Przejdź do treści
3 działki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – Częstochowa

Akt notarialny z 15 grudnia 2025 · Zesłańców Sybiru, Częstochowa

  • 15 grudnia 2025
  • Zesłańców Sybiru, Częstochowa
  • 3 składniki

Cena łączna

1 968 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 3 działki

Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)

623zł/m²

Powierzchnia działki

3 158m²

Data aktu notarialnego

15 grudnia 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Częstochowa
  • Import danych powiatu: 6 października 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
3 działki
Powierzchnia działek
3 158 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)
623 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
15 grudnia 2025
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba prawna
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Zesłańców Sybiru, Częstochowa
Powiat
Częstochowa

Podsumowanie transakcji

15 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 3 158 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 158 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 968 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Częstochowy. Adres przypisany do transakcji to Zesłańców Sybiru, Częstochowa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 12/15 (1 266 m²), działkę nr 12/25 (32 m²) oraz działkę nr 13/9 (1 860 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

1 266 m² udział 1/1 3D
32 m² udział 1/1 3D
1 860 m² udział 1/1 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

246401_1.0338.12/25

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0338.12/25Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

246401_1.0338.13/9

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0338.13/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

246401_1.0338.12/15

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0338.12/15Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Częstochowa, ulica Zesłańców Sybiru

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Działka
Częstochowa, Aleja 11 Listopada
8 300 zł 346 zł/m² 24 m² 11 grudnia 2025 814 m
Działka
Częstochowa, ulica Botaniczna
4 305 000 zł 1 068 zł/m² 4 032 m² 17 stycznia 2025 495 m
Działka
Częstochowa, Aleja 11 Listopada
178 000 zł 383 zł/m² 465 m² 6 czerwca 2024 33 m
Działka
Częstochowa, ulica Limbowa
130 000 zł 267 zł/m² 486 m² 21 grudnia 2023 325 m
Działka 350 000 zł 419 zł/m² 835 m² 28 września 2023 983 m
Działka
Częstochowa, ulica Żarecka
485 850 zł 296 zł/m² 1 642 m² 19 września 2023 883 m
Działka
Częstochowa, Aleja 11 Listopada
160 000 zł 344 zł/m² 465 m² 3 sierpnia 2023 33 m
Działka
Częstochowa, ulica mjra Waleriana Łukasińskiego
50 000 zł 197 zł/m² 254 m² 15 czerwca 2023 785 m
Działka
Częstochowa, ulica Jagiellońska 8
4 194 zł 262 zł/m² 16 m² 10 stycznia 2023 642 m
Działka
Częstochowa, ulica Marii Kuncewiczowej
35 000 zł 192 zł/m² 182 m² 5 października 2021 966 m
Działka
Częstochowa, ulica Gajowa
3 100 000 zł 431 zł/m² 7 186 m² 29 marca 2021 568 m
Działka
Częstochowa, ulica Feliksa Perla 26
200 000 zł 443 zł/m² 451 m² 17 marca 2021 938 m
Działka
Częstochowa, Aleja 11 Listopada
180 000 zł 132 zł/m² 1 359 m² 8 stycznia 2021 63 m
Działka
Częstochowa, ulica Aleksandra Fredry
270 000 zł 167 zł/m² 1 616 m² 16 września 2020 993 m
Działka
Częstochowa, ulica Stefana Okrzei
46 900 zł 80 zł/m² 586 m² 28 kwietnia 2020 262 m
Działka 22 000 zł 32 zł/m² 682 m² 13 września 2019 696 m
Działka
Częstochowa, ulica Władysława Orkana 7
115 000 zł 43 zł/m² 2 663 m² 31 lipca 2019 709 m
Działka 28 728 zł 137 zł/m² 210 m² 27 lutego 2019 703 m
Działka
Częstochowa, ulica Fredry
80 000 zł 50 zł/m² 1 616 m² 30 lipca 2018 993 m
Działka
Częstochowa, ulica Olszowa
16 775 zł 218 zł/m² 77 m² 22 marca 2018 132 m
Działka
Częstochowa, ulica Orkana 27
170 000 zł 217 zł/m² 782 m² 15 marca 2018 665 m
Działka
Częstochowa, ulica Wierzbowa
473 500 zł 185 zł/m² 2 566 m² 15 grudnia 2017 345 m
Działka
Częstochowa, ulica Jesienna
10 000 zł 15 zł/m² 647 m² 8 września 2017 881 m
Działka
Częstochowa, ulica Limanowskiego 134
430 000 zł 288 zł/m² 1 492 m² 29 maja 2017 943 m
Działka
Częstochowa, ulica Jesienna 49
15 000 zł 41 zł/m² 370 m² 20 kwietnia 2017 914 m
Działka
Częstochowa, Aleja 11 Listopada
49 907 zł 92 zł/m² 541 m² 4 stycznia 2017 267 m
Działka 8 376 zł 195 zł/m² 43 m² 28 kwietnia 2016 896 m
Działka
Częstochowa, ulica Orkana
29 918 zł 254 zł/m² 118 m² 12 kwietnia 2016 922 m
Działka
Częstochowa, ulica Topolowa 4
16 667 zł 277 zł/m² 60 m² 26 lutego 2016 267 m
Działka
Częstochowa, ulica Botaniczna 36
380 000 zł 364 zł/m² 1 044 m² 3 marca 2015 552 m
Działka
Częstochowa, ulica Bohaterów Katynia 26
6 112 zł 443 zł/m² 14 m² 16 stycznia 2015 463 m
Działka
Częstochowa, ulica Wierzbowa
56 100 zł 31 zł/m² 1 837 m² 22 grudnia 2014 310 m
Działka
Częstochowa, ulica Bohaterów Katynia 25
213 920 zł 443 zł/m² 483 m² 5 listopada 2014 463 m
Działka
Częstochowa, ulica Botaniczna 20
220 000 zł 161 zł/m² 1 365 m² 20 maja 2014 788 m
Działka
Częstochowa, ulica Południowa 51
55 000 zł 70 zł/m² 789 m² 31 stycznia 2014 989 m
Działka 115 000 zł 165 zł/m² 696 m² 14 stycznia 2014 1 000 m
Działka
Częstochowa, ulica Lenartowicza 22a
105 000 zł 711 zł/m² 148 m² 8 stycznia 2014 231 m
Działka 14 500 zł 102 zł/m² 142 m² 17 lipca 2013 956 m
Działka
Częstochowa, ulica Schulza
7 453 zł 133 zł/m² 56 m² 14 marca 2013 808 m
Działka
Częstochowa, ulica Żarecka 57a
180 000 zł 110 zł/m² 1 642 m² 11 lutego 2013 883 m
Działka 325 821 zł 137 zł/m² 2 372 m² 19 września 2012 220 m
Działka
Częstochowa, ulica Wyspiańskiego 25
85 000 zł 178 zł/m² 477 m² 7 maja 2012 654 m
Działka
Częstochowa, ulica Zesłańców Sybiru 2/4
1 436 900 zł 455 zł/m² 3 158 m² 9 lutego 2012 23 m
Działka
Częstochowa, ulica Olszowa
2 541 zł 169 zł/m² 15 m² 6 grudnia 2011 89 m
Działka
Częstochowa, ulica Limbowa
5 658 zł 109 zł/m² 52 m² 3 października 2011 435 m
Działka
Częstochowa, ulica Limanowskiego 134
170 000 zł 114 zł/m² 1 492 m² 22 sierpnia 2011 943 m
Działka
Częstochowa, ulica Bukowa
16 000 zł 176 zł/m² 91 m² 2 lutego 2011 957 m
Działka
Częstochowa, ulica Kuncewiczowej 3
19 128 zł 168 zł/m² 114 m² 2 września 2010 952 m
Działka
Częstochowa, ulica Kuncewiczowej 1
19 128 zł 281 zł/m² 68 m² 2 września 2010 963 m
Działka
Częstochowa, ulica Lenartowicza 22a
18 000 zł 365 zł/m² 49 m² 23 czerwca 2010 231 m
Działka
Częstochowa, ulica Lenartowicza 22a
60 000 zł 152 zł/m² 394 m² 25 lutego 2010 231 m
Działka
Częstochowa, ulica Orkana
16 799 zł 144 zł/m² 117 m² 9 grudnia 2009 580 m
Działka
Częstochowa, ulica Zesłańców Sybiru
4 788 zł 213 zł/m² 23 m² 14 października 2009 177 m
Działka
Częstochowa, ulica Topolowa 4
25 000 zł 139 zł/m² 180 m² 23 września 2009 269 m
Działka
Częstochowa, Aleja 11 Listopada
1 094 644 zł 932 zł/m² 1 175 m² 29 kwietnia 2009 152 m
Działka
Częstochowa, ulica Topolowa 14
791 870 zł 1 165 zł/m² 680 m² 29 kwietnia 2009 208 m
Działka
Częstochowa, ulica Topolowa 5
1 234 385 zł 1 165 zł/m² 1 060 m² 29 kwietnia 2009 272 m
Działka 165 000 zł 351 zł/m² 470 m² 24 kwietnia 2009 306 m
Działka
Częstochowa, Aleja 11 Listopada 51
205 409 zł 151 zł/m² 1 359 m² 9 kwietnia 2009 63 m
Działka
Częstochowa, ulica Południowa 75
30 000 zł 50 zł/m² 606 m² 19 lutego 2009 1 000 m
Działka
Częstochowa, ulica Kasprowicza 3
7 354 zł 14 zł/m² 513 m² 12 listopada 2008 353 m
Działka
Częstochowa, ulica Łukasińskiego, Dąbrowskiej 92,6
67 370 zł 23 zł/m² 2 965 m² 12 listopada 2008 705 m
Działka
Częstochowa, ulica Topolowa 5
367 220 zł 346 zł/m² 1 060 m² 7 listopada 2008 272 m
Działka 49 158 zł 50 zł/m² 978 m² 30 października 2008 626 m
Działka
Częstochowa, Aleja Wojska Polskiego 170
282 000 zł 240 zł/m² 1 175 m² 28 października 2008 129 m
Działka
Częstochowa, ulica Cisowa 23
150 000 zł 321 zł/m² 468 m² 16 września 2008 208 m
Działka
Częstochowa, ulica Jesienna 51/53
92 000 zł 80 zł/m² 1 154 m² 11 sierpnia 2008 931 m
Działka
Częstochowa, ulica Topolowa 14
111 142 zł 163 zł/m² 680 m² 1 sierpnia 2008 186 m
Działka 4 788 zł 213 zł/m² 23 m² 2 lipca 2008 177 m
Działka
Częstochowa, ulica Okrzei
7 401 zł 161 zł/m² 46 m² 12 czerwca 2008 686 m
Działka 9 577 zł 213 zł/m² 45 m² 29 maja 2008 177 m
Działka 79 837 zł 194 zł/m² 412 m² 15 maja 2008 326 m
Działka
Częstochowa, ulica Cisowa 21
60 000 zł 126 zł/m² 475 m² 27 marca 2008 191 m
Działka
Częstochowa, ulica Orkana 74
30 000 zł 27 zł/m² 1 099 m² 18 marca 2008 997 m
Działka
Częstochowa, ulica Topolowa 9
174 000 zł 309 zł/m² 564 m² 4 lutego 2008 245 m
Działka
Częstochowa, ulica Jagiellońska 19/21
400 000 zł 389 zł/m² 1 027 m² 14 grudnia 2007 628 m
Działka
Częstochowa, ulica Limbowa 41
15 000 zł 23 zł/m² 651 m² 5 grudnia 2007 412 m
Działka
Częstochowa, ulica Południowa 59
20 000 zł 37 zł/m² 537 m² 22 listopada 2007 964 m
Działka
Częstochowa, Aleja 11 Listopada
46 000 zł 99 zł/m² 465 m² 30 października 2007 33 m
Działka
Częstochowa, ulica Orkana 5
95 000 zł 31 zł/m² 3 107 m² 30 października 2007 731 m
Działka
Częstochowa, Aleja 11 Listopada 25
92 140 zł 170 zł/m² 542 m² 26 października 2007 224 m
Działka
Częstochowa, ulica Sebyły 41
32 000 zł 31 zł/m² 1 019 m² 26 października 2007 886 m
Działka
Częstochowa, ulica Orkana 9a
40 000 zł 44 zł/m² 903 m² 19 lipca 2007 712 m
Działka
Częstochowa, ulica Orkana 74
27 000 zł 55 zł/m² 492 m² 5 czerwca 2007 974 m
Działka
Częstochowa, ulica Zamenhofa
1 903 zł 49 zł/m² 39 m² 30 maja 2007 556 m
Działka
Częstochowa, ulica Jesienna
18 000 zł 32 zł/m² 565 m² 26 kwietnia 2007 963 m
Działka
Częstochowa, ulica Sadowa
176 000 zł 194 zł/m² 906 m² 15 lutego 2007 592 m
Działka
Częstochowa, ulica Gajowa 17
70 000 zł 82 zł/m² 850 m² 7 lutego 2007 594 m
Działka
Częstochowa, ulica Południowa 51
8 000 zł 10 zł/m² 789 m² 31 stycznia 2007 989 m
Działka
Częstochowa, ulica Orkana 54c,54d
130 000 zł 112 zł/m² 1 162 m² 16 listopada 2006 638 m
Działka
Częstochowa, ulica Prusa 6
20 000 zł 65 zł/m² 307 m² 8 listopada 2006 659 m
Działka
Częstochowa, ulica Olszowa 40/42
8 750 zł 35 zł/m² 247 m² 24 października 2006 307 m
Działka
Częstochowa, ulica Topolowa 13
343 200 zł 300 zł/m² 1 144 m² 19 października 2006 207 m
Działka
Częstochowa, ulica Olszowa 40/42
14 584 zł 35 zł/m² 412 m² 19 października 2006 307 m
Działka
Częstochowa, Aleja Wojska Polskiego 166
832 007 zł 315 zł/m² 2 645 m² 29 września 2006 164 m
Działka
Częstochowa, ulica Cisowa 17
90 000 zł 193 zł/m² 466 m² 7 września 2006 200 m
Działka
Częstochowa, ulica Łukasińskiego 86
67 373 zł 88 zł/m² 767 m² 21 sierpnia 2006 722 m
Działka
Częstochowa, ulica Łukasińskiego 33
97 153 zł 20 zł/m² 4 893 m² 24 lipca 2006 995 m
Działka 115 855 zł 85 zł/m² 1 363 m² 21 kwietnia 2006 696 m
Działka 5 000 zł 41 zł/m² 121 m² 13 kwietnia 2006 864 m
Działka
Częstochowa, ulica Olszowa 40/42
4 375 zł 18 zł/m² 247 m² 31 marca 2006 307 m
Działka 10 557 zł 40 zł/m² 267 m² 15 grudnia 2005 831 m
Działka 1 540 zł 86 zł/m² 18 m² 24 listopada 2005 747 m
Działka 2 318 zł 70 zł/m² 33 m² 7 czerwca 2005 636 m
Działka
Częstochowa, ulica Źródlana
14 625 zł 45 zł/m² 325 m² 20 maja 2005 943 m
Działka
Częstochowa, ulica Sadowa
7 723 zł 68 zł/m² 113 m² 29 kwietnia 2005 531 m
Działka
Częstochowa, ulica Gajowa 2/6
5 000 zł 39 zł/m² 127 m² 29 kwietnia 2005 532 m
Działka
Częstochowa, ulica Wyspiańskiego 25
40 000 zł 82 zł/m² 490 m² 9 lutego 2005 654 m
Działka
Częstochowa, ulica Cisowa 22
50 000 zł 52 zł/m² 956 m² 11 stycznia 2005 166 m
Działka
Częstochowa, ulica Gajowa 27
45 000 zł 47 zł/m² 959 m² 22 grudnia 2004 685 m
Działka
Częstochowa, ulica Gajowa 29
45 000 zł 47 zł/m² 958 m² 22 grudnia 2004 704 m
Działka
Częstochowa, ulica Okrzei 2/6
2 000 000 zł 220 zł/m² 9 083 m² 15 listopada 2004 262 m
Działka
Częstochowa, ulica Jesienna 37/45
40 000 zł 26 zł/m² 1 534 m² 16 września 2004 951 m
Działka
Częstochowa, Aleja 11 Listopada
10 770 zł 177 zł/m² 61 m² 7 maja 2004 265 m
Działka 1 450 zł 50 zł/m² 29 m² 7 maja 2004 636 m
Działka 4 000 zł 11 zł/m² 373 m² 8 marca 2004 774 m
Działka 1 630 zł 86 zł/m² 19 m² 4 marca 2004 739 m
Działka
Częstochowa, Aleja Wojska Polskiego 81
18 000 zł 82 zł/m² 220 m² 2 marca 2004 172 m
Działka
Częstochowa, ulica Okrzei 26b
47 000 zł 31 zł/m² 1 537 m² 12 stycznia 2004 493 m
Działka
Częstochowa, ulica Gaczkowskiego
47 584 zł 82 zł/m² 582 m² 30 grudnia 2003 900 m
Działka
Częstochowa, ulica Sadowa
1 983 zł 60 zł/m² 33 m² 5 grudnia 2003 589 m
Działka 560 zł 40 zł/m² 14 m² 17 września 2003 904 m
Działka 2 200 zł 40 zł/m² 55 m² 17 września 2003 915 m

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 3 158 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 968 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 15 grudnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 15 grudnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl