metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż 59 budynków wraz z 19 działkami na wolnym rynku – Bielsko-Biała (kod teryt: 2461)

20.12.2024 Michała Grażyńskiego, Bielsko-Biała
Cena brutto
28 000 000 zł
53
zł / m²
376 801,84 m²
Powierzchnia
19 działek i 59 budynków
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 20.12.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 19 działek i 59 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 376 802 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 528 105 m². Łączna cena transakcji wyniosła 28 000 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Bielska-Białej (kod teryt: 2461). Adres przypisany do transakcji to Michała Grażyńskiego, Bielsko-Biała; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 12_BUD (394 m²), budynek nr 13_BUD (243 m²), budynek nr 14_BUD (7 849 m²), budynek nr 15_BUD (935 m²), budynek nr 1632_BUD (1 201 m²), budynek nr 1659_BUD (3 771 m²), budynek nr 1660_BUD (1 493 m²), budynek nr 1661_BUD (2 009 m²), budynek nr 1662_BUD (1 770 m²), budynek nr 1664_BUD (100 848 m²), budynek nr 1664_BUD (100 848 m²), budynek nr 1666_BUD (141 m²), budynek nr 1668_BUD (151 m²), budynek nr 1671_BUD (661 m²), budynek nr 1674_BUD (19 092 m²), budynek nr 16_BUD (14 323 m²), budynek nr 17_BUD (958 m²), budynek nr 185_BUD (460 m²), budynek nr 187_BUD (63 m²), budynek nr 18_BUD (41 669 m²), budynek nr 18_BUD (41 669 m²), budynek nr 190_BUD (644 m²), budynek nr 191_BUD (86 m²), budynek nr 2_BUD (1 292 m²), budynek nr 2_BUD (2 707 m²), budynek nr 2_BUD (1 292 m²), budynek nr 3080_BUD (62 m²), budynek nr 3081_BUD (106 m²), budynek nr 3082_BUD (153 m²), budynek nr 3184_BUD (924 m²), budynek nr 3184_BUD (924 m²), budynek nr 383_BUD (173 m²), budynek nr 384_BUD (43 m²), budynek nr 391_BUD (25 m²), budynek nr 392_BUD (43 m²), budynek nr 397_BUD (1 521 m²), budynek nr 40_BUD (54 m²), budynek nr 44_BUD (14 m²), budynek nr 45_BUD (10 m²), budynek nr 49_BUD (513 m²), budynek nr 4_BUD (1 133 m²), budynek nr 50_BUD (10 849 m²), budynek nr 52_BUD (4 534 m²), budynek nr 53_BUD (1 274 m²), budynek nr 54_BUD (1 802 m²), budynek nr 55_BUD (156 m²), budynek nr 55_BUD (156 m²), budynek nr 56_BUD (49 m²), budynek nr 56_BUD (49 m²), budynek nr 58_BUD (25 m²), budynek nr 59_BUD (17 m²), budynek nr 61_BUD (61 m²), budynek nr 6_BUD (164 m²), budynek nr 885_BUD (2 217 m²), budynek nr 888_BUD (69 m²), budynek nr 895_BUD (93 m²), budynek nr 8_BUD (699 m²), budynek nr 9_BUD (1 160 m²), budynek nr 9_BUD (1 160 m²), działkę nr 11/22 (4 498 m²), działkę nr 14 (950 m²), działkę nr 2/6 (22 994 m²), działkę nr 2/7 (127 308 m²), działkę nr 2/8 (2 728 m²), działkę nr 32/12 (3 924 m²), działkę nr 32/13 (21 630 m²), działkę nr 32/14 (6 189 m²), działkę nr 3561/2 (29 985 m²), działkę nr 3561/3 (31 351 m²), działkę nr 3564/2 (252 m²), działkę nr 3564/3 (2 549 m²), działkę nr 3564/4 (75 657 m²), działkę nr 3564/5 (89 266 m²), działkę nr 5/10 (50 144 m²), działkę nr 5/11 (8 807 m²), działkę nr 5/12 (2 650 m²), działkę nr 5/13 (4 887 m²) oraz działkę nr 5/47 (42 336 m²).

Składniki transakcji

78 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

246101_1.0038.32/13

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 246101_1.0038.32/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 246101

Plan ogólny Bielska-Białej

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-15
Publikacja2026-09-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

49SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,81% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie21 556,79 m² z 21 597,42 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.5
orientacyjnie 53 993,56 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
80%
Maksymalna wysokość zabudowy
24 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

35SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,19% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie40,63 m² z 21 597,42 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.5
orientacyjnie 53 993,56 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
80%
Maksymalna wysokość zabudowy
17 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

246101_1.0016.5/47

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 246101_1.0016.5/47Kod jednostki podziału terytorialnego: 246101

Plan ogólny Bielska-Białej

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-15
Publikacja2026-09-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

8SH - Strefa handlu wielkopowierzchniowego

SH
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 82,01% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie34 668,57 m² z 42 274,80 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren handlu wielkopowierzchniowegoteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren elektrowni słonecznejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.5
orientacyjnie 105 686,99 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
55%
Maksymalna wysokość zabudowy
27 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

7SH - Strefa handlu wielkopowierzchniowego

SH
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 17,96% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie7 592,66 m² z 42 274,80 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren handlu wielkopowierzchniowegoteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren elektrowni słonecznejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.5
orientacyjnie 105 686,99 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
40 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 3

246101_1.0016.5/13

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 246101_1.0016.5/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 246101

Plan ogólny Bielska-Białej

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-15
Publikacja2026-09-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

49SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,99% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie4 874,67 m² z 4 875,11 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.5
orientacyjnie 12 187,78 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
80%
Maksymalna wysokość zabudowy
24 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

8SH - Strefa handlu wielkopowierzchniowego

SH
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,01% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,37 m² z 4 875,11 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren handlu wielkopowierzchniowegoteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren elektrowni słonecznejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2.5
orientacyjnie 12 187,78 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
55%
Maksymalna wysokość zabudowy
27 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
4,12%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
2 297 zł/m² 2021 12 transakcji
3 761 zł/m² 2022 11 transakcji
1 120 zł/m² 2023 6 transakcji
5 538 zł/m² 2024 26 transakcji
5 701 zł/m² 2025 26 transakcji
17 093 zł/m² 2026 7 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Michała Grażyńskiego, Bielsko-Biała Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Dolne Przedmieście 16)

Sprzedane budynki w pobliżu – Bielsko-Biała, ul. Michała Grażyńskiego

do 1 km
Budynek 110 000 zł Bielsko-Biała, ul. Komorowicka · 06.03.2026 1 261 ~ 87 ~ m² · 733 m Budynek 580 000 zł Bielsko-Biała, ul. Janusza Korczaka · 15.12.2025 6 472 ~ 90 ~ m² · 776 m Budynek 38 676 404 zł Bielsko-Biała, ul. Komorowicka · 04.11.2025 1 671 ~ 23 146 ~ m² · 663 m Budynek 465 000 zł Bielsko-Biała, ul. Janusza Korczaka · 23.10.2025 5 865 ~ 79 ~ m² · 735 m Budynek 90 000 zł Bielsko-Biała, ul. Komorowicka · 18.08.2025 946 ~ 95 ~ m² · 742 m Budynek 600 000 zł Bielsko-Biała, ul. Komorowicka · 09.06.2025 4 595 ~ 131 ~ m² · 725 m Budynek 71 760 zł Bielsko-Biała, ul. Przyległa · 04.03.2025 2 442 ~ 29 ~ m² · 785 m Budynek 140 000 zł Bielsko-Biała, ul. Komorowicka · 28.02.2025 360 ~ 389 ~ m² · 728 m Budynek 254 813 zł Bielsko-Biała, ul. Czereśniowa · 28.02.2025 9 348 ~ 27 ~ m² · 844 m Budynek 3 571 920 zł Bielsko-Biała, ul. Komorowicka · 23.12.2024 8 062 ~ 443 ~ m² · 900 m Budynek 74 800 zł Bielsko-Biała, ul. Kosynierów · 17.10.2024 190 ~ 393 ~ m² · 887 m Budynek 42 435 000 zł Bielsko-Biała, ul. Katowicka · 30.09.2024 4 270 ~ 9 937 ~ m² · 990 m Budynek 25 399 500 zł Bielsko-Biała, ul. Katowicka · 30.09.2024 2 556 ~ 9 937 ~ m² · 990 m Budynek 570 000 zł Bielsko-Biała, ul. Ceramiczna · 28.05.2024 4 257 ~ 134 ~ m² · 962 m Budynek 6 041 637 zł Bielsko-Biała, ul. Węglowa · 06.05.2024 3 025 ~ 1 997 ~ m² · 215 m Budynek 154 200 zł Bielsko-Biała, ul. Bazaltowa · 22.04.2024 1 345 ~ 115 ~ m² · 991 m Budynek 44 914 270 zł Bielsko-Biała, ul. Węglowa · 11.04.2024 2 005 ~ 22 406 ~ m² · 465 m Budynek 4 650 000 zł Bielsko-Biała, ul. Czechowicka · 04.03.2024 4 807 ~ 967 ~ m² · 713 m Budynek 400 000 zł Bielsko-Biała, ul. Ignacego Daszyńskiego · 26.01.2024 1 484 ~ 270 ~ m² · 757 m Budynek 26 445 000 zł Bielsko-Biała, ul. Komorowicka · 24.11.2023 2 204 ~ 11 998 ~ m² · 810 m Budynek 25 000 zł Bielsko-Biała, ul. Michała Grażyńskiego · 06.10.2023 175 ~ 143 ~ m² · 798 m Budynek 172 000 zł Bielsko-Biała, ul. Przyległa · 08.09.2022 1 270 ~ 135 ~ m² · 885 m Budynek 670 000 zł Bielsko-Biała, ul. Komorowicka · 11.07.2022 2 272 295 m² · 884 m Budynek 4 199 000 zł Bielsko-Biała, ul. Warszawska · 13.05.2022 33 689 ~ 125 ~ m² · 287 m Budynek 250 000 zł Bielsko-Biała, ul. Jasna · 26.04.2022 3 761 ~ 66 ~ m² · 743 m Budynek 1 968 000 zł Bielsko-Biała, ul. Węglowa · 14.04.2022 3 547 ~ 555 ~ m² · 271 m Budynek 140 000 zł Bielsko-Biała, ul. Samodzielna · 12.10.2021 661 ~ 212 ~ m² · 822 m Budynek 2 290 916 zł Bielsko-Biała, ul. Węglowa · 22.09.2021 1 588 ~ 1 443 ~ m² · 208 m Budynek 370 000 zł Bielsko-Biała, ul. Kamieniarzy · 30.06.2021 2 289 ~ 162 ~ m² · 865 m Budynek 113 019 000 zł Bielsko-Biała, ul. Ceramiczna · 01.06.2021 145 229 ~ 778 ~ m² · 858 m Budynek 6 027 000 zł Bielsko-Biała, ul. Warszawska · 26.02.2021 180 449 ~ 33 ~ m² · 590 m Budynek 38 745 000 zł Bielsko-Biała, ul. Węglowa · 23.02.2021 1 713 ~ 22 623 ~ m² · 590 m Budynek 2 103 302 zł Bielsko-Biała, ul. Czechowicka · 29.09.2020 2 174 ~ 967 ~ m² · 640 m Budynek 310 000 zł Bielsko-Biała, ul. Komorowicka · 24.09.2020 2 643 ~ 117 ~ m² · 713 m Budynek 600 000 zł Bielsko-Biała, ul. Janusza Korczaka · 11.09.2020 2 279 ~ 263 ~ m² · 793 m Budynek 625 000 zł Bielsko-Biała, ul. Orna · 20.07.2020 4 299 ~ 145 ~ m² · 923 m Budynek 13 048 455 zł Bielsko-Biała, ul. Warszawska · 10.06.2020 577 ~ 22 623 ~ m² · 473 m Budynek 429 492 zł Bielsko-Biała, ul. Janusza Korczaka · 12.02.2020 1 631 ~ 263 ~ m² · 793 m Budynek 429 492 zł Bielsko-Biała, ul. Janusza Korczaka · 07.02.2020 1 631 ~ 263 ~ m² · 793 m Budynek 300 000 zł Bielsko-Biała, ul. Stanisława Konarskiego · 25.11.2019 107 ~ 2 816 ~ m² · 924 m Budynek 220 000 zł Bielsko-Biała, ul. Juliusza Słowackiego · 18.06.2019 1 725 ~ 128 ~ m² · 777 m Budynek 592 795 zł Bielsko-Biała, ul. Filarowa · 12.09.2018 2 091 ~ 283 ~ m² · 836 m Budynek 410 000 zł Bielsko-Biała, ul. Jasna 1 · 17.08.2018 4 297 ~ 95 ~ m² · 696 m Budynek 1 272 055 zł Bielsko-Biała, ul. Węglowa · 16.07.2018 2 290 ~ 556 ~ m² · 183 m Budynek 189 000 zł Bielsko-Biała, ul. Janusza Korczaka 26 · 03.07.2018 2 977 ~ 63 ~ m² · 688 m Budynek 140 000 zł Bielsko-Biała, ul. Michała Grażyńskiego · 05.04.2018 369 ~ 379 ~ m² · 994 m Budynek 600 000 zł Bielsko-Biała, ul. Orna · 09.03.2018 5 810 ~ 103 ~ m² · 962 m Budynek 130 000 zł Bielsko-Biała, ul. Samodzielna 9 · 14.12.2017 542 240 m² · 803 m Budynek 110 000 zł Bielsko-Biała, ul. Samodzielna · 29.11.2017 520 ~ 212 ~ m² · 822 m Budynek 180 000 zł Bielsko-Biała, ul. Przyległa 34 · 20.11.2017 1 636 110 m² · 961 m Budynek 726 975 zł 07.08.2017 537 ~ 1 355 ~ m² · 993 m Budynek 450 000 zł Bielsko-Biała, ul. Orna · 03.08.2017 3 143 ~ 143 ~ m² · 923 m Budynek 336 000 zł Bielsko-Biała, ul. Sasankowa 15 · 30.05.2017 3 500 96 m² · 964 m Budynek 362 373 zł Bielsko-Biała, ul. Węglowa · 11.04.2017 6 472 ~ 56 ~ m² · 278 m Budynek 150 000 zł Bielsko-Biała, ul. Czechowicka · 16.02.2017 74 ~ 2 035 ~ m² · 485 m Budynek 950 000 zł Bielsko-Biała, ul. Czechowicka 51 · 26.01.2017 1 254 ~ 758 ~ m² · 609 m Budynek 116 000 zł Bielsko-Biała, ul. Kosynierów · 28.12.2016 1 608 ~ 72 ~ m² · 935 m Budynek 210 000 zł Bielsko-Biała, ul. Komorowicka 129 · 25.08.2016 927 ~ 226 ~ m² · 696 m Budynek 200 000 zł Bielsko-Biała, ul. Komorowicka 144 · 24.06.2016 680 294 m² · 947 m Budynek 1 312 000 zł Bielsko-Biała, ul. Michała Grażyńskiego · 20.06.2016 1 915 ~ 685 ~ m² · 925 m Budynek 23 000 zł Bielsko-Biała, ul. Michała Grażyńskiego · 20.06.2016 538 ~ 43 ~ m² · 939 m Budynek 541 200 zł Bielsko-Biała, ul. Michała Grażyńskiego 71 · 30.05.2016 4 757 ~ 114 ~ m² · 936 m Budynek 6 821 000 zł Bielsko-Biała, ul. Węglowa · 29.10.2015 2 844 2 398 m² · 245 m Budynek 8 500 000 zł Bielsko-Biała, ul. Węglowa · 29.10.2015 3 608 2 356 m² · 247 m Budynek 185 000 zł Bielsko-Biała, ul. Wąska 16 · 14.07.2015 1 609 115 m² · 868 m Budynek 520 000 zł Bielsko-Biała, ul. Kosynierów 14 · 09.07.2015 650 800 m² · 900 m Budynek 230 000 zł Bielsko-Biała, ul. Kamieniarzy 5 · 29.05.2015 2 330 99 m² · 911 m Budynek 750 000 zł 29.12.2014 2 214 339 m² · 956 m Budynek 180 000 zł Bielsko-Biała, ul. Ceramiczna 5B · 22.07.2014 492 ~ 366 ~ m² · 786 m Budynek 88 000 zł Bielsko-Biała, ul. Rondo · 16.06.2014 3 520 25 m² · 890 m Budynek 275 000 zł Bielsko-Biała, ul. Janusza Korczaka 28 · 18.10.2013 3 087 ~ 89 ~ m² · 673 m Budynek 1 193 100 zł Bielsko-Biała, ul. Michała Grażyńskiego · 09.01.2013 2 420 ~ 493 ~ m² · 956 m Budynek 288 000 zł Bielsko-Biała, ul. Komorowicka 170 · 21.12.2012 936 ~ 308 ~ m² · 788 m Budynek 178 000 zł Bielsko-Biała, ul. Komorowicka · 17.09.2012 2 825 63 m² · 787 m Budynek 10 000 zł Bielsko-Biała, ul. Kamieniarzy 1A · 22.08.2012 310 ~ 32 ~ m² · 954 m Budynek 1 168 500 zł Bielsko-Biała, ul. Kosynierów · 25.06.2012 2 082 ~ 561 ~ m² · 889 m Budynek 125 000 zł Bielsko-Biała, ul. Żabiniec · 26.04.2012 5 157 ~ 24 ~ m² · 856 m Budynek 6 901 530 zł 10.01.2012 6 598 1 046 m² · 940 m Budynek 500 000 zł Bielsko-Biała, ul. Czechowicka · 22.12.2011 2 629 ~ 190 ~ m² · 824 m Budynek 160 450 zł Bielsko-Biała, ul. Kosynierów · 03.08.2011 1 911 ~ 84 ~ m² · 935 m Budynek 190 000 zł Bielsko-Biała, ul. Janusza Korczaka 24 · 24.05.2011 3 005 ~ 63 ~ m² · 706 m Budynek 1 630 000 zł Bielsko-Biała, ul. Michała Grażyńskiego · 04.05.2011 2 551 ~ 639 ~ m² · 868 m Budynek 1 030 000 zł Bielsko-Biała, ul. Michała Grażyńskiego · 04.02.2011 1 922 ~ 536 ~ m² · 890 m Budynek 105 000 zł Bielsko-Biała, ul. Janusza Korczaka 24 · 29.12.2010 1 661 ~ 63 ~ m² · 706 m Budynek 50 000 zł Bielsko-Biała, ul. Wajdeloty · 14.12.2010 1 364 37 m² · 928 m Budynek 462 660 zł 22.11.2010 1 446 ~ 320 ~ m² · 914 m Budynek 9 773 054 zł 24.09.2010 10 497 931 m² · 850 m Budynek 108 000 zł Bielsko-Biała, ul. Żabiniec · 18.08.2010 4 500 24 m² · 856 m Budynek 600 000 zł 13.08.2010 600 1 000 m² · 939 m Budynek 205 000 zł 15.06.2010 513 400 m² · 904 m Budynek 1 331 200 zł 01.06.2010 2 390 557 m² · 773 m Budynek 200 000 zł Bielsko-Biała, ul. Ceramiczna · 16.03.2010 4 167 48 m² · 992 m Budynek 950 000 zł Bielsko-Biała, ul. Przyległa · 26.02.2010 3 357 283 m² · 949 m Budynek 50 000 zł Bielsko-Biała, ul. Wajdeloty · 12.01.2010 1 364 37 m² · 914 m Budynek 240 000 zł 24.09.2009 1 702 141 m² · 564 m Budynek 98 000 zł 05.06.2009 3 920 25 m² · 996 m Budynek 7 751 880 zł 17.04.2009 4 181 1 854 m² · 215 m Budynek 241 500 zł 13.11.2008 3 220 75 m² · 810 m Budynek 245 000 zł Bielsko-Biała, ul. Komorowicka · 14.10.2008 1 531 160 m² · 979 m Budynek 203 000 zł Bielsko-Biała, ul. Komorowicka · 21.02.2008 679 299 m² · 963 m Budynek 10 887 004 zł 23.01.2008 4 621 2 356 m² · 245 m Budynek 190 000 zł 18.12.2007 3 800 50 m² · 984 m Budynek 316 000 zł Bielsko-Biała, ul. Komorowicka · 04.12.2007 2 548 124 m² · 733 m Budynek 95 000 zł 09.10.2007 1 900 50 m² · 984 m Budynek 170 000 zł Bielsko-Biała, ul. Komorowicka · 26.09.2007 1 650 103 m² · 968 m Budynek 395 000 zł Bielsko-Biała, ul. Eugeniusza Kwiatkowskiego · 13.09.2007 673 m Budynek 275 000 zł Bielsko-Biała, ul. Przyległa · 06.09.2007 435 632 m² · 949 m Budynek 220 492 zł Bielsko-Biała, ul. Komorowicka · 03.09.2007 2 141 103 m² · 664 m Budynek 300 000 zł Bielsko-Biała, ul. Bazaltowa · 14.08.2007 2 857 105 m² · 903 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 19 działek i 59 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Michała Grażyńskiego Województwo śląskie Powiat powiat Bielsko-Biała Gmina Bielsko-Biała Jednostka ewidencyjna Bielsko-Biała - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Dolne Przedmieście 16, Bielsko-Biała Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Bielsku-Białej
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
28 000 000 zł
Powierzchnia
376 801,84 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 13 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 28 000 000 zł 74 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −98,9% mediana: 6 472 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 96 m ?
  • Cena o 98,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 81 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 91 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 472 zł/m²
Transakcje ?
13
Trend roczny ?
+0,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Michała Grażyńskiego 1 160,1 m² · 2024-12 · 222 m 17 983 zł 16 zł/m² ul. Komorowicka 1 730,9 m² · 2025-11 · 617 m 38 676 404 zł 22 345 zł/m² ul. Komorowicka 20 925,3 m² · 2025-11 · 684 m 38 676 404 zł 1 848 zł/m² ul. Komorowicka 130,6 m² · 2025-06 · 724 m 600 000 zł 4 595 zł/m² ul. Janusza Korczaka 12,8 m² · 2025-10 · 741 m 465 000 zł 36 278 zł/m² ul. Janusza Korczaka 66,5 m² · 2025-10 · 741 m 465 000 zł 6 997 zł/m² ul. Janusza Korczaka 89,6 m² · 2025-12 · 775 m 580 000 zł 6 472 zł/m² ul. Eugeniusza Kwiatkowskiego 411,5 m² · 2024-12 · 897 m 3 571 920 zł 8 680 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Nowe od dewelopera w gminie Bielsko-Biała

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
11 201 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km
6 472 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
73,1%
Mieszkań w sprzedaży
1 067 od 17 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 285 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 87% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Brak szczegółowych metadanych źródłowych dla dostępnych rekordów.

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Bielsko-Biała; część danych: Bielsko-Biała

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Bielsko-Biała ?
163 164 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Bielsko-Biała ?
-1,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Bielsko-Biała ?
2,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Bielsku-Białej ?
2,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Bielsku-Białej ?
8 801,1 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Bielsku-Białej ?
93,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Bielsku-Białej ?
24,3 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Bielsku-Białej ?
2,7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Bielsko-Biała ?
12 403,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Bielsko-Biała ?
161 291 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Bielsko-Biała ?
142 931 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Bielsko-Biała; część danych: Bielsko-Biała

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 98,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 0,1%.
  • Płynność rynku: 13 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 98,9% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 91 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-03. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości