Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Bielsko-Biała (kod teryt: 2461)

15.10.2025 Wiśniowa, Bielsko-Biała
Cena brutto
45 000
2 250
zł / m²
19,59 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 15.10.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 20 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 20 m². Łączna cena transakcji wyniosła 45 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Bielska-Białej (kod teryt: 2461). Adres przypisany do transakcji to Wiśniowa, Bielsko-Biała; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 907_BUD (20 m²) oraz działkę nr 486/135 (20 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 246101_1.0001.486/135Kod jednostki podziału terytorialnego: 246101

Plan ogólny Bielska-Białej

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-15
Publikacja2026-09-01

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

40SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 19,62 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 29,43 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
17 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
45%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
5 966 zł/m² 2021 27 transakcji
2 905 zł/m² 2022 20 transakcji
5 717 zł/m² 2023 17 transakcji
7 782 zł/m² 2024 21 transakcji
6 784 zł/m² 2025 23 transakcje
9 570 zł/m² 2026 9 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Wiśniowa, Bielsko-Biała Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Aleksandrowice)

Sprzedane budynki w pobliżu – Bielsko-Biała, ul. Wiśniowa

do 1 km
Budynek 680 000 zł Bielsko-Biała, ul. Bukowa · 07.04.2026 9 571 ~ 71 ~ m² · 482 m Budynek 426 000 zł Bielsko-Biała, ul. Agrestowa · 27.03.2026 6 476 ~ 66 ~ m² · 498 m Budynek 51 000 zł Bielsko-Biała, ul. Wiśniowa · 05.03.2026 2 584 ~ 20 ~ m² · 248 m Budynek 2 460 000 zł Bielsko-Biała, ul. Bukowa · 02.01.2026 16 360 ~ 150 ~ m² · 435 m Budynek 785 000 zł Bielsko-Biała, ul. Cieszyńska · 17.12.2025 4 662 ~ 168 ~ m² · 551 m Budynek 680 000 zł Bielsko-Biała, ul. Antenowa · 15.12.2025 5 040 ~ 135 ~ m² · 651 m Budynek 625 000 zł Bielsko-Biała, ul. Smolna · 13.11.2025 4 459 ~ 140 ~ m² · 659 m Budynek 390 000 zł Bielsko-Biała, ul. Wałachowej · 05.11.2025 5 398 ~ 72 ~ m² · 618 m Budynek 810 000 zł Bielsko-Biała, ul. Zielna · 30.10.2025 6 784 ~ 119 ~ m² · 525 m Budynek 815 000 zł Bielsko-Biała, ul. Lotnicza · 27.10.2025 8 855 ~ 92 ~ m² · 670 m Budynek 300 000 zł Bielsko-Biała, ul. Juliusza Osterwy · 22.08.2025 5 210 ~ 58 ~ m² · 649 m Budynek 80 000 zł Bielsko-Biała, ul. Sosnowa · 09.07.2025 1 399 ~ 57 ~ m² · 577 m Budynek 700 000 zł Bielsko-Biała, ul. Begonii · 24.06.2025 3 059 ~ 229 ~ m² · 340 m Budynek 1 336 500 zł Bielsko-Biała, ul. Olszowa · 29.11.2024 9 758 ~ 137 ~ m² · 590 m Budynek 600 000 zł Bielsko-Biała, ul. Grodzka · 13.11.2024 4 361 ~ 138 ~ m² · 707 m Budynek 98 800 zł Bielsko-Biała, ul. Bratków · 01.10.2024 5 088 ~ 19 ~ m² · 381 m Budynek 570 000 zł Bielsko-Biała, ul. Wodna · 20.09.2024 7 355 ~ 78 ~ m² · 343 m Budynek 850 000 zł Bielsko-Biała, ul. Sosnowa · 12.08.2024 9 217 ~ 92 ~ m² · 661 m Budynek 680 000 zł Bielsko-Biała, ul. Wrzosowa · 15.07.2024 7 782 ~ 87 ~ m² · 586 m Budynek 755 000 zł Bielsko-Biała, ul. Agrestowa · 01.07.2024 5 881 ~ 128 ~ m² · 422 m Budynek 880 000 zł Bielsko-Biała, ul. Cieszyńska · 21.06.2024 5 646 ~ 156 ~ m² · 557 m Budynek 1 190 000 zł Bielsko-Biała, ul. Kazimierza Brodzińskiego · 16.04.2024 11 830 ~ 101 ~ m² · 453 m Budynek 600 000 zł Bielsko-Biała, ul. Józefa Mireckiego · 20.03.2024 3 966 ~ 151 ~ m² · 747 m Budynek 200 000 zł Bielsko-Biała, ul. Gajowa · 29.11.2023 10 246 ~ 20 ~ m² · 549 m Budynek 90 000 zł Bielsko-Biała, ul. Modrzewiowa · 29.09.2023 2 183 ~ 41 ~ m² · 667 m Budynek 1 190 000 zł Bielsko-Biała, ul. Kazimierza Brodzińskiego · 20.09.2023 11 843 ~ 100 ~ m² · 450 m Budynek 445 000 zł Bielsko-Biała, ul. Zielna · 06.09.2023 6 100 73 m² · 591 m Budynek 600 000 zł Bielsko-Biała, ul. Wałachowej · 03.07.2023 5 226 ~ 115 ~ m² · 697 m Budynek 624 000 zł Bielsko-Biała, ul. Olszowa · 20.06.2023 2 844 ~ 219 ~ m² · 612 m Budynek 64 000 zł Bielsko-Biała, ul. Bratków · 26.05.2023 3 296 ~ 19 ~ m² · 381 m Budynek 2 337 000 zł Bielsko-Biała, ul. Juliusza Osterwy · 03.04.2023 9 999 234 m² · 529 m Budynek 630 000 zł Bielsko-Biała, ul. Bratków · 05.01.2023 3 143 ~ 200 ~ m² · 336 m Budynek 79 000 zł Bielsko-Biała, ul. Jesionowa · 29.09.2022 4 037 ~ 20 ~ m² · 251 m Budynek 114 500 zł Bielsko-Biała, ul. Wodna · 21.09.2022 2 012 ~ 57 ~ m² · 238 m Budynek 550 000 zł Bielsko-Biała, ul. św. Maksymiliana Kolbego · 19.08.2022 3 600 ~ 153 ~ m² · 474 m Budynek 28 000 zł Bielsko-Biała, ul. Jesionowa · 18.07.2022 1 431 ~ 20 ~ m² · 244 m Budynek 20 000 zł Bielsko-Biała, ul. Wiśniowa · 31.05.2022 988 ~ 20 ~ m² · 27 m Budynek 100 000 zł Bielsko-Biała, ul. Olszowa · 23.05.2022 1 823 ~ 55 ~ m² · 612 m Budynek 230 000 zł Bielsko-Biała, ul. Olszowa · 25.04.2022 1 398 ~ 165 ~ m² · 612 m Budynek 210 000 zł Bielsko-Biała, ul. Szarotki · 16.02.2022 3 354 ~ 63 ~ m² · 633 m Budynek 700 000 zł Bielsko-Biała, ul. Lotnicza · 07.02.2022 3 634 ~ 193 ~ m² · 704 m Budynek 1 000 000 zł Bielsko-Biała, ul. Spółdzielców · 16.11.2021 5 190 ~ 193 ~ m² · 330 m Budynek 26 000 zł Bielsko-Biała, ul. Jesionowa · 08.11.2021 1 301 ~ 20 ~ m² · 9 m Budynek 2 720 000 zł Bielsko-Biała, ul. Lotnicza · 18.10.2021 8 758 ~ 311 ~ m² · 704 m Budynek 680 000 zł Bielsko-Biała, ul. Cisowa · 27.09.2021 5 168 ~ 132 ~ m² · 474 m Budynek 435 000 zł Bielsko-Biała, ul. Gajowa · 23.07.2021 4 056 ~ 107 ~ m² · 565 m Budynek 680 000 zł Bielsko-Biała, ul. Smolna · 14.06.2021 3 565 ~ 191 ~ m² · 623 m Budynek 760 000 zł Bielsko-Biała, ul. Elizy Orzeszkowej · 08.06.2021 6 920 ~ 110 ~ m² · 511 m Budynek 725 000 zł Bielsko-Biała, ul. Juliusza Osterwy · 30.04.2021 6 462 112 m² · 487 m Budynek 235 000 zł Bielsko-Biała, ul. Olszowa · 22.04.2021 2 141 ~ 110 ~ m² · 710 m Budynek 1 150 000 zł Bielsko-Biała, ul. Kazimierza Brodzińskiego · 18.01.2021 5 528 ~ 208 ~ m² · 315 m Budynek 850 000 zł Bielsko-Biała, ul. Spółdzielców · 14.01.2021 4 411 ~ 193 ~ m² · 330 m Budynek 180 000 zł Bielsko-Biała, ul. Olszowa · 20.11.2020 1 195 ~ 151 ~ m² · 734 m Budynek 474 999 zł Bielsko-Biała, ul. Zielna · 13.10.2020 3 375 ~ 141 ~ m² · 571 m Budynek 205 000 zł Bielsko-Biała, ul. I Armii Wojska Polskiego · 27.08.2020 14 769 ~ 14 ~ m² · 550 m Budynek 500 000 zł Bielsko-Biała, ul. Zielna · 20.08.2020 2 878 174 m² · 533 m Budynek 45 200 zł Bielsko-Biała, ul. Kłosowa · 11.08.2020 1 323 ~ 34 ~ m² · 388 m Budynek 20 000 zł Bielsko-Biała, ul. Jesionowa · 16.07.2020 1 011 ~ 20 ~ m² · 252 m Budynek 269 000 zł Bielsko-Biała, ul. Kwiatowa · 16.07.2020 8 066 ~ 33 ~ m² · 419 m Budynek 480 000 zł Bielsko-Biała, ul. Wodna · 06.03.2020 3 856 ~ 124 ~ m² · 191 m Budynek 31 000 zł Bielsko-Biała, ul. Jesionowa · 27.02.2020 1 569 ~ 20 ~ m² · 247 m Budynek 20 000 zł Bielsko-Biała, ul. Piastów Śląskich · 09.12.2019 884 ~ 23 ~ m² · 724 m Budynek 25 000 zł Bielsko-Biała, ul. Jesionowa · 03.12.2019 1 229 ~ 20 ~ m² · 262 m Budynek 36 500 zł Bielsko-Biała, ul. Jesionowa · 22.11.2019 1 919 ~ 19 ~ m² · 249 m Budynek 415 000 zł Bielsko-Biała, ul. Strzelecka · 15.10.2019 3 253 ~ 128 ~ m² · 448 m Budynek 499 000 zł Bielsko-Biała, ul. Piastowska 136 · 07.10.2019 5 736 ~ 87 ~ m² · 618 m Budynek 23 000 zł Bielsko-Biała, ul. Wiśniowa · 20.09.2019 1 175 ~ 20 ~ m² · 3 m Budynek 28 000 zł Bielsko-Biała, ul. Piastów Śląskich · 29.08.2019 1 216 ~ 23 ~ m² · 729 m Budynek 21 504 zł Bielsko-Biała, ul. Wiśniowa · 14.08.2019 1 038 ~ 21 ~ m² · 252 m Budynek 390 000 zł Bielsko-Biała, ul. Strzelecka · 07.08.2019 1 839 ~ 212 ~ m² · 441 m Budynek 610 000 zł Bielsko-Biała, ul. Spółdzielców 2 · 24.07.2019 4 545 ~ 134 ~ m² · 369 m Budynek 336 000 zł Bielsko-Biała, ul. Olszowa 23a · 05.07.2019 6 593 ~ 51 ~ m² · 520 m Budynek 427 000 zł Bielsko-Biała, ul. Bukowa · 24.06.2019 2 901 ~ 147 ~ m² · 557 m Budynek 15 000 zł Bielsko-Biała, ul. Spółdzielców · 22.05.2019 792 ~ 19 ~ m² · 236 m Budynek 135 000 zł Bielsko-Biała, ul. Zielna · 21.05.2019 6 750 20 m² · 619 m Budynek 850 000 zł Bielsko-Biała, ul. Elizy Orzeszkowej 36 · 25.04.2019 2 155 395 m² · 729 m Budynek 1 126 000 zł Bielsko-Biała, ul. Spółdzielców · 16.04.2019 716 ~ 1 572 ~ m² · 733 m Budynek 750 000 zł Bielsko-Biała, ul. Bukowa · 05.04.2019 2 475 ~ 303 ~ m² · 644 m Budynek 510 000 zł Bielsko-Biała, ul. Zielna · 25.02.2019 2 927 ~ 174 ~ m² · 596 m Budynek 23 000 zł Bielsko-Biała, ul. Bratków · 16.01.2019 572 ~ 40 ~ m² · 383 m Budynek 1 300 000 zł Bielsko-Biała, ul. Cisowa 41 · 14.01.2019 4 309 ~ 302 ~ m² · 584 m Budynek 415 000 zł Bielsko-Biała, ul. Akacjowa · 04.01.2019 3 700 112 m² · 133 m Budynek 250 000 zł 28.11.2018 4 681 ~ 53 ~ m² · 491 m Budynek 200 000 zł Bielsko-Biała, ul. Wodna · 16.11.2018 1 808 ~ 111 ~ m² · 117 m Budynek 67 500 zł Bielsko-Biała, ul. Szarotki 25 · 04.10.2018 338 200 m² · 583 m Budynek 260 000 zł Bielsko-Biała, ul. Cieszyńska · 24.07.2018 1 749 ~ 149 ~ m² · 467 m Budynek 390 000 zł Bielsko-Biała, ul. Juliusza Osterwy 63 · 21.06.2018 3 548 ~ 110 ~ m² · 570 m Budynek 25 000 zł Bielsko-Biała, ul. Wiśniowa · 23.05.2018 1 281 ~ 20 ~ m² · 3 m Budynek 265 000 zł Bielsko-Biała, ul. Olszowa · 08.05.2018 8 131 ~ 33 ~ m² · 595 m Budynek 21 000 zł Bielsko-Biała, ul. Piastów Śląskich · 19.04.2018 912 ~ 23 ~ m² · 704 m Budynek 17 000 zł 17.04.2018 39 080 ~ 0 ~ m² · 251 m Budynek 311 600 zł Bielsko-Biała, ul. Akacjowa 26a · 23.03.2018 2 778 112 m² · 133 m Budynek 470 000 zł Bielsko-Biała, ul. Klonowa 13 · 14.03.2018 2 186 215 m² · 373 m Budynek 370 000 zł Bielsko-Biała, ul. św. Maksymiliana Kolbego 10 · 14.03.2018 2 922 ~ 127 ~ m² · 495 m Budynek 325 000 zł Bielsko-Biała, ul. Sosnowa 7 · 12.02.2018 2 750 ~ 118 ~ m² · 413 m Budynek 335 000 zł Bielsko-Biała, ul. Wałachowej 15 · 23.01.2018 4 480 ~ 75 ~ m² · 708 m Budynek 400 000 zł 08.12.2017 2 609 ~ 153 ~ m² · 331 m Budynek 265 000 zł Bielsko-Biała, ul. Akacjowa 6 · 07.12.2017 2 408 ~ 110 ~ m² · 299 m Budynek 360 000 zł 21.08.2017 4 732 ~ 76 ~ m² · 409 m Budynek 50 000 zł 30.06.2017 869 ~ 58 ~ m² · 577 m Budynek 170 000 zł Bielsko-Biała, ul. Klonowa 3 · 23.06.2017 1 311 ~ 130 ~ m² · 264 m Budynek 415 000 zł Bielsko-Biała, ul. Cisowa · 26.05.2017 1 920 ~ 216 ~ m² · 441 m Budynek 450 000 zł 13.04.2017 2 244 ~ 201 ~ m² · 377 m Budynek 28 000 zł 02.03.2017 771 ~ 36 ~ m² · 254 m Budynek 30 000 zł 15.02.2017 1 390 ~ 22 ~ m² · 287 m Budynek 41 967 zł 05.12.2016 2 865 ~ 15 ~ m² · 355 m Budynek 24 900 zł 22.11.2016 1 224 ~ 20 ~ m² · 262 m Budynek 145 000 zł Bielsko-Biała, ul. I Armii Wojska Polskiego · 16.11.2016 2 442 ~ 59 ~ m² · 579 m Budynek 120 000 zł 20.10.2016 3 259 ~ 37 ~ m² · 626 m Budynek 21 000 zł 03.10.2016 979 ~ 21 ~ m² · 257 m Budynek 250 000 zł Bielsko-Biała, ul. Olszowa 21 · 23.09.2016 3 911 ~ 64 ~ m² · 513 m Budynek 150 000 zł Bielsko-Biała, ul. Elizy Orzeszkowej 4 · 23.09.2016 782 ~ 192 ~ m² · 554 m Budynek 185 000 zł Bielsko-Biała, ul. Wiśniowa 31 · 20.07.2016 1 745 106 m² · 76 m Budynek 740 000 zł Bielsko-Biała, ul. Szarotki · 04.07.2016 3 166 234 m² · 506 m Budynek 460 000 zł Bielsko-Biała, ul. Wodna 15 · 02.06.2016 3 307 ~ 139 ~ m² · 199 m Budynek 240 000 zł 13.05.2016 2 953 ~ 81 ~ m² · 545 m Budynek 19 500 zł 13.04.2016 573 ~ 34 ~ m² · 248 m Budynek 430 000 zł Bielsko-Biała, ul. Szarotki 32 · 31.12.2015 2 826 ~ 152 ~ m² · 686 m Budynek 327 000 zł Bielsko-Biała, ul. Jesionowa 10 · 22.12.2015 3 181 103 m² · 213 m Budynek 28 000 zł 04.12.2015 2 867 ~ 10 ~ m² · 355 m Budynek 412 000 zł Bielsko-Biała, ul. Akacjowa · 27.11.2015 5 249 ~ 78 ~ m² · 116 m Budynek 20 700 zł 23.11.2015 2 119 ~ 10 ~ m² · 355 m Budynek 15 000 zł Bielsko-Biała, ul. Jesionowa · 24.10.2015 763 ~ 20 ~ m² · 22 m Budynek 270 000 zł Bielsko-Biała, ul. Cieszyńska 177 · 06.10.2015 1 650 ~ 164 ~ m² · 263 m Budynek 20 000 zł 25.09.2015 2 048 ~ 10 ~ m² · 355 m Budynek 25 000 zł Bielsko-Biała, ul. Jesionowa · 24.08.2015 700 ~ 36 ~ m² · 251 m Budynek 100 000 zł Bielsko-Biała, ul. Józefa Mireckiego 6 · 22.07.2015 1 799 ~ 56 ~ m² · 636 m Budynek 20 000 zł Bielsko-Biała, ul. Jesionowa · 20.03.2015 551 ~ 36 ~ m² · 254 m Budynek 280 000 zł Bielsko-Biała, ul. Modrzewiowa 7 · 10.03.2015 2 821 ~ 99 ~ m² · 666 m Budynek 212 700 zł Bielsko-Biała, ul. Wrzosowa 31 · 26.11.2014 1 329 160 m² · 619 m Budynek 19 800 zł Bielsko-Biała, ul. Jesionowa · 19.11.2014 40 877 ~ 0 ~ m² · 251 m Budynek 400 000 zł Bielsko-Biała, ul. Bukowa 12a · 15.09.2014 2 987 134 m² · 579 m Budynek 4 000 zł Bielsko-Biała, ul. Gajowa 4 · 07.07.2014 282 ~ 14 ~ m² · 471 m Budynek 573 000 zł Bielsko-Biała, ul. Olszowa 49 · 01.07.2014 3 707 155 m² · 646 m Budynek 4 059 000 zł Bielsko-Biała, ul. Stawowa 13 · 02.06.2014 3 937 ~ 1 031 ~ m² · 315 m Budynek 310 000 zł Bielsko-Biała, ul. Kłosowa · 14.05.2014 1 850 ~ 168 ~ m² · 364 m Budynek 450 000 zł 14.02.2014 2 999 ~ 150 ~ m² · 474 m Budynek 100 000 zł Bielsko-Biała, ul. Bukowa 100 · 12.02.2014 2 174 46 m² · 703 m Budynek 20 000 zł Bielsko-Biała, ul. Jesionowa · 10.02.2014 906 ~ 22 ~ m² · 248 m Budynek 480 000 zł Bielsko-Biała, ul. Lotnicza 14 · 06.09.2013 4 248 113 m² · 626 m Budynek 18 000 zł Bielsko-Biała, ul. Wiśniowa · 05.09.2013 917 ~ 20 ~ m² · 6 m Budynek 15 000 zł Bielsko-Biała, ul. Jesionowa · 30.07.2013 447 ~ 34 ~ m² · 251 m Budynek 20 000 zł 16.05.2013 527 ~ 38 ~ m² · 251 m Budynek 500 000 zł Bielsko-Biała, ul. Szarotki 25 · 01.03.2013 3 713 ~ 135 ~ m² · 583 m Budynek 23 000 zł Bielsko-Biała, ul. Jesionowa · 09.01.2013 1 168 ~ 20 ~ m² · 266 m Budynek 150 000 zł Bielsko-Biała, ul. Józefa Mireckiego 13 · 05.07.2012 1 324 ~ 113 ~ m² · 735 m Budynek 300 000 zł Bielsko-Biała, ul. Kwiatowa 7 · 25.05.2012 2 679 112 m² · 423 m Budynek 360 000 zł Bielsko-Biała, ul. Cisowa 23 · 25.04.2012 3 518 ~ 102 ~ m² · 469 m Budynek 20 000 zł 12.04.2012 446 ~ 45 ~ m² · 281 m Budynek 500 000 zł Bielsko-Biała, ul. Zielna · 01.02.2012 5 756 ~ 87 ~ m² · 580 m Budynek 625 000 zł Bielsko-Biała, ul. Józefa Mireckiego 14 · 31.01.2012 1 673 ~ 374 ~ m² · 709 m Budynek 23 000 zł 13.10.2011 1 159 ~ 20 ~ m² · 253 m Budynek 44 000 zł Bielsko-Biała, ul. Bratków · 05.10.2011 