metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z czterema działkami i 20 budynkami na wolnym rynku – Wrocław (kod teryt: 0264)

16.07.2026 ks. Czesława Klimasa 39a, Wrocław
Cena brutto
670 000 zł
14 390
zł / m² lokalu
46,56 m²
Powierzchnia lokalu
4 działki, 1 lokal i 20 budynków
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 16.07.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki, 1 lokal i 20 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 47 m². Łączna cena transakcji wyniosła 670 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia (kod teryt: 0264). Adres przypisany do transakcji to ks. Czesława Klimasa 39a, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 110_LOK (47 m²), budynek nr 10_BUD (47 m²), budynek nr 11_BUD (47 m²), budynek nr 12_BUD (47 m²), budynek nr 13_BUD (47 m²), budynek nr 14_BUD (47 m²), budynek nr 15_BUD (47 m²), budynek nr 16_BUD (47 m²), budynek nr 17_BUD (47 m²), budynek nr 18_BUD (47 m²), budynek nr 19_BUD (47 m²), budynek nr 20_BUD (47 m²), budynek nr 21_BUD (47 m²), budynek nr 22_BUD (47 m²), budynek nr 23_BUD (47 m²), budynek nr 24_BUD (47 m²), budynek nr 5_BUD (47 m²), budynek nr 6_BUD (47 m²), budynek nr 7_BUD (47 m²), budynek nr 8_BUD (47 m²), budynek nr 9_BUD (47 m²), działkę nr 117/14, działkę nr 117/21, działkę nr 124/1 oraz działkę nr 2/17.

Składniki transakcji

25 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

026401_1.0025.AR_7.117/21

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0025.AR_7.117/21Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1772SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 165,20 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren handlu wielkopowierzchniowegoteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.3
orientacyjnie 1 514,76 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
45%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

026401_1.0025.AR_7.117/14

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0025.AR_7.117/14Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

1772SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 57,46% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie363,06 m² z 631,87 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren handlu wielkopowierzchniowegoteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.3
orientacyjnie 821,44 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
45%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

1775SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 42,54% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie268,82 m² z 631,87 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren handlu wielkopowierzchniowegoteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 1 263,75 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 3

026401_1.0025.AR_8.2/17

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0025.AR_8.2/17Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1775SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 415,03 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren handlu wielkopowierzchniowegoteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 2 830,06 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
7 176 zł/m² 2020 54 transakcje
10 007 zł/m² 2021 33 transakcje
11 828 zł/m² 2022 49 transakcji
12 748 zł/m² 2023 27 transakcji
14 369 zł/m² 2025 30 transakcji
14 778 zł/m² 2026 11 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu ks. Czesława Klimasa 39a, Wrocław Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Tarnogaj)

Sprzedane lokale w pobliżu – Wrocław, ul. ks. Czesława Klimasa 39a

do 1 km
Lokal 630 000 zł Wrocław, ul. ks. Czesława Klimasa 43 · 16.07.2026 14 403 44 m² · 135 m Lokal 640 000 zł Wrocław, ul. ks. Czesława Klimasa · 29.06.2026 17 251 37 m² · 202 m Lokal 715 000 zł Wrocław, ul. ks. Czesława Klimasa · 09.06.2026 15 040 48 m² · 141 m Lokal 725 000 zł Wrocław, ul. Międzyleska 3 · 09.05.2026 14 778 49 m² · 206 m Lokal 884 000 zł Wrocław, ul. ks. Czesława Klimasa · 24.04.2026 15 492 57 m² · 202 m Lokal 795 000 zł Wrocław, ul. ks. Czesława Klimasa · 15.04.2026 16 705 48 m² · 202 m Lokal 660 000 zł Wrocław, ul. ks. Czesława Klimasa 43c · 31.03.2026 13 767 48 m² · 102 m Lokal 1 100 000 zł Wrocław, ul. Gazowa 32 · 31.03.2026 12 967 85 m² · 161 m Lokal 650 000 zł 25.03.2026 14 796 44 m² · 97 m Lokal 250 000 zł Wrocław, ul. Międzyleska 3g · 18.03.2026 9 071 28 m² · 188 m Lokal 905 000 zł 11.02.2026 14 576 62 m² · 113 m Lokal 9 216 313 zł 30.12.2025 12 938 712 m² · 81 m Lokal 550 000 zł Wrocław, ul. Gazowa 32 · 06.10.2025 16 428 33 m² · 202 m Lokal 495 000 zł 03.10.2025 16 462 30 m² · 81 m Lokal 570 000 zł 30.09.2025 17 447 33 m² · 202 m Lokal 680 000 zł 29.09.2025 14 948 45 m² · 65 m Lokal 589 000 zł Wrocław, ul. Gazowa 46 · 10.09.2025 14 968 39 m² · 202 m Lokal 695 000 zł 06.08.2025 15 393 45 m² · 27 m Lokal 714 000 zł 30.07.2025 14 783 48 m² · 113 m Lokal 626 000 zł 30.06.2025 14 371 44 m² · 135 m Lokal 580 000 zł 13.06.2025 14 838 39 m² · 202 m Lokal 725 000 zł 19.05.2025 16 136 45 m² · 93 m Lokal 720 000 zł Wrocław, ul. ks. Czesława Klimasa 45 · 16.05.2025 15 257 47 m² · 141 m Lokal 675 000 zł 16.05.2025 17 943 38 m² · 202 m Lokal 940 000 zł Wrocław, ul. Międzyleska 3g · 08.05.2025 15 868 59 m² · 206 m Lokal 650 000 zł 26.04.2025 13 430 48 m² · 161 m Lokal 630 000 zł 17.04.2025 15 517 41 m² · 202 m Lokal 790 000 zł 16.04.2025 14 062 56 m² · 160 m Lokal 726 250 zł 14.04.2025 14 692 49 m² · 65 m Lokal 841 000 zł 28.03.2025 14 366 59 m² · 202 m Lokal 500 000 zł 09.12.2023 10 502 48 m² · 188 m Lokal 600 000 zł 24.11.2023 12 796 47 m² · 141 m Lokal 800 000 zł 06.11.2023 14 114 57 m² · 112 m Lokal 680 000 zł 03.11.2023 13 995 49 m² · 53 m Lokal 734 000 zł 30.09.2023 13 026 56 m² · 160 m Lokal 630 000 zł 25.09.2023 13 049 48 m² · 161 m Lokal 780 000 zł 22.09.2023 13 162 59 m² · 117 m Lokal 500 000 zł 08.09.2023 11 292 44 m² · 61 m Lokal 635 000 zł 01.09.2023 12 748 50 m² · 97 m Lokal 650 000 zł 18.08.2023 13 063 50 m² · 112 m Lokal 600 000 zł 22.07.2023 11 952 50 m² · 135 m Lokal 650 000 zł 18.07.2023 13 528 48 m² · 81 m Lokal 570 000 zł 07.07.2023 13 469 42 m² · 38 m Lokal 650 000 zł 30.06.2023 13 818 47 m² · 202 m Lokal 705 000 zł 29.06.2023 15 440 46 m² · 112 m Lokal 575 000 zł Wrocław, ul. Tarnogajska 35 · 22.06.2023 6 726 85 m² · 127 m Lokal 537 000 zł Wrocław, ul. Tarnogajska 53 · 02.06.2023 10 399 52 m² · 209 m Lokal 150 000 zł 30.05.2023 6 630 23 m² · 38 m Lokal 585 000 zł 24.05.2023 13 032 45 m² · 65 m Lokal 600 000 zł 03.04.2023 9 691 62 m² · 81 m Lokal 530 000 zł 22.03.2023 12 337 43 m² · 135 m Lokal 500 000 zł Wrocław, ul. Międzyleska 3g · 06.03.2023 8 834 57 m² · 206 m Lokal 467 500 zł Wrocław, ul. Tarnogajska 47 · 15.02.2023 7 491 62 m² · 171 m Lokal 315 700 zł Wrocław, ul. Tarnogajska 47 · 15.02.2023 8 567 37 m² · 171 m Lokal 421 700 zł Wrocław, ul. Tarnogajska 47 · 15.02.2023 8 136 52 m² · 171 m Lokal 440 000 zł Wrocław, ul. Gazowa 32 · 01.02.2023 12 930 34 m² · 161 m Lokal 278 865 zł Wrocław, ul. Międzyleska 3g · 30.01.2023 4 913 57 m² · 188 m Lokal 615 000 zł 16.12.2022 8 894 69 m² · 100 m Lokal 620 000 zł 15.12.2022 12 689 49 m² · 59 m Lokal 625 000 zł 30.11.2022 12 685 49 m² · 56 m Lokal 375 000 zł 29.11.2022 12 891 29 m² · 22 m Lokal 450 000 zł 24.11.2022 10 684 42 m² · 168 m Lokal 700 000 zł 02.11.2022 11 278 62 m² · 30 m Lokal 470 000 zł Wrocław, ul. Tarnogajska 39 · 27.10.2022 9 208 51 m² · 132 m Lokal 830 000 zł 20.10.2022 8 983 92 m² · 197 m Lokal 565 000 zł 07.10.2022 11 373 50 m² · 59 m Lokal 365 000 zł 05.10.2022 7 758 47 m² · 213 m Lokal 660 000 zł 29.09.2022 13 986 47 m² · 144 m Lokal 510 000 zł 22.09.2022 11 919 43 m² · 22 m Lokal 370 000 zł Wrocław, ul. Tarnogajska 53 · 15.09.2022 7 165 52 m² · 207 m Lokal 667 000 zł 13.09.2022 11 254 59 m² · 63 m Lokal 600 000 zł 09.09.2022 12 034 50 m² · 112 m Lokal 430 000 zł 02.09.2022 11 012 39 m² · 106 m Lokal 800 000 zł Wrocław, ul. Gazowa 80 · 30.08.2022 12 121 66 m² · 232 m Lokal 730 000 zł 29.08.2022 13 268 55 m² · 42 m Lokal 480 000 zł 26.08.2022 11 759 41 m² · 197 m Lokal 565 000 zł Wrocław, ul. ks. Czesława Klimasa 45 · 28.07.2022 11 828 48 m² · 144 m Lokal 575 000 zł Wrocław, ul. Gazowa 46 · 27.07.2022 12 815 45 m² · 213 m Lokal 559 000 zł 25.07.2022 11 749 48 m² · 190 m Lokal 465 000 zł 18.07.2022 11 380 41 m² · 98 m Lokal 480 000 zł 12.07.2022 12 406 39 m² · 118 m Lokal 649 000 zł 30.06.2022 13 637 48 m² · 144 m Lokal 810 000 zł Wrocław, ul. Gazowa 80 · 28.06.2022 12 016 67 m² · 232 m Lokal 555 000 zł 14.06.2022 12 826 43 m² · 56 m Lokal 578 000 zł 07.06.2022 12 723 45 m² · 82 m Lokal 440 000 zł 01.06.2022 13 597 32 m² · 157 m Lokal 500 000 zł 31.05.2022 10 158 49 m² · 22 m Lokal 649 000 zł 30.05.2022 10 439 62 m² · 106 m Lokal 600 000 zł 25.05.2022 12 771 47 m² · 144 m Lokal 4 000 zł Wrocław, ul. Gazowa 80 · 20.05.2022 395 870 0 m² · 232 m Lokal 388 122 zł 12.05.2022 14 080 28 m² · 190 m Lokal 4 000 zł 22.04.2022 1 091 295 0 m² · 80 m Lokal 705 000 zł 11.04.2022 11 897 59 m² · 190 m Lokal 550 000 zł 05.04.2022 11 504 48 m² · 144 m Lokal 575 000 zł 01.04.2022 11 952 48 m² · 144 m Lokal 845 000 zł Wrocław, ul. Gazowa 46 · 31.03.2022 10 580 80 m² · 151 m Lokal 525 000 zł Wrocław, ul. Tarnogajska 37 · 25.03.2022 8 750 60 m² · 127 m Lokal 471 000 zł 21.03.2022 10 015 47 m² · 95 m Lokal 549 000 zł 21.03.2022 11 514 48 m² · 190 m Lokal 505 000 zł 11.03.2022 11 888 42 m² · 144 m Lokal 380 000 zł 10.03.2022 11 905 32 m² · 106 m Lokal 515 000 zł 02.03.2022 12 013 43 m² · 82 m Lokal 669 000 zł 01.03.2022 10 388 64 m² · 127 m Lokal 580 000 zł 28.02.2022 12 756 45 m² · 63 m Lokal 560 000 zł 22.02.2022 10 716 52 m² · 10 m Lokal 500 000 zł 31.01.2022 10 544 47 m² · 80 m Lokal 555 000 zł 21.01.2022 12 115 46 m² · 144 m Lokal 549 000 zł Wrocław, ul. Gazowa 32 · 05.01.2022 11 017 50 m² · 151 m Lokal 569 000 zł Wrocław, ul. Gazowa 32 · 02.12.2021 12 678 45 m² · 213 m Lokal 535 000 zł 20.11.2021 11 743 46 m² · 22 m Lokal 499 000 zł Wrocław, ul. Tarnogajska 47 · 12.11.2021 9 628 52 m² · 169 m Lokal 440 000 zł Wrocław, ul. Tarnogajska 43 · 04.11.2021 7 942 55 m² · 147 m Lokal 440 000 zł 03.11.2021 12 111 36 m² · 10 m Lokal 25 000 zł 22.10.2021 1 534 16 m² · 230 m Lokal 362 000 zł Wrocław, ul. Tarnogajska 37 · 14.10.2021 7 134 51 m² · 127 m Lokal 459 000 zł Wrocław, ul. Tarnogajska 43 · 05.10.2021 7 319 63 m² · 147 m Lokal 450 000 zł 17.09.2021 10 494 43 m² · 98 m Lokal 500 000 zł 30.08.2021 10 115 49 m² · 56 m Lokal 449 000 zł 30.08.2021 11 141 40 m² · 92 m Lokal 585 000 zł 04.08.2021 9 622 61 m² · 127 m Lokal 660 000 zł Wrocław, ul. Gazowa 46 · 09.07.2021 9 713 68 m² · 213 m Lokal 385 000 zł Wrocław, ul. Tarnogajska 41 · 06.07.2021 6 071 63 m² · 139 m Lokal 429 001 zł Wrocław, ul. Gazowa 80 · 30.06.2021 6 640 65 m² · 232 m Lokal 308 926 zł 24.06.2021 6 710 46 m² · 151 m Lokal 429 730 zł 28.05.2021 10 203 42 m² · 168 m Lokal 590 000 zł 25.05.2021 10 007 59 m² · 112 m Lokal 620 000 zł 13.05.2021 10 852 57 m² · 213 m Lokal 555 000 zł Wrocław, ul. Międzyleska 3g · 11.05.2021 9 900 56 m² · 197 m Lokal 350 000 zł 06.05.2021 9 454 37 m² · 22 m Lokal 450 000 zł 06.05.2021 10 828 42 m² · 30 m Lokal 5 500 zł Wrocław, ul. Międzyleska 3g · 22.04.2021 865 733 0 m² · 190 m Lokal 5 500 zł 22.04.2021 865 733 0 m² · 190 m Lokal 455 000 zł 09.04.2021 10 716 42 m² · 22 m Lokal 447 000 zł 31.03.2021 10 376 43 m² · 197 m Lokal 438 000 zł 18.03.2021 10 817 40 m² · 59 m Lokal 544 000 zł Wrocław, ul. Gazowa 46 · 12.03.2021 11 141 49 m² · 151 m Lokal 340 000 zł Wrocław, ul. Tarnogajska 37 · 11.03.2021 5 667 60 m² · 127 m Lokal 420 000 zł 02.03.2021 12 852 33 m² · 213 m Lokal 415 000 zł Wrocław, ul. Gazowa 46 · 17.02.2021 9 226 45 m² · 151 m Lokal 720 000 zł 08.02.2021 9 885 73 m² · 144 m Lokal 435 000 zł 01.02.2021 10 021 43 m² · 112 m Lokal 610 000 zł 15.01.2021 10 411 59 m² · 213 m Lokal 557 300 zł 13.01.2021 6 524 85 m² · 197 m Lokal 283 705 zł Wrocław, ul. Gazowa 46 · 23.12.2020 6 106 46 m² · 151 m Lokal 475 000 zł 16.12.2020 9 534 50 m² · 82 m Lokal 7 000 zł Wrocław, ul. Gazowa 32 · 08.12.2020 244 497 0 m² · 151 m Lokal 364 543 zł Wrocław, ul. Gazowa 80 · 12.11.2020 7 388 49 m² · 232 m Lokal 11 000 zł 06.10.2020 337 798 0 m² · 151 m Lokal 453 867 zł Wrocław, ul. Gazowa 80 · 22.09.2020 7 042 64 m² · 232 m Lokal 301 732 zł Wrocław, ul. Gazowa 46 · 21.08.2020 6 557 46 m² · 151 m Lokal 467 836 zł Wrocław, ul. Gazowa 80 · 18.08.2020 7 758 60 m² · 232 m Lokal 533 000 zł Wrocław, ul. Gazowa 80 · 12.08.2020 8 269 64 m² · 232 m Lokal 267 863 zł Wrocław, ul. Gazowa 80 · 12.08.2020 7 580 35 m² · 232 m Lokal 493 937 zł Wrocław, ul. Gazowa 80 · 20.07.2020 7 643 65 m² · 232 m Lokal 623 000 zł Wrocław, ul. Gazowa 80 · 24.06.2020 8 723 71 m² · 232 m Lokal 460 977 zł Wrocław, ul. Gazowa 80 · 16.06.2020 7 157 64 m² · 232 m Lokal 540 000 zł Wrocław, ul. Gazowa 80 · 09.06.2020 8 431 64 m² · 232 m Lokal 555 882 zł Wrocław, ul. Gazowa 80 · 02.06.2020 8 428 66 m² · 232 m Lokal 543 704 zł Wrocław, ul. Gazowa 80 · 19.05.2020 6 888 79 m² · 232 m Lokal 456 000 zł Wrocław, ul. Gazowa 80 · 14.05.2020 7 561 60 m² · 232 m Lokal 464 083 zł Wrocław, ul. Gazowa 80 · 13.05.2020 7 200 64 m² · 232 m Lokal 439 911 zł Wrocław, ul. Gazowa 80 · 11.05.2020 6 720 65 m² · 232 m Lokal 621 246 zł Wrocław, ul. Gazowa 80 · 08.05.2020 7 731 80 m² · 232 m Lokal 458 494 zł Wrocław, ul. Gazowa 80 · 07.05.2020 7 124 64 m² · 232 m Lokal 313 588 zł Wrocław, ul. Gazowa 80 · 30.04.2020 7 196 44 m² · 232 m Lokal 427 806 zł Wrocław, ul. Gazowa 80 · 28.04.2020 7 114 60 m² · 232 m Lokal 558 580 zł Wrocław, ul. Gazowa 80 · 24.04.2020 7 007 80 m² · 232 m Lokal 493 742 zł Wrocław, ul. Gazowa 80 · 23.04.2020 7 647 65 m² · 232 m Lokal 331 363 zł Wrocław, ul. Gazowa 80 · 23.04.2020 7 430 45 m² · 232 m Lokal 480 857 zł Wrocław, ul. Gazowa 80 · 13.03.2020 7 471 64 m² · 232 m Lokal 323 958 zł Wrocław, ul. Gazowa 80 · 05.03.2020 7 262 45 m² · 232 m Lokal 267 855 zł Wrocław, ul. Gazowa 80 · 04.03.2020 7 582 35 m² · 232 m Lokal 316 834 zł Wrocław, ul. Gazowa 80 · 03.03.2020 7 104 45 m² · 232 m Lokal 316 663 zł Wrocław, ul. Gazowa 80 · 28.02.2020 7 265 44 m² · 232 m Lokal 533 991 zł Wrocław, ul. Gazowa 80 · 28.02.2020 6 681 80 m² · 232 m Lokal 315 361 zł Wrocław, ul. Gazowa 80 · 26.02.2020 6 385 49 m² · 232 m Lokal 296 366 zł Wrocław, ul. Gazowa 80 · 26.02.2020 6 807 44 m² · 232 m Lokal 337 659 zł Wrocław, ul. Gazowa 80 · 26.02.2020 7 571 45 m² · 232 m Lokal 410 957 zł Wrocław, ul. Gazowa 80 · 26.02.2020 6 834 60 m² · 232 m Lokal 463 808 zł Wrocław, ul. Gazowa 80 · 25.02.2020 6 882 67 m² · 232 m Lokal 346 724 zł Wrocław, ul. Gazowa 80 · 24.02.2020 7 023 49 m² · 232 m Lokal 265 270 zł Wrocław, ul. Gazowa 80 · 21.02.2020 7 523 35 m² · 232 m Lokal 450 635 zł Wrocław, ul. Gazowa 80 · 20.02.2020 6 828 66 m² · 232 m Lokal 355 586 zł Wrocław, ul. Gazowa 80 · 18.02.2020 7 204 49 m² · 232 m Lokal 258 051 zł Wrocław, ul. Gazowa 80 · 18.02.2020 7 298 35 m² · 232 m Lokal 459 682 zł Wrocław, ul. Gazowa 80 · 14.02.2020 6 819 67 m² · 232 m Lokal 437 889 zł Wrocław, ul. Gazowa 80 · 13.02.2020 6 696 65 m² · 232 m Lokal 554 851 zł Wrocław, ul. Gazowa 80 · 13.02.2020 6 899 80 m² · 232 m Lokal 265 250 zł Wrocław, ul. Gazowa 80 · 12.02.2020 7 495 35 m² · 232 m Lokal 266 000 zł Wrocław, ul. Gazowa 80 · 12.02.2020 7 650 35 m² · 232 m Lokal 265 617 zł Wrocław, ul. Gazowa 80 · 12.02.2020 7 650 35 m² · 232 m Lokal 458 123 zł Wrocław, ul. Gazowa 80 · 07.02.2020 7 102 65 m² · 232 m Lokal 545 975 zł Wrocław, ul. Gazowa 80 · 07.02.2020 6 871 79 m² · 232 m Lokal 450 943 zł Wrocław, ul. Gazowa 80 · 05.02.2020 6 690 67 m² · 232 m Lokal 555 870 zł Wrocław, ul. Gazowa 80 · 03.02.2020 6 906 80 m² · 232 m Lokal 325 324 zł Wrocław, ul. Gazowa 80 · 31.01.2020 7 246 45 m² · 232 m Lokal 553 409 zł Wrocław, ul. Gazowa 80 · 31.01.2020 6 887 80 m² · 232 m Lokal 298 180 zł Wrocław, ul. Gazowa 80 · 28.01.2020 6 830 44 m² · 232 m Lokal 333 723 zł Wrocław, ul. Gazowa 80 · 24.01.2020 6 533 51 m² · 232 m Lokal 272 941 zł 06.08.2019 7 002 39 m² · 213 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 4 działki, 1 lokal i 20 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica ks. Czesława Klimasa Województwo dolnośląskie Powiat powiat Wrocław Gmina Wrocław Jednostka ewidencyjna Wrocław - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Tarnogaj, Wrocław Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w Wrocławiu
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
670 000 zł
Powierzchnia
46,56 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 31 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 670 000 zł 14 390 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −3% mediana: 14 838 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 299 m ?
  • Cena o 3,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 93 m ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
14 838 zł/m²
Transakcje ?
31
Trend roczny ?
−2,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. ks. Czesława Klimasa 46,6 m² · 2026-07 · 10 m 670 000 zł 14 390 zł/m² ul. ks. Czesława Klimasa 45,2 m² · 2025-08 · 27 m 695 000 zł 15 393 zł/m² ul. ks. Czesława Klimasa 45,5 m² · 2025-09 · 65 m 680 000 zł 14 948 zł/m² ul. ks. Czesława Klimasa 49,4 m² · 2025-04 · 65 m 726 250 zł 14 692 zł/m² ul. ks. Czesława Klimasa 30,1 m² · 2025-10 · 81 m 495 000 zł 16 462 zł/m² ul. ks. Czesława Klimasa 44,9 m² · 2025-05 · 93 m 725 000 zł 16 136 zł/m² ul. ks. Czesława Klimasa 43,9 m² · 2026-03 · 97 m 650 000 zł 14 796 zł/m² ul. ks. Czesława Klimasa 47,9 m² · 2026-03 · 102 m 660 000 zł 13 767 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Wrocław

sprawdzone 02.10.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
15 168 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
14 838 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
2,2%
Mieszkań w sprzedaży
12 569 od 117 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 92.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Nie znaleźliśmy przecięcia z uproszczoną mapą strategiczną ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Brak szczegółowych metadanych źródłowych dla dostępnych rekordów.

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Wrocław; część danych: Wrocław

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Wrocław ?
672 601 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Wrocław ?
1,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Wrocław ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Wrocławiu ?
2,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Wrocławiu ?
10 155,7 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Wrocławiu ?
108,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Wrocławiu ?
28,8 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Wrocław ?
12 240,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Wrocław ?
649 104 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Wrocław ?
624 109 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Wrocław; część danych: Wrocław

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 3,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 2,2%.
  • Płynność rynku: 31 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 3,0% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-07-16. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości