Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat bialski
Akt notarialny z 20 kwietnia 2026
Cena łączna
80 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
63zł/m²
Powierzchnia działki głównej
1 275m²
Data aktu notarialnego
20 kwietnia 2026
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat bialski
- Import danych powiatu: 3 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 2 935 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 1 275 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 63 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 20 kwietnia 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- RCN_T_22887
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat bialski
Podsumowanie transakcji
20 kwietnia 2026 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 80 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 457/4 (1 275 m²); działkę 457/3 (1 660 m², udział 2/48) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu bialskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 457/4 (1 275 m²) oraz działkę nr 457/3 (1 660 m², udział 2/48, pas dojazdowy).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
060119_2.0020.457/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy ZALESIE
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
72SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
060119_2.0020.457/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy ZALESIE
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
72SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ9SR - Strefa produkcji rolniczej
SRDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat bialski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 kwietnia 2026, 11 543 m²
56 000 złCena za metr kwadratowy: 4,85 zł/m²
- powierzchnia działki 11 543 m²
- w odległości 551 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 16 lutego 2026, 991 m²
720 000 złCena za metr kwadratowy: 727 zł/m²
- powierzchnia działki 991 m²
- w odległości 550 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 27 stycznia 2026, 297,75 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 168 zł/m²
- powierzchnia działki 297,75 m²
- w odległości 751 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 stycznia 2026, 1 639 m²
105 000 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²
- powierzchnia działki 1 639 m²
- w odległości 959 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 grudnia 2025, 2 654 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²
- powierzchnia działki 2 654 m²
- w odległości 851 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 listopada 2025, 11 045 m²
43 000 złCena za metr kwadratowy: 3,89 zł/m²
- powierzchnia działek 11 045 m²
- w odległości 349 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 października 2025, 7 270 m²
20 000 złCena za metr kwadratowy: 2,75 zł/m²
- powierzchnia działki 7 270 m²
- w odległości 377 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 sierpnia 2025, 1 288 m²
90 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²
- powierzchnia działek 1 288 m²
- w odległości 710 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 czerwca 2025, 191 m²
4 040 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²
- powierzchnia działki 191 m²
- w odległości 902 m
Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 27 stycznia 2025, 30 344 m²
95 000 złCena za metr kwadratowy: 3,13 zł/m²
- powierzchnia działek 30 344 m²
- w odległości 213 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 stycznia 2025, 1 110 m²
55 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²
- powierzchnia działek 1 110 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 stycznia 2025, 1 109 m²
55 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²
- powierzchnia działek 1 109 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż działki zabudowanej, 6 sierpnia 2024, 880 m²
68 000 złCena za metr kwadratowy: 77 zł/m²
- powierzchnia działki 880 m²
- w odległości 486 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 lipca 2024, 1 799 m²
110 000 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²
- powierzchnia działki 1 799 m²
- w odległości 927 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 maja 2024, 1 200 m²
49 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²
- powierzchnia działki 1 200 m²
- w odległości 342 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 maja 2024, 1 700 m²
62 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²
- powierzchnia działki 1 700 m²
- w odległości 368 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 maja 2024, 12 281 m²
37 000 złCena za metr kwadratowy: 3,01 zł/m²
- powierzchnia działek 12 281 m²
- w odległości 898 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 lutego 2024, 35 m²
1 500 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²
- powierzchnia działki 35 m²
- w odległości 588 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 23 stycznia 2024, 1 616 m²
650 000 złCena za metr kwadratowy: 402 zł/m²
- powierzchnia działki 1 616 m²
- w odległości 967 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 listopada 2023, 1 108 m²
55 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²
- powierzchnia działek 1 108 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 czerwca 2023, 5 103 m²
175 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²
- powierzchnia działek 5 103 m²
- w odległości 876 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 stycznia 2023, 141 m²
7 800 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²
- powierzchnia działki 141 m²
- w odległości 853 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 listopada 2022, 1 653 m²
90 000 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²
- powierzchnia działki 1 653 m²
- w odległości 154 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 22 września 2022, 158,33 m²
17 500 złCena za metr kwadratowy: 111 zł/m²
- powierzchnia działki 158,33 m²
- w odległości 398 m
Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 9 sierpnia 2022, 1 952 m²
28 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²
- powierzchnia działek 1 952 m²
- w odległości 621 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 marca 2022, 5 231 m²
8 000 złCena za metr kwadratowy: 1,53 zł/m²
- powierzchnia działki 5 231 m²
- w odległości 210 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 lutego 2022, 4 148 m²
36 000 złCena za metr kwadratowy: 8,68 zł/m²
- powierzchnia działki 4 148 m²
- w odległości 986 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 grudnia 2021, 987 m²
58 000 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²
- powierzchnia działki 987 m²
- w odległości 480 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 września 2021, 990 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²
- powierzchnia działki 990 m²
- w odległości 464 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 sierpnia 2021, 136 m²
5 500 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²
- powierzchnia działek 136 m²
- w odległości 843 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 2 935 m²: działka 457/4 ma 1 275 m², a działka 457/3, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, kupiona w udziale 2/48, ma 1 660 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 275 m² działki 457/4.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 80 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 20 kwietnia 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 20 kwietnia 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.