725 ~ 61 ~ m² · 370 m Budynek 45 000 zł Bielsko-Biała, ul. I Armii Wojska Polskiego · 23.05.2011 452 100 m² · 526 m Budynek 275 000 zł Bielsko-Biała, ul. Kwiatowa 7 · 18.03.2011 2 292 120 m² · 423 m Budynek 315 000 zł Bielsko-Biała, ul. Bukowa · 18.03.2011 1 658 190 m² · 592 m Budynek 38 660 zł Bielsko-Biała, ul. Bratków · 04.03.2011 637 ~ 61 ~ m² · 370 m Budynek 10 350 zł Bielsko-Biała, ul. Bratków · 04.03.2011 515 ~ 20 ~ m² · 381 m Budynek 330 000 zł 14.10.2010 4 264 77 m² · 684 m Budynek 145 000 zł Bielsko-Biała, ul. Kłosowa · 06.08.2010 420 m Budynek 18 000 zł 04.08.2010 947 19 m² · 715 m Budynek 330 000 zł Bielsko-Biała, ul. Franciszka Kamińskiego 10 · 30.07.2010 4 253 78 m² · 477 m Budynek 22 000 zł 16.06.2010 1 100 20 m² · 239 m Budynek 10 000 zł Bielsko-Biała, ul. Jesionowa · 15.06.2010 234 m Budynek 13 000 zł 21.04.2010 929 14 m² · 276 m Budynek 17 500 zł 06.04.2010 237 m Budynek 19 000 zł 22.03.2010 1 188 16 m² · 274 m Budynek 160 000 zł 10.02.2010 2 000 80 m² · 561 m Budynek 17 000 zł 12.01.2010 237 m Budynek 249 470 zł 19.11.2009 2 835 88 m² · 539 m Budynek 21 000 zł 29.09.2009 3 m Budynek 18 000 zł 15.09.2009 238 m Budynek 10 000 zł 25.08.2009 500 20 m² · 707 m Budynek 62 600 zł 14.07.2009 659 m Budynek 24 000 zł Bielsko-Biała, ul. Jesionowa · 07.07.2009 234 m Budynek 15 000 zł 26.05.2009 882 17 m² · 6 m Budynek 450 000 zł 30.10.2008 3 000 150 m² · 650 m Budynek 21 475 zł 09.10.2008 674 m Budynek 160 000 zł Bielsko-Biała, ul. Sosnowa · 22.09.2008 466 m Budynek 330 000 zł Bielsko-Biała, ul. Grodzka · 14.08.2008 1 919 172 m² · 707 m Budynek 20 000 zł Bielsko-Biała, ul. Jesionowa · 22.04.2008 1 111 18 m² · 233 m Budynek 357 009 zł Bielsko-Biała, ul. Akacjowa · 12.03.2008 3 188 112 m² · 117 m Budynek 304 912 zł Bielsko-Biała, ul. Akacjowa · 29.02.2008 2 722 112 m² · 127 m Budynek 800 000 zł 14.02.2008 1 143 700 m² · 646 m Budynek 490 000 zł 18.12.2007 3 551 138 m² · 433 m Budynek 365 000 zł Bielsko-Biała, ul. Zielna · 21.11.2007 580 m Budynek 250 000 zł 17.09.2007 457 m Budynek 692 285 zł Bielsko-Biała, ul. Podchorążych · 14.08.2007 388 m Budynek 266 820 zł 14.08.2007 305 874 m² · 659 m Budynek 130 005 zł 14.08.2007 699 m Budynek 400 768 zł Bielsko-Biała, ul. I Armii Wojska Polskiego · 07.08.2007 685 m Budynek 340 000 zł 06.08.2007 2 957 115 m² · 102 m Budynek 16 000 zł 09.07.2007 941 17 m² · 24 m Budynek 395 000 zł 11.06.2007 1 381 286 m² · 643 m Budynek 440 000 zł Bielsko-Biała, ul. Marii Konopnickiej · 23.04.2007 2 316 190 m² · 749 m Budynek 8 000 zł 21.02.2007 400 20 m² · 720 m Budynek 180 000 zł Bielsko-Biała, ul. Juliusza Osterwy 41 · 24.01.2007 1 731 104 m² · 560 m Budynek 130 000 zł Bielsko-Biała, ul. św. Maksymiliana Kolbego · 11.01.2007 1 733 75 m² · 488 m Budynek 375 000 zł 06.11.2006 742 m Budynek 180 000 zł 08.09.2006 3 000 60 m² · 526 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
45 000 zł
Powierzchnia
19,59 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 9 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 45 000 zł 2 297 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −76% mediana: 9 570 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 133 m ?
  • Cena o 76,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 134 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 63 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
9 570 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
+146%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Wiśniowa 19,6 m² · 2025-10 · 0 m 45 000 zł 2 297 zł/m² ul. Wiśniowa 19,7 m² · 2026-03 · 248 m 51 000 zł 2 583 zł/m² ul. Begonii 127,1 m² · 2025-06 · 342 m 700 000 zł 5 508 zł/m² ul. Wodna 77,5 m² · 2024-09 · 345 m 570 000 zł 7 355 zł/m² ul. Begonii 32,3 m² · 2025-06 · 345 m 700 000 zł 21 672 zł/m² ul. Begonii 69,5 m² · 2025-06 · 348 m 700 000 zł 10 076 zł/m² ul. Bukowa 85,5 m² · 2026-01 · 420 m 2 460 000 zł 28 767 zł/m² ul. Bukowa 64,9 m² · 2026-01 · 429 m 2 460 000 zł 37 929 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Bielsko-Biała

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
11 201 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
9 570 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
17,0%
Mieszkań w sprzedaży
1 067 od 17 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 359 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 87% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Bielsko-Biała ?
163 164 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Bielsko-Biała ?
-1,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Bielsko-Biała ?
2,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Bielsku-Białej ?
2,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Bielsku-Białej ?
8 801,1
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Bielsku-Białej ?
93,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Bielsku-Białej ?
24,3 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Bielsku-Białej ?
2,7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Bielsko-Biała ?
12 403,0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Bielsko-Biała ?
161 291 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Bielsko-Biała ?
142 931 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Bielsko-Biała; część danych: Bielsko-Biała

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 76,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 146,0%.
  • Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 76,0% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 63 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-20. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości