Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż działki na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 27 stycznia 2023
Cena transakcyjna
4 744 235zł
Cena z aktu notarialnego
Cena za metr kwadratowy działki
451zł/m²
Powierzchnia działki
10 529m²
Data aktu notarialnego
27 stycznia 2023
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Typ
- Działka
- Cena za metr kwadratowy działki
- 451 zł/m²
- Powierzchnia działki
- 10 529 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 27 stycznia 2023
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- AFFCB5AC93394F728A0373C8E8688A86
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- użytkowanie wieczyste
- Udział
- 1/1
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
27 stycznia 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 10 529 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 4 744 235 zł, co daje 451 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.
Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie Wrocławia i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne, teren dróg publicznych, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnik
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
1552SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 602 547 zł | 1 240 zł/m² | 2 098 m² | 19 września 2025 | 814 m | |
| 1 469 983 zł | 1 231 zł/m² | 1 194 m² | 19 września 2025 | 833 m | |
| 500 zł | 47 zł/m² | 10,72 m² | 2 września 2025 | 563 m | |
| 500 zł | brak danych | brak danych | 18 sierpnia 2025 | 589 m | |
| 5 000 zł | 152 zł/m² | 32,8 m² | 6 sierpnia 2025 | 696 m | |
| 19 803 zł | 649 zł/m² | 30,52 m² | 1 sierpnia 2025 | 482 m | |
| 100 zł | 3,05 zł/m² | 32,8 m² | 11 lipca 2025 | 696 m | |
| 5 000 zł | 152 zł/m² | 32,8 m² | 1 lipca 2025 | 696 m | |
| 1 000 zł | 44 zł/m² | 22,58 m² | 17 czerwca 2025 | 940 m | |
| 147 000 zł | 4 900 zł/m² | 30 m² | 30 maja 2025 | 845 m | |
| 1 000 zł | 41 zł/m² | 24,5 m² | 27 maja 2025 | 789 m | |
| 32 200 zł | 258 zł/m² | 125 m² | 22 maja 2025 | 505 m | |
| 22 700 zł | 260 zł/m² | 87,33 m² | 22 maja 2025 | 527 m | |
| 18 900 zł | 162 zł/m² | 117 m² | 22 maja 2025 | 530 m | |
| 49 500 zł | 259 zł/m² | 191 m² | 22 maja 2025 | 556 m | |
| 100 zł | 9,33 zł/m² | 10,72 m² | 18 kwietnia 2025 | 563 m | |
| 100 zł | 3,05 zł/m² | 32,8 m² | 29 listopada 2024 | 632 m | |
| 5 000 zł | 233 zł/m² | 21,44 m² | 8 grudnia 2023 | 563 m | |
| 1 230 zł | 57 zł/m² | 21,44 m² | 30 listopada 2023 | 563 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Gimnazjalna 3b |
542 000 zł | 851 zł/m² | 637 m² | 4 października 2023 | 848 m |
| 100 zł | 3,05 zł/m² | 32,8 m² | 18 września 2023 | 696 m | |
| 1 000 zł | 30 zł/m² | 32,8 m² | 6 września 2023 | 696 m | |
| 1 000 zł | 47 zł/m² | 21,44 m² | 24 lipca 2023 | 563 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Lothara Herbsta 6 |
54 368 460 zł | 2 835 zł/m² | 19 179 m² | 13 czerwca 2023 | 653 m |
| 2 000 zł | 61 zł/m² | 32,8 m² | 12 czerwca 2023 | 696 m | |
| 100 zł | 34 zł/m² | 2,98 m² | 14 kwietnia 2023 | 696 m | |
| 500 zł | 23 zł/m² | 21,44 m² | 13 marca 2023 | 563 m | |
| 2 500 zł | 76 zł/m² | 32,8 m² | 9 marca 2023 | 696 m | |
| 1 000 zł | 30 zł/m² | 32,8 m² | 8 marca 2023 | 696 m | |
| 1 000 zł | 93 zł/m² | 10,72 m² | 23 lutego 2023 | 563 m | |
| 935 419 zł | 451 zł/m² | 2 076 m² | 27 stycznia 2023 | 59 m | |
| 9 743 502 zł | 451 zł/m² | 21 624 m² | 27 stycznia 2023 | 182 m | |
| 1 000 zł | 30 zł/m² | 32,8 m² | 16 grudnia 2022 | 738 m | |
| 1 500 zł | 66 zł/m² | 22,58 m² | 3 grudnia 2022 | 940 m | |
| 411 000 zł | 51 zł/m² | 8 012 m² | 23 listopada 2022 | 910 m | |
| 1 500 zł | 66 zł/m² | 22,58 m² | 11 października 2022 | 940 m | |
| 1 000 zł | 47 zł/m² | 21,44 m² | 3 października 2022 | 539 m | |
| 1 000 zł | 30 zł/m² | 32,8 m² | 29 lipca 2022 | 738 m | |
| 1 000 zł | 30 zł/m² | 32,8 m² | 21 czerwca 2022 | 696 m | |
| 1 000 zł | 30 zł/m² | 32,8 m² | 7 czerwca 2022 | 738 m | |
| 1 000 zł | 35 zł/m² | 28,5 m² | 2 czerwca 2022 | 769 m | |
| 200 zł | 9,33 zł/m² | 21,44 m² | 20 maja 2022 | 539 m | |
| 500 zł | 23 zł/m² | 21,44 m² | 14 kwietnia 2022 | 539 m | |
| 100 zł | 3,05 zł/m² | 32,8 m² | 23 marca 2022 | 738 m | |
| 5 000 zł | 152 zł/m² | 32,8 m² | 12 stycznia 2022 | 696 m | |
| 500 zł | 15 zł/m² | 32,8 m² | 5 stycznia 2022 | 632 m | |
| 200 zł | 6,10 zł/m² | 32,8 m² | 22 grudnia 2021 | 632 m | |
| 1 000 zł | 93 zł/m² | 10,72 m² | 15 października 2021 | 539 m | |
| 60 000 zł | 1 829 zł/m² | 32,8 m² | 12 października 2021 | 695 m | |
| 1 000 zł | 30 zł/m² | 32,8 m² | 24 września 2021 | 738 m | |
| 50 zł | 3,05 zł/m² | 16,4 m² | 14 września 2021 | 738 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Olsztyńska 46 |
438 000 zł | 1 000 zł/m² | 438 m² | 26 maja 2021 | 954 m |
| 5 000 zł | 152 zł/m² | 32,8 m² | 14 maja 2021 | 695 m | |
| 246 zł | 8,63 zł/m² | 28,5 m² | 13 kwietnia 2021 | 769 m | |
| 373 zł | 0,14 zł/m² | 2 643 m² | 26 marca 2021 | 673 m | |
| 500 zł | 15 zł/m² | 32,8 m² | 19 marca 2021 | 738 m | |
| 500 zł | 23 zł/m² | 21,44 m² | 23 lutego 2021 | 539 m | |
| 430 000 zł | 382 zł/m² | 1 127 m² | 2 lutego 2021 | 678 m | |
| 411 000 zł | 51 zł/m² | 8 012 m² | 3 lipca 2020 | 910 m | |
| 94 321 zł | 356 zł/m² | 265 m² | 14 listopada 2019 | 198 m | |
| 1 159 zł | 51 zł/m² | 22,58 m² | 19 kwietnia 2013 | 940 m | |
| 3 334 zł | 97 zł/m² | 34,46 m² | 16 stycznia 2013 | 986 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Poprzeczna 80 |
41 000 zł | 45 zł/m² | 916 m² | 5 listopada 1998 | 492 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Za ile sprzedano tę działkę?
Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 10 529 m² sprzedano za 4 744 235 zł.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 4 744 235 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 27 stycznia 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 27 stycznia 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.