Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż działki od dewelopera – Wrocław
Akt notarialny z 31 maja 2022 · Piotra Czajkowskiego 105a, Wrocław
Cena transakcyjna
480 315zł
Cena z aktu notarialnego
Cena za metr kwadratowy działki
772zł/m²
Powierzchnia działki
622m²
Data aktu notarialnego
31 maja 2022
Rynek pierwotny, przetargowa
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Typ
- Działka
- Cena za metr kwadratowy działki
- 772 zł/m²
- Powierzchnia działki
- 622 m²
- Rodzaj transakcji
- Przetargowa
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 31 maja 2022
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Samorząd
- Oznaczenie
- 28BBDA40B1DD461D9990CFFADB6082EA
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Piotra Czajkowskiego 105a, Wrocław
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
31 maja 2022 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie przetargowym w lokalizacji Wrocław, ulica Piotra Czajkowskiego 105a, obejmującą działkę o powierzchni 622 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 480 315 zł, co daje 772 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.
Zbywcą nieruchomości był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie Wrocławia i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.
Składniki transakcji
1 składnik
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
2958SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław, ulica Piotra Czajkowskiego 105a
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 120 zł | 1 010 zł/m² | 12 m² | 16 września 2025 | 822 m | |
| 5 000 zł | 152 zł/m² | 32,8 m² | 6 sierpnia 2025 | 961 m | |
| 100 zł | 3,05 zł/m² | 32,8 m² | 11 lipca 2025 | 961 m | |
| 5 000 zł | 152 zł/m² | 32,8 m² | 1 lipca 2025 | 961 m | |
| 100 zł | 3,05 zł/m² | 32,8 m² | 18 września 2023 | 961 m | |
| 1 000 zł | 30 zł/m² | 32,8 m² | 6 września 2023 | 961 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Marii Konopnickiej 31 |
100 000 zł | 259 zł/m² | 386 m² | 21 lipca 2023 | 481 m |
| 22 351 zł | 931 zł/m² | 24 m² | 14 lipca 2023 | 957 m | |
| 1 000 zł | 67 zł/m² | 14,86 m² | 13 lipca 2023 | 816 m | |
| 1 000 zł | 52 zł/m² | 19,35 m² | 30 czerwca 2023 | 832 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Lothara Herbsta 6 |
54 368 460 zł | 2 835 zł/m² | 19 179 m² | 13 czerwca 2023 | 957 m |
| 2 000 zł | 61 zł/m² | 32,8 m² | 12 czerwca 2023 | 961 m | |
| 21 250 zł | 2 361 zł/m² | 9 m² | 25 maja 2023 | 321 m | |
| 100 zł | 34 zł/m² | 2,98 m² | 14 kwietnia 2023 | 961 m | |
| 2 500 zł | 76 zł/m² | 32,8 m² | 9 marca 2023 | 961 m | |
| 1 000 zł | 30 zł/m² | 32,8 m² | 8 marca 2023 | 961 m | |
| 1 000 zł | 82 zł/m² | 12,24 m² | 1 lutego 2023 | 388 m | |
| 1 000 zł | 30 zł/m² | 32,8 m² | 16 grudnia 2022 | 935 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Adama Asnyka |
719 000 zł | 800 zł/m² | 899 m² | 12 grudnia 2022 | 347 m |
| 50 521 zł | 754 zł/m² | 67 m² | 4 listopada 2022 | 287 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Adama Asnyka |
717 400 zł | 800 zł/m² | 897 m² | 6 października 2022 | 472 m |
| 65 410 zł | 727 zł/m² | 90 m² | 22 września 2022 | 777 m | |
| 1 000 zł | 30 zł/m² | 32,8 m² | 29 lipca 2022 | 935 m | |
| 1 000 zł | 30 zł/m² | 32,8 m² | 21 czerwca 2022 | 961 m | |
| 1 000 zł | 30 zł/m² | 32,8 m² | 7 czerwca 2022 | 935 m | |
| 570 000 zł | 945 zł/m² | 603 m² | 22 kwietnia 2022 | 760 m | |
| 100 zł | 3,05 zł/m² | 32,8 m² | 23 marca 2022 | 935 m | |
| 1 000 zł | 4,81 zł/m² | 208 m² | 25 lutego 2022 | 816 m | |
| 1 000 zł | 67 zł/m² | 14,86 m² | 14 stycznia 2022 | 816 m | |
| 5 000 zł | 152 zł/m² | 32,8 m² | 12 stycznia 2022 | 961 m | |
| 1 000 zł | 30 zł/m² | 32,8 m² | 24 września 2021 | 935 m | |
| 50 zł | 3,05 zł/m² | 16,4 m² | 14 września 2021 | 935 m | |
| 500 zł | 15 zł/m² | 32,8 m² | 19 marca 2021 | 935 m | |
| 9 840 zł | 579 zł/m² | 17 m² | 9 maja 2012 | 974 m | |
| 500 zł | 17 zł/m² | 29,47 m² | 28 grudnia 2005 | 595 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Wrocław?
Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 622 m² sprzedano za 480 315 zł.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 480 315 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 31 maja 2022.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie przetargowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 31 maja 2022
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.