Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Bielsko-Biała (kod teryt: 2461)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 106 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 790 500 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 12.02.2026.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

12.02.2026 Juhasów 57A, Bielsko-Biała

Cena brutto

790 500 zł

3 149

zł / m²

105,82 m²

Powierzchnia

2 działki i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 12.02.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 106 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 251 m². Łączna cena transakcji wyniosła 790 500 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie Bielska-Białej (kod teryt: 2461). Adres przypisany do transakcji to Juhasów 57A, Bielsko-Biała; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 3448_BUD (106 m²), działkę nr 4144/15 (251 m²) oraz działkę nr 4144/5 (75 m²).

Dane transakcji

Elementy 3

Skład transakcji 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek 251 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 3 149 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 12.02.2026

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Pełny adres Juhasów 57A, Bielsko-Biała

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju Bielsko-Biała (kod teryt: 2461)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Juhasów 57A, Bielsko-Biała

Składniki transakcji

3 składniki

Id budynku

246101_1.0038.3448_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

3448_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Cena brutto

790 000 zł

Cena / m²

7 466 zł (szac. z obrysu budynku)

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

12.02.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Bielsko-Biała (kod teryt: 2461)

Adres

Bielsko-Biała, ul. Juhasów 57A

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

246101_1.0038.4144/15 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

4144/15

Powierzchnia ewidencyjna

251 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne

Cena transakcji

790 500 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

3 149 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

12.02.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Bielsko-Biała (kod teryt: 2461)

Adres

Bielsko-Biała, ul. Juhasów

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

246101_1.0038.4144/5 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

4144/5

Powierzchnia ewidencyjna

224 m²

Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału

75 m²

Sposób użytkowania

tereny komunikacyjne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne

Cena brutto działki

500 zł

Cena / m²

7 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/3

Data

12.02.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Bielsko-Biała (kod teryt: 2461)

Adres

Bielsko-Biała, ul. Juhasów

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

246101_1.0038.4144/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 246101_1.0038.4144/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 246101

Plan ogólny Bielska-Białej

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-08-15

Publikacja2026-09-01

Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

69SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.

Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 223,53 m².

Profil podstawowy

teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Profil dodatkowy

teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód

Maksymalna intensywność nadziemna

0.6

orientacyjnie 134,12 m² powierzchni kondygnacji

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

40%

Maksymalna wysokość zabudowy

11 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny Bielska-Białej

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 223,53 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-08-15

Publikacja2026-09-01

Uchwała uchwalająca XXV/529/2026 Uchwała o przystąpieniu II/32/2024

Działka ewidencyjna 2

246101_1.0038.4144/15

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 246101_1.0038.4144/15Kod jednostki podziału terytorialnego: 246101

Plan ogólny Bielska-Białej

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-08-15

Publikacja2026-09-01

Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

69SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.

Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 250,79 m².

Profil podstawowy

teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Profil dodatkowy

teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód

Maksymalna intensywność nadziemna

0.6

orientacyjnie 150,48 m² powierzchni kondygnacji

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

40%

Maksymalna wysokość zabudowy

11 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny Bielska-Białej

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 250,79 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-08-15

Publikacja2026-09-01

Uchwała uchwalająca XXV/529/2026 Uchwała o przystąpieniu II/32/2024

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

2 126 zł/m² 2021 31 transakcji

2 529 zł/m² 2022 40 transakcji

3 716 zł/m² 2023 11 transakcji

4 392 zł/m² 2024 19 transakcji

3 281 zł/m² 2025 15 transakcji

3 457 zł/m² 2026 16 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Juhasów 57A, Bielsko-Biała Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Stare Bielsko)

Sprzedane budynki w pobliżu – Bielsko-Biała, ul. Juhasów 57A

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Juhasów Województwo śląskie Powiat powiat Bielsko-Biała Gmina Bielsko-Biała Jednostka ewidencyjna Bielsko-Biała - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Stare Bielsko, Bielsko-Biała Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Bielsku-Białej

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

790 500 zł

Powierzchnia

105,82 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 790 500 zł 7 470 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m −11,3% mediana: 8 424 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 2 7 538–7 842

0 7 842–8 147

1 8 147–8 452

0 8 452–8 756

0 8 756–9 061

0 9 061–9 366

0 9 366–9 670

2 9 670–9 975

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 0 m ?
Cena o 11,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 23 m ?
Duża podaż nowych inwestycji: 77 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

8 424 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−4,8%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Juhasów 105,8 m² · 2026-02 · 0 m ul. Juhasów 105,2 m² · 2026-02 · 11 m ul. Juhasów 249,9 m² · 2026-05 · 96 m ul. Juhasów 172,3 m² · 2025-05 · 246 m ul. Juhasów 217,3 m² · 2025-05 · 248 m ul. Zuchów 119,1 m² · 2026-06 · 567 m ul. Zuchów 119,1 m² · 2025-12 · 567 m ul. Zuchów 32 m² · 2024-12 · 621 m ul. Zuchów 92,9 m² · 2024-12 · 621 m ul. Dymarek 52,9 m² · 2025-11 · 650 m ul. Dymarek 52,9 m² · 2026-01 · 650 m ul. Twarda 125,9 m² · 2025-09 · 650 m ul. Pawła Wapiennika 118,6 m² · 2026-04 · 750 m ul. Tarninowa 17,7 m² · 2026-05 · 789 m ul. Tarninowa 19,9 m² · 2026-04 · 803 m ul. Tarninowa 19,7 m² · 2025-12 · 811 m ul. Tarninowa 17,4 m² · 2026-01 · 812 m ul. Tarninowa 21 m² · 2024-12 · 830 m ul. Tarninowa 29 m² · 2024-11 · 830 m ul. Nad Potokiem 86,2 m² · 2025-07 · 860 m ul. Tarninowa 18,3 m² · 2025-03 · 879 m ul. Adama Asnyka 330,5 m² · 2025-06 · 1079 m ul. Piastów Śląskich 18,7 m² · 2025-06 · 1168 m ul. Piastów Śląskich 22 m² · 2025-08 · 1205 m ul. Adama Asnyka 21,3 m² · 2026-05 · 1207 m ul. Adama Asnyka 19,2 m² · 2025-06 · 1214 m ul. Adama Asnyka 18,6 m² · 2025-11 · 1219 m ul. Piastów Śląskich 19,7 m² · 2024-10 · 1231 m ul. Juliusza Kossaka 19,7 m² · 2025-04 · 1239 m ul. Juliusza Kossaka 19,6 m² · 2025-12 · 1241 m ul. Juliusza Kossaka 19 m² · 2026-04 · 1269 m ul. Adama Asnyka 19,8 m² · 2025-11 · 1276 m ul. Wędrowców 120,3 m² · 2025-09 · 1285 m ul. Wakacyjna 23,1 m² · 2024-10 · 1300 m ul. Wakacyjna 96,1 m² · 2024-10 · 1309 m ul. Starobielska 19 m² · 2025-11 · 1312 m ul. Starobielska 18,9 m² · 2025-08 · 1315 m ul. Juliusza Kossaka 19,6 m² · 2024-12 · 1335 m ul. Juliusza Kossaka 19,6 m² · 2025-01 · 1342 m ul. Juliusza Słowackiego 1 815,7 m² · 2026-06 · 1352 m ul. Juliusza Słowackiego 721,7 m² · 2026-06 · 1352 m ul. Juliusza Słowackiego 735,9 m² · 2026-06 · 1360 m ul. Juliusza Słowackiego 622,2 m² · 2026-06 · 1378 m ul. Juliusza Słowackiego 2 682,4 m² · 2026-06 · 1381 m ul. Juliusza Słowackiego 479,8 m² · 2026-06 · 1399 m ul. Juliusza Słowackiego 1 252,8 m² · 2026-06 · 1410 m ul. hetm. Jana Zamoyskiego 19,1 m² · 2024-10 · 1423 m ul. hetm. Jana Zamoyskiego 19,1 m² · 2025-03 · 1423 m ul. Zapłocie Małe 58,8 m² · 2026-06 · 1423 m ul. Zielna 119,4 m² · 2025-10 · 1456 m ul. Romualda Traugutta 84,8 m² · 2025-11 · 1503 m ul. Romualda Traugutta 219,3 m² · 2025-11 · 1504 m ul. Romualda Traugutta 286,5 m² · 2025-11 · 1506 m ul. Romualda Traugutta 101,1 m² · 2025-11 · 1521 m ul. Piastowska 16,7 m² · 2026-05 · 1533 m ul. Romualda Traugutta 594,5 m² · 2025-11 · 1534 m ul. Romualda Traugutta 839,1 m² · 2025-11 · 1546 m ul. Romualda Traugutta 245,8 m² · 2025-11 · 1554 m ul. Piastowska 374,2 m² · 2026-05 · 1563 m ul. Janusza Korczaka 66,5 m² · 2025-10 · 1633 m ul. Janusza Korczaka 89,6 m² · 2025-12 · 1634 m ul. Janusza Korczaka 12,8 m² · 2025-10 · 1643 m ul. Bukowa 64,9 m² · 2026-01 · 1644 m ul. Bukowa 85,5 m² · 2026-01 · 1648 m ul. Teodora Sixta 19,5 m² · 2026-05 · 1690 m ul. Grodzka 44,5 m² · 2024-11 · 1734 m ul. Grodzka 93,1 m² · 2024-11 · 1737 m ul. Kosynierów 393,3 m² · 2024-10 · 1748 m ul. Stanisława Wyspiańskiego 21,1 m² · 2025-08 · 1757 m ul. Wiśniowa 19,7 m² · 2026-03 · 1762 m ul. Michała Drzymały 106,5 m² · 2025-12 · 1765 m ul. Michała Drzymały 495,9 m² · 2025-01 · 1778 m ul. Michała Drzymały 495,9 m² · 2025-12 · 1778 m ul. Listopadowa 287,3 m² · 2025-01 · 1786 m ul. Adama Mickiewicza 393 m² · 2025-08 · 1808 m ul. Zygmunta Krasińskiego 32,4 m² · 2026-03 · 1833 m ul. Bukowa 71,1 m² · 2026-04 · 1841 m ul. ks. Piotra Skargi 239,5 m² · 2025-01 · 1872 m ul. Jana Sobieskiego 158 m² · 2025-05 · 1906 m ul. Jana Sobieskiego 55 m² · 2025-11 · 1911 m ul. Jana Sobieskiego 406,6 m² · 2025-05 · 1920 m ul. Adama Mickiewicza 18 m² · 2025-07 · 1926 m ul. Jana Sobieskiego 131,6 m² · 2026-06 · 1977 m ul. Wiśniowa 19,6 m² · 2025-10 · 1983 m ul. Ciżemki 42,9 m² · 2026-06 · 1999 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Bielsko-Biała

sprawdzone 06.10.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

11 300 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m

8 424 zł/m²

O tyle więcej chcą deweloperzy

34,1%

Mieszkań w sprzedaży

2 292 od 21 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 225 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 98.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 87% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Nie znaleźliśmy przecięcia z uproszczoną mapą strategiczną ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Bielsko-Biała; część danych: Bielsko-Biała

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Bielsko-Biała ?

163 164 osoby

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Bielsko-Biała ?

-1,9 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Bielsko-Biała ?

2,5 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w Bielsku-Białej ?

2,4 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Bielsku-Białej ?

8 801,1 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Bielsku-Białej ?

93,8 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Bielsku-Białej ?

24,3 -

2024 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Bielsko-Biała ?

12 403,0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Bielsko-Biała ?

161 291 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Bielsko-Biała ?

142 931 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Bielsko-Biała; część danych: Bielsko-Biała

Kluczowe wnioski

Cena jest o 11,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 4,8%.
Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Cena o 11,3% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 77 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.