Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 19 września 2025
Cena łączna
2 602 547zł
Jedna cena za 2 działki
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
1 240zł/m²
Cena obejmuje także zabudowę działek
Powierzchnia działek
2 098m²
Data aktu notarialnego
19 września 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia działek
- 2 098 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
- 1 240 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 19 września 2025
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 6BD58156C6BE424D80DCB419B38FBE33
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
19 września 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 098 m². Łączna cena transakcji wyniosła 2 602 547 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 102 (115 m²) oraz działkę nr 103 (1 983 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
026401_1.0053.AR_24.103
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
118SU - Strefa usługowa
SUDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
026401_1.0053.AR_24.102
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
118SU - Strefa usługowa
SU97SK - Strefa komunikacyjna
SKDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 września 2025, 1 194 m²
1 469 983 złCena za metr kwadratowy: 1 231 zł/m²
- powierzchnia działek 1 194 m²
- w odległości 22 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 sierpnia 2025, 1,8 m²
500 złCena za metr kwadratowy: 278 zł/m²
- powierzchnia działek 1,8 m²
- w odległości 968 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 lipca 2025, 1 369 m²
1 842 750 złCena za metr kwadratowy: 1 346 zł/m²
- powierzchnia działki 1 369 m²
- w odległości 579 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 czerwca 2025, 22,58 m²
1 000 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²
- powierzchnia działki 22,58 m²
- w odległości 172 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 czerwca 2025, 84 m²
25 863 złCena za metr kwadratowy: 308 zł/m²
- powierzchnia działki 84 m²
- w odległości 850 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 maja 2025, 30 m²
147 000 złCena za metr kwadratowy: 4 900 zł/m²
- powierzchnia działki 30 m²
- w odległości 55 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 22 maja 2025, 117 m²
18 900 złCena za metr kwadratowy: 162 zł/m²
- powierzchnia działki 117 m²
- w odległości 797 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 22 maja 2025, 191 m²
49 500 złCena za metr kwadratowy: 259 zł/m²
- powierzchnia działki 191 m²
- w odległości 860 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 maja 2025, 87,33 m²
22 700 złCena za metr kwadratowy: 260 zł/m²
- powierzchnia działki 87,33 m²
- w odległości 875 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 maja 2025, 125 m²
32 200 złCena za metr kwadratowy: 258 zł/m²
- powierzchnia działki 125 m²
- w odległości 890 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 30 czerwca 2023, 19,35 m²
1 000 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²
- powierzchnia działki 19,35 m²
- w odległości 891 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 maja 2023, 469 m²
Wrocław, ulica Szpacza 22
700 000 złCena za metr kwadratowy: 1 493 zł/m²
- powierzchnia działki 469 m²
- w odległości 453 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 marca 2023, 40 m²
22 500 złCena za metr kwadratowy: 563 zł/m²
- powierzchnia działki 40 m²
- w odległości 298 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 27 stycznia 2023, 1 741 m²
2 295 000 złCena za metr kwadratowy: 1 318 zł/m²
- powierzchnia działki 1 741 m²
- w odległości 613 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 stycznia 2023, 10 529 m²
4 744 235 złCena za metr kwadratowy: 451 zł/m²
- powierzchnia działki 10 529 m²
- w odległości 814 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 stycznia 2023, 2 076 m²
935 419 złCena za metr kwadratowy: 451 zł/m²
- powierzchnia działki 2 076 m²
- w odległości 848 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 stycznia 2023, 21 624 m²
9 743 502 złCena za metr kwadratowy: 451 zł/m²
- powierzchnia działki 21 624 m²
- w odległości 916 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 3 stycznia 2023, 6 192 m²
3 075 000 złCena za metr kwadratowy: 497 zł/m²
- powierzchnia działek 6 192 m²
- w odległości 873 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 grudnia 2022, 76 m²
8 738 złCena za metr kwadratowy: 115 zł/m²
- powierzchnia działki 76 m²
- w odległości 513 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 grudnia 2022, 22,58 m²
1 500 złCena za metr kwadratowy: 66 zł/m²
- powierzchnia działki 22,58 m²
- w odległości 172 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 października 2022, 22,58 m²
1 500 złCena za metr kwadratowy: 66 zł/m²
- powierzchnia działki 22,58 m²
- w odległości 172 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 23 czerwca 2021, 2 168 m²
Wrocław, ulica Wilgotna
1 266 900 złCena za metr kwadratowy: 584 zł/m²
- powierzchnia działki 2 168 m²
- w odległości 941 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 10 czerwca 2021, 1 382 m²
Wrocław, ulica Wilgotna
959 400 złCena za metr kwadratowy: 694 zł/m²
- powierzchnia działki 1 382 m²
- w odległości 915 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 maja 2021, 438 m²
Wrocław, ulica Olsztyńska 46
438 000 złCena za metr kwadratowy: 1 000 zł/m²
- powierzchnia działki 438 m²
- w odległości 321 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 26 marca 2021, 2 643 m²
373 złCena za metr kwadratowy: 0,14 zł/m²
- powierzchnia działki 2 643 m²
- w odległości 630 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lutego 2021, 6 846 m²
Wrocław, ulica Toruńska 73
4 769 940 złCena za metr kwadratowy: 697 zł/m²
- powierzchnia działki 6 846 m²
- w odległości 831 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 listopada 2020, 903,72 m²
Wrocław, ulica Lechitów
1 518 779 złCena za metr kwadratowy: 1 681 zł/m²
- powierzchnia działki 903,72 m²
- w odległości 509 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 3 listopada 2016, 13 097 m²
3 400 000 złCena za metr kwadratowy: 260 zł/m²
- powierzchnia działki 13 097 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 671 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 kwietnia 2013, 22,58 m²
1 159 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²
- powierzchnia działki 22,58 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 172 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 stycznia 2013, 34,46 m²
3 334 złCena za metr kwadratowy: 97 zł/m²
- powierzchnia działki 34,46 m²
- w odległości 458 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 lipca 2004, 31 m²
20 460 złCena za metr kwadratowy: 660 zł/m²
- powierzchnia działki 31 m²
- w odległości 610 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 stycznia 2004, 30 m²
2 300 złCena za metr kwadratowy: 77 zł/m²
- powierzchnia działki 30 m²
- w odległości 581 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 czerwca 2003, 27 m²
2 160 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²
- powierzchnia działki 27 m²
- w odległości 554 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 czerwca 2003, 31 m²
2 480 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²
- powierzchnia działki 31 m²
- w odległości 595 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 maja 2002, 40 m²
Wrocław, ulica Mewia 43
2 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²
- powierzchnia działki 40 m²
- w odległości 551 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lutego 1999, 71 m²
Wrocław, ulica Mewia 53
1 115 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²
- powierzchnia działki 71 m²
- w odległości 599 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 listopada 1998, 37 m²
580 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²
- powierzchnia działki 37 m²
- w odległości 577 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 listopada 1998, 916 m²
Wrocław, ulica Poprzeczna 80
41 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²
- powierzchnia działki 916 m²
- w odległości 444 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 października 1998, 578 m²
Wrocław, ulica Wronia 38
45 000 złCena za metr kwadratowy: 78 zł/m²
- powierzchnia działki 578 m²
- w odległości 442 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 2 098 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 2 602 547 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 19 września 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 19 września 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.