Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 13 marca 2023
Cena łączna
500zł
Jedna cena za 2 działki
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
23zł/m²
Cena obejmuje także zabudowę działek
Powierzchnia działek
21,44m²
Data aktu notarialnego
13 marca 2023
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia działek
- 21,44 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
- 23 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 13 marca 2023
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 21EEB2B27D69484F911501555CE20B44
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/250
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
13 marca 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 21,44 m². Łączna cena transakcji wyniosła 500 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/250.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 4/60 (4 214 m², udział 1/250) oraz działkę nr 4/65 (1 146 m², udział 1/250).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
026401_1.0062.AR_9.4/65
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
3383SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
026401_1.0062.AR_9.4/60
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
3383SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Działka
Wrocław, ulica Torfowa 43e |
90 000 zł | 566 zł/m² | 159 m² | 26 czerwca 2026 | 980 m |
| 500 zł | 47 zł/m² | 10,72 m² | 2 września 2025 | 0 m | |
| 500 zł | brak danych | brak danych | 18 sierpnia 2025 | 245 m | |
| 5 000 zł | 152 zł/m² | 32,8 m² | 6 sierpnia 2025 | 165 m | |
| 19 803 zł | 649 zł/m² | 30,52 m² | 1 sierpnia 2025 | 109 m | |
| 100 zł | 3,05 zł/m² | 32,8 m² | 11 lipca 2025 | 165 m | |
| 5 000 zł | 152 zł/m² | 32,8 m² | 1 lipca 2025 | 165 m | |
| 1 000 zł | 41 zł/m² | 24,5 m² | 27 maja 2025 | 511 m | |
| 32 200 zł | 258 zł/m² | 125 m² | 22 maja 2025 | 272 m | |
| 22 700 zł | 260 zł/m² | 87,33 m² | 22 maja 2025 | 301 m | |
| 49 500 zł | 259 zł/m² | 191 m² | 22 maja 2025 | 336 m | |
| 18 900 zł | 162 zł/m² | 117 m² | 22 maja 2025 | 384 m | |
| 100 zł | 9,33 zł/m² | 10,72 m² | 18 kwietnia 2025 | 0 m | |
| 100 zł | 3,05 zł/m² | 32,8 m² | 29 listopada 2024 | 79 m | |
| 5 000 zł | 233 zł/m² | 21,44 m² | 8 grudnia 2023 | 0 m | |
| 1 230 zł | 57 zł/m² | 21,44 m² | 30 listopada 2023 | 0 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Gimnazjalna 3b |
542 000 zł | 851 zł/m² | 637 m² | 4 października 2023 | 593 m |
| 100 zł | 3,05 zł/m² | 32,8 m² | 18 września 2023 | 165 m | |
| 1 000 zł | 30 zł/m² | 32,8 m² | 6 września 2023 | 165 m | |
| 1 000 zł | 47 zł/m² | 21,44 m² | 24 lipca 2023 | 0 m | |
| 1 000 zł | 52 zł/m² | 19,35 m² | 30 czerwca 2023 | 847 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Lothara Herbsta 6 |
54 368 460 zł | 2 835 zł/m² | 19 179 m² | 13 czerwca 2023 | 218 m |
| 2 000 zł | 61 zł/m² | 32,8 m² | 12 czerwca 2023 | 165 m | |
| 100 zł | 34 zł/m² | 2,98 m² | 14 kwietnia 2023 | 165 m | |
| 2 500 zł | 76 zł/m² | 32,8 m² | 9 marca 2023 | 165 m | |
| 1 000 zł | 30 zł/m² | 32,8 m² | 8 marca 2023 | 165 m | |
| 1 000 zł | 93 zł/m² | 10,72 m² | 23 lutego 2023 | 0 m | |
| 9 743 502 zł | 451 zł/m² | 21 624 m² | 27 stycznia 2023 | 385 m | |
| 4 744 235 zł | 451 zł/m² | 10 529 m² | 27 stycznia 2023 | 563 m | |
| 935 419 zł | 451 zł/m² | 2 076 m² | 27 stycznia 2023 | 600 m | |
| 1 000 zł | 30 zł/m² | 32,8 m² | 16 grudnia 2022 | 194 m | |
| 411 000 zł | 51 zł/m² | 8 012 m² | 23 listopada 2022 | 499 m | |
| 1 000 zł | 47 zł/m² | 21,44 m² | 3 października 2022 | 73 m | |
| 1 000 zł | 30 zł/m² | 32,8 m² | 29 lipca 2022 | 194 m | |
| 1 000 zł | 30 zł/m² | 32,8 m² | 21 czerwca 2022 | 165 m | |
| 1 000 zł | 30 zł/m² | 32,8 m² | 7 czerwca 2022 | 194 m | |
| 1 000 zł | 35 zł/m² | 28,5 m² | 2 czerwca 2022 | 409 m | |
| 200 zł | 9,33 zł/m² | 21,44 m² | 20 maja 2022 | 73 m | |
| 500 zł | 23 zł/m² | 21,44 m² | 14 kwietnia 2022 | 73 m | |
| 100 zł | 3,05 zł/m² | 32,8 m² | 23 marca 2022 | 194 m | |
| 5 000 zł | 152 zł/m² | 32,8 m² | 12 stycznia 2022 | 165 m | |
| 500 zł | 15 zł/m² | 32,8 m² | 5 stycznia 2022 | 79 m | |
| 200 zł | 6,10 zł/m² | 32,8 m² | 22 grudnia 2021 | 79 m | |
| 1 000 zł | 93 zł/m² | 10,72 m² | 15 października 2021 | 73 m | |
| 60 000 zł | 1 829 zł/m² | 32,8 m² | 12 października 2021 | 132 m | |
| 1 000 zł | 30 zł/m² | 32,8 m² | 24 września 2021 | 194 m | |
| 50 zł | 3,05 zł/m² | 16,4 m² | 14 września 2021 | 194 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Torfowa 43d |
153 000 zł | 617 zł/m² | 248 m² | 13 września 2021 | 974 m |
| 5 000 zł | 152 zł/m² | 32,8 m² | 14 maja 2021 | 132 m | |
| 246 zł | 8,63 zł/m² | 28,5 m² | 13 kwietnia 2021 | 409 m | |
| 373 zł | 0,14 zł/m² | 2 643 m² | 26 marca 2021 | 636 m | |
| 500 zł | 15 zł/m² | 32,8 m² | 19 marca 2021 | 194 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Mariana Falskiego 35 |
233 000 zł | 744 zł/m² | 313 m² | 19 marca 2021 | 860 m |
| 500 zł | 23 zł/m² | 21,44 m² | 23 lutego 2021 | 73 m | |
| 430 000 zł | 382 zł/m² | 1 127 m² | 2 lutego 2021 | 570 m | |
| 411 000 zł | 51 zł/m² | 8 012 m² | 3 lipca 2020 | 499 m | |
| 94 321 zł | 356 zł/m² | 265 m² | 14 listopada 2019 | 485 m | |
| 500 zł | 17 zł/m² | 29,47 m² | 28 grudnia 2005 | 575 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Poprzeczna 80 |
41 000 zł | 45 zł/m² | 916 m² | 5 listopada 1998 | 986 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 21,44 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 500 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 13 marca 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 13 marca 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.