zł Bielsko-Biała, ul. Grunwaldzka · 16.02.2018 3 565 48 m² · 120 m Lokal 330 000 zł Bielsko-Biała, ul. Listopadowa · 19.09.2017 5 960 55 m² · 188 m Lokal 145 000 zł Bielsko-Biała, ul. Piastowska · 02.02.2017 2 652 55 m² · 230 m Lokal 40 161 zł Bielsko-Biała, ul. Jarosława Dąbrowskiego 14 · 27.01.2017 1 020 39 m² · 204 m Lokal 150 000 zł Bielsko-Biała, ul. Listopadowa 38 · 25.10.2016 2 393 63 m² · 233 m Lokal 29 261 zł Bielsko-Biała, ul. Zygmunta Krasińskiego 27a · 20.07.2016 960 30 m² · 231 m Lokal 37 010 zł Bielsko-Biała, ul. Juliusza Słowackiego · 08.07.2016 937 40 m² · 110 m Lokal 160 000 zł Bielsko-Biała, ul. Piastowska 22 · 27.06.2016 3 026 53 m² · 230 m Lokal 50 027 zł Bielsko-Biała, ul. Grunwaldzka 20, 20a, 20b · 24.05.2016 874 57 m² · 243 m Lokal 47 213 zł Bielsko-Biała, ul. Grunwaldzka 20, 20a, 20b · 31.03.2016 480 98 m² · 243 m Lokal 134 000 zł Bielsko-Biała, ul. Piastowska 24 · 25.03.2016 2 631 51 m² · 242 m Lokal 900 000 zł 24.03.2016 3 781 238 m² · 34 m Lokal 120 196 zł Bielsko-Biała, ul. Listopadowa · 23.11.2015 3 205 38 m² · 233 m Lokal 312 000 zł Bielsko-Biała, ul. Grunwaldzka 12 · 26.10.2015 2 358 132 m² · 109 m Lokal 125 000 zł Bielsko-Biała, ul. Piastowska 22 · 18.09.2015 2 396 52 m² · 230 m Lokal 200 000 zł Bielsko-Biała, ul. Fryderyka Chopina 4, 4a · 26.06.2015 2 990 67 m² · 153 m Lokal 120 000 zł Bielsko-Biała, ul. Listopadowa 50 · 26.06.2015 2 167 55 m² · 188 m Lokal 57 472 zł Bielsko-Biała, ul. Piastowska 24 · 17.06.2015 838 69 m² · 242 m Lokal 100 000 zł Bielsko-Biała, ul. Zygmunta Krasińskiego 27a · 24.04.2015 2 885 35 m² · 231 m Lokal 47 153 zł Bielsko-Biała, ul. Grunwaldzka 20, 20a, 20b · 24.04.2015 975 48 m² · 243 m Lokal 36 206 zł Bielsko-Biała, ul. Juliusza Słowackiego 23 · 23.04.2015 923 39 m² · 110 m Lokal 82 847 zł Bielsko-Biała, ul. Drukarzy 5 · 22.04.2015 1 039 80 m² · 38 m Lokal 165 000 zł Bielsko-Biała, ul. Juliusza Słowackiego 23 · 17.04.2015 3 413 48 m² · 110 m Lokal 40 523 zł Bielsko-Biała, ul. Juliusza Słowackiego 23 · 25.02.2015 845 48 m² · 101 m Lokal 9 693 zł Bielsko-Biała, ul. Grunwaldzka 20, 20a, 20b · 16.01.2015 155 62 m² · 243 m Lokal 50 000 zł Bielsko-Biała, ul. Jarosława Dąbrowskiego 14 · 30.12.2014 575 87 m² · 204 m Lokal 55 911 zł Bielsko-Biała, ul. Zygmunta Lubertowicza 3 · 06.11.2014 802 70 m² · 186 m Lokal 21 292 zł Bielsko-Biała, ul. Grunwaldzka 20, 20a, 20b · 14.08.2014 281 76 m² · 243 m Lokal 7 986 zł Bielsko-Biała, ul. Grunwaldzka 20, 20a, 20b · 14.08.2014 156 51 m² · 243 m Lokal 12 360 zł Bielsko-Biała, ul. Grunwaldzka 20, 20a, 20b · 05.08.2014 65 189 m² · 243 m Lokal 130 000 zł Bielsko-Biała, ul. Piastowska 24 · 23.07.2014 2 538 51 m² · 242 m Lokal 7 844 zł Bielsko-Biała, ul. Grunwaldzka 20, 20a, 20b · 16.07.2014 154 51 m² · 243 m Lokal 8 250 zł Bielsko-Biała, ul. Grunwaldzka 20, 20a, 20b · 10.07.2014 156 53 m² · 243 m Lokal 11 614 zł Bielsko-Biała, ul. Grunwaldzka 20, 20a, 20b · 10.07.2014 156 74 m² · 243 m Lokal 12 624 zł Bielsko-Biała, ul. Grunwaldzka 20, 20a, 20b · 05.06.2014 156 81 m² · 243 m Lokal 15 681 zł Bielsko-Biała, ul. Grunwaldzka 20, 20a, 20b · 14.05.2014 156 100 m² · 243 m Lokal 11 036 zł Bielsko-Biała, ul. Grunwaldzka 20, 20a, 20b · 08.05.2014 157 70 m² · 243 m Lokal 7 595 zł Bielsko-Biała, ul. Grunwaldzka 20, 20a, 20b · 24.04.2014 156 49 m² · 243 m Lokal 10 328 zł Bielsko-Biała, ul. Grunwaldzka 20, 20a, 20b · 18.04.2014 154 67 m² · 243 m Lokal 112 500 zł Bielsko-Biała, ul. Zygmunta Krasińskiego 27a · 14.04.2014 3 414 33 m² · 231 m Lokal 6 687 zł Bielsko-Biała, ul. Grunwaldzka 20, 20a, 20b · 08.04.2014 157 43 m² · 243 m Lokal 360 000 zł Bielsko-Biała, ul. Juliusza Słowackiego 28 · 03.04.2014 2 081 173 m² · 159 m Lokal 62 061 zł Bielsko-Biała, ul. Piastowska 24 · 02.04.2014 903 69 m² · 242 m Lokal 135 000 zł Bielsko-Biała, ul. Piastowska 22 · 24.03.2014 2 690 50 m² · 230 m Lokal 10 217 zł Bielsko-Biała, ul. Grunwaldzka 20, 20a, 20b · 14.03.2014 158 65 m² · 243 m Lokal 11 913 zł Bielsko-Biała, ul. Grunwaldzka 20, 20a, 20b · 14.03.2014 158 76 m² · 243 m Lokal 45 364 zł Bielsko-Biała, ul. Grunwaldzka 20, 20a, 20b · 04.03.2014 650 70 m² · 243 m Lokal 9 893 zł Bielsko-Biała, ul. Grunwaldzka 20, 20a, 20b · 27.02.2014 156 64 m² · 243 m Lokal 135 000 zł Bielsko-Biała, ul. Grunwaldzka 2a · 19.02.2014 3 321 41 m² · 120 m Lokal 15 187 zł Bielsko-Biała, ul. Grunwaldzka 20, 20a, 20b · 19.02.2014 155 98 m² · 243 m Lokal 10 503 zł Bielsko-Biała, ul. Grunwaldzka 20, 20a, 20b · 13.02.2014 157 67 m² · 243 m Lokal 9 070 zł Bielsko-Biała, ul. Grunwaldzka 20, 20a, 20b · 13.02.2014 176 52 m² · 243 m Lokal 10 854 zł Bielsko-Biała, ul. Grunwaldzka 20, 20a, 20b · 06.02.2014 156 70 m² · 243 m Lokal 10 056 zł Bielsko-Biała, ul. Grunwaldzka 20, 20a, 20b · 06.02.2014 156 64 m² · 243 m Lokal 9 368 zł Bielsko-Biała, ul. Grunwaldzka 20, 20a, 20b · 06.02.2014 154 61 m² · 243 m Lokal 32 801 zł Bielsko-Biała, ul. Grunwaldzka 20, 20a, 20b · 19.12.2013 599 55 m² · 243 m Lokal 11 042 zł Bielsko-Biała, ul. Grunwaldzka 20, 20a, 20b · 19.12.2013 155 71 m² · 243 m Lokal 99 811 zł Bielsko-Biała, ul. Piastowska 22 · 13.12.2013 1 890 53 m² · 230 m Lokal 159 000 zł Bielsko-Biała, ul. Grunwaldzka 2a · 05.12.2013 2 134 75 m² · 120 m Lokal 6 829 zł Bielsko-Biała, ul. Grunwaldzka 20, 20a, 20b · 18.10.2013 156 44 m² · 243 m Lokal 25 677 zł Bielsko-Biała, ul. Grunwaldzka 20, 20a, 20b · 19.09.2013 591 43 m² · 243 m Lokal 8 377 zł Bielsko-Biała, ul. Grunwaldzka 20, 20a, 20b · 11.09.2013 154 54 m² · 243 m Lokal 6 086 zł Bielsko-Biała, ul. Grunwaldzka 20, 20a, 20b · 04.09.2013 156 39 m² · 243 m Lokal 13 587 zł Bielsko-Biała, ul. Grunwaldzka 20, 20a, 20b · 04.09.2013 153 89 m² · 243 m Lokal 9 033 zł Bielsko-Biała, ul. Grunwaldzka 20, 20a, 20b · 30.08.2013 156 58 m² · 243 m Lokal 80 000 zł Bielsko-Biała, ul. Juliusza Słowackiego 23 · 27.08.2013 2 010 40 m² · 110 m Lokal 100 000 zł Bielsko-Biała, ul. Fryderyka Chopina 4, 4a · 21.08.2013 1 495 67 m² · 153 m Lokal 119 000 zł Bielsko-Biała, ul. Listopadowa 55 · 10.07.2013 2 354 51 m² · 234 m Lokal 45 405 zł Bielsko-Biała, ul. Grunwaldzka 2a · 20.06.2013 936 49 m² · 120 m Lokal 95 000 zł Bielsko-Biała, ul. Grunwaldzka · 29.05.2013 2 109 45 m² · 139 m Lokal 100 000 zł Bielsko-Biała, ul. Listopadowa 53 · 23.05.2013 2 418 41 m² · 229 m Lokal 68 960 zł Bielsko-Biała, ul. Grunwaldzka 2a · 15.05.2013 918 75 m² · 120 m Lokal 119 106 zł Bielsko-Biała, ul. Fryderyka Chopina 11 · 13.03.2013 77 m Lokal 120 000 zł Bielsko-Biała, ul. Jarosława Dąbrowskiego 12 · 29.08.2012 1 798 67 m² · 225 m Lokal 162 000 zł Bielsko-Biała, ul. Fryderyka Chopina 6 · 10.08.2012 1 805 90 m² · 176 m Lokal 131 000 zł Bielsko-Biała, ul. Zygmunta Krasińskiego 27a · 10.07.2012 2 607 50 m² · 231 m Lokal 275 000 zł Bielsko-Biała, ul. Grunwaldzka 4 · 08.06.2012 2 596 106 m² · 105 m Lokal 137 000 zł Bielsko-Biała, ul. Piastowska 24 · 31.05.2012 2 690 51 m² · 242 m Lokal 148 000 zł Bielsko-Biała, ul. Zygmunta Krasińskiego 27a · 12.04.2012 2 703 55 m² · 231 m Lokal 108 000 zł Bielsko-Biała, ul. Zygmunta Krasińskiego 27a · 10.01.2012 1 972 55 m² · 231 m Lokal 71 184 zł Bielsko-Biała, ul. Zygmunta Lubertowicza 3A · 23.11.2011 934 76 m² · 198 m Lokal 273 000 zł Bielsko-Biała, ul. Zygmunta Lubertowicza 3A · 19.08.2011 2 395 114 m² · 198 m Lokal 48 129 zł Bielsko-Biała, ul. Piastowska 24 · 03.08.2011 945 51 m² · 242 m Lokal 39 200 zł Bielsko-Biała, ul. Juliusza Słowackiego 23 · 14.06.2011 815 48 m² · 110 m Lokal 30 174 zł Bielsko-Biała, ul. Juliusza Słowackiego 23 · 13.04.2011 945 32 m² · 110 m Lokal 78 229 zł Bielsko-Biała, ul. Grunwaldzka 4 · 23.03.2011 834 94 m² · 105 m Lokal 35 032 zł Bielsko-Biała, ul. Listopadowa 38 · 18.11.2010 934 38 m² · 220 m Lokal 257 000 zł 13.04.2010 3 645 71 m² · 142 m Lokal 102 581 zł 25.02.2010 2 746 37 m² · 204 m Lokal 134 435 zł 17.12.2009 71 622 2 m² · 230 m Lokal 95 982 zł 27.11.2009 91 071 1 m² · 230 m Lokal 137 511 zł 06.08.2009 67 500 2 m² · 242 m Lokal 154 104 zł 24.03.2009 39 344 4 m² · 120 m Lokal 130 085 zł 21.01.2009 21 437 6 m² · 234 m Lokal 56 206 zł 17.12.2008 660 85 m² · 204 m Lokal 94 500 zł 03.11.2008 57 273 2 m² · 220 m Lokal 95 498 zł 15.10.2008 85 000 1 m² · 242 m Lokal 73 182 zł 25.07.2008 15 478 5 m² · 234 m Lokal 45 765 zł 13.06.2008 886 52 m² · 206 m Lokal 103 911 zł 04.06.2008 47 500 2 m² · 230 m Lokal 76 043 zł 27.05.2008 13 348 6 m² · 234 m Lokal 107 394 zł 28.02.2008 56 757 2 m² · 230 m Lokal 90 342 zł 31.01.2008 48 649 2 m² · 230 m Lokal 150 000 zł 30.11.2007 56 419 3 m² · 93 m Lokal 73 584 zł 10.10.2007 39 459 2 m² · 230 m Lokal 77 352 zł Bielsko-Biała, ul. Listopadowa · 10.10.2007 54 282 1 m² · 233 m Lokal 68 008 zł 20.09.2007 42 898 2 m² · 120 m Lokal 90 000 zł 21.08.2007 24 530 4 m² · 231 m Lokal 44 483 zł 18.07.2007 33 750 1 m² · 231 m Lokal 90 000 zł 13.07.2007 24 530 4 m² · 231 m Lokal 48 524 zł 13.07.2007 33 333 1 m² · 231 m Lokal 99 747 zł 04.07.2007 19 366 5 m² · 153 m Lokal 64 334 zł 23.05.2007 31 369 2 m² · 110 m Lokal 60 827 zł 10.04.2007 4 708 13 m² · 204 m Lokal 120 000 zł 18.12.2006 7 530 16 m² · 186 m Lokal 66 531 zł 10.11.2006 18 493 4 m² · 236 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Fryderyka Chopina Województwo śląskie Powiat powiat Bielsko-Biała Gmina Bielsko-Biała Jednostka ewidencyjna Bielsko-Biała - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Górne Przedmieście, Bielsko-Biała Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Bielsku-Białej
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
340 000 zł
Powierzchnia
44,85 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 25 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 340 000 zł 7 581 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +0,5% mediana: 7 540 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–2 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 19 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 237 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 0,5% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 540 zł/m²
Transakcje ?
25
Trend roczny ?
−12%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Fryderyka Chopina 44,9 m² · 2024-10 · 5 m 340 000 zł 7 581 zł/m² ul. Fryderyka Chopina 48,2 m² · 2024-11 · 5 m 410 000 zł 8 515 zł/m² ul. Drukarzy 83,4 m² · 2025-12 · 21 m 870 333 zł 10 442 zł/m² ul. Drukarzy 83,8 m² · 2025-11 · 21 m 649 145 zł 7 748 zł/m² ul. Drukarzy 68,8 m² · 2025-11 · 21 m 536 278 zł 7 796 zł/m² ul. Drukarzy 67,7 m² · 2025-12 · 21 m 525 788 zł 7 764 zł/m² ul. Drukarzy 153,8 m² · 2025-12 · 21 m 1 395 000 zł 9 068 zł/m² ul. Drukarzy 67,7 m² · 2025-12 · 21 m 579 555 zł 8 561 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Bielsko-Biała

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
11 201 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
7 540 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
48,6%
Mieszkań w sprzedaży
1 067 od 17 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 442 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 87% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Bielsko-Biała; część danych: Bielsko-Biała

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Bielsko-Biała ?
163 164 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Bielsko-Biała ?
-1,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Bielsko-Biała ?
2,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Bielsku-Białej ?
2,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Bielsku-Białej ?
8 801,1 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Bielsku-Białej ?
93,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Bielsku-Białej ?
24,3 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Bielsku-Białej ?
2,7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Bielsko-Biała ?
12 403,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Bielsko-Biała ?
161 291 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Bielsko-Biała ?
142 931 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Bielsko-Biała; część danych: Bielsko-Biała

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 0,5% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 12,0%.
  • Płynność rynku: 25 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 237 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 0,5% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-08. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości