Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż działki na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 3 marca 2023
Cena transakcyjna
22 500zł
Cena z aktu notarialnego
Cena za metr kwadratowy działki
563zł/m²
Powierzchnia działki
40m²
Data aktu notarialnego
3 marca 2023
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Typ
- Działka
- Cena za metr kwadratowy działki
- 563 zł/m²
- Powierzchnia działki
- 40 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 3 marca 2023
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 7EB9986E899D47EFB35E7E2847832984
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
3 marca 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 40 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 22 500 zł, co daje 563 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie Wrocławia i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.
Składniki transakcji
1 składnik
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
2594SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 469 983 zł | 1 231 zł/m² | 1 194 m² | 19 września 2025 | 279 m | |
| 2 602 547 zł | 1 240 zł/m² | 2 098 m² | 19 września 2025 | 298 m | |
| 1 842 750 zł | 1 346 zł/m² | 1 369 m² | 7 lipca 2025 | 661 m | |
| 1 000 zł | 44 zł/m² | 22,58 m² | 17 czerwca 2025 | 374 m | |
| 25 863 zł | 308 zł/m² | 84 m² | 2 czerwca 2025 | 628 m | |
| 147 000 zł | 4 900 zł/m² | 30 m² | 30 maja 2025 | 243 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Szpacza 22 |
700 000 zł | 1 493 zł/m² | 469 m² | 9 maja 2023 | 362 m |
| 2 295 000 zł | 1 318 zł/m² | 1 741 m² | 27 stycznia 2023 | 697 m | |
| 3 075 000 zł | 497 zł/m² | 6 192 m² | 3 stycznia 2023 | 631 m | |
| 8 738 zł | 115 zł/m² | 76 m² | 14 grudnia 2022 | 367 m | |
| 1 500 zł | 66 zł/m² | 22,58 m² | 3 grudnia 2022 | 374 m | |
| 1 500 zł | 66 zł/m² | 22,58 m² | 11 października 2022 | 374 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Wilgotna |
1 266 900 zł | 584 zł/m² | 2 168 m² | 23 czerwca 2021 | 693 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Wilgotna |
959 400 zł | 694 zł/m² | 1 382 m² | 10 czerwca 2021 | 661 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Olsztyńska 46 |
438 000 zł | 1 000 zł/m² | 438 m² | 26 maja 2021 | 103 m |
| 373 zł | 0,14 zł/m² | 2 643 m² | 26 marca 2021 | 928 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Toruńska 73 |
4 769 940 zł | 697 zł/m² | 6 846 m² | 18 lutego 2021 | 803 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Lechitów |
1 518 779 zł | 1 681 zł/m² | 903,72 m² | 19 listopada 2020 | 279 m |
| 3 400 000 zł | 260 zł/m² | 13 097 m² | 3 listopada 2016 | 416 m | |
| 1 159 zł | 51 zł/m² | 22,58 m² | 19 kwietnia 2013 | 374 m | |
| 3 334 zł | 97 zł/m² | 34,46 m² | 16 stycznia 2013 | 235 m | |
| 20 460 zł | 660 zł/m² | 31 m² | 19 lipca 2004 | 318 m | |
| 2 300 zł | 77 zł/m² | 30 m² | 26 stycznia 2004 | 287 m | |
| 2 160 zł | 80 zł/m² | 27 m² | 24 czerwca 2003 | 257 m | |
| 2 480 zł | 80 zł/m² | 31 m² | 24 czerwca 2003 | 302 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Mewia 43 |
2 000 zł | 50 zł/m² | 40 m² | 14 maja 2002 | 291 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Mewia 53 |
1 115 zł | 16 zł/m² | 71 m² | 8 lutego 1999 | 320 m |
| 580 zł | 16 zł/m² | 37 m² | 26 listopada 1998 | 306 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Poprzeczna 80 |
41 000 zł | 45 zł/m² | 916 m² | 5 listopada 1998 | 550 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Wronia 38 |
45 000 zł | 78 zł/m² | 578 m² | 28 października 1998 | 153 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Za ile sprzedano tę działkę?
Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 40 m² sprzedano za 22 500 zł.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 22 500 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 3 marca 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 3 marca 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.