Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Bielsko-Biała (kod teryt: 2461)

19.08.2025 Adama Mickiewicza 35, Bielsko-Biała
Cena brutto
3 300 000 zł
3 990
zł / m²
393,03 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 19.08.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 393 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 827 m². Łączna cena transakcji wyniosła 3 300 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Bielska-Białej (kod teryt: 2461). Adres przypisany do transakcji to Adama Mickiewicza 35, Bielsko-Biała; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 171_BUD (393 m²) oraz działkę nr 91 (827 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 246101_1.0056.91Kod jednostki podziału terytorialnego: 246101

Plan ogólny Bielska-Białej

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-15
Publikacja2026-09-01

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

26SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 818,71 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
3.5
orientacyjnie 2 865,5 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
22 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
1 655 zł/m² 2021 16 transakcji
5 570 zł/m² 2022 42 transakcje
2 097 zł/m² 2023 22 transakcje
5 456 zł/m² 2024 41 transakcji
14 155 zł/m² 2025 50 transakcji
8 053 zł/m² 2026 22 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Adama Mickiewicza 35, Bielsko-Biała Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Dolne Przedmieście 56)

Sprzedane budynki w pobliżu – Bielsko-Biała, ul. Adama Mickiewicza 35

do 1 km
Budynek 1 250 000 zł Bielsko-Biała, ul. Norberta Barlickiego · 16.06.2026 4 741 264 m² · 456 m Budynek 17 773 500 zł Bielsko-Biała, ul. Juliusza Słowackiego · 03.06.2026 1 891 ~ 9 401 ~ m² · 463 m Budynek 130 000 zł Bielsko-Biała, ul. Teodora Sixta · 21.05.2026 6 663 20 m² · 251 m Budynek 89 874 zł Bielsko-Biała, ul. Piastowska · 14.05.2026 230 ~ 391 ~ m² · 276 m Budynek 470 000 zł Bielsko-Biała, ul. Władysława Orkana · 28.04.2026 8 799 ~ 53 ~ m² · 620 m Budynek 147 000 zł Bielsko-Biała, ul. Zygmunta Krasińskiego · 25.03.2026 4 538 ~ 32 ~ m² · 183 m Budynek 12 300 000 zł Bielsko-Biała, ul. Michała Grażyńskiego · 30.12.2025 3 772 ~ 3 261 ~ m² · 613 m Budynek 487 500 zł Bielsko-Biała, ul. 3 Maja · 10.12.2025 594 ~ 821 ~ m² · 72 m Budynek 60 000 zł Bielsko-Biała, ul. Starobielska · 28.11.2025 3 155 ~ 19 ~ m² · 525 m Budynek 6 322 200 zł Bielsko-Biała, ul. Romualda Traugutta · 27.11.2025 2 607 ~ 2 426 ~ m² · 416 m Budynek 78 200 zł Bielsko-Biała, ul. Michała Grażyńskiego · 14.10.2025 326 ~ 240 ~ m² · 552 m Budynek 12 300 zł Bielsko-Biała, ul. Zygmunta Krasińskiego · 11.09.2025 1 411 ~ 9 ~ m² · 491 