Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Wrocław

Akt notarialny z 28 grudnia 2005

  • 28 grudnia 2005

Cena transakcyjna

500zł

cena transakcyjna

Ceny składników w akcie: razem 28 500 zł

Cena za metr kwadratowy działki

17zł/m²

Powierzchnia odpowiadająca udziałowi

29,47m²

Udział 1/57 w działce o powierzchni 1 680 m²

Data aktu notarialnego

28 grudnia 2005

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
  • Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026

Dane transakcji

Suma cen składników podanych w akcie
28 500 zł
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
17 zł/m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałowi
29,47 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
28 grudnia 2005
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
D041A901D18E44BC9471ACA80C02144B
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
1/57
Powiat
Wrocław

Podsumowanie transakcji

28 grudnia 2005 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 680 m² (udział 1/57). Nieruchomość została sprzedana za kwotę 500 zł, co daje 17 zł za metr kwadratowy powierzchni odpowiadającej udziałowi w działce.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: użytkowanie wieczyste w udziale 1/57.

Nieruchomość położona jest na terenie Wrocławia i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren dróg wewnętrznych, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik

29,47 m² 17 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0050.AR_15.61Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

3117SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 674,11 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 1 339,29 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla dzielnicy urbanistycznej B – Północ we WrocławiuNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 674,11 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-02-26
Publikacja2026-11-05
Uchwała o przystąpieniu IX/157/24Uchwała o przystąpieniu XXVIII/665/26Uchwała o przystąpieniu XXIII/437/25
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla dzielnicy urbanistycznej B – Północ we WrocławiuNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 674,11 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-02-26
Publikacja2026-11-05
Uchwała o przystąpieniu IX/157/24Uchwała o przystąpieniu XXVIII/665/26Uchwała o przystąpieniu XXIII/437/25
Plan ogólnyPlan ogólny gminy WrocławNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 674,11 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Uchwała o przystąpieniu LXXX/2105/24

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Karłowice)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 2 września 2025, 10,72 m²

    500 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działek 10,72 m²
    • w odległości 575 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 sierpnia 2025, 1,8 m²

    500 złCena za metr kwadratowy: 278 zł/m²

    • powierzchnia działek 1,8 m²
    • w odległości 554 m

  3. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 6 sierpnia 2025, 32,8 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 152 zł/m²

    • powierzchnia działek 32,8 m²
    • w odległości 421 m

  4. Sprzedaż działki zabudowanej, 1 sierpnia 2025, 30,52 m²

    19 803 złCena za metr kwadratowy: 649 zł/m²

    • powierzchnia działki 30,52 m²
    • w odległości 634 m

  5. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 11 lipca 2025, 32,8 m²

    100 złCena za metr kwadratowy: 3,05 zł/m²

    • powierzchnia działek 32,8 m²
    • w odległości 421 m

  6. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 1 lipca 2025, 32,8 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 152 zł/m²

    • powierzchnia działek 32,8 m²
    • w odległości 421 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 maja 2025, 24,5 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działki 24,5 m²
    • w odległości 885 m

  8. Sprzedaż działki zabudowanej, 22 maja 2025, 191 m²

    49 500 złCena za metr kwadratowy: 259 zł/m²

    • powierzchnia działki 191 m²
    • w odległości 641 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 maja 2025, 87,33 m²

    22 700 złCena za metr kwadratowy: 260 zł/m²

    • powierzchnia działki 87,33 m²
    • w odległości 644 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 maja 2025, 125 m²

    32 200 złCena za metr kwadratowy: 258 zł/m²

    • powierzchnia działki 125 m²
    • w odległości 648 m

  11. Sprzedaż działki zabudowanej, 22 maja 2025, 117 m²

    18 900 złCena za metr kwadratowy: 162 zł/m²

    • powierzchnia działki 117 m²
    • w odległości 700 m

  12. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 18 kwietnia 2025, 10,72 m²

    100 złCena za metr kwadratowy: 9,33 zł/m²

    • powierzchnia działek 10,72 m²
    • w odległości 575 m

  13. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 29 listopada 2024, 32,8 m²

    100 złCena za metr kwadratowy: 3,05 zł/m²

    • powierzchnia działek 32,8 m²
    • w odległości 496 m

  14. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 8 grudnia 2023, 21,44 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 233 zł/m²

    • powierzchnia działek 21,44 m²
    • w odległości 575 m

  15. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 30 listopada 2023, 21,44 m²

    1 230 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²

    • powierzchnia działek 21,44 m²
    • w odległości 575 m

  16. Sprzedaż działki zabudowanej, 4 października 2023, 637 m²

    Wrocław, ulica Gimnazjalna 3b

    542 000 złCena za metr kwadratowy: 851 zł/m²

    • powierzchnia działki 637 m²
    • w odległości 951 m

  17. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 18 września 2023, 32,8 m²

    100 złCena za metr kwadratowy: 3,05 zł/m²

    • powierzchnia działek 32,8 m²
    • w odległości 421 m

  18. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 6 września 2023, 32,8 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działek 32,8 m²
    • w odległości 421 m

  19. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 24 lipca 2023, 21,44 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działek 21,44 m²
    • w odległości 575 m

  20. Sprzedaż działki zabudowanej, 30 czerwca 2023, 19,35 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²

    • powierzchnia działki 19,35 m²
    • w odległości 784 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 czerwca 2023, 19 179 m²

    Wrocław, ulica Lothara Herbsta 6

    54 368 460 złCena za metr kwadratowy: 2 835 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 179 m²
    • w odległości 472 m

  22. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 12 czerwca 2023, 32,8 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działek 32,8 m²
    • w odległości 421 m

  23. Sprzedaż działki zabudowanej, 25 maja 2023, 9 m²

    21 250 złCena za metr kwadratowy: 2 361 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 m²
    • w odległości 812 m

  24. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 14 kwietnia 2023, 2,98 m²

    100 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działek 2,98 m²
    • w odległości 421 m

  25. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 13 marca 2023, 21,44 m²

    500 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działek 21,44 m²
    • w odległości 575 m

  26. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 9 marca 2023, 32,8 m²

    2 500 złCena za metr kwadratowy: 76 zł/m²

    • powierzchnia działek 32,8 m²
    • w odległości 421 m

  27. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 8 marca 2023, 32,8 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działek 32,8 m²
    • w odległości 421 m

  28. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 23 lutego 2023, 10,72 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 93 zł/m²

    • powierzchnia działek 10,72 m²
    • w odległości 575 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lutego 2023, 12,24 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 82 zł/m²

    • powierzchnia działki 12,24 m²
    • w odległości 843 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 stycznia 2023, 21 624 m²

    9 743 502 złCena za metr kwadratowy: 451 zł/m²

    • powierzchnia działki 21 624 m²
    • w odległości 947 m

  31. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 16 grudnia 2022, 32,8 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działek 32,8 m²
    • w odległości 382 m

  32. Sprzedaż działki zabudowanej, 12 grudnia 2022, 899 m²

    Wrocław, ulica Adama Asnyka

    719 000 złCena za metr kwadratowy: 800 zł/m²

    • powierzchnia działki 899 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 942 m

  33. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 listopada 2022, 8 012 m²

    411 000 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 012 m²
    • w odległości 733 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 listopada 2022, 67 m²

    50 521 złCena za metr kwadratowy: 754 zł/m²

    • powierzchnia działki 67 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 793 m

  35. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 3 października 2022, 21,44 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działek 21,44 m²
    • w odległości 578 m

  36. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 29 lipca 2022, 32,8 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działek 32,8 m²
    • w odległości 382 m

  37. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 21 czerwca 2022, 32,8 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działek 32,8 m²
    • w odległości 421 m

  38. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 7 czerwca 2022, 32,8 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działek 32,8 m²
    • w odległości 382 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 czerwca 2022, 28,5 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 28,5 m²
    • w odległości 762 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 maja 2022, 622 m²

    Wrocław, ulica Piotra Czajkowskiego 105a

    480 315 złCena za metr kwadratowy: 772 zł/m²

    • powierzchnia działki 622 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 595 m

  41. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 20 maja 2022, 21,44 m²

    200 złCena za metr kwadratowy: 9,33 zł/m²

    • powierzchnia działek 21,44 m²
    • w odległości 578 m

  42. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 14 kwietnia 2022, 21,44 m²

    500 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działek 21,44 m²
    • w odległości 578 m

  43. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 23 marca 2022, 32,8 m²

    100 złCena za metr kwadratowy: 3,05 zł/m²

    • powierzchnia działek 32,8 m²
    • w odległości 382 m

  44. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 12 stycznia 2022, 32,8 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 152 zł/m²

    • powierzchnia działek 32,8 m²
    • w odległości 421 m

  45. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 5 stycznia 2022, 32,8 m²

    500 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działek 32,8 m²
    • w odległości 496 m

  46. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 22 grudnia 2021, 32,8 m²

    200 złCena za metr kwadratowy: 6,10 zł/m²

    • powierzchnia działek 32,8 m²
    • w odległości 496 m

  47. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 15 października 2021, 10,72 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 93 zł/m²

    • powierzchnia działek 10,72 m²
    • w odległości 578 m

  48. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 12 października 2021, 32,8 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 1 829 zł/m²

    • powierzchnia działek 32,8 m²
    • w odległości 460 m

  49. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 24 września 2021, 32,8 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działek 32,8 m²
    • w odległości 382 m

  50. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 14 września 2021, 16,4 m²

    50 złCena za metr kwadratowy: 3,05 zł/m²

    • powierzchnia działek 16,4 m²
    • w odległości 382 m

  51. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 14 maja 2021, 32,8 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 152 zł/m²

    • powierzchnia działek 32,8 m²
    • w odległości 460 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 kwietnia 2021, 28,5 m²

    246 złCena za metr kwadratowy: 8,63 zł/m²

    • powierzchnia działki 28,5 m²
    • w odległości 762 m

  53. Sprzedaż działki zabudowanej, 26 marca 2021, 2 643 m²

    373 złCena za metr kwadratowy: 0,14 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 643 m²
    • w odległości 845 m

  54. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 19 marca 2021, 32,8 m²

    500 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działek 32,8 m²
    • w odległości 382 m

  55. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 marca 2021, 313 m²

    Wrocław, ulica Mariana Falskiego 35

    233 000 złCena za metr kwadratowy: 744 zł/m²

    • powierzchnia działki 313 m²
    • w odległości 888 m

  56. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 23 lutego 2021, 21,44 m²

    500 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działek 21,44 m²
    • w odległości 578 m

  57. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 lipca 2020, 8 012 m²

    411 000 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 012 m²
    • w odległości 733 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości sprzedano udział 1/57 w tej działce o powierzchni 1 680 m² za 500 zł. Udziałowi odpowiada 29,47 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 500 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28 grudnia 2005.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 28 grudnia 2005
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl