Wolny rynek
Pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z pięcioma działkami i trzema budynkami od dewelopera – Kraków (kod teryt: 1261)
Cena brutto
624 245 zł
13 977
zł / m² lokalu
42,04 m²
Powierzchnia lokalu
5 działek, 1 lokal i 3 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 22.01.2025 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 5 działek, 1 lokal i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 42 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 7 530 m². Łączna cena transakcji wyniosła 624 245 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Krakowa (kod teryt: 1261). Adres przypisany do transakcji to STEFANA BANACHA 59, KRAKÓW; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 6_LOK (42 m²), budynek nr 1_BUD (734 m²), budynek nr 2_BUD (766 m²), budynek nr 3_BUD (765 m²), działkę nr 415/37 (18 m²), działkę nr 415/44 (81 m²), działkę nr 415/46 (120 m²), działkę nr 527/14 (1 278 m²) oraz działkę nr 921 (6 033 m²).
Składniki transakcji
9 składnikówId lokalu
126102_9.0029.921.1_BUD.6_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr lokalu
6_LOK
Nr kondygnacji
1
Funkcja
mieszkalna
Liczba izb
1
Powierzchnia użytkowa
42 m²
Cena brutto
587 575 zł
Cena / m²
13 977 zł
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
22.01.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Kraków (kod teryt: 1261)
Adres
KRAKÓW, ul. STEFANA BANACHA 59
Id budynku
126102_9.0029.921.1_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
1_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
22.01.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Kraków (kod teryt: 1261)
Adres
KRAKÓW, ul. STEFANA BANACHA 59
Id budynku
126102_9.0029.921.2_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
2_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
22.01.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Kraków (kod teryt: 1261)
Adres
KRAKÓW, ul. STEFANA BANACHA 59A
Id budynku
126102_9.0029.921.3_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
3_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
22.01.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Kraków (kod teryt: 1261)
Adres
KRAKÓW, ul. STEFANA BANACHA 57A
Id działki
126102_9.0029.415/37 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
415/37
Powierzchnia ewidencyjna
18 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
22.01.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Kraków (kod teryt: 1261)
Id działki
126102_9.0029.415/44 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
415/44
Powierzchnia ewidencyjna
81 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
22.01.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Kraków (kod teryt: 1261)
Id działki
126102_9.0029.415/46 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
415/46
Powierzchnia ewidencyjna
120 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
22.01.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Kraków (kod teryt: 1261)
Id działki
126102_9.0029.527/14 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
527/14
Powierzchnia ewidencyjna
1 278 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
22.01.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Kraków (kod teryt: 1261)
Adres
KRAKÓW, ul. STEFANA BANACHA 59A
Id działki
126102_9.0029.921 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
921
Powierzchnia ewidencyjna
6 033 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
22.01.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Kraków (kod teryt: 1261)
Adres
KRAKÓW, ul. STEFANA BANACHA 59
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
Działka ewidencyjna 1
126102_9.0029.415/44
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 126102_9.0029.415/44Kod jednostki podziału terytorialnego: 126102
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
126102_9.0029.921
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 126102_9.0029.921Kod jednostki podziału terytorialnego: 126102
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 3
126102_9.0029.415/46
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 126102_9.0029.415/46Kod jednostki podziału terytorialnego: 126102
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
10 470 zł/m²
2022
25 transakcji
10 398 zł/m²
2023
142 transakcje
13 670 zł/m²
2024
15 transakcji
13 868 zł/m²
2025
18 transakcji
Sprzedane lokale w pobliżu – KRAKÓW, ul. STEFANA BANACHA 59
do 1 km
Lokal 1 285 000 zł
15.12.2025
19 037
68 m² · 0 m
Lokal 795 000 zł
21.11.2025
13 102
61 m² · 0 m
Lokal 804 650 zł
15.10.2025
11 912
68 m² · 0 m
Lokal 685 000 zł
08.10.2025
13 645
50 m² · 0 m
Lokal 755 250 zł
01.10.2025
12 446
61 m² · 0 m
Lokal 633 625 zł
02.09.2025
12 622
50 m² · 0 m
Lokal 740 000 zł
16.06.2025
14 741
50 m² · 0 m
Lokal 815 000 zł
07.05.2025
19 322
42 m² · 11 m
Lokal 1 285 000 zł
09.04.2025
17 949
72 m² · 0 m
Lokal 695 600 zł
07.04.2025
13 857
50 m² · 0 m
Lokal 930 000 zł
25.02.2025
18 570
50 m² · 0 m
Lokal 730 000 zł
13.02.2025
14 594
50 m² · 0 m
Lokal 716 750 zł
KRAKÓW, ul. STEFANA BANACHA 59 · 04.02.2025
14 329
50 m² · 0 m
Lokal 753 200 zł
29.01.2025
14 944
50 m² · 0 m
Lokal 885 000 zł
23.01.2025
17 668
50 m² · 11 m
Lokal 657 100 zł
22.01.2025
15 630
42 m² · 0 m
Lokal 855 000 zł
09.01.2025
12 667
68 m² · 0 m
Lokal 717 710 zł
02.01.2025
14 240
50 m² · 0 m
Lokal 981 833 zł
23.12.2024
17 742
55 m² · 11 m
Lokal 670 000 zł
19.12.2024
20 458
33 m² · 11 m
Lokal 851 510 zł
28.11.2024
12 615
68 m² · 0 m
Lokal 819 900 zł
29.10.2024
17 613
47 m² · 0 m
Lokal 702 420 zł
13.08.2024
13 956
50 m² · 0 m
Lokal 727 000 zł
13.08.2024
14 445
50 m² · 0 m
Lokal 727 200 zł
KRAKÓW, ul. STEFANA BANACHA 59 · 13.08.2024
13 598
53 m² · 0 m
Lokal 1 014 280 zł
29.05.2024
14 166
72 m² · 0 m
Lokal 1 060 000 zł
24.05.2024
16 944
63 m² · 11 m
Lokal 750 000 zł
21.02.2024
17 810
42 m² · 11 m
Lokal 894 000 zł
15.02.2024
16 549
54 m² · 0 m
Lokal 579 000 zł
07.02.2024
13 132
44 m² · 0 m
Lokal 799 000 zł
12.01.2024
11 145
72 m² · 0 m
Lokal 710 000 zł
09.01.2024
13 824
51 m² · 0 m
Lokal 799 000 zł
03.01.2024
13 150
61 m² · 0 m
Lokal 735 000 zł
20.12.2023
11 897
62 m² · 11 m
Lokal 794 600 zł
06.12.2023
16 046
50 m² · 0 m
Lokal 564 750 zł
05.12.2023
12 352
46 m² · 0 m
Lokal 768 000 zł
24.11.2023
17 419
44 m² · 0 m
Lokal 587 588 zł
20.11.2023
10 877
54 m² · 0 m
Lokal 607 000 zł
03.11.2023
13 537
45 m² · 0 m
Lokal 822 700 zł
20.10.2023
11 160
74 m² · 0 m
Lokal 819 800 zł
17.10.2023
16 568
49 m² · 0 m
Lokal 578 300 zł
17.10.2023
12 682
46 m² · 0 m
Lokal 604 212 zł
16.10.2023
11 138
54 m² · 0 m
Lokal 631 449 zł
13.10.2023
9 338
68 m² · 0 m
Lokal 709 000 zł
04.10.2023
11 471
62 m² · 0 m
Lokal 526 811 zł
04.10.2023
10 998
48 m² · 0 m
Lokal 611 000 zł
04.10.2023
12 756
48 m² · 0 m
Lokal 612 550 zł
27.09.2023
11 619
53 m² · 0 m
Lokal 950 000 zł
26.09.2023
13 431
71 m² · 11 m
Lokal 492 000 zł
14.09.2023
15 032
33 m² · 0 m
Lokal 540 000 zł
13.09.2023
17 132
32 m² · 0 m
Lokal 490 000 zł
12.09.2023
15 274
32 m² · 0 m
Lokal 699 900 zł
11.09.2023
12 693
55 m² · 11 m
Lokal 878 000 zł
08.09.2023
10 209
86 m² · 0 m
Lokal 595 000 zł
05.09.2023
11 864
50 m² · 0 m
Lokal 869 650 zł
05.09.2023
10 111
86 m² · 0 m
Lokal 653 579 zł
01.09.2023
9 145
71 m² · 0 m
Lokal 600 700 zł
01.09.2023
11 205
54 m² · 0 m
Lokal 694 700 zł
01.09.2023
9 708
72 m² · 0 m
Lokal 750 000 zł
28.08.2023
15 628
48 m² · 0 m
Lokal 556 300 zł
28.08.2023
9 519
58 m² · 11 m
Lokal 746 250 zł
24.08.2023
10 431
72 m² · 0 m
Lokal 614 314 zł
18.08.2023
13 442
46 m² · 0 m
Lokal 775 000 zł
KRAKÓW, ul. STEFANA BANACHA 55 · 17.08.2023
11 007
70 m² · 11 m
Lokal 602 000 zł
16.08.2023
11 397
53 m² · 0 m
Lokal 902 252 zł
08.08.2023
10 496
86 m² · 0 m
Lokal 696 800 zł
31.07.2023
12 203
57 m² · 0 m
Lokal 615 300 zł
31.07.2023
8 602
72 m² · 0 m
Lokal 641 951 zł
28.07.2023
14 019
46 m² · 0 m
Lokal 530 446 zł
KRAKÓW, ul. STEFANA BANACHA 55 · 14.07.2023
8 717
61 m² · 11 m
Lokal 617 454 zł
12.07.2023
11 701
53 m² · 0 m
Lokal 819 700 zł
03.07.2023
9 509
86 m² · 0 m
Lokal 481 000 zł
30.06.2023
15 008
32 m² · 0 m
Lokal 590 042 zł
30.06.2023
11 742
50 m² · 0 m
Lokal 742 000 zł
30.06.2023
10 373
72 m² · 0 m
Lokal 824 100 zł
30.06.2023
9 561
86 m² · 0 m
Lokal 674 000 zł
26.06.2023
10 860
62 m² · 0 m
Lokal 616 319 zł
26.06.2023
11 141
55 m² · 11 m
Lokal 810 000 zł
23.06.2023
9 410
86 m² · 0 m
Lokal 845 000 zł
21.06.2023
9 808
86 m² · 0 m
Lokal 609 500 zł
20.06.2023
11 390
54 m² · 0 m
Lokal 877 000 zł
19.06.2023
10 194
86 m² · 0 m
Lokal 463 400 zł
19.06.2023
11 129
42 m² · 0 m
Lokal 554 000 zł
14.06.2023
10 571
52 m² · 0 m
Lokal 689 000 zł
13.06.2023
9 597
72 m² · 0 m
Lokal 560 000 zł
13.06.2023
11 118
50 m² · 0 m
Lokal 582 007 zł
12.06.2023
10 750
54 m² · 0 m
Lokal 613 214 zł
12.06.2023
9 873
62 m² · 0 m
Lokal 511 000 zł
12.06.2023
11 404
45 m² · 0 m
Lokal 590 000 zł
07.06.2023
11 223
53 m² · 0 m
Lokal 590 344 zł
07.06.2023
11 734
50 m² · 0 m
Lokal 583 888 zł
06.06.2023
11 664
50 m² · 0 m
Lokal 700 000 zł
05.06.2023
9 519
74 m² · 0 m
Lokal 433 859 zł
02.06.2023
9 479
46 m² · 0 m
Lokal 439 000 zł
02.06.2023
9 591
46 m² · 0 m
Lokal 639 766 zł
02.06.2023
11 200
57 m² · 0 m
Lokal 643 300 zł
02.06.2023
9 512
68 m² · 11 m
Lokal 686 222 zł
29.05.2023
9 321
74 m² · 0 m
Lokal 765 709 zł
25.05.2023
10 721
71 m² · 0 m
Lokal 480 000 zł
25.05.2023
14 572
33 m² · 0 m
Lokal 525 667 zł
24.05.2023
11 520
46 m² · 0 m
Lokal 568 000 zł
24.05.2023
12 448
46 m² · 0 m
Lokal 388 520 zł
24.05.2023
11 870
33 m² · 0 m
Lokal 568 500 zł
19.05.2023
11 322
50 m² · 0 m
Lokal 575 712 zł
17.05.2023
12 017
48 m² · 0 m
Lokal 711 000 zł
16.05.2023
10 095
70 m² · 11 m
Lokal 465 607 zł
12.05.2023
14 842
31 m² · 0 m
Lokal 468 800 zł
11.05.2023
14 935
31 m² · 0 m
Lokal 598 000 zł
08.05.2023
11 056
54 m² · 0 m
Lokal 337 312 zł
05.05.2023
10 702
32 m² · 0 m
Lokal 622 965 zł
04.05.2023
9 904
63 m² · 0 m
Lokal 630 000 zł
25.04.2023
14 968
42 m² · 11 m
Lokal 597 000 zł
21.04.2023
10 906
55 m² · 0 m
Lokal 673 478 zł
21.04.2023
9 405
72 m² · 0 m
Lokal 462 589 zł
21.04.2023
10 326
45 m² · 0 m
Lokal 612 032 zł
21.04.2023
9 883
62 m² · 0 m
Lokal 742 000 zł
21.04.2023
10 090
74 m² · 0 m
Lokal 530 500 zł
21.04.2023
10 555
50 m² · 0 m
Lokal 354 400 zł
20.04.2023
7 403
48 m² · 0 m
Lokal 571 900 zł
19.04.2023
11 922
48 m² · 0 m
Lokal 736 700 zł
18.04.2023
10 405
71 m² · 0 m
Lokal 340 391 zł
18.04.2023
10 820
31 m² · 0 m
Lokal 506 500 zł
18.04.2023
11 308
45 m² · 0 m
Lokal 673 900 zł
17.04.2023
9 403
72 m² · 0 m
Lokal 739 000 zł
13.04.2023
10 295
72 m² · 0 m
Lokal 478 209 zł
12.04.2023
10 469
46 m² · 0 m
Lokal 485 000 zł
12.04.2023
10 617
46 m² · 0 m
Lokal 519 660 zł
11.04.2023
10 872
48 m² · 0 m
Lokal 478 000 zł
04.04.2023
9 518
50 m² · 0 m
Lokal 480 000 zł
04.04.2023
11 404
42 m² · 11 m
Lokal 407 300 zł
31.03.2023
12 475
33 m² · 0 m
Lokal 504 600 zł
31.03.2023
9 087
56 m² · 11 m
Lokal 817 165 zł
27.03.2023
9 491
86 m² · 0 m
Lokal 526 723 zł
24.03.2023
9 622
55 m² · 0 m
Lokal 856 522 zł
22.03.2023
9 942
86 m² · 0 m
Lokal 486 600 zł
20.03.2023
10 634
46 m² · 0 m
Lokal 516 000 zł
20.03.2023
11 286
46 m² · 0 m
Lokal 428 066 zł
17.03.2023
13 689
31 m² · 0 m
Lokal 449 000 zł
17.03.2023
13 979
32 m² · 0 m
Lokal 666 468 zł
14.03.2023
11 650
57 m² · 0 m
Lokal 605 000 zł
KRAKÓW, ul. STEFANA BANACHA 59 · 10.03.2023
12 753
47 m² · 0 m
Lokal 665 199 zł
10.03.2023
9 274
72 m² · 0 m
Lokal 691 500 zł
09.03.2023
9 678
71 m² · 0 m
Lokal 649 963 zł
03.03.2023
10 495
62 m² · 0 m
Lokal 593 523 zł
28.02.2023
10 971
54 m² · 0 m
Lokal 610 000 zł
28.02.2023
14 717
41 m² · 11 m
Lokal 386 246 zł
24.02.2023
12 040
32 m² · 0 m
Lokal 527 368 zł
20.02.2023
11 535
46 m² · 0 m
Lokal 499 261 zł
17.02.2023
10 388
48 m² · 0 m
Lokal 725 009 zł
16.02.2023
10 002
72 m² · 0 m
Lokal 505 858 zł
15.02.2023
10 085
50 m² · 11 m
Lokal 729 520 zł
08.02.2023
10 197
72 m² · 0 m
Lokal 504 283 zł
07.02.2023
10 508
48 m² · 0 m
Lokal 464 500 zł
06.02.2023
10 142
46 m² · 0 m
Lokal 659 125 zł
03.02.2023
9 206
72 m² · 0 m
Lokal 325 873 zł
27.01.2023
10 381
31 m² · 0 m
Lokal 384 000 zł
27.01.2023
12 000
32 m² · 0 m
Lokal 482 250 zł
27.01.2023
10 578
46 m² · 0 m
Lokal 485 915 zł
27.01.2023
10 612
46 m² · 0 m
Lokal 372 466 zł
27.01.2023
11 791
32 m² · 0 m
Lokal 511 212 zł
24.01.2023
11 130
46 m² · 0 m
Lokal 611 669 zł
20.01.2023
9 856
62 m² · 0 m
Lokal 382 715 zł
20.01.2023
11 875
32 m² · 0 m
Lokal 510 000 zł
17.01.2023
11 128
46 m² · 0 m
Lokal 803 000 zł
16.01.2023
9 343
86 m² · 0 m
Lokal 381 393 zł
16.01.2023
11 607
33 m² · 0 m
Lokal 459 171 zł
13.01.2023
10 004
46 m² · 0 m
Lokal 365 000 zł
13.01.2023
11 388
32 m² · 0 m
Lokal 345 555 zł
12.01.2023
10 782
32 m² · 0 m
Lokal 880 339 zł
10.01.2023
10 245
86 m² · 0 m
Lokal 623 029 zł
10.01.2023
10 021
62 m² · 0 m
Lokal 705 496 zł
10.01.2023
11 335
62 m² · 0 m
Lokal 513 300 zł
03.01.2023
10 703
48 m² · 0 m
Lokal 584 633 zł
03.01.2023
10 767
54 m² · 0 m
Lokal 405 000 zł
03.01.2023
12 382
33 m² · 0 m
Lokal 567 546 zł
30.12.2022
9 132
62 m² · 0 m
Lokal 496 164 zł
29.12.2022
10 307
48 m² · 0 m
Lokal 548 867 zł
28.12.2022
11 416
48 m² · 0 m
Lokal 546 829 zł
28.12.2022
10 001
55 m² · 0 m
Lokal 363 551 zł
28.12.2022
11 549
31 m² · 0 m
Lokal 529 421 zł
28.12.2022
9 788
54 m² · 0 m
Lokal 376 642 zł
22.12.2022
11 726
32 m² · 0 m
Lokal 598 000 zł
22.12.2022
10 484
57 m² · 0 m
Lokal 507 489 zł
22.12.2022
11 318
45 m² · 0 m
Lokal 382 943 zł
20.12.2022
11 907
32 m² · 0 m
Lokal 342 263 zł
20.12.2022
10 862
32 m² · 0 m
Lokal 545 000 zł
19.12.2022
10 883
50 m² · 0 m
Lokal 471 250 zł
16.12.2022
9 775
48 m² · 0 m
Lokal 541 597 zł
16.12.2022
9 998
54 m² · 0 m
Lokal 494 338 zł
16.12.2022
11 926
41 m² · 0 m
Lokal 665 144 zł
15.12.2022
12 234
54 m² · 0 m
Lokal 563 000 zł
KRAKÓW, ul. STEFANA BANACHA 59A · 15.12.2022
11 710
48 m² · 0 m
Lokal 533 437 zł
13.12.2022
11 939
45 m² · 0 m
Lokal 336 670 zł
09.12.2022
10 702
31 m² · 0 m
Lokal 528 649 zł
09.12.2022
9 761
54 m² · 0 m
Lokal 842 018 zł
09.12.2022
9 797
86 m² · 0 m
Lokal 329 858 zł
09.12.2022
10 542
31 m² · 0 m
Lokal 458 554 zł
02.12.2022
11 074
41 m² · 0 m
Lokal 689 183 zł
30.11.2022
11 765
59 m² · 0 m
Lokal 609 245 zł
28.11.2022
12 842
47 m² · 0 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 5 działek, 1 lokal i 3 budynki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 42 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 624 245 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 22.01.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Lokal
Cena transakcyjna
624 245 zł
Powierzchnia
42,04 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 34 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
624 245 zł
14 849 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
+10,7%
mediana: 13 411 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–61 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
8
11 607–12 277
5
12 277–12 948
7
12 948–13 618
7
13 618–14 289
Ta nieruchomość
2
14 289–14 959
1
14 959–15 630
0
15 630–16 300
4
16 300–16 971
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 153 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 279 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 77 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 10,7% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
13 411 zł/m²
Transakcje ?
34
Trend roczny ?
+5,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. STEFANA BANACHA
802 800 zł 11 885 zł/m²
ul. STEFANA BANACHA
900 000 zł 13 323 zł/m²
ul. STEFANA BANACHA
770 030 zł 16 542 zł/m²
ul. STEFANA BANACHA
618 500 zł 14 712 zł/m²
ul. STEFANA BANACHA
778 700 zł 16 728 zł/m²
ul. STEFANA BANACHA
587 575 zł 13 977 zł/m²
ul. STEFANA BANACHA
698 750 zł 13 969 zł/m²
ul. STEFANA BANACHA
692 200 zł 13 838 zł/m²
ul. STEFANA BANACHA
615 125 zł 12 253 zł/m²
ul. STEFANA BANACHA
714 400 zł 11 773 zł/m²
ul. STEFANA BANACHA
665 000 zł 13 247 zł/m²
ul. STEFANA BANACHA
752 000 zł 12 393 zł/m²
ul. STEFANA BANACHA
762 660 zł 11 290 zł/m²
ul. STEFANA BANACHA
585 000 zł 13 595 zł/m²
ul. STEFANA BANACHA
767 576 zł 12 637 zł/m²
ul. STEFANA BANACHA
674 692 zł 13 411 zł/m²
ul. STEFANA BANACHA
1 297 700 zł 18 183 zł/m²
ul. STEFANA BANACHA
711 000 zł 14 132 zł/m²
ul. STEFANA BANACHA
713 927 zł 11 754 zł/m²
ul. STEFANA BANACHA
764 220 zł 11 334 zł/m²
ul. STEFANA BANACHA
830 000 zł 12 309 zł/m²
ul. STEFANA BANACHA
587 136 zł 12 800 zł/m²
ul. STEFANA BANACHA
1 500 000 zł 17 422 zł/m²
ul. STEFANA BANACHA
692 710 zł 13 744 zł/m²
ul. STEFANA BANACHA
818 510 zł 12 126 zł/m²
ul. STEFANA BANACHA
811 000 zł 12 015 zł/m²
ul. STEFANA BANACHA
753 200 zł 14 944 zł/m²
ul. STEFANA BANACHA
655 838 zł 13 065 zł/m²
ul. STEFANA BANACHA
697 700 zł 13 898 zł/m²
ul. STEFANA BANACHA
851 493 zł 15 387 zł/m²
ul. STEFANA BANACHA
672 144 zł 13 411 zł/m²
ul. STEFANA BANACHA
677 760 zł 13 474 zł/m²
ul. STEFANA BANACHA
755 790 zł 12 468 zł/m²
ul. STEFANA BANACHA
715 000 zł 14 266 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 397 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
brak danych o dostępności
Kanalizacja
brak danych o dostępności
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Krakowie ?
2,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Krakowie ?
11 419,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Krakowie ?
121,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Krakowie ?
25,5 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Krakowie ?
14,4 -
2017 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 10,7% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 5,1%.
- Płynność rynku: 34 porównywalne transakcje w promieniu 250 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 77 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 10,7% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości