Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 18 kwietnia 2025
Cena łączna
100zł
Jedna cena za 2 działki
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
9,33zł/m²
Cena obejmuje także zabudowę działek
Powierzchnia działek
10,72m²
Data aktu notarialnego
18 kwietnia 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia działek
- 10,72 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
- 9,33 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 18 kwietnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- D71664AE49264B6BAB2310C3A04D167F
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/500
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
18 kwietnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 10,72 m². Łączna cena transakcji wyniosła 100 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/500.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 4/60 (4 214 m², udział 1/500) oraz działkę nr 4/65 (1 146 m², udział 1/500).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
026401_1.0062.AR_9.4/65
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
3383SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
026401_1.0062.AR_9.4/60
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
3383SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 czerwca 2026, 159 m²
Wrocław, ulica Torfowa 43e
90 000 złCena za metr kwadratowy: 566 zł/m²
- powierzchnia działki 159 m²
- w odległości 980 m
Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 2 września 2025, 10,72 m²
500 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²
- powierzchnia działek 10,72 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 sierpnia 2025, 1,8 m²
500 złCena za metr kwadratowy: 278 zł/m²
- powierzchnia działek 1,8 m²
- w odległości 245 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 6 sierpnia 2025, 32,8 m²
5 000 złCena za metr kwadratowy: 152 zł/m²
- powierzchnia działek 32,8 m²
- w odległości 165 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 1 sierpnia 2025, 30,52 m²
19 803 złCena za metr kwadratowy: 649 zł/m²
- powierzchnia działki 30,52 m²
- w odległości 109 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 11 lipca 2025, 32,8 m²
100 złCena za metr kwadratowy: 3,05 zł/m²
- powierzchnia działek 32,8 m²
- w odległości 165 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 1 lipca 2025, 32,8 m²
5 000 złCena za metr kwadratowy: 152 zł/m²
- powierzchnia działek 32,8 m²
- w odległości 165 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 maja 2025, 24,5 m²
1 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²
- powierzchnia działki 24,5 m²
- w odległości 511 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 maja 2025, 125 m²
32 200 złCena za metr kwadratowy: 258 zł/m²
- powierzchnia działki 125 m²
- w odległości 272 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 maja 2025, 87,33 m²
22 700 złCena za metr kwadratowy: 260 zł/m²
- powierzchnia działki 87,33 m²
- w odległości 301 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 22 maja 2025, 191 m²
49 500 złCena za metr kwadratowy: 259 zł/m²
- powierzchnia działki 191 m²
- w odległości 336 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 22 maja 2025, 117 m²
18 900 złCena za metr kwadratowy: 162 zł/m²
- powierzchnia działki 117 m²
- w odległości 384 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 29 listopada 2024, 32,8 m²
100 złCena za metr kwadratowy: 3,05 zł/m²
- powierzchnia działek 32,8 m²
- w odległości 79 m
Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 8 grudnia 2023, 21,44 m²
5 000 złCena za metr kwadratowy: 233 zł/m²
- powierzchnia działek 21,44 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 30 listopada 2023, 21,44 m²
1 230 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²
- powierzchnia działek 21,44 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż działki zabudowanej, 4 października 2023, 637 m²
Wrocław, ulica Gimnazjalna 3b
542 000 złCena za metr kwadratowy: 851 zł/m²
- powierzchnia działki 637 m²
- w odległości 593 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 18 września 2023, 32,8 m²
100 złCena za metr kwadratowy: 3,05 zł/m²
- powierzchnia działek 32,8 m²
- w odległości 165 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 6 września 2023, 32,8 m²
1 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²
- powierzchnia działek 32,8 m²
- w odległości 165 m
Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 24 lipca 2023, 21,44 m²
1 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²
- powierzchnia działek 21,44 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż działki zabudowanej, 30 czerwca 2023, 19,35 m²
1 000 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²
- powierzchnia działki 19,35 m²
- w odległości 847 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 czerwca 2023, 19 179 m²
Wrocław, ulica Lothara Herbsta 6
54 368 460 złCena za metr kwadratowy: 2 835 zł/m²
- powierzchnia działki 19 179 m²
- w odległości 218 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 12 czerwca 2023, 32,8 m²
2 000 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²
- powierzchnia działek 32,8 m²
- w odległości 165 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 14 kwietnia 2023, 2,98 m²
100 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²
- powierzchnia działek 2,98 m²
- w odległości 165 m
Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 13 marca 2023, 21,44 m²
500 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²
- powierzchnia działek 21,44 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 9 marca 2023, 32,8 m²
2 500 złCena za metr kwadratowy: 76 zł/m²
- powierzchnia działek 32,8 m²
- w odległości 165 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 8 marca 2023, 32,8 m²
1 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²
- powierzchnia działek 32,8 m²
- w odległości 165 m
Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 23 lutego 2023, 10,72 m²
1 000 złCena za metr kwadratowy: 93 zł/m²
- powierzchnia działek 10,72 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 stycznia 2023, 21 624 m²
9 743 502 złCena za metr kwadratowy: 451 zł/m²
- powierzchnia działki 21 624 m²
- w odległości 385 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 stycznia 2023, 10 529 m²
4 744 235 złCena za metr kwadratowy: 451 zł/m²
- powierzchnia działki 10 529 m²
- w odległości 563 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 stycznia 2023, 2 076 m²
935 419 złCena za metr kwadratowy: 451 zł/m²
- powierzchnia działki 2 076 m²
- w odległości 600 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 16 grudnia 2022, 32,8 m²
1 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²
- powierzchnia działek 32,8 m²
- w odległości 194 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 listopada 2022, 8 012 m²
411 000 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²
- powierzchnia działek 8 012 m²
- w odległości 499 m
Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 3 października 2022, 21,44 m²
1 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²
- powierzchnia działek 21,44 m²
- w odległości 73 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 29 lipca 2022, 32,8 m²
1 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²
- powierzchnia działek 32,8 m²
- w odległości 194 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 21 czerwca 2022, 32,8 m²
1 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²
- powierzchnia działek 32,8 m²
- w odległości 165 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 7 czerwca 2022, 32,8 m²
1 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²
- powierzchnia działek 32,8 m²
- w odległości 194 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 czerwca 2022, 28,5 m²
1 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²
- powierzchnia działki 28,5 m²
- w odległości 409 m
Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 20 maja 2022, 21,44 m²
200 złCena za metr kwadratowy: 9,33 zł/m²
- powierzchnia działek 21,44 m²
- w odległości 73 m
Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 14 kwietnia 2022, 21,44 m²
500 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²
- powierzchnia działek 21,44 m²
- w odległości 73 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 23 marca 2022, 32,8 m²
100 złCena za metr kwadratowy: 3,05 zł/m²
- powierzchnia działek 32,8 m²
- w odległości 194 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 12 stycznia 2022, 32,8 m²
5 000 złCena za metr kwadratowy: 152 zł/m²
- powierzchnia działek 32,8 m²
- w odległości 165 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 5 stycznia 2022, 32,8 m²
500 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²
- powierzchnia działek 32,8 m²
- w odległości 79 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 22 grudnia 2021, 32,8 m²
200 złCena za metr kwadratowy: 6,10 zł/m²
- powierzchnia działek 32,8 m²
- w odległości 79 m
Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 15 października 2021, 10,72 m²
1 000 złCena za metr kwadratowy: 93 zł/m²
- powierzchnia działek 10,72 m²
- w odległości 73 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 12 października 2021, 32,8 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 1 829 zł/m²
- powierzchnia działek 32,8 m²
- w odległości 132 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 24 września 2021, 32,8 m²
1 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²
- powierzchnia działek 32,8 m²
- w odległości 194 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 14 września 2021, 16,4 m²
50 złCena za metr kwadratowy: 3,05 zł/m²
- powierzchnia działek 16,4 m²
- w odległości 194 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 września 2021, 248 m²
Wrocław, ulica Torfowa 43d
153 000 złCena za metr kwadratowy: 617 zł/m²
- powierzchnia działki 248 m²
- w odległości 974 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 14 maja 2021, 32,8 m²
5 000 złCena za metr kwadratowy: 152 zł/m²
- powierzchnia działek 32,8 m²
- w odległości 132 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 kwietnia 2021, 28,5 m²
246 złCena za metr kwadratowy: 8,63 zł/m²
- powierzchnia działki 28,5 m²
- w odległości 409 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 26 marca 2021, 2 643 m²
373 złCena za metr kwadratowy: 0,14 zł/m²
- powierzchnia działki 2 643 m²
- w odległości 636 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 19 marca 2021, 32,8 m²
500 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²
- powierzchnia działek 32,8 m²
- w odległości 194 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 marca 2021, 313 m²
Wrocław, ulica Mariana Falskiego 35
233 000 złCena za metr kwadratowy: 744 zł/m²
- powierzchnia działki 313 m²
- w odległości 860 m
Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 23 lutego 2021, 21,44 m²
500 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²
- powierzchnia działek 21,44 m²
- w odległości 73 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 lutego 2021, 1 127 m²
430 000 złCena za metr kwadratowy: 382 zł/m²
- powierzchnia działek 1 127 m²
- w odległości 570 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 lipca 2020, 8 012 m²
411 000 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²
- powierzchnia działek 8 012 m²
- w odległości 499 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 14 listopada 2019, 265 m²
94 321 złCena za metr kwadratowy: 356 zł/m²
- powierzchnia działki 265 m²
- w odległości 485 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 grudnia 2005, 29,47 m²
500 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²
- powierzchnia działki 29,47 m²
- w odległości 575 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 listopada 1998, 916 m²
Wrocław, ulica Poprzeczna 80
41 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²
- powierzchnia działki 916 m²
- w odległości 986 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 10,72 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 100 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 18 kwietnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 18 kwietnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.