m Budynek 78 000 zł Bielsko-Biała, ul. Starobielska · 08.08.2025 4 118 ~ 19 ~ m² · 530 m Budynek 80 000 zł Bielsko-Biała, ul. Adama Mickiewicza · 17.07.2025 4 449 ~ 18 ~ m² · 166 m Budynek 10 200 000 zł Bielsko-Biała, ul. 3 Maja · 23.06.2025 8 494 ~ 1 201 ~ m² · 490 m Budynek 605 000 zł Bielsko-Biała, ul. Juliusza Słowackiego · 05.06.2025 17 392 ~ 35 ~ m² · 329 m Budynek 355 014 zł Bielsko-Biała, ul. Nad Niprem · 19.05.2025 3 351 ~ 106 ~ m² · 616 m Budynek 225 000 zł Bielsko-Biała, ul. Władysława Orkana · 05.05.2025 554 ~ 406 ~ m² · 625 m Budynek 206 300 zł Bielsko-Biała, ul. Podwale · 08.04.2025 1 371 ~ 151 ~ m² · 403 m Budynek 4 750 000 zł Bielsko-Biała, ul. Adama Mickiewicza · 07.04.2025 15 191 ~ 313 ~ m² · 571 m Budynek 50 000 zł Bielsko-Biała, ul. Juliusza Słowackiego · 10.01.2025 635 ~ 79 ~ m² · 586 m Budynek 1 283 000 zł Bielsko-Biała, ul. Podwale · 30.12.2024 986 ~ 1 301 ~ m² · 289 m Budynek 1 000 000 zł Bielsko-Biała, ul. Podwale · 20.12.2024 333 ~ 3 000 ~ m² · 284 m Budynek 900 000 zł Bielsko-Biała, ul. Cechowa · 15.10.2024 6 008 ~ 150 ~ m² · 428 m Budynek 20 000 zł Bielsko-Biała, ul. Adama Asnyka · 24.09.2024 1 044 ~ 19 ~ m² · 588 m Budynek 145 000 zł Bielsko-Biała, ul. Nad Białą · 13.09.2024 2 055 ~ 71 ~ m² · 604 m Budynek 1 500 000 zł Bielsko-Biała, ul. Romualda Traugutta · 23.07.2024 2 980 ~ 503 ~ m² · 569 m Budynek 218 250 zł Bielsko-Biała, ul. Adama Mickiewicza · 30.04.2024 4 772 ~ 46 ~ m² · 139 m Budynek 1 300 000 zł Bielsko-Biała, ul. Zygmunta Krasińskiego · 25.03.2024 1 455 ~ 894 ~ m² · 338 m Budynek 2 750 000 zł Bielsko-Biała, ul. Norberta Barlickiego · 26.02.2024 5 723 ~ 481 ~ m² · 375 m Budynek 42 000 zł Bielsko-Biała, ul. Adama Asnyka · 12.02.2024 2 056 ~ 20 ~ m² · 627 m Budynek 600 000 zł Bielsko-Biała, ul. 3 Maja · 09.02.2024 2 098 ~ 286 ~ m² · 113 m Budynek 1 107 000 zł Bielsko-Biała, ul. Warszawska · 06.10.2023 10 745 ~ 103 ~ m² · 432 m Budynek 68 000 zł Bielsko-Biała, ul. Wiktora Przybyły · 14.09.2023 2 785 ~ 24 ~ m² · 69 m Budynek 580 000 zł Bielsko-Biała, ul. Romualda Traugutta · 08.09.2023 1 065 ~ 545 ~ m² · 589 m Budynek 31 000 zł Bielsko-Biała, ul. Zygmunta Krasińskiego · 31.08.2023 1 785 ~ 17 ~ m² · 519 m Budynek 41 000 zł Bielsko-Biała, ul. Adama Mickiewicza · 12.07.2023 1 504 ~ 27 ~ m² · 121 m Budynek 302 500 zł Bielsko-Biała, ul. Teodora Sixta · 07.07.2023 754 ~ 401 ~ m² · 118 m Budynek 564 750 zł Bielsko-Biała, ul. Romualda Traugutta · 23.06.2023 1 037 ~ 545 ~ m² · 594 m Budynek 50 000 zł Bielsko-Biała, ul. Wiktora Przybyły · 10.03.2023 2 619 ~ 19 ~ m² · 29 m Budynek 2 283 475 zł Bielsko-Biała, ul. Zygmunta Krasińskiego · 30.01.2023 2 556 ~ 894 ~ m² · 318 m Budynek 4 354 200 zł Bielsko-Biała, ul. Drukarzy · 15.11.2022 5 067 ~ 859 ~ m² · 422 m Budynek 50 000 zł Bielsko-Biała, ul. Adama Asnyka · 31.10.2022 2 545 ~ 20 ~ m² · 561 m Budynek 4 551 zł Bielsko-Biała, ul. Andrzeja Struga · 27.09.2022 181 ~ 25 ~ m² · 493 m Budynek 400 000 zł Bielsko-Biała, ul. Andrzeja Struga · 09.09.2022 9 688 ~ 41 ~ m² · 497 m Budynek 80 000 zł Bielsko-Biała, ul. Adama Mickiewicza · 05.09.2022 5 575 ~ 14 ~ m² · 58 m Budynek 200 000 zł Bielsko-Biała, ul. Warszawska · 19.08.2022 1 100 ~ 182 ~ m² · 263 m Budynek 2 966 900 zł Bielsko-Biała, ul. Gazownicza · 19.07.2022 5 076 ~ 585 ~ m² · 460 m Budynek 3 000 000 zł Bielsko-Biała, ul. Adama Mickiewicza · 30.03.2022 7 820 ~ 384 ~ m² · 448 m Budynek 51 000 zł Bielsko-Biała, ul. Wiktora Przybyły · 16.03.2022 2 672 ~ 19 ~ m² · 29 m Budynek 560 000 zł Bielsko-Biała, ul. Cechowa · 10.03.2022 9 170 ~ 61 ~ m² · 519 m Budynek 150 000 zł Bielsko-Biała, ul. Romualda Traugutta · 11.02.2022 291 ~ 515 ~ m² · 573 m Budynek 36 000 zł Bielsko-Biała, ul. Wiktora Przybyły · 31.01.2022 1 886 ~ 19 ~ m² · 29 m Budynek 19 680 000 zł Bielsko-Biała, ul. Michała Grażyńskiego · 04.01.2022 1 057 ~ 18 619 ~ m² · 619 m Budynek 115 000 zł Bielsko-Biała, ul. Adama Mickiewicza · 21.12.2021 4 007 ~ 29 ~ m² · 58 m Budynek 69 532 zł Bielsko-Biała, ul. Cechowa · 09.11.2021 631 ~ 110 ~ m² · 514 m Budynek 20 000 zł Bielsko-Biała, ul. Zygmunta Krasińskiego · 25.10.2021 515 ~ 39 ~ m² · 186 m Budynek 1 685 000 zł Bielsko-Biała, ul. Norberta Barlickiego · 27.04.2021 7 679 ~ 219 ~ m² · 590 m Budynek 31 500 zł Bielsko-Biała, ul. Wiktora Przybyły · 25.02.2021 2 309 ~ 14 ~ m² · 114 m Budynek 13 000 zł Bielsko-Biała, ul. Wiktora Przybyły · 11.02.2021 953 ~ 14 ~ m² · 114 m Budynek 800 000 zł Bielsko-Biała, ul. Adama Mickiewicza · 01.02.2021 6 966 ~ 115 ~ m² · 91 m Budynek 922 500 zł Bielsko-Biała, ul. Warszawska · 14.10.2020 8 955 ~ 103 ~ m² · 432 m Budynek 700 000 zł Bielsko-Biała, ul. Lipowa · 25.09.2020 5 299 ~ 132 ~ m² · 340 m Budynek 100 000 zł Bielsko-Biała, ul. Norberta Barlickiego · 15.09.2020 904 ~ 111 ~ m² · 420 m Budynek 15 000 zł Bielsko-Biała, ul. Juliusza Słowackiego · 04.09.2020 708 ~ 21 ~ m² · 338 m Budynek 25 000 zł Bielsko-Biała, ul. kpt. Henryka Boryczki · 31.08.2020 1 522 ~ 16 ~ m² · 498 m Budynek 2 400 000 zł Bielsko-Biała, ul. 3 Maja · 18.08.2020 4 391 ~ 547 ~ m² · 197 m Budynek 850 000 zł Bielsko-Biała, ul. Romualda Traugutta · 08.07.2020 1 769 ~ 480 ~ m² · 546 m Budynek 1 780 000 zł Bielsko-Biała, ul. 3 Maja · 12.06.2020 6 568 ~ 271 ~ m² · 552 m Budynek 20 000 zł Bielsko-Biała, ul. Starobielska · 08.06.2020 10 403 ~ 2 ~ m² · 499 m Budynek 180 000 zł Bielsko-Biała, ul. Romualda Traugutta · 17.04.2020 1 177 ~ 153 ~ m² · 527 m Budynek 25 000 zł Bielsko-Biała, ul. kpt. Henryka Boryczki · 04.02.2020 1 057 ~ 24 ~ m² · 495 m Budynek 25 000 zł Bielsko-Biała, ul. Zygmunta Krasińskiego · 22.01.2020 1 012 ~ 25 ~ m² · 194 m Budynek 8 600 000 zł Bielsko-Biała, ul. Warszawska · 19.12.2019 13 546 ~ 635 ~ m² · 239 m Budynek 137 800 zł Bielsko-Biała, ul. Fryderyka Chopina · 19.12.2019 1 529 ~ 90 ~ m² · 351 m Budynek 3 250 000 zł Bielsko-Biała, ul. Romualda Traugutta · 15.11.2019 843 ~ 3 857 ~ m² · 594 m Budynek 27 500 zł Bielsko-Biała, ul. Juliusza Słowackiego · 28.06.2019 1 378 ~ 20 ~ m² · 250 m Budynek 1 537 500 zł Bielsko-Biała, ul. Podwale 28,30 · 27.06.2019 787 ~ 1 952 ~ m² · 291 m Budynek 80 000 zł Bielsko-Biała, ul. 3 Maja 21 · 24.05.2019 1 453 ~ 55 ~ m² · 162 m Budynek 1 725 000 zł Bielsko-Biała, ul. Cyniarska · 25.02.2019 6 341 ~ 272 ~ m² · 633 m Budynek 200 000 zł Bielsko-Biała, ul. Norberta Barlickiego 13 · 12.02.2019 4 891 ~ 41 ~ m² · 489 m Budynek 13 301 zł 07.01.2019 209 ~ 64 ~ m² · 435 m Budynek 1 500 000 zł Bielsko-Biała, ul. Podwale · 28.12.2018 701 ~ 2 140 ~ m² · 318 m Budynek 1 100 000 zł Bielsko-Biała, ul. Podwale · 21.12.2018 2 436 ~ 452 ~ m² · 353 m Budynek 39 000 zł 05.12.2018 1 111 ~ 35 ~ m² · 184 m Budynek 5 817 569 zł Bielsko-Biała, ul. Norberta Barlickiego · 04.12.2018 15 747 ~ 369 ~ m² · 557 m Budynek 1 600 000 zł Bielsko-Biała, ul. Juliusza Słowackiego 28b · 30.10.2018 6 997 ~ 229 ~ m² · 276 m Budynek 7 995 000 zł Bielsko-Biała, ul. Gazownicza · 24.10.2018 2 007 ~ 3 985 ~ m² · 431 m Budynek 52 000 zł Bielsko-Biała, ul. Adama Mickiewicza 42 · 14.09.2018 267 ~ 195 ~ m² · 58 m Budynek 1 912 500 zł Bielsko-Biała, ul. 3 Maja 29 · 19.07.2018 3 887 ~ 492 ~ m² · 64 m Budynek 600 000 zł Bielsko-Biała, ul. 3 Maja 29 · 18.07.2018 3 658 ~ 164 ~ m² · 64 m Budynek 1 300 000 zł Bielsko-Biała, ul. Fryderyka Chopina · 21.06.2018 4 223 ~ 308 ~ m² · 402 m Budynek 20 000 zł Bielsko-Biała, ul. Wiktora Przybyły · 13.03.2018 1 044 ~ 19 ~ m² · 30 m Budynek 80 000 zł Bielsko-Biała, ul. Norberta Barlickiego 21a · 13.03.2018 722 ~ 111 ~ m² · 420 m Budynek 15 000 zł Bielsko-Biała, ul. Adama Asnyka · 15.02.2018 838 ~ 18 ~ m² · 577 m Budynek 1 002 425 zł Bielsko-Biała, ul. Józefa Piłsudskiego · 28.12.2017 2 043 ~ 491 ~ m² · 547 m Budynek 1 100 000 zł Bielsko-Biała, ul. Juliusza Słowackiego · 23.11.2017 2 697 ~ 408 ~ m² · 329 m Budynek 210 000 zł Bielsko-Biała, ul. Starobielska · 20.11.2017 10 775 ~ 19 ~ m² · 536 m Budynek 1 100 000 zł 11.09.2017 7 664 ~ 144 ~ m² · 429 m Budynek 685 000 zł Bielsko-Biała, ul. Adama Asnyka · 19.06.2017 5 042 ~ 136 ~ m² · 500 m Budynek 23 000 zł Bielsko-Biała, ul. Piastowska · 08.06.2017 1 396 ~ 16 ~ m² · 197 m Budynek 18 000 zł Bielsko-Biała, ul. kpt. Henryka Boryczki · 16.05.2017 1 098 ~ 16 ~ m² · 506 m Budynek 550 000 zł Bielsko-Biała, ul. Józefa Piłsudskiego · 10.05.2017 599 ~ 917 ~ m² · 551 m Budynek 1 100 000 zł Bielsko-Biała, ul. Juliusza Słowackiego 7 · 09.05.2017 2 185 ~ 503 ~ m² · 590 m Budynek 2 583 000 zł 23.03.2017 83 296 ~ 31 ~ m² · 620 m Budynek 2 000 000 zł 29.12.2016 64 495 ~ 31 ~ m² · 620 m Budynek 113 000 zł Bielsko-Biała, ul. Adama Mickiewicza 42 · 16.12.2016 4 645 ~ 24 ~ m² · 58 m Budynek 120 000 zł Bielsko-Biała, ul. Stefana Żeromskiego 4 · 06.12.2016 1 224 98 m² · 313 m Budynek 35 000 zł Bielsko-Biała, ul. Stefana Żeromskiego · 18.11.2016 783 ~ 45 ~ m² · 313 m Budynek 900 000 zł Bielsko-Biała, ul. Juliusza Słowackiego 7 · 07.11.2016 1 562 ~ 576 ~ m² · 573 m Budynek 233 725 zł Bielsko-Biała, ul. Nadbrzeżna · 20.10.2016 1 309 ~ 179 ~ m² · 628 m Budynek 27 000 zł 11.10.2016 1 245 ~ 22 ~ m² · 204 m Budynek 5 250 000 zł Bielsko-Biała, ul. Norberta Barlickiego 5 · 15.09.2016 16 050 ~ 327 ~ m² · 571 m Budynek 30 000 zł Bielsko-Biała, ul. Zygmunta Krasińskiego 26 · 14.09.2016 1 188 ~ 25 ~ m² · 191 m Budynek 50 000 zł Bielsko-Biała, ul. Juliusza Słowackiego · 03.09.2016 423 ~ 118 ~ m² · 628 m Budynek 3 157 671 zł Bielsko-Biała, ul. Józefa Piłsudskiego · 30.06.2016 4 633 ~ 682 ~ m² · 547 m Budynek 53 000 zł Bielsko-Biała, ul. Adama Mickiewicza 42 · 07.06.2016 2 232 24 m² · 58 m Budynek 19 543 zł Bielsko-Biała, ul. Juliusza Słowackiego · 30.05.2016 43 ~ 453 ~ m² · 318 m Budynek 23 000 zł 05.05.2016 1 000 23 m² · 600 m Budynek 450 000 zł Bielsko-Biała, ul. Cechowa 14 · 27.01.2016 5 444 ~ 83 ~ m² · 535 m Budynek 20 000 zł Bielsko-Biała, ul. Starobielska · 20.01.2016 1 076 ~ 19 ~ m² · 450 m Budynek 15 000 zł Bielsko-Biała, ul. Pawła Stalmacha · 05.01.2016 333 45 m² · 510 m Budynek 35 000 zł Bielsko-Biała, ul. Juliusza Słowackiego 58a · 29.12.2015 607 ~ 58 ~ m² · 582 m Budynek 2 965 zł 30.09.2015 133 ~ 22 ~ m² · 497 m Budynek 28 000 zł Bielsko-Biała, ul. Zygmunta Krasińskiego · 09.09.2015 819 ~ 34 ~ m² · 182 m Budynek 725 000 zł Bielsko-Biała, ul. Adama Mickiewicza 37 · 26.08.2015 9 492 ~ 76 ~ m² · 24 m Budynek 1 230 000 zł Bielsko-Biała, ul. Andrzeja Frycza Modrzewskiego 20 · 04.08.2015 2 018 609 m² · 593 m Budynek 1 140 000 zł Bielsko-Biała, ul. Teodora Sixta · 24.04.2015 592 1 926 m² · 106 m Budynek 1 834 525 zł Bielsko-Biała, ul. Stefana Żeromskiego 10a · 14.04.2015 7 075 259 m² · 209 m Budynek 245 000 zł Bielsko-Biała, ul. Adama Mickiewicza 42 · 26.01.2015 10 070 ~ 24 ~ m² · 58 m Budynek 170 000 zł Bielsko-Biała, ul. Romualda Traugutta · 12.01.2015 2 224 ~ 76 ~ m² · 527 m Budynek 102 056 zł Bielsko-Biała, ul. Jana Matejki 9 · 10.12.2014 264 ~ 386 ~ m² · 29 m Budynek 21 000 zł 25.07.2014 1 197 ~ 18 ~ m² · 192 m Budynek 4 720 000 zł Bielsko-Biała, ul. pl. Bolesława Chrobrego 1 · 27.06.2014 7 564 624 m² · 632 m Budynek 60 000 zł Bielsko-Biała, ul. Gazownicza · 26.06.2014 2 805 ~ 21 ~ m² · 329 m Budynek 500 000 zł 18.06.2014 99 ~ 5 052 ~ m² · 619 m Budynek 65 000 zł Bielsko-Biała, ul. Nad Białą · 01.04.2014 1 683 39 m² · 604 m Budynek 1 217 700 zł Bielsko-Biała, ul. Andrzeja Frycza Modrzewskiego 20 · 07.02.2014 1 998 609 m² · 593 m Budynek 185 000 zł Bielsko-Biała, ul. 3 Maja 21 · 12.12.2013 5 375 ~ 34 ~ m² · 162 m Budynek 30 000 zł Bielsko-Biała, ul. Juliusza Słowackiego · 22.11.2013 1 000 30 m² · 577 m Budynek 13 002 zł Bielsko-Biała, ul. Starobielska · 13.11.2013 600 ~ 22 ~ m² · 501 m Budynek 20 000 zł Bielsko-Biała, ul. Adama Asnyka · 30.10.2013 21 086 ~ 1 ~ m² · 455 m Budynek 35 000 zł Bielsko-Biała, ul. Gazownicza · 02.04.2013 1 396 ~ 25 ~ m² · 329 m Budynek 29 000 zł Bielsko-Biała, ul. Adama Asnyka · 28.12.2012 1 611 18 m² · 462 m Budynek 10 000 zł Bielsko-Biała, ul. Wiktora Przybyły · 24.07.2012 593 ~ 17 ~ m² · 116 m Budynek 1 137 750 zł Bielsko-Biała, ul. Warszawska · 28.06.2012 2 046 ~ 556 ~ m² · 494 m Budynek 1 246 320 zł Bielsko-Biała, ul. Adama Mickiewicza 32 · 05.04.2012 3 444 ~ 362 ~ m² · 137 m Budynek 1 200 000 zł Bielsko-Biała, ul. Adama Mickiewicza 3 · 03.02.2012 3 856 ~ 311 ~ m² · 571 m Budynek 2 000 000 zł 14.12.2011 683 ~ 2 928 ~ m² · 523 m Budynek 18 000 zł 06.12.2011 905 ~ 20 ~ m² · 515 m Budynek 35 000 zł Bielsko-Biała, ul. Norberta Barlickiego 13 · 04.10.2011 3 432 ~ 10 ~ m² · 486 m Budynek 35 000 zł Bielsko-Biała, ul. Norberta Barlickiego 13 · 24.08.2011 54 ~ 653 ~ m² · 486 m Budynek 100 000 zł Bielsko-Biała, ul. Michała Grażyńskiego · 19.08.2011 533 ~ 187 ~ m² · 586 m Budynek 15 000 zł Bielsko-Biała, ul. Gazownicza · 22.06.2011 668 ~ 22 ~ m² · 328 m Budynek 1 977 620 zł Bielsko-Biała, ul. Gazownicza · 21.12.2010 6 749 ~ 293 ~ m² · 362 m Budynek 25 000 zł Bielsko-Biała, ul. Gazownicza · 16.11.2010 1 253 ~ 20 ~ m² · 329 m Budynek 700 000 zł Bielsko-Biała, ul. Juliusza Słowackiego · 21.10.2010 2 064 ~ 339 ~ m² · 512 m Budynek 38 000 zł 14.10.2010 1 600 24 m² · 58 m Budynek 150 000 zł 30.09.2010 3 200 47 m² · 158 m Budynek 10 000 zł 19.08.2010 518 m Budynek 15 000 zł 15.07.2010 452 m Budynek 43 737 zł 28.04.2010 42 1 050 m² · 499 m Budynek 300 000 zł 15.03.2010 958 313 m² · 313 m Budynek 3 520 000 zł 22.01.2010 2 598 1 355 m² · 571 m Budynek 1 500 000 zł 07.01.2010 593 m Budynek 700 000 zł 16.12.2009 583 1 200 m² · 138 m Budynek 14 000 zł 30.11.2009 567 m Budynek 200 000 zł 30.07.2009 254 788 m² · 306 m Budynek 41 664 zł 10.07.2009 696 60 m² · 340 m Budynek 2 608 159 zł 30.06.2009 572 m Budynek 700 000 zł 07.05.2009 1 909 367 m² · 431 m Budynek 2 700 000 zł 23.04.2009 2 798 965 m² · 501 m Budynek 148 500 zł 04.04.2009 431 345 m² · 499 m Budynek 22 000 zł Bielsko-Biała, ul. Starobielska · 18.03.2009 536 m Budynek 130 000 zł 30.01.2009 158 m Budynek 9 000 000 zł Bielsko-Biała, ul. Norberta Barlickiego · 03.12.2008 27 108 332 m² · 560 m Budynek 1 500 480 zł 08.09.2008 356 m Budynek 75 000 zł 06.08.2008 597 m Budynek 65 000 zł 06.08.2008 602 m Budynek 1 080 000 zł 07.07.2008 92 m Budynek 350 000 zł Bielsko-Biała, ul. Cechowa · 10.06.2008 528 m Budynek 600 000 zł 07.04.2008 5 505 109 m² · 240 m Budynek 1 017 zł Bielsko-Biała, ul. Adama Asnyka · 13.03.2008 619 m Budynek 800 000 zł 12.02.2008 1 266 632 m² · 108 m Budynek 1 600 000 zł 21.12.2007 142 m Budynek 760 000 zł 11.10.2007 1 203 632 m² · 108 m Budynek 738 636 zł 09.10.2007 1 215 608 m² · 630 m Budynek 1 120 000 zł 05.09.2007 2 333 480 m² · 45 m Budynek 207 505 zł 14.08.2007 548 m Budynek 3 101 800 zł 01.08.2007 1 460 2 124 m² · 462 m Budynek 500 000 zł 06.07.2007 1 429 350 m² · 591 m Budynek 391 532 zł 20.06.2007 397 m Budynek 290 000 zł 18.05.2007 1 526 190 m² · 559 m Budynek 285 000 zł 12.04.2007 1 370 208 m² · 592 m Budynek 275 000 zł 27.03.2007 420 654 m² · 395 m Budynek 330 000 zł 19.02.2007 0 m² · 454 m Budynek 360 000 zł 28.12.2006 2 400 150 m² · 631 m Budynek 580 000 zł 27.12.2006 1 491 389 m² · 587 m Budynek 161 496 zł Bielsko-Biała, ul. Adama Asnyka · 13.09.2006 249 649 m² · 534 m Budynek 8 000 zł 07.08.2006 444 18 m² · 519 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
3 300 000 zł
Powierzchnia
393,03 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 32 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 3 300 000 zł 8 396 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m +5,4% mediana: 7 965 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–170 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 136 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 162 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 268 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 5,4% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 965 zł/m²
Transakcje ?
32
Trend roczny ?
−22,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Adama Mickiewicza 393 m² · 2025-08 · 0 m 3 300 000 zł 8 396 zł/m² ul. Adama Mickiewicza 18 m² · 2025-07 · 166 m 80 000 zł 4 449 zł/m² ul. Zygmunta Krasińskiego 32,4 m² · 2026-03 · 183 m 147 000 zł 4 538 zł/m² ul. Piastowska 374,2 m² · 2026-05 · 246 m 89 874 zł 240 zł/m² ul. Teodora Sixta 19,5 m² · 2026-05 · 251 m 130 000 zł 6 663 zł/m² ul. Podwale 109,8 m² · 2024-12 · 256 m 1 000 000 zł 9 107 zł/m² ul. Podwale 187,7 m² · 2024-12 · 259 m 1 000 000 zł 5 328 zł/m² ul. Podwale 179,8 m² · 2024-12 · 261 m 1 000 000 zł 5 561 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Bielsko-Biała

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
11 300 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
7 965 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
41,9%
Mieszkań w sprzedaży
2 292 od 21 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 495 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 87% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Najbliższe pomiary

2 punktów w promieniu 2 km

67,4dB
P4/ul. Krakowska 38
D_24_000351_004 · 1 611 m · 20.10.2021 Głośno
Dzień67,4 dB Noc61,6 dB
Pełne dane pomiaru

Bielsko-Biała

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
67,4 dB
Data / okres
19.10.2021 – 20.10.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
61,6 dB
Data / okres
19.10.2021 – 20.10.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
70,0dB
P3/ ul. Żywiecka 43
D_24_000351_003 · 1 770 m · 20.10.2021 Bardzo głośno
Dzień70,0 dB Noc63,3 dB
Pełne dane pomiaru

Bielsko-Biała

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
70,0 dB
Data / okres
19.10.2021 – 20.10.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
63,3 dB
Data / okres
19.10.2021 – 20.10.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Bielsko-Biała ?
163 164 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Bielsko-Biała ?
-1,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Bielsko-Biała ?
2,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Bielsku-Białej ?
2,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Bielsku-Białej ?
8 800,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Bielsku-Białej ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Bielsku-Białej ?
24,3 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Bielsko-Biała ?
12 403,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Bielsko-Biała ?
161 291 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Bielsko-Biała ?
142 931 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Bielsko-Biała; część danych: Bielsko-Biała

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 5,4% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 22,7%.
  • Płynność rynku: 32 porównywalne transakcje w promieniu 500 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 611 metrów stąd, wyniósł 67,4 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 268 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-18. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości