Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż działki na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 11 października 2022
Cena transakcyjna
1 500zł
Cena z aktu notarialnego
Cena za metr kwadratowy działki
66zł/m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałowi
22,58m²
Udział 1/57 w działce o powierzchni 1 287 m²
Data aktu notarialnego
11 października 2022
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Typ
- Działka
- Cena za metr kwadratowy działki
- 66 zł/m²
- Powierzchnia odpowiadająca udziałowi
- 22,58 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 11 października 2022
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 56360D05F97644A68A7C974042033639
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- użytkowanie wieczyste
- Udział
- 1/57
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
11 października 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 287 m² (udział 1/57). Nieruchomość została sprzedana za kwotę 1 500 zł, co daje 66 zł za metr kwadratowy powierzchni odpowiadającej udziałowi w działce.
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: użytkowanie wieczyste w udziale 1/57.
Nieruchomość położona jest na terenie Wrocławia i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako tereny komunikacyjne.
Składniki transakcji
1 składnik
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
597SN - Strefa zieleni i rekreacji
SNDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 września 2025, 1 194 m²
1 469 983 złCena za metr kwadratowy: 1 231 zł/m²
- powierzchnia działek 1 194 m²
- w odległości 168 m
Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 19 września 2025, 2 098 m²
2 602 547 złCena za metr kwadratowy: 1 240 zł/m²
- powierzchnia działek 2 098 m²
- w odległości 172 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 sierpnia 2025, 1,8 m²
500 złCena za metr kwadratowy: 278 zł/m²
- powierzchnia działek 1,8 m²
- w odległości 1 000 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 lipca 2025, 1 369 m²
1 842 750 złCena za metr kwadratowy: 1 346 zł/m²
- powierzchnia działki 1 369 m²
- w odległości 411 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 czerwca 2025, 22,58 m²
1 000 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²
- powierzchnia działki 22,58 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 czerwca 2025, 84 m²
25 863 złCena za metr kwadratowy: 308 zł/m²
- powierzchnia działki 84 m²
- w odległości 799 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 maja 2025, 30 m²
147 000 złCena za metr kwadratowy: 4 900 zł/m²
- powierzchnia działki 30 m²
- w odległości 193 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 22 maja 2025, 117 m²
18 900 złCena za metr kwadratowy: 162 zł/m²
- powierzchnia działki 117 m²
- w odległości 829 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 22 maja 2025, 191 m²
49 500 złCena za metr kwadratowy: 259 zł/m²
- powierzchnia działki 191 m²
- w odległości 890 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 maja 2025, 87,33 m²
22 700 złCena za metr kwadratowy: 260 zł/m²
- powierzchnia działki 87,33 m²
- w odległości 912 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 maja 2025, 125 m²
32 200 złCena za metr kwadratowy: 258 zł/m²
- powierzchnia działki 125 m²
- w odległości 932 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 30 czerwca 2023, 19,35 m²
1 000 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²
- powierzchnia działki 19,35 m²
- w odległości 812 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 maja 2023, 469 m²
Wrocław, ulica Szpacza 22
700 000 złCena za metr kwadratowy: 1 493 zł/m²
- powierzchnia działki 469 m²
- w odległości 364 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 marca 2023, 40 m²
22 500 złCena za metr kwadratowy: 563 zł/m²
- powierzchnia działki 40 m²
- w odległości 374 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 27 stycznia 2023, 1 741 m²
2 295 000 złCena za metr kwadratowy: 1 318 zł/m²
- powierzchnia działki 1 741 m²
- w odległości 443 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 stycznia 2023, 10 529 m²
4 744 235 złCena za metr kwadratowy: 451 zł/m²
- powierzchnia działki 10 529 m²
- w odległości 940 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 stycznia 2023, 2 076 m²
935 419 złCena za metr kwadratowy: 451 zł/m²
- powierzchnia działki 2 076 m²
- w odległości 980 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 3 stycznia 2023, 6 192 m²
3 075 000 złCena za metr kwadratowy: 497 zł/m²
- powierzchnia działek 6 192 m²
- w odległości 995 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 grudnia 2022, 76 m²
8 738 złCena za metr kwadratowy: 115 zł/m²
- powierzchnia działki 76 m²
- w odległości 444 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 grudnia 2022, 22,58 m²
1 500 złCena za metr kwadratowy: 66 zł/m²
- powierzchnia działki 22,58 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 maja 2021, 438 m²
Wrocław, ulica Olsztyńska 46
438 000 złCena za metr kwadratowy: 1 000 zł/m²
- powierzchnia działki 438 m²
- w odległości 434 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 26 marca 2021, 2 643 m²
373 złCena za metr kwadratowy: 0,14 zł/m²
- powierzchnia działki 2 643 m²
- w odległości 621 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lutego 2021, 6 846 m²
Wrocław, ulica Toruńska 73
4 769 940 złCena za metr kwadratowy: 697 zł/m²
- powierzchnia działki 6 846 m²
- w odległości 683 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 listopada 2020, 903,72 m²
Wrocław, ulica Lechitów
1 518 779 złCena za metr kwadratowy: 1 681 zł/m²
- powierzchnia działki 903,72 m²
- w odległości 632 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 3 listopada 2016, 13 097 m²
3 400 000 złCena za metr kwadratowy: 260 zł/m²
- powierzchnia działki 13 097 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 657 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 kwietnia 2013, 22,58 m²
1 159 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²
- powierzchnia działki 22,58 m²
- rynek pierwotny
- w tym samym miejscu
Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 stycznia 2013, 34,46 m²
3 334 złCena za metr kwadratowy: 97 zł/m²
- powierzchnia działki 34,46 m²
- w odległości 582 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 lipca 2004, 31 m²
20 460 złCena za metr kwadratowy: 660 zł/m²
- powierzchnia działki 31 m²
- w odległości 643 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 stycznia 2004, 30 m²
2 300 złCena za metr kwadratowy: 77 zł/m²
- powierzchnia działki 30 m²
- w odległości 622 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 czerwca 2003, 27 m²
2 160 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²
- powierzchnia działki 27 m²
- w odległości 603 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 czerwca 2003, 31 m²
2 480 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²
- powierzchnia działki 31 m²
- w odległości 633 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 maja 2002, 40 m²
Wrocław, ulica Mewia 43
2 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²
- powierzchnia działki 40 m²
- w odległości 553 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 lutego 1999, 71 m²
Wrocław, ulica Mewia 53
1 115 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²
- powierzchnia działki 71 m²
- w odległości 615 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 listopada 1998, 37 m²
580 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²
- powierzchnia działki 37 m²
- w odległości 587 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 listopada 1998, 916 m²
Wrocław, ulica Poprzeczna 80
41 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²
- powierzchnia działki 916 m²
- w odległości 612 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 października 1998, 578 m²
Wrocław, ulica Wronia 38
45 000 złCena za metr kwadratowy: 78 zł/m²
- powierzchnia działki 578 m²
- w odległości 527 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Za ile sprzedano tę działkę?
Według Rejestru Cen Nieruchomości sprzedano udział 1/57 w tej działce o powierzchni 1 287 m² za 1 500 zł. Udziałowi odpowiada 22,58 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 500 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 11 października 2022.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 11 października 2022
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.