Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Wrocław

Akt notarialny z 30 czerwca 2023

  • 30 czerwca 2023

Cena transakcyjna

1 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena łączna na metr kwadratowy działki

52zł/m²

Cena obejmuje także zabudowę działki

Powierzchnia odpowiadająca udziałowi

19,35m²

Udział 1/23 w działce o powierzchni 445 m²

Data aktu notarialnego

30 czerwca 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
  • Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena łączna na metr kwadratowy działki
52 zł/m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałowi
19,35 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
30 czerwca 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
82B25784097C4DAF9271FB8E4848FC26
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
1/23
Powiat
Wrocław

Podsumowanie transakcji

30 czerwca 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 19,35 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 1 000 zł, co daje 52 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: użytkowanie wieczyste w udziale 1/23.

Nieruchomość położona jest na terenie Wrocławia i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa zabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik

19,35 m² 52 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0050.AR_13.2/28Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1365SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 443,68 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.3
orientacyjnie 576,78 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
25 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Karłowice)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 19 września 2025, 2 098 m²

    2 602 547 złCena za metr kwadratowy: 1 240 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 098 m²
    • w odległości 891 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 września 2025, 1 194 m²

    1 469 983 złCena za metr kwadratowy: 1 231 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 194 m²
    • w odległości 906 m

  3. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 2 września 2025, 10,72 m²

    500 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działek 10,72 m²
    • w odległości 847 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 sierpnia 2025, 1,8 m²

    500 złCena za metr kwadratowy: 278 zł/m²

    • powierzchnia działek 1,8 m²
    • w odległości 607 m

  5. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 6 sierpnia 2025, 32,8 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 152 zł/m²

    • powierzchnia działek 32,8 m²
    • w odległości 743 m

  6. Sprzedaż działki zabudowanej, 1 sierpnia 2025, 30,52 m²

    19 803 złCena za metr kwadratowy: 649 zł/m²

    • powierzchnia działki 30,52 m²
    • w odległości 790 m

  7. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 11 lipca 2025, 32,8 m²

    100 złCena za metr kwadratowy: 3,05 zł/m²

    • powierzchnia działek 32,8 m²
    • w odległości 743 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 lipca 2025, 1 369 m²

    1 842 750 złCena za metr kwadratowy: 1 346 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 369 m²
    • w odległości 860 m

  9. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 1 lipca 2025, 32,8 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 152 zł/m²

    • powierzchnia działek 32,8 m²
    • w odległości 743 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 czerwca 2025, 22,58 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działki 22,58 m²
    • w odległości 812 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 maja 2025, 30 m²

    147 000 złCena za metr kwadratowy: 4 900 zł/m²

    • powierzchnia działki 30 m²
    • w odległości 943 m

  12. Sprzedaż działki zabudowanej, 22 maja 2025, 117 m²

    18 900 złCena za metr kwadratowy: 162 zł/m²

    • powierzchnia działki 117 m²
    • w odległości 540 m

  13. Sprzedaż działki zabudowanej, 22 maja 2025, 191 m²

    49 500 złCena za metr kwadratowy: 259 zł/m²

    • powierzchnia działki 191 m²
    • w odległości 549 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 maja 2025, 87,33 m²

    22 700 złCena za metr kwadratowy: 260 zł/m²

    • powierzchnia działki 87,33 m²
    • w odległości 590 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 maja 2025, 125 m²

    32 200 złCena za metr kwadratowy: 258 zł/m²

    • powierzchnia działki 125 m²
    • w odległości 624 m

  16. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 18 kwietnia 2025, 10,72 m²

    100 złCena za metr kwadratowy: 9,33 zł/m²

    • powierzchnia działek 10,72 m²
    • w odległości 847 m

  17. Sprzedaż działki zabudowanej, 5 marca 2025, 3 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 1 000 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 m²
    • w odległości 902 m

  18. Sprzedaż działki zabudowanej, 16 stycznia 2025, 0,6 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 1 665 zł/m²

    • powierzchnia działki 0,6 m²
    • w odległości 902 m

  19. Sprzedaż działki zabudowanej, 16 stycznia 2025, 0,6 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 1 671 zł/m²

    • powierzchnia działki 0,6 m²
    • w odległości 902 m

  20. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 29 listopada 2024, 32,8 m²

    100 złCena za metr kwadratowy: 3,05 zł/m²

    • powierzchnia działek 32,8 m²
    • w odległości 805 m

  21. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 8 grudnia 2023, 21,44 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 233 zł/m²

    • powierzchnia działek 21,44 m²
    • w odległości 847 m

  22. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 30 listopada 2023, 21,44 m²

    1 230 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²

    • powierzchnia działek 21,44 m²
    • w odległości 847 m

  23. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 18 września 2023, 32,8 m²

    100 złCena za metr kwadratowy: 3,05 zł/m²

    • powierzchnia działek 32,8 m²
    • w odległości 743 m

  24. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 6 września 2023, 32,8 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działek 32,8 m²
    • w odległości 743 m

  25. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 24 lipca 2023, 21,44 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działek 21,44 m²
    • w odległości 847 m

  26. Sprzedaż działki zabudowanej, 22 czerwca 2023, 0,47 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 2 110 zł/m²

    • powierzchnia działki 0,47 m²
    • w odległości 902 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 czerwca 2023, 19 179 m²

    Wrocław, ulica Lothara Herbsta 6

    54 368 460 złCena za metr kwadratowy: 2 835 zł/m²

    • powierzchnia działki 19 179 m²
    • w odległości 635 m

  28. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 12 czerwca 2023, 32,8 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²

    • powierzchnia działek 32,8 m²
    • w odległości 743 m

  29. Sprzedaż działki zabudowanej, 21 kwietnia 2023, 0,6 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 1 668 zł/m²

    • powierzchnia działki 0,6 m²
    • w odległości 902 m

  30. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 14 kwietnia 2023, 2,98 m²

    100 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działek 2,98 m²
    • w odległości 743 m

  31. Sprzedaż działki zabudowanej, 3 kwietnia 2023, 25 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 800 zł/m²

    • powierzchnia działki 25 m²
    • w odległości 949 m

  32. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 13 marca 2023, 21,44 m²

    500 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działek 21,44 m²
    • w odległości 847 m

  33. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 9 marca 2023, 32,8 m²

    2 500 złCena za metr kwadratowy: 76 zł/m²

    • powierzchnia działek 32,8 m²
    • w odległości 743 m

  34. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 8 marca 2023, 32,8 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działek 32,8 m²
    • w odległości 743 m

  35. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 23 lutego 2023, 10,72 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 93 zł/m²

    • powierzchnia działek 10,72 m²
    • w odległości 847 m

  36. Sprzedaż działki zabudowanej, 27 stycznia 2023, 1 741 m²

    2 295 000 złCena za metr kwadratowy: 1 318 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 741 m²
    • w odległości 856 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 stycznia 2023, 21 624 m²

    9 743 502 złCena za metr kwadratowy: 451 zł/m²

    • powierzchnia działki 21 624 m²
    • w odległości 974 m

  38. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 16 grudnia 2022, 32,8 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działek 32,8 m²
    • w odległości 762 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 grudnia 2022, 22,58 m²

    1 500 złCena za metr kwadratowy: 66 zł/m²

    • powierzchnia działki 22,58 m²
    • w odległości 812 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 października 2022, 22,58 m²

    1 500 złCena za metr kwadratowy: 66 zł/m²

    • powierzchnia działki 22,58 m²
    • w odległości 812 m

  41. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 3 października 2022, 21,44 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działek 21,44 m²
    • w odległości 783 m

  42. Sprzedaż działki zabudowanej, 5 sierpnia 2022, 3,31 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 2 113 zł/m²

    • powierzchnia działki 3,31 m²
    • w odległości 902 m

  43. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 29 lipca 2022, 32,8 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działek 32,8 m²
    • w odległości 762 m

  44. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 21 czerwca 2022, 32,8 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działek 32,8 m²
    • w odległości 743 m

  45. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 7 czerwca 2022, 32,8 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działek 32,8 m²
    • w odległości 762 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 maja 2022, 622 m²

    Wrocław, ulica Piotra Czajkowskiego 105a

    480 315 złCena za metr kwadratowy: 772 zł/m²

    • powierzchnia działki 622 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 832 m

  47. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 20 maja 2022, 21,44 m²

    200 złCena za metr kwadratowy: 9,33 zł/m²

    • powierzchnia działek 21,44 m²
    • w odległości 783 m

  48. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 14 kwietnia 2022, 21,44 m²

    500 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działek 21,44 m²
    • w odległości 783 m

  49. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 23 marca 2022, 32,8 m²

    100 złCena za metr kwadratowy: 3,05 zł/m²

    • powierzchnia działek 32,8 m²
    • w odległości 762 m

  50. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 12 stycznia 2022, 32,8 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 152 zł/m²

    • powierzchnia działek 32,8 m²
    • w odległości 743 m

  51. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 5 stycznia 2022, 32,8 m²

    500 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działek 32,8 m²
    • w odległości 805 m

  52. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 22 grudnia 2021, 32,8 m²

    200 złCena za metr kwadratowy: 6,10 zł/m²

    • powierzchnia działek 32,8 m²
    • w odległości 805 m

  53. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 15 października 2021, 10,72 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 93 zł/m²

    • powierzchnia działek 10,72 m²
    • w odległości 783 m

  54. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 12 października 2021, 32,8 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 1 829 zł/m²

    • powierzchnia działek 32,8 m²
    • w odległości 858 m

  55. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 24 września 2021, 32,8 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działek 32,8 m²
    • w odległości 762 m

  56. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 14 września 2021, 16,4 m²

    50 złCena za metr kwadratowy: 3,05 zł/m²

    • powierzchnia działek 16,4 m²
    • w odległości 762 m

  57. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 14 maja 2021, 32,8 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 152 zł/m²

    • powierzchnia działek 32,8 m²
    • w odległości 858 m

  58. Sprzedaż działki zabudowanej, 26 marca 2021, 2 643 m²

    373 złCena za metr kwadratowy: 0,14 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 643 m²
    • w odległości 381 m

  59. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 19 marca 2021, 32,8 m²

    500 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działek 32,8 m²
    • w odległości 762 m

  60. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 23 lutego 2021, 21,44 m²

    500 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działek 21,44 m²
    • w odległości 783 m

  61. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 kwietnia 2013, 22,58 m²

    1 159 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²

    • powierzchnia działki 22,58 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 812 m

  62. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 października 2009, 0,6 m²

    117 000 złCena za metr kwadratowy: 194 715 zł/m²

    • powierzchnia działki 0,6 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 902 m

  63. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 grudnia 2005, 29,47 m²

    500 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 29,47 m²
    • w odległości 784 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 19,35 m² sprzedano za 1 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 30 czerwca 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 30 czerwca 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl