Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Częstochowa (kod teryt: 2464)

11.02.2025 Ludowa, Częstochowa
Cena brutto
530 000
444
zł / m²
173,02 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 11.02.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 173 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 195 m². Łączna cena transakcji wyniosła 530 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Częstochowy (kod teryt: 2464). Adres przypisany do transakcji to Ludowa, Częstochowa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 770_BUD (173 m²) oraz działkę nr 87/4 (1 195 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0430.AR_9.87/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
5 202 zł/m² 2021 26 transakcji
3 488 zł/m² 2022 11 transakcji
4 855 zł/m² 2023 27 transakcji
7 155 zł/m² 2024 17 transakcji
4 923 zł/m² 2025 22 transakcje
9 485 zł/m² 2026 8 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Ludowa, Częstochowa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kiedrzyn)

Sprzedane budynki w pobliżu – Częstochowa, ul. Ludowa

do 1 km
Budynek 300 000 zł Częstochowa, ul. gen. Romualda Traugutta · 07.07.2026 381 m Budynek 1 386 800 zł Częstochowa, ul. Romana Dmowskiego · 29.04.2026 15 981 ~ 87 ~ m² · 748 m Budynek 1 100 000 zł Częstochowa, ul. gen. Romualda Traugutta · 22.04.2026 10 414 ~ 106 ~ m² · 540 m Budynek 860 000 zł Częstochowa, ul. Leonida Teligi · 20.04.2026 8 556 101 m² · 722 m Budynek 660 000 zł Częstochowa, ul. Wiosenna · 30.01.2026 6 526 ~ 101 ~ m² · 684 m Budynek 1 600 000 zł Częstochowa, ul. Romana Dmowskiego · 12.12.2025 1 800 ~ 889 ~ m² · 700 m Budynek 1 050 000 zł Częstochowa, ul. gen. Romualda Traugutta · 02.12.2025 6 708 157 m² · 492 m Budynek 790 000 zł Częstochowa, ul. Ludmiły Marjańskiej · 21.11.2025 7 575 ~ 104 ~ m² · 555 m Budynek 530 000 zł Częstochowa, ul. Ludowa · 12.11.2025 2 785 ~ 190 ~ m² · 174 m Budynek 2 000 zł Częstochowa · 24.10.2025 30 807 ~ 0 ~ m² · 564 m Budynek 630 500 zł Częstochowa, ul. prof. Jerzego Kołakowskiego · 05.09.2025 5 955 ~ 106 ~ m² · 663 m Budynek 880 000 zł Częstochowa, ul. Ludmiły Marjańskiej · 01.08.2025 5 622 157 m² · 542 m Budynek 630 000 zł 16.06.2025 4 098 ~ 154 ~ m² · 437 m Budynek 200 000 zł Częstochowa, ul. Ludowa · 21.03.2025 1 687 ~ 119 ~ m² · 142 m Budynek 67 000 zł Częstochowa, ul. ks. Stanisława Grochowskiego · 28.02.2025 3 961 ~ 17 ~ m² · 655 m Budynek 400 000 zł Częstochowa, ul. Ludwika Mierosławskiego · 23.12.2024 7 017 ~ 57 ~ m² · 248 m Budynek 175 000 zł Częstochowa, ul. prof. Jerzego Kołakowskiego · 18.11.2024 1 641 ~ 107 ~ m² · 648 m Budynek 800 000 zł Częstochowa, ul. prof. Jerzego Kołakowskiego · 18.11.2024 5 862 ~ 136 ~ m² · 648 m Budynek 1 120 000 zł Częstochowa, ul. gen. Romualda Traugutta · 31.07.2024 7 155 157 m² · 529 m Budynek 300 000 zł Częstochowa, ul. gen. Romualda Traugutta · 22.07.2024 2 113 ~ 142 ~ m² · 538 m Budynek 521 000 zł Częstochowa, ul. Romana Dmowskiego · 12.06.2024 1 009 ~ 516 ~ m² · 691 m Budynek 1 175 000 zł Częstochowa, ul. Ludmiły Marjańskiej · 11.06.2024 11 338 ~ 104 ~ m² · 506 m Budynek 480 000 zł Częstochowa, ul. Ludmiły Marjańskiej · 20.12.2023 8 138 ~ 59 ~ m² · 690 m Budynek 780 000 zł Częstochowa, ul. gen. Romualda Traugutta · 28.11.2023 6 108 ~ 128 ~ m² · 568 m Budynek 510 000 zł Częstochowa, ul. gen. Romualda Traugutta · 10.11.2023 3 059 ~ 167 ~ m² · 495 m Budynek 250 000 zł Częstochowa, ul. gen. Romualda Traugutta · 19.10.2023 3 946 ~ 63 ~ m² · 353 m Budynek 175 000 zł Częstochowa, ul. Ludowa · 07.08.2023 1 419 ~ 123 ~ m² · 343 m Budynek 305 000 zł Częstochowa, ul. Ludowa · 21.07.2023 2 829 ~ 108 ~ m² · 186 m Budynek 550 000 zł Częstochowa, ul. gen. Romualda Traugutta · 14.06.2023 7 513 ~ 73 ~ m² · 697 m Budynek 800 000 zł Częstochowa, ul. Ludmiły Marjańskiej · 29.05.2023 5 111 157 m² · 555 m Budynek 450 000 zł 09.05.2023 3 717 ~ 121 ~ m² · 703 m Budynek 360 000 zł Częstochowa, ul. Ludowa · 18.04.2023 1 798 ~ 200 ~ m² · 275 m Budynek 760 000 zł Częstochowa, ul. Ludmiły Marjańskiej · 11.04.2023 4 855 157 m² · 493 m Budynek 225 000 zł Częstochowa, ul. gen. Romualda Traugutta · 27.03.2023 3 551 ~ 63 ~ m² · 353 m Budynek 334 400 zł Częstochowa · 07.02.2023 5 758 ~ 58 ~ m² · 498 m Budynek 1 500 000 zł Częstochowa, ul. Ludowa · 04.11.2022 3 488 430 m² · 667 m Budynek 1 449 900 zł Częstochowa, ul. Haliny Poświatowskiej · 25.10.2022 5 621 ~ 258 ~ m² · 586 m Budynek 420 000 zł 24.10.2022 457 ~ 920 ~ m² · 476 m Budynek 700 000 zł Częstochowa, ul. Leonida Teligi · 26.07.2022 9 015 ~ 78 ~ m² · 757 m Budynek 230 000 zł Częstochowa, ul. Ludowa · 20.07.2022 1 813 ~ 127 ~ m² · 55 m Budynek 430 000 zł Częstochowa, ul. Ludwika Mierosławskiego · 28.12.2021 4 971 87 m² · 377 m Budynek 798 000 zł Częstochowa, ul. gen. Romualda Traugutta · 20.12.2021 5 098 157 m² · 554 m Budynek 450 000 zł Częstochowa, ul. Ludwika Mierosławskiego · 17.12.2021 5 202 87 m² · 366 m Budynek 950 000 zł Częstochowa, ul. Stefana Kisielewskiego 49A · 14.12.2021 1 995 ~ 476 ~ m² · 291 m Budynek 455 000 zł Częstochowa, ul. Ludowa · 23.11.2021 1 662 ~ 274 ~ m² · 222 m Budynek 735 000 zł Częstochowa, ul. prof. Jerzego Kołakowskiego · 15.09.2021 5 815 126 m² · 572 m Budynek 400 000 zł 02.06.2021 3 126 ~ 128 ~ m² · 415 m Budynek 472 000 zł Częstochowa, ul. Ludowa · 20.05.2021 2 804 ~ 168 ~ m² · 315 m Budynek 450 000 zł Częstochowa, ul. Haliny Poświatowskiej · 20.05.2021 2 781 ~ 162 ~ m² · 732 m Budynek 1 719 806 zł Częstochowa, ul. gen. Romualda Traugutta · 29.12.2020 4 952 347 m² · 536 m Budynek 1 000 000 zł Częstochowa · 22.12.2020 1 062 ~ 942 ~ m² · 665 m Budynek 360 000 zł Częstochowa, ul. Ludowa · 08.12.2020 2 009 ~ 179 ~ m² · 199 m Budynek 290 000 zł Częstochowa, ul. Ludwika Mierosławskiego · 14.04.2020 24 431 ~ 12 ~ m² · 350 m Budynek 590 000 zł Częstochowa, ul. gen. Romualda Traugutta · 11.03.2020 4 574 ~ 129 ~ m² · 669 m Budynek 1 050 000 zł Częstochowa, ul. Ludwika Mierosławskiego · 13.02.2020 4 573 ~ 230 ~ m² · 337 m Budynek 1 200 000 zł Częstochowa, ul. Łódzka 208C · 23.12.2019 5 425 ~ 221 ~ m² · 703 m Budynek 545 000 zł Częstochowa, ul. prof. Jerzego Kołakowskiego · 18.12.2019 5 249 ~ 104 ~ m² · 753 m Budynek 23 333 zł Częstochowa, ul. Kisielewskiego 89 · 19.11.2019 1 145 ~ 20 ~ m² · 224 m Budynek 750 000 zł 07.10.2019 2 370 ~ 316 ~ m² · 624 m Budynek 7 000 zł 10.06.2019 35 ~ 200 ~ m² · 453 m Budynek 423 691 zł Częstochowa, ul. Ludowa · 06.05.2019 4 147 ~ 102 ~ m² · 150 m Budynek 220 000 zł Częstochowa, ul. Łódzka 229A · 27.03.2019 3 262 ~ 67 ~ m² · 583 m Budynek 505 000 zł Częstochowa, ul. Mierosławskiego · 12.03.2019 2 199 ~ 230 ~ m² · 370 m Budynek 275 000 zł Częstochowa, ul. Łódzka 241 · 25.01.2019 2 284 ~ 120 ~ m² · 435 m Budynek 575 000 zł 25.01.2019 4 703 ~ 122 ~ m² · 714 m Budynek 335 433 zł Częstochowa, ul. Ludowa · 28.12.2018 3 092 ~ 108 ~ m² · 136 m Budynek 70 000 zł Częstochowa, ul. Ludowa · 12.12.2018 577 ~ 121 ~ m² · 226 m Budynek 70 000 zł Częstochowa, ul. Kisielewskiego 89 · 30.10.2018 1 145 ~ 61 ~ m² · 224 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Mierosławskiego · 13.10.2018 1 603 ~ 62 ~ m² · 405 m Budynek 130 000 zł Częstochowa, ul. Kisielewskiego 93 · 11.10.2018 2 201 ~ 59 ~ m² · 221 m Budynek 500 000 zł Częstochowa, ul. Ludowa 4A · 08.10.2018 3 233 ~ 155 ~ m² · 251 m Budynek 120 000 zł Częstochowa, ul. Ludowa · 18.06.2018 581 ~ 207 ~ m² · 376 m Budynek 499 000 zł Częstochowa, ul. Kisielewskiego · 28.05.2018 6 115 ~ 82 ~ m² · 420 m Budynek 506 000 zł 19.03.2018 5 059 ~ 100 ~ m² · 663 m Budynek 315 000 zł Częstochowa, ul. Sejmowa 23 · 02.10.2017 2 603 ~ 121 ~ m² · 756 m Budynek 452 050 zł Częstochowa, ul. Kisielewskiego · 26.07.2017 4 813 ~ 94 ~ m² · 416 m Budynek 430 000 zł 07.06.2017 4 687 ~ 92 ~ m² · 722 m Budynek 97 000 zł Częstochowa, ul. Ludowa · 26.01.2017 216 ~ 448 ~ m² · 244 m Budynek 235 000 zł 07.12.2016 1 850 ~ 127 ~ m² · 455 m Budynek 360 000 zł Częstochowa, ul. Kisielewskiego · 18.08.2016 4 432 ~ 81 ~ m² · 392 m Budynek 440 000 zł Częstochowa, ul. Kisielewskiego 76 · 29.07.2016 442 ~ 995 ~ m² · 312 m Budynek 180 000 zł Częstochowa, ul. Łódzka 235 · 18.07.2016 1 489 ~ 121 ~ m² · 494 m Budynek 440 000 zł 08.07.2016 7 302 ~ 60 ~ m² · 661 m Budynek 540 000 zł Częstochowa, ul. Marjańskiej · 20.06.2016 4 883 ~ 111 ~ m² · 681 m Budynek 400 000 zł Częstochowa, ul. Kisielewskiego · 12.05.2016 4 902 ~ 82 ~ m² · 420 m Budynek 400 000 zł Częstochowa, ul. Kisielewskiego 96 · 31.03.2016 2 602 ~ 154 ~ m² · 437 m Budynek 270 000 zł 16.03.2016 3 367 ~ 80 ~ m² · 458 m Budynek 390 000 zł Częstochowa, ul. Kisielewskiego · 09.03.2016 4 653 ~ 84 ~ m² · 381 m Budynek 452 000 zł Częstochowa, ul. Kisielewskiego · 04.02.2016 4 761 ~ 95 ~ m² · 416 m Budynek 340 000 zł Częstochowa, ul. Małopolska 44K · 02.02.2016 3 326 ~ 102 ~ m² · 676 m Budynek 373 000 zł Częstochowa, ul. Grochowskiego 10 · 20.11.2015 3 724 ~ 100 ~ m² · 554 m Budynek 934 000 zł 26.10.2015 368 ~ 2 540 ~ m² · 652 m Budynek 440 000 zł 20.07.2015 7 370 ~ 60 ~ m² · 667 m Budynek 10 000 zł Częstochowa, ul. Kisielewskiego 83 · 11.05.2015 962 ~ 10 ~ m² · 187 m Budynek 315 000 zł Częstochowa, ul. Kisielewskiego · 12.03.2015 3 802 ~ 83 ~ m² · 410 m Budynek 260 000 zł 05.11.2014 3 688 ~ 71 ~ m² · 728 m Budynek 345 000 zł Częstochowa, ul. Teligi 7 · 09.10.2014 4 443 ~ 78 ~ m² · 757 m Budynek 320 000 zł Częstochowa, ul. Kisielewskiego 73 · 04.10.2014 2 687 ~ 119 ~ m² · 231 m Budynek 601 200 zł Częstochowa, ul. Poświatowskiej · 27.06.2014 3 975 ~ 151 ~ m² · 664 m Budynek 280 000 zł Częstochowa, ul. Kisielewskiego 91 · 23.05.2014 1 593 ~ 176 ~ m² · 220 m Budynek 680 000 zł Częstochowa, ul. Poświatowskiej 33 · 08.05.2014 5 311 ~ 128 ~ m² · 650 m Budynek 400 000 zł Częstochowa, ul. Kisielewskiego 49 · 05.11.2013 2 259 ~ 177 ~ m² · 397 m Budynek 1 000 000 zł 14.08.2013 356 ~ 2 808 ~ m² · 664 m Budynek 330 000 zł Częstochowa, ul. Ludowa 55 · 15.07.2013 1 734 ~ 190 ~ m² · 174 m Budynek 50 000 zł 11.07.2013 669 ~ 75 ~ m² · 196 m Budynek 30 000 zł Częstochowa, ul. Traugutta 12 · 17.06.2013 527 ~ 57 ~ m² · 664 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Ludowa 66 · 15.05.2013 791 ~ 190 ~ m² · 350 m Budynek 325 000 zł Częstochowa, ul. Grochowskiego 6 · 06.05.2013 3 211 ~ 101 ~ m² · 521 m Budynek 3 000 000 zł 14.03.2013 356 ~ 8 425 ~ m² · 501 m Budynek 100 000 zł 08.08.2012 368 272 m² · 471 m Budynek 516 200 zł Częstochowa, ul. Kisielewskiego 47G · 03.04.2012 2 965 ~ 174 ~ m² · 416 m Budynek 1 000 000 zł Częstochowa, ul. Dmowskiego 1D · 29.03.2012 931 ~ 1 074 ~ m² · 643 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Kisielewskiego 47 · 25.01.2012 2 775 ~ 36 ~ m² · 480 m Budynek 402 000 zł Częstochowa, ul. Traugutta 32 · 14.12.2011 3 719 ~ 108 ~ m² · 535 m Budynek 530 000 zł Częstochowa, ul. Kisielewskiego · 21.10.2011 5 544 ~ 96 ~ m² · 416 m Budynek 250 000 zł Częstochowa, ul. Małopolska 44K · 04.10.2011 2 446 ~ 102 ~ m² · 676 m Budynek 470 000 zł Częstochowa, ul. Teligi 3 · 10.08.2011 7 438 ~ 63 ~ m² · 763 m Budynek 500 000 zł Częstochowa, ul. Małopolska 44J · 06.07.2011 4 915 ~ 102 ~ m² · 687 m Budynek 222 500 zł Częstochowa, ul. Łódzka 245 · 29.04.2011 1 071 ~ 208 ~ m² · 396 m Budynek 425 000 zł Częstochowa, ul. Kołakowskiego 10c · 25.11.2010 3 524 ~ 121 ~ m² · 701 m Budynek 1 166 220 zł Częstochowa, ul. Ludowa 100 · 25.11.2010 1 406 ~ 829 ~ m² · 703 m Budynek 1 098 000 zł 28.10.2010 921 ~ 1 192 ~ m² · 626 m Budynek 310 000 zł Częstochowa, ul. Łódzka 251 · 10.08.2010 2 154 ~ 144 ~ m² · 340 m Budynek 500 000 zł Częstochowa, ul. Ludowa 43 · 20.07.2010 967 ~ 517 ~ m² · 386 m Budynek 200 000 zł 08.06.2010 740 ~ 270 ~ m² · 433 m Budynek 500 000 zł Częstochowa, ul. Ludowa 109 · 25.03.2010 1 765 ~ 283 ~ m² · 719 m Budynek 869 000 zł Częstochowa, ul. Małopolska 44B · 11.02.2010 5 049 ~ 172 ~ m² · 659 m Budynek 260 000 zł Częstochowa, ul. Traugutta 77o · 10.11.2009 2 036 ~ 128 ~ m² · 568 m Budynek 500 000 zł Częstochowa, ul. Sejmowa 8 · 26.08.2009 2 526 ~ 198 ~ m² · 693 m Budynek 52 800 zł Częstochowa, ul. Ludowa 31 · 04.08.2009 384 ~ 137 ~ m² · 310 m Budynek 460 000 zł Częstochowa, ul. Wiosenna 3A · 30.06.2009 2 731 ~ 168 ~ m² · 620 m Budynek 200 000 zł Częstochowa, ul. Traugutta 77t · 12.06.2009 1 351 ~ 148 ~ m² · 628 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Ludowa 87 · 18.05.2009 529 ~ 283 ~ m² · 621 m Budynek 360 000 zł Częstochowa, ul. Łódzka 231 · 12.05.2009 2 534 ~ 142 ~ m² · 544 m Budynek 300 000 zł 09.04.2009 3 270 ~ 92 ~ m² · 722 m Budynek 76 056 zł Częstochowa, ul. Ludowa 6A · 25.02.2009 1 176 ~ 65 ~ m² · 232 m Budynek 580 000 zł Częstochowa, ul. Łódzka 208C · 19.01.2009 4 196 ~ 138 ~ m² · 720 m Budynek 60 000 zł Częstochowa, ul. Kisielewskiego 105 · 07.01.2009 662 ~ 91 ~ m² · 302 m Budynek 1 037 000 zł 23.12.2008 870 ~ 1 192 ~ m² · 626 m Budynek 200 000 zł Częstochowa, ul. Sejmowa 3 · 08.12.2008 2 086 ~ 96 ~ m² · 553 m Budynek 420 000 zł Częstochowa, ul. Traugutta 32 · 25.11.2008 3 886 ~ 108 ~ m² · 535 m Budynek 300 000 zł Częstochowa, ul. Teligi 7 · 20.11.2008 3 863 ~ 78 ~ m² · 757 m Budynek 580 000 zł Częstochowa, ul. Małopolska 44H · 05.11.2008 4 985 ~ 116 ~ m² · 698 m Budynek 40 000 zł Częstochowa, ul. Ludowa 6A · 02.07.2008 595 ~ 67 ~ m² · 232 m Budynek 500 000 zł Częstochowa, ul. Małopolska 44 · 23.06.2008 4 319 ~ 116 ~ m² · 712 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Ludowa · 06.05.2008 741 ~ 203 ~ m² · 215 m Budynek 500 000 zł 05.05.2008 419 ~ 1 192 ~ m² · 626 m Budynek 300 000 zł Częstochowa, ul. Traugutta 34 · 09.04.2008 1 542 ~ 195 ~ m² · 517 m Budynek 110 000 zł Częstochowa, ul. Teligi 9 · 08.02.2008 1 434 ~ 77 ~ m² · 755 m Budynek 380 000 zł Częstochowa, ul. Traugutta 79h · 29.11.2007 3 190 ~ 119 ~ m² · 755 m Budynek 360 000 zł Częstochowa, ul. Traugutta 79d · 28.11.2007 2 999 ~ 120 ~ m² · 692 m Budynek 360 000 zł Częstochowa, ul. Traugutta 79d · 28.11.2007 2 999 ~ 120 ~ m² · 692 m Budynek 360 000 zł Częstochowa, ul. Traugutta 79c · 03.07.2007 3 024 ~ 119 ~ m² · 676 m Budynek 35 000 zł Częstochowa, ul. Grochowskiego 2 · 05.06.2007 559 ~ 63 ~ m² · 498 m Budynek 400 000 zł Częstochowa, ul. Kołakowskiego 24 · 18.12.2006 2 342 171 m² · 622 m Budynek 165 000 zł Częstochowa, ul. Kołakowskiego 19 · 30.10.2006 1 372 120 m² · 741 m Budynek 70 000 zł Częstochowa, ul. Ludowa · 17.10.2006 1 056 66 m² · 351 m Budynek 87 000 zł Częstochowa, ul. Ludowa · 17.10.2006 813 107 m² · 357 m Budynek 254 800 zł Częstochowa, ul. Mierosławskiego 13 · 11.08.2006 2 138 119 m² · 296 m Budynek 61 000 zł Częstochowa, ul. Ludowa 77 · 04.07.2006 638 96 m² · 343 m Budynek 140 000 zł Częstochowa, ul. Wiosenna 2 · 22.06.2006 1 760 80 m² · 675 m Budynek 3 000 zł Częstochowa, ul. Kisielewskiego 92 · 14.06.2006 81 37 m² · 397 m Budynek 30 000 zł Częstochowa, ul. Traugutta 13A · 08.06.2006 2 699 11 m² · 699 m Budynek 260 000 zł Częstochowa, ul. Teligi 15 · 31.03.2006 3 399 77 m² · 748 m Budynek 300 000 zł 15.12.2005 286 1 050 m² · 531 m Budynek 330 000 zł Częstochowa, ul. Traugutta 16b · 24.11.2005 2 767 119 m² · 547 m Budynek 883 000 zł Częstochowa, ul. Łódzka 207 · 05.10.2005 3 862 229 m² · 710 m Budynek 55 000 zł Częstochowa, ul. Łódzka 230/248 · 30.09.2005 825 67 m² · 417 m Budynek 500 000 zł 29.09.2005 669 747 m² · 597 m Budynek 500 000 zł 28.09.2005 419 1 192 m² · 626 m Budynek 300 000 zł Częstochowa, ul. Traugutta 77j · 29.08.2005 2 263 133 m² · 492 m Budynek 37 500 zł Częstochowa, ul. Grochowskiego 20 · 25.08.2005 266 141 m² · 627 m Budynek 500 000 zł Częstochowa, ul. Traugutta 26a · 08.08.2005 1 761 284 m² · 497 m Budynek 145 000 zł Częstochowa, ul. Ludowa 60 · 06.07.2005 266 546 m² · 288 m Budynek 314 000 zł Częstochowa, ul. Traugutta 75 · 27.06.2005 659 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Traugutta 36/38 · 23.06.2005 906 110 m² · 448 m Budynek 190 000 zł Częstochowa, ul. Sejmowa 17 · 12.05.2005 502 379 m² · 758 m Budynek 75 000 zł Częstochowa, ul. Ludowa 8 · 28.04.2005 519 145 m² · 177 m Budynek 200 000 zł Częstochowa, ul. Kołakowskiego 8b · 28.04.2005 1 848 108 m² · 755 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Ludowa 101A · 21.04.2005 705 142 m² · 622 m Budynek 75 000 zł Częstochowa, ul. Kołakowskiego 8e · 29.03.2005 1 351 56 m² · 752 m Budynek 37 500 zł Częstochowa, ul. Grochowskiego 20 · 13.01.2005 1 063 35 m² · 627 m Budynek 110 000 zł Częstochowa, ul. Łódzka 224 · 10.01.2005 2 009 55 m² · 549 m Budynek 300 000 zł Częstochowa, ul. Traugutta 77p · 21.12.2004 583 m Budynek 295 000 zł Częstochowa, ul. Kołakowskiego 10a · 08.10.2004 2 451 120 m² · 719 m Budynek 300 000 zł Częstochowa, ul. Traugutta 77h · 14.09.2004 457 m Budynek 140 000 zł Częstochowa, ul. Kisielewskiego 90 · 17.08.2004 2 867 49 m² · 386 m Budynek 140 000 zł Częstochowa, ul. Kisielewskiego 90 · 17.08.2004 2 867 49 m² · 389 m Budynek 280 000 zł Częstochowa, ul. Traugutta 77 · 27.04.2004 338 m Budynek 300 000 zł Częstochowa, ul. Traugutta 77f · 27.04.2004 431 m Budynek 237 240 zł Częstochowa, ul. Traugutta 77g · 27.04.2004 442 m Budynek 300 000 zł Częstochowa, ul. Traugutta 77l · 27.04.2004 522 m Budynek 300 000 zł Częstochowa, ul. Traugutta 77s · 27.04.2004 613 m Budynek 260 000 zł 27.04.2004 2 504 104 m² · 752 m Budynek 160 000 zł Częstochowa, ul. Traugutta 75c · 14.04.2004 1 254 128 m² · 707 m Budynek 230 000 zł Częstochowa, ul. Kołakowskiego 10c · 01.04.2004 1 907 121 m² · 701 m Budynek 252 000 zł Częstochowa, ul. Teligi 19 · 19.03.2004 2 844 89 m² · 746 m Budynek 300 000 zł Częstochowa, ul. Traugutta 77n · 30.12.2003 2 358 127 m² · 553 m Budynek 280 500 zł Częstochowa, ul. Traugutta 77k · 26.11.2003 507 m Budynek 250 800 zł Częstochowa, ul. Traugutta 39/41 · 14.11.2003 806 311 m² · 555 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
530 000 zł
Powierzchnia
173,02 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 530 000 zł 3 063 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −25,3% mediana: 4 098 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Rozwijająca się okolica: 8 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 25,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
4 098 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−34,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Ludowa 173 m² · 2025-02 · 35 m 530 000 zł 3 063 zł/m² ul. Ludowa 125,5 m² · 2025-11 · 168 m 530 000 zł 4 223 zł/m² ul. Ludowa 64,8 m² · 2025-11 · 181 m 530 000 zł 8 178 zł/m² ul. Stefana Kisielewskiego 153,7 m² · 2025-06 · 435 m 630 000 zł 4 098 zł/m² ul. gen. Romualda Traugutta 156,5 m² · 2025-12 · 494 m 157 zł 1 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Częstochowa

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
6 656 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
4 098 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
62,4%
Mieszkań w sprzedaży
1 605 od 22 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 186 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 88.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Częstochowa ?
201 439 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Częstochowa ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Częstochowa ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Częstochowie ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Częstochowie ?
8 485,2
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Częstochowie ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Częstochowie ?
21,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Częstochowie ?
1,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Częstochowa ?
11 603,0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Częstochowa ?
196 524 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Częstochowa ?
180 801 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Częstochowa; część danych: Częstochowa

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 25,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 34,9%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Rozwijająca się okolica: 8 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Atut: Cena o 25,3% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-12. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości