metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Częstochowa (kod teryt: 2464)

20.01.2025 Ludowa 181, Częstochowa
Cena brutto
455 000 zł
228
zł / m²
132,76 m²
Powierzchnia
2 działki i 3 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 20.01.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 133 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 993 m². Łączna cena transakcji wyniosła 455 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Częstochowy (kod teryt: 2464). Adres przypisany do transakcji to Ludowa 181, Częstochowa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1268_BUD (94 m²), budynek nr 1269_BUD (24 m²), budynek nr 1270_BUD (14 m²), działkę nr 28/56 (1 123 m²) oraz działkę nr 28/57 (870 m²).

Składniki transakcji

5 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

246401_1.0430.AR_3.28/57

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0430.AR_3.28/57Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

246401_1.0430.AR_3.28/56

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0430.AR_3.28/56Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 193 zł/m² 2021 38 transakcji
4 100 zł/m² 2022 10 transakcji
3 717 zł/m² 2023 19 transakcji
6 596 zł/m² 2024 19 transakcji
4 860 zł/m² 2025 21 transakcji
5 017 zł/m² 2026 4 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Ludowa 181, Częstochowa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kiedrzyn)

Sprzedane budynki w pobliżu – Częstochowa, ul. Ludowa 181

do 1 km
Budynek 650 000 zł Częstochowa, ul. Ludowa · 25.06.2026 205 m Budynek 390 000 zł Częstochowa, ul. Ludowa · 24.03.2026 3 356 ~ 116 ~ m² · 424 m Budynek 650 000 zł Częstochowa, ul. Ludowa · 16.01.2026 6 678 ~ 97 ~ m² · 702 m Budynek 330 000 zł Częstochowa, ul. Ludowa · 03.12.2025 1 468 ~ 225 ~ m² · 471 m Budynek 210 000 zł Częstochowa, ul. Północna · 01.10.2025 1 213 ~ 173 ~ m² · 303 m Budynek 900 000 zł Częstochowa, ul. Narcyzowa · 10.09.2025 4 860 185 m² · 941 m Budynek 1 350 000 zł Częstochowa, ul. Władysława Bartoszewskiego · 18.07.2025 11 837 114 m² · 689 m Budynek 730 000 zł Częstochowa, ul. Ludowa · 24.06.2025 7 292 ~ 100 ~ m² · 707 m Budynek 700 000 zł Częstochowa, ul. Ludowa · 23.06.2025 7 007 ~ 100 ~ m² · 697 m Budynek 630 000 zł 16.06.2025 4 098 ~ 154 ~ m² · 893 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Antoniego i Władysława Krzemińskich · 14.04.2025 2 625 ~ 57 ~ m² · 935 m Budynek 230 000 zł Częstochowa, ul. Ludowa · 01.04.2025 1 371 ~ 168 ~ m² · 746 m Budynek 1 580 000 zł Częstochowa, ul. Liliowa · 24.01.2025 7 576 ~ 209 ~ m² · 474 m Budynek 310 000 zł 30.12.2024 3 869 ~ 80 ~ m² · 558 m Budynek 520 000 zł Częstochowa, ul. Ludowa · 22.10.2024 2 286 ~ 227 ~ m² · 133 m Budynek 52 255 zł Częstochowa · 18.07.2024 3 257 ~ 16 ~ m² · 671 m Budynek 460 000 zł Częstochowa, ul. Narcyzowa · 16.05.2024 2 484 185 m² · 960 m Budynek 2 100 000 zł Częstochowa, ul. Antoniego i Władysława Krzemińskich · 11.04.2024 14 794 ~ 142 ~ m² · 500 m Budynek 340 000 zł 15.03.2024 3 376 ~ 101 ~ m² · 528 m Budynek 200 000 zł Częstochowa · 13.03.2024 3 289 ~ 61 ~ m² · 499 m Budynek 2 060 000 zł Częstochowa, ul. Tulipanowa · 09.01.2024 6 596 312 m² · 519 m Budynek 730 000 zł Częstochowa, ul. Narcyzowa · 29.12.2023 2 579 ~ 283 ~ m² · 575 m Budynek 660 000 zł Częstochowa, ul. Narcyzowa · 22.12.2023 3 564 185 m² · 904 m Budynek 850 000 zł Częstochowa, ul. Narcyzowa · 21.09.2023 4 050 ~ 210 ~ m² · 616 m Budynek 175 000 zł Częstochowa, ul. Ludowa · 07.08.2023 1 419 ~ 123 ~ m² · 984 m Budynek 6 000 zł Częstochowa, ul. Północna · 28.06.2023 2 392 ~ 3 ~ m² · 505 m Budynek 650 000 zł Częstochowa, ul. Narcyzowa · 10.05.2023 3 510 185 m² · 923 m Budynek 450 000 zł 09.05.2023 3 717 ~ 121 ~ m² · 667 m Budynek 300 000 zł Częstochowa, ul. Ludowa · 18.04.2023 8 977 ~ 33 ~ m² · 602 m Budynek 1 500 000 zł Częstochowa, ul. Ludowa · 04.11.2022 3 488 430 m² · 662 m Budynek 695 000 zł Częstochowa, ul. Nagietkowa · 10.05.2022 4 534 153 m² · 853 m Budynek 317 000 zł 25.04.2022 2 716 ~ 117 ~ m² · 937 m Budynek 350 000 zł Częstochowa, ul. Narcyzowa 35 · 25.03.2022 3 836 ~ 91 ~ m² · 616 m Budynek 669 000 zł Częstochowa, ul. Nagietkowa · 16.02.2022 4 364 153 m² · 846 m Budynek 725 000 zł Częstochowa, ul. Gruszowa · 30.12.2021 658 ~ 1 102 ~ m² · 736 m Budynek 503 000 zł Częstochowa, ul. Antoniego i Władysława Krzemińskich · 15.12.2021 4 240 119 m² · 468 m Budynek 480 000 zł Częstochowa, ul. Nagietkowa · 09.12.2021 3 322 145 m² · 849 m Budynek 1 940 000 zł Częstochowa · 13.10.2021 9 647 201 m² · 649 m Budynek 400 000 zł Częstochowa, ul. Antoniego i Władysława Krzemińskich · 07.10.2021 3 372 119 m² · 869 m Budynek 510 000 zł Częstochowa, ul. Antoniego i Władysława Krzemińskich · 06.10.2021 4 299 119 m² · 844 m Budynek 160 000 zł Częstochowa, ul. Ludowa · 09.08.2021 651 ~ 246 ~ m² · 434 m Budynek 799 000 zł Częstochowa, ul. Ludowa · 29.07.2021 4 146 ~ 193 ~ m² · 604 m Budynek 405 000 zł Częstochowa, ul. mjra Henryka Sucharskiego · 09.06.2021 1 475 ~ 275 ~ m² · 461 m Budynek 400 000 zł 02.06.2021 3 126 ~ 128 ~ m² · 926 m Budynek 1 189 000 zł Częstochowa, ul. Ludowa 134 · 01.06.2021 4 174 ~ 285 ~ m² · 725 m Budynek 680 000 zł 17.05.2021 26 604 ~ 26 ~ m² · 514 m Budynek 300 000 zł Częstochowa, ul. Narcyzowa · 25.01.2021 2 691 ~ 112 ~ m² · 858 m Budynek 670 000 zł Częstochowa, ul. Liliowa · 20.01.2021 3 658 ~ 183 ~ m² · 626 m Budynek 545 200 zł Częstochowa, ul. Ludowa · 22.12.2020 3 737 146 m² · 664 m Budynek 515 000 zł Częstochowa, ul. Gruszowa · 16.12.2020 1 928 ~ 267 ~ m² · 825 m Budynek 350 000 zł