Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż działki na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 7 lipca 2025
Cena transakcyjna
1 842 750zł
Cena z aktu notarialnego
Cena za metr kwadratowy działki
1 346zł/m²
Powierzchnia działki
1 369m²
Data aktu notarialnego
7 lipca 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Typ
- Działka
- Cena za metr kwadratowy działki
- 1 346 zł/m²
- Powierzchnia działki
- 1 369 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 7 lipca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 1892EE6E2BC14380A292B95D6BFCD275
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
7 lipca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 369 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 1 842 750 zł, co daje 1 346 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie Wrocławia i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnik
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
2334SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 września 2025, 1 194 m²
1 469 983 złCena za metr kwadratowy: 1 231 zł/m²
- powierzchnia działek 1 194 m²
- w odległości 571 m
Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 19 września 2025, 2 098 m²
2 602 547 złCena za metr kwadratowy: 1 240 zł/m²
- powierzchnia działek 2 098 m²
- w odległości 579 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 czerwca 2025, 22,58 m²
1 000 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²
- powierzchnia działki 22,58 m²
- w odległości 411 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 czerwca 2025, 84 m²
25 863 złCena za metr kwadratowy: 308 zł/m²
- powierzchnia działki 84 m²
- w odległości 727 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 maja 2025, 30 m²
147 000 złCena za metr kwadratowy: 4 900 zł/m²
- powierzchnia działki 30 m²
- w odległości 585 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 30 czerwca 2023, 19,35 m²
1 000 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²
- powierzchnia działki 19,35 m²
- w odległości 860 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 maja 2023, 469 m²
Wrocław, ulica Szpacza 22
700 000 złCena za metr kwadratowy: 1 493 zł/m²
- powierzchnia działki 469 m²
- w odległości 366 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 marca 2023, 40 m²
22 500 złCena za metr kwadratowy: 563 zł/m²
- powierzchnia działki 40 m²
- w odległości 661 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 27 stycznia 2023, 1 741 m²
2 295 000 złCena za metr kwadratowy: 1 318 zł/m²
- powierzchnia działki 1 741 m²
- w odległości 37 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 grudnia 2022, 76 m²
8 738 złCena za metr kwadratowy: 115 zł/m²
- powierzchnia działki 76 m²
- w odległości 442 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 grudnia 2022, 22,58 m²
1 500 złCena za metr kwadratowy: 66 zł/m²
- powierzchnia działki 22,58 m²
- w odległości 411 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 października 2022, 22,58 m²
1 500 złCena za metr kwadratowy: 66 zł/m²
- powierzchnia działki 22,58 m²
- w odległości 411 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 29 września 2022, 2 257 m²
Wrocław, ulica Jana Kochanowskiego 82
2 000 000 złCena za metr kwadratowy: 886 zł/m²
- powierzchnia działek 2 257 m²
- w odległości 900 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 maja 2021, 438 m²
Wrocław, ulica Olsztyńska 46
438 000 złCena za metr kwadratowy: 1 000 zł/m²
- powierzchnia działki 438 m²
- w odległości 755 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 26 marca 2021, 2 643 m²
373 złCena za metr kwadratowy: 0,14 zł/m²
- powierzchnia działki 2 643 m²
- w odległości 850 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lutego 2021, 6 846 m²
Wrocław, ulica Toruńska 73
4 769 940 złCena za metr kwadratowy: 697 zł/m²
- powierzchnia działki 6 846 m²
- w odległości 330 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 grudnia 2020, 465 m²
Wrocław, ulica Józefa Mianowskiego 18a
400 000 złCena za metr kwadratowy: 860 zł/m²
- powierzchnia działki 465 m²
- w odległości 965 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 listopada 2020, 903,72 m²
Wrocław, ulica Lechitów
1 518 779 złCena za metr kwadratowy: 1 681 zł/m²
- powierzchnia działki 903,72 m²
- w odległości 939 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 3 listopada 2016, 13 097 m²
3 400 000 złCena za metr kwadratowy: 260 zł/m²
- powierzchnia działki 13 097 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 705 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 kwietnia 2013, 22,58 m²
1 159 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²
- powierzchnia działki 22,58 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 411 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 stycznia 2013, 34,46 m²
3 334 złCena za metr kwadratowy: 97 zł/m²
- powierzchnia działki 34,46 m²
- w odległości 896 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 grudnia 2010, 53 m²
Wrocław, ulica Jana Kochanowskiego
17 200 złCena za metr kwadratowy: 325 zł/m²
- powierzchnia działki 53 m²
- w odległości 868 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 lipca 2004, 31 m²
20 460 złCena za metr kwadratowy: 660 zł/m²
- powierzchnia działki 31 m²
- w odległości 791 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 stycznia 2004, 30 m²
2 300 złCena za metr kwadratowy: 77 zł/m²
- powierzchnia działki 30 m²
- w odległości 790 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 czerwca 2003, 27 m²
2 160 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²
- powierzchnia działki 27 m²
- w odległości 790 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 czerwca 2003, 31 m²
2 480 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²
- powierzchnia działki 31 m²
- w odległości 790 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 maja 2002, 40 m²
Wrocław, ulica Mewia 43
2 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²
- powierzchnia działki 40 m²
- w odległości 663 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lutego 1999, 71 m²
Wrocław, ulica Mewia 53
1 115 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²
- powierzchnia działki 71 m²
- w odległości 735 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 listopada 1998, 37 m²
580 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²
- powierzchnia działki 37 m²
- w odległości 703 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 października 1998, 578 m²
Wrocław, ulica Wronia 38
45 000 złCena za metr kwadratowy: 78 zł/m²
- powierzchnia działki 578 m²
- w odległości 790 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Za ile sprzedano tę działkę?
Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 369 m² sprzedano za 1 842 750 zł.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 842 750 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 7 lipca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 7 lipca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.