Częstochowa, ul. Antoniego i Władysława Krzemińskich · 14.12.2020 2 951 119 m² · 795 m Budynek 93 000 zł Częstochowa, ul. Ludowa · 09.12.2020 661 ~ 141 ~ m² · 821 m Budynek 490 000 zł 28.08.2020 5 637 ~ 87 ~ m² · 820 m Budynek 760 000 zł Częstochowa, ul. Narcyzowa 13 · 20.07.2020 6 434 ~ 118 ~ m² · 292 m Budynek 399 000 zł Częstochowa, ul. Ludowa · 15.07.2020 3 898 ~ 102 ~ m² · 673 m Budynek 850 000 zł 01.07.2020 6 927 ~ 123 ~ m² · 782 m Budynek 360 000 zł Częstochowa, ul. Sejmowa 55 · 04.05.2020 1 824 ~ 197 ~ m² · 790 m Budynek 645 000 zł 21.04.2020 6 315 ~ 102 ~ m² · 429 m Budynek 200 000 zł Częstochowa, ul. Ludowa · 03.04.2020 1 048 ~ 191 ~ m² · 835 m Budynek 260 000 zł Częstochowa, ul. Ludowa · 06.03.2020 2 156 ~ 121 ~ m² · 805 m Budynek 555 000 zł Częstochowa, ul. Sejmowa 75 · 05.02.2020 3 256 ~ 170 ~ m² · 872 m Budynek 555 000 zł Częstochowa, ul. Liliowa 13 · 27.01.2020 3 262 ~ 170 ~ m² · 657 m Budynek 99 000 zł Częstochowa, ul. Ludowa · 21.01.2020 821 ~ 121 ~ m² · 822 m Budynek 310 037 zł Częstochowa, ul. Narcyzowa · 05.08.2019 3 371 ~ 92 ~ m² · 974 m Budynek 307 715 zł 10.06.2019 2 357 ~ 131 ~ m² · 974 m Budynek 530 000 zł Częstochowa, ul. Gruszowa · 06.06.2019 663 ~ 799 ~ m² · 916 m Budynek 480 000 zł Częstochowa, ul. Młodości 20 · 06.02.2019 2 903 ~ 165 ~ m² · 824 m Budynek 165 000 zł Częstochowa, ul. Narcyzowa · 03.01.2019 1 817 ~ 91 ~ m² · 955 m Budynek 470 000 zł Częstochowa, ul. Sejmowa 34 · 29.11.2018 4 341 ~ 108 ~ m² · 537 m Budynek 1 860 000 zł Częstochowa, ul. Tulipanowa · 19.11.2018 11 323 ~ 164 ~ m² · 548 m Budynek 145 000 zł 11.10.2018 232 ~ 626 ~ m² · 678 m Budynek 370 000 zł Częstochowa, ul. Północna 35 · 06.07.2018 2 656 ~ 139 ~ m² · 324 m Budynek 660 000 zł Częstochowa, ul. Bratkowa 3 · 19.06.2018 4 758 ~ 139 ~ m² · 252 m Budynek 120 000 zł Częstochowa, ul. Ludowa · 18.06.2018 581 ~ 207 ~ m² · 974 m Budynek 455 000 zł Częstochowa, ul. Ludowa · 08.05.2018 2 300 ~ 198 ~ m² · 813 m Budynek 384 000 zł Częstochowa, ul. Narcyzowa · 30.04.2018 3 356 ~ 114 ~ m² · 923 m Budynek 260 000 zł Częstochowa, ul. Sejmowa 39 · 09.03.2018 3 145 ~ 83 ~ m² · 605 m Budynek 285 000 zł Częstochowa, ul. Północna · 09.11.2017 1 486 ~ 192 ~ m² · 348 m Budynek 315 000 zł Częstochowa, ul. Sejmowa 23 · 02.10.2017 2 603 ~ 121 ~ m² · 683 m Budynek 355 000 zł Częstochowa, ul. Ludowa 142 · 22.06.2017 913 ~ 389 ~ m² · 173 m Budynek 475 000 zł Częstochowa, ul. Gruszowa 30A · 12.06.2017 3 344 ~ 142 ~ m² · 911 m Budynek 270 000 zł Częstochowa, ul. Ludowa 170 · 19.05.2017 1 221 ~ 221 ~ m² · 161 m Budynek 40 000 zł 24.11.2016 803 ~ 50 ~ m² · 456 m Budynek 490 000 zł 18.10.2016 4 094 ~ 120 ~ m² · 829 m Budynek 487 000 zł 18.08.2016 4 070 ~ 120 ~ m² · 782 m Budynek 415 000 zł Częstochowa, ul. Azaliowa · 17.06.2016 3 299 ~ 126 ~ m² · 928 m Budynek 750 000 zł Częstochowa, ul. Ludowa 267 · 27.04.2016 4 231 ~ 177 ~ m² · 995 m Budynek 420 000 zł Częstochowa, ul. Gruszowa 24C · 13.04.2016 3 419 ~ 123 ~ m² · 782 m Budynek 400 000 zł Częstochowa, ul. Kisielewskiego 96 · 31.03.2016 2 602 ~ 154 ~ m² · 893 m Budynek 400 000 zł Częstochowa, ul. Ludowa 222A · 18.11.2015 2 075 ~ 193 ~ m² · 604 m Budynek 250 000 zł Częstochowa, ul. Sejmowa 37 · 28.09.2015 1 602 ~ 156 ~ m² · 598 m Budynek 470 000 zł Częstochowa, ul. Gruszowa 24D · 17.09.2015 3 847 ~ 122 ~ m² · 739 m Budynek 300 000 zł Częstochowa, ul. Kuronia · 25.08.2015 3 620 ~ 83 ~ m² · 636 m Budynek 245 000 zł Częstochowa, ul. Gruszowa 10 · 08.06.2015 1 845 ~ 133 ~ m² · 661 m Budynek 180 000 zł Częstochowa, ul. Ludowa 179 · 26.02.2015 768 ~ 234 ~ m² · 18 m Budynek 592 920 zł Częstochowa, ul. Liliowa · 21.11.2014 4 138 ~ 143 ~ m² · 670 m Budynek 116 667 zł Częstochowa, ul. Północna 14 · 19.08.2014 2 185 ~ 53 ~ m² · 485 m Budynek 519 000 zł 03.01.2014 4 229 ~ 123 ~ m² · 782 m Budynek 520 000 zł Częstochowa, ul. Gruszowa 24F · 11.12.2013 4 230 ~ 123 ~ m² · 812 m Budynek 530 000 zł Częstochowa, ul. Gruszowa 24H · 29.11.2013 4 314 ~ 123 ~ m² · 782 m Budynek 319 900 zł Częstochowa, ul. Kuronia 5A · 14.10.2013 3 860 ~ 83 ~ m² · 636 m Budynek 275 000 zł Częstochowa, ul. Kuronia 5 · 10.09.2013 2 988 ~ 92 ~ m² · 647 m Budynek 400 000 zł Częstochowa, ul. Sejmowa 42 · 27.06.2013 1 146 ~ 349 ~ m² · 576 m Budynek 440 000 zł 22.05.2013 1 754 ~ 251 ~ m² · 505 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Ludowa 66 · 15.05.2013 791 ~ 190 ~ m² · 975 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Przy Wsi Wierzchowisko · 29.01.2013 1 052 ~ 95 ~ m² · 857 m Budynek 200 000 zł Częstochowa, ul. Ludowa 170 · 21.11.2012 1 215 ~ 165 ~ m² · 161 m Budynek 480 000 zł Częstochowa, ul. Tulipanowa 2A · 27.09.2012 5 155 ~ 93 ~ m² · 830 m Budynek 530 000 zł Częstochowa, ul. Ludowa 160 · 01.03.2012 629 ~ 843 ~ m² · 194 m Budynek 250 000 zł Częstochowa, ul. Narcyzowa 50/52 · 03.02.2012 4 860 ~ 51 ~ m² · 948 m Budynek 50 000 zł Częstochowa, ul. Gruszowa 33 · 30.11.2011 1 639 ~ 31 ~ m² · 911 m Budynek 1 095 000 zł Częstochowa, ul. Gruszowa 24 · 16.11.2011 3 135 ~ 349 ~ m² · 783 m Budynek 670 000 zł Częstochowa, ul. Fiołkowa 4 · 18.10.2011 5 251 ~ 128 ~ m² · 416 m Budynek 500 000 zł Częstochowa, ul. Północna 33 · 09.09.2011 3 849 ~ 130 ~ m² · 336 m Budynek 400 000 zł Częstochowa, ul. Bratkowa 3 · 03.12.2010 2 884 ~ 139 ~ m² · 252 m Budynek 1 166 220 zł Częstochowa, ul. Ludowa 100 · 25.11.2010 1 406 ~ 829 ~ m² · 646 m Budynek 458 000 zł 13.10.2010 4 484 ~ 102 ~ m² · 429 m Budynek 95 000 zł Częstochowa, ul. Ludowa 150 · 12.10.2010 274 ~ 347 ~ m² · 108 m Budynek 15 000 zł Częstochowa, ul. Ludowa 127 · 07.07.2010 593 ~ 25 ~ m² · 443 m Budynek 200 000 zł Częstochowa, ul. Północna 41 · 21.06.2010 1 502 ~ 133 ~ m² · 286 m Budynek 120 000 zł Częstochowa, ul. Ludowa 261 · 21.06.2010 603 ~ 199 ~ m² · 940 m Budynek 454 000 zł 17.06.2010 4 509 ~ 101 ~ m² · 492 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Ludowa 236A · 05.05.2010 1 136 ~ 132 ~ m² · 705 m Budynek 15 000 zł Częstochowa, ul. Ludowa 127 · 08.04.2010 593 ~ 25 ~ m² · 443 m Budynek 230 000 zł Częstochowa, ul. Północna 37 · 29.03.2010 1 376 ~ 167 ~ m² · 313 m Budynek 500 000 zł Częstochowa, ul. Ludowa 109 · 25.03.2010 1 765 ~ 283 ~ m² · 613 m Budynek 500 000 zł Częstochowa, ul. Bławatkowa 5 · 04.02.2010 1 777 ~ 281 ~ m² · 474 m Budynek 300 000 zł Częstochowa, ul. Ludowa 242 · 20.11.2009 735 ~ 408 ~ m² · 758 m Budynek 500 000 zł Częstochowa, ul. Sejmowa 8 · 26.08.2009 2 526 ~ 198 ~ m² · 651 m Budynek 345 000 zł Częstochowa, ul. Gruszowa 14 · 15.07.2009 1 936 ~ 178 ~ m² · 685 m Budynek 300 000 zł Częstochowa, ul. Ludowa 146 · 24.06.2009 1 130 ~ 265 ~ m² · 150 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Ludowa 87 · 18.05.2009 529 ~ 283 ~ m² · 897 m Budynek 160 000 zł 20.02.2009 1 668 ~ 96 ~ m² · 348 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Gruszowa 20 · 11.02.2009 207 ~ 482 ~ m² · 725 m Budynek 40 000 zł Częstochowa, ul. Leszczynowa 9 · 10.02.2009 544 ~ 73 ~ m² · 423 m Budynek 200 000 zł Częstochowa, ul. Sejmowa 3 · 08.12.2008 2 086 ~ 96 ~ m² · 789 m Budynek 140 000 zł Częstochowa, ul. Sejmowa 64 · 13.10.2008 1 163 ~ 120 ~ m² · 756 m Budynek 60 000 zł 29.09.2008 672 ~ 89 ~ m² · 488 m Budynek 50 000 zł Częstochowa, ul. Sejmowa 51A · 08.09.2008 353 ~ 142 ~ m² · 673 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Sucharskiego 12 · 29.08.2008 221 ~ 453 ~ m² · 483 m Budynek 83 500 zł Częstochowa, ul. Ludowa · 28.08.2008 539 ~ 155 ~ m² · 211 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Tulipanowa 7 · 05.05.2008 2 292 ~ 44 ~ m² · 718 m Budynek 40 000 zł Częstochowa, ul. Leszczynowa 9 · 02.04.2008 544 ~ 73 ~ m² · 423 m Budynek 300 000 zł 26.03.2008 2 879 ~ 104 ~ m² · 354 m Budynek 340 000 zł Częstochowa, ul. Ludowa 263 · 12.02.2008 1 758 ~ 193 ~ m² · 972 m Budynek 400 000 zł Częstochowa, ul. Sejmowa 32a · 20.12.2007 206 ~ 1 944 ~ m² · 502 m Budynek 265 000 zł Częstochowa, ul. Sejmowa 33 · 02.10.2007 1 572 ~ 169 ~ m² · 586 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Gruszowa 4 · 02.10.2007 1 188 ~ 84 ~ m² · 625 m Budynek 20 000 zł Częstochowa, ul. Ludowa 179 · 26.09.2007 85 ~ 234 ~ m² · 18 m Budynek 10 000 zł Częstochowa, ul. Sucharskiego 10 · 10.04.2007 111 ~ 90 ~ m² · 491 m Budynek 20 000 zł Częstochowa, ul. Ludowa 236A · 20.03.2007 303 ~ 66 ~ m² · 697 m Budynek 50 000 zł Częstochowa, ul. Przy Wsi Wierzchowisko · 29.12.2006 526 95 m² · 857 m Budynek 400 000 zł Częstochowa, ul. Narcyzowa 17 · 28.11.2006 2 278 176 m² · 345 m Budynek 265 000 zł Częstochowa, ul. Sejmowa 33 · 28.11.2006 1 572 169 m² · 586 m Budynek 87 000 zł Częstochowa, ul. Ludowa · 17.10.2006 813 107 m² · 979 m Budynek 70 000 zł Częstochowa, ul. Ludowa · 17.10.2006 1 056 66 m² · 981 m Budynek 250 000 zł Częstochowa, ul. Ludowa 176 · 11.10.2006 2 367 106 m² · 199 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Narcyzowa 41 · 07.10.2006 1 630 92 m² · 709 m Budynek 302 000 zł Częstochowa, ul. Północna 42 · 18.09.2006 2 681 113 m² · 263 m Budynek 70 000 zł Częstochowa, ul. Owocowa 9 · 11.09.2006 881 79 m² · 482 m Budynek 210 000 zł Częstochowa, ul. Ludowa 212 · 09.08.2006 183 1 146 m² · 612 m Budynek 40 000 zł Częstochowa, ul. Ludowa 231 · 06.07.2006 1 578 25 m² · 660 m Budynek 61 000 zł Częstochowa, ul. Ludowa 77 · 04.07.2006 638 96 m² · 984 m Budynek 120 000 zł Częstochowa, ul. Ludowa 81 · 30.06.2006 817 147 m² · 930 m Budynek 3 000 zł Częstochowa, ul. Kisielewskiego 92 · 14.06.2006 81 37 m² · 939 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Ludowa · 29.05.2006 367 273 m² · 74 m Budynek 200 000 zł Częstochowa, ul. Nagietkowa 26 · 20.04.2006 1 120 179 m² · 549 m Budynek 82 500 zł Częstochowa, ul. Sejmowa 59 · 03.03.2006 1 331 62 m² · 772 m Budynek 113 000 zł Częstochowa, ul. Ludowa 135 · 18.01.2006 708 160 m² · 345 m Budynek 22 500 zł Częstochowa, ul. Sejmowa 23 · 18.01.2006 744 30 m² · 639 m Budynek 90 000 zł Częstochowa, ul. Narcyzowa 17 · 28.12.2005 512 176 m² · 345 m Budynek 222 500 zł Częstochowa, ul. Gruszowa 16 · 27.12.2005 1 673 133 m² · 697 m Budynek 11 300 zł Częstochowa, ul. Ludowa 135 · 07.12.2005 708 16 m² · 345 m Budynek 305 000 zł Częstochowa, ul. Nagietkowa 16 · 05.12.2005 1 980 154 m² · 669 m Budynek 80 000 zł Częstochowa, ul. Ludowa 191 · 01.12.2005 98 m Budynek 300 000 zł Częstochowa, ul. Gruszowa 30A · 23.11.2005 2 112 142 m² · 911 m Budynek 190 000 zł Częstochowa, ul. Sejmowa 17 · 12.05.2005 502 379 m² · 631 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Ludowa 101A · 21.04.2005 705 142 m² · 704 m Budynek 50 000 zł Częstochowa, ul. Ludowa 108 · 01.10.2004 259 193 m² · 457 m Budynek 200 000 zł Częstochowa, ul. Ludowa 163 · 19.08.2004 1 419 141 m² · 131 m Budynek 140 000 zł Częstochowa, ul. Kisielewskiego 90 · 17.08.2004 2 867 49 m² · 950 m Budynek 140 000 zł Częstochowa, ul. Kisielewskiego 90 · 17.08.2004 2 867 49 m² · 972 m Budynek 120 000 zł 30.06.2004 817 147 m² · 930 m Budynek 40 000 zł Częstochowa, ul. Ludowa 132 · 19.05.2004 302 132 m² · 741 m Budynek 20 000 zł Częstochowa, ul. Nagietkowa 26 · 19.02.2004 1 120 18 m² · 549 m Budynek 42 000 zł Częstochowa, ul. Ludowa 236 · 09.01.2004 102 411 m² · 683 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki i 3 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Ludowa Województwo śląskie Powiat powiat Częstochowa Gmina Częstochowa Jednostka ewidencyjna Częstochowa - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Kiedrzyn, Częstochowa Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Częstochowie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
455 000 zł
Powierzchnia
132,76 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 455 000 zł 3 427 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −53,8% mediana: 7 414 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 121 m ?
  • Cena o 53,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 414 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+158,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Ludowa 94,1 m² · 2025-01 · 9 m 455 000 zł 4 834 zł/m² ul. Ludowa 24,1 m² · 2025-01 · 14 m 455 000 zł 18 848 zł/m² ul. Ludowa 14,5 m² · 2025-01 · 18 m 455 000 zł 31 396 zł/m² ul. Ludowa 87,2 m² · 2024-10 · 94 m 520 000 zł 5 966 zł/m² ul. Ludowa 68,9 m² · 2024-10 · 108 m 520 000 zł 7 548 zł/m² ul. Ludowa 71,4 m² · 2024-10 · 129 m 520 000 zł 7 281 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Częstochowa

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
6 656 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
7 414 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
10,2%
Mieszkań w sprzedaży
1 605 od 22 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 168 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 88.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Częstochowa; część danych: Częstochowa

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Częstochowa ?
201 439 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Częstochowa ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Częstochowa ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Częstochowie ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Częstochowie ?
8 485,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Częstochowie ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Częstochowie ?
21,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Częstochowie ?
1,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Częstochowa ?
11 603,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Częstochowa ?
196 524 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Częstochowa ?
180 801 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Częstochowa; część danych: Częstochowa

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 53,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 158,9%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 53,8% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-11. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości