Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z pięcioma działkami i trzema budynkami na wolnym rynku – Kraków (kod teryt: 1261)
Cena brutto
685 000 zł
13 247
zł / m² lokalu
50,2 m²
Powierzchnia lokalu
5 działek, 1 lokal i 3 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 08.10.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 5 działek, 1 lokal i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 50 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 7 530 m². Łączna cena transakcji wyniosła 685 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Krakowa (kod teryt: 1261). Adres przypisany do transakcji to STEFANA BANACHA 59, KRAKÓW; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 2_LOK (50 m²), budynek nr 1_BUD (734 m²), budynek nr 2_BUD (766 m²), budynek nr 3_BUD (765 m²), działkę nr 415/37 (18 m²), działkę nr 415/44 (81 m²), działkę nr 415/46 (120 m²), działkę nr 527/14 (1 278 m²) oraz działkę nr 921 (6 033 m²).
Składniki transakcji
9 składnikówId lokalu
126102_9.0029.921.1_BUD.2_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer lokalu
2_LOK
Numer kondygnacji
1
Funkcja
mieszkalna
Liczba izb
2
Powierzchnia użytkowa
50 m²
Cena brutto
665 000 zł
Cena / m²
13 247 zł
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
08.10.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Kraków (kod teryt: 1261)
Adres
KRAKÓW, ul. STEFANA BANACHA 59
Id budynku
126102_9.0029.921.1_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
1_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
08.10.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Kraków (kod teryt: 1261)
Adres
KRAKÓW, ul. STEFANA BANACHA 59
Id budynku
126102_9.0029.921.2_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
2_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
08.10.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Kraków (kod teryt: 1261)
Adres
KRAKÓW, ul. STEFANA BANACHA 59A
Id budynku
126102_9.0029.921.3_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
3_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
08.10.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Kraków (kod teryt: 1261)
Adres
KRAKÓW, ul. STEFANA BANACHA 57A
Id działki
126102_9.0029.415/37 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
415/37
Powierzchnia ewidencyjna
18 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
08.10.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Kraków (kod teryt: 1261)
Id działki
126102_9.0029.415/44 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
415/44
Powierzchnia ewidencyjna
81 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
08.10.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Kraków (kod teryt: 1261)
Id działki
126102_9.0029.415/46 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
415/46
Powierzchnia ewidencyjna
120 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
08.10.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Kraków (kod teryt: 1261)
Id działki
126102_9.0029.527/14 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
527/14
Powierzchnia ewidencyjna
1 278 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
08.10.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Kraków (kod teryt: 1261)
Adres
KRAKÓW, ul. STEFANA BANACHA 59A
Id działki
126102_9.0029.921 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
921
Powierzchnia ewidencyjna
6 033 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
08.10.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Kraków (kod teryt: 1261)
Adres
KRAKÓW, ul. STEFANA BANACHA 59
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
Działka ewidencyjna 1
126102_9.0029.415/44
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 126102_9.0029.415/44Kod jednostki podziału terytorialnego: 126102
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
126102_9.0029.921
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 126102_9.0029.921Kod jednostki podziału terytorialnego: 126102
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 3
126102_9.0029.415/46
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 126102_9.0029.415/46Kod jednostki podziału terytorialnego: 126102
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
10 470 zł/m²
2022
9 transakcji
11 157 zł/m²
2023
159 transakcji
14 344 zł/m²
2024
22 transakcje
13 116 zł/m²
2025
8 transakcji
12 604 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane lokale w pobliżu – KRAKÓW, ul. STEFANA BANACHA 59
do 1 km
Lokal 900 000 zł
20.03.2026
13 323
68 m² · 0 m
Lokal 847 000 zł
04.02.2026
12 539
68 m² · 0 m
Lokal 795 000 zł
21.11.2025
13 102
61 m² · 0 m
Lokal 804 650 zł
15.10.2025
11 912
68 m² · 0 m
Lokal 755 250 zł
01.10.2025
12 446
61 m² · 0 m
Lokal 633 625 zł
02.09.2025
12 622
50 m² · 0 m
Lokal 730 000 zł
13.02.2025
14 594
50 m² · 0 m
Lokal 716 750 zł
KRAKÓW, ul. STEFANA BANACHA 59 · 04.02.2025
14 329
50 m² · 0 m
Lokal 624 245 zł
22.01.2025
14 849
42 m² · 0 m
Lokal 657 100 zł
22.01.2025
15 630
42 m² · 0 m
Lokal 819 900 zł
29.10.2024
17 613
47 m² · 0 m
Lokal 795 030 zł
16.10.2024
17 079
47 m² · 0 m
Lokal 1 014 280 zł
29.05.2024
14 166
72 m² · 0 m
Lokal 758 000 zł
29.05.2024
15 115
50 m² · 42 m
Lokal 907 760 zł
12.04.2024
12 880
70 m² · 42 m
Lokal 990 000 zł
12.04.2024
14 047
70 m² · 42 m
Lokal 694 810 zł
15.03.2024
17 051
41 m² · 42 m
Lokal 746 600 zł
15.03.2024
18 321
41 m² · 42 m
Lokal 556 950 zł
08.03.2024
16 960
33 m² · 42 m
Lokal 638 000 zł
08.03.2024
19 428
33 m² · 42 m
Lokal 694 810 zł
05.03.2024
15 141
46 m² · 42 m
Lokal 711 530 zł
05.03.2024
15 505
46 m² · 42 m
Lokal 699 000 zł
31.01.2024
13 061
54 m² · 42 m
Lokal 670 000 zł
KRAKÓW, ul. STEFANA BANACHA 61 · 30.01.2024
12 540
53 m² · 42 m
Lokal 549 500 zł
25.01.2024
16 758
33 m² · 42 m
Lokal 734 770 zł
23.01.2024
13 739
53 m² · 42 m
Lokal 794 000 zł
23.01.2024
14 847
53 m² · 42 m
Lokal 745 400 zł
23.01.2024
13 946
53 m² · 42 m
Lokal 806 000 zł
23.01.2024
15 080
53 m² · 42 m
Lokal 834 580 zł
09.01.2024
11 694
71 m² · 42 m
Lokal 921 000 zł
09.01.2024
12 905
71 m² · 42 m
Lokal 790 000 zł
02.01.2024
17 155
46 m² · 42 m
Lokal 695 500 zł
20.12.2023
13 311
52 m² · 42 m
Lokal 713 217 zł
19.12.2023
13 349
53 m² · 42 m
Lokal 701 994 zł
KRAKÓW, ul. STEFANA BANACHA 61 · 13.12.2023
13 116
54 m² · 42 m
Lokal 504 000 zł
11.12.2023
15 371
33 m² · 42 m
Lokal 646 500 zł
08.12.2023
12 878
50 m² · 42 m
Lokal 430 000 zł
08.12.2023
13 625
32 m² · 42 m
Lokal 685 000 zł
KRAKÓW, ul. STEFANA BANACHA 61 · 06.12.2023
15 304
45 m² · 42 m
Lokal 913 000 zł
06.12.2023
12 798
71 m² · 42 m
Lokal 761 600 zł
06.12.2023
10 659
71 m² · 42 m
Lokal 550 000 zł
01.12.2023
17 488
31 m² · 42 m
Lokal 585 000 zł
24.11.2023
11 639
50 m² · 42 m
Lokal 590 000 zł
24.11.2023
12 860
46 m² · 42 m
Lokal 391 696 zł
21.11.2023
11 946
33 m² · 42 m
Lokal 413 484 zł
21.11.2023
12 610
33 m² · 42 m
Lokal 412 382 zł
17.11.2023
12 580
33 m² · 42 m
Lokal 790 243 zł
15.11.2023
17 161
46 m² · 42 m
Lokal 470 000 zł
09.11.2023
14 351
33 m² · 42 m
Lokal 607 000 zł
03.11.2023
13 537
45 m² · 0 m
Lokal 626 000 zł
03.11.2023
13 998
45 m² · 42 m
Lokal 428 460 zł
31.10.2023
13 043
33 m² · 42 m
Lokal 443 389 zł
31.10.2023
13 497
33 m² · 42 m
Lokal 794 999 zł
25.10.2023
11 134
71 m² · 42 m
Lokal 780 800 zł
25.10.2023
9 089
86 m² · 42 m
Lokal 685 434 zł
25.10.2023
13 118
52 m² · 42 m
Lokal 520 000 zł
24.10.2023
15 834
33 m² · 42 m
Lokal 447 175 zł
24.10.2023
13 658
33 m² · 42 m
Lokal 464 344 zł
24.10.2023
14 183
33 m² · 42 m
Lokal 427 575 zł
24.10.2023
13 056
33 m² · 42 m
Lokal 446 283 zł
24.10.2023
13 627
33 m² · 42 m
Lokal 607 044 zł
24.10.2023
13 295
46 m² · 42 m
Lokal 628 000 zł
24.10.2023
13 754
46 m² · 42 m
Lokal 822 700 zł
20.10.2023
11 160
74 m² · 0 m
Lokal 461 055 zł
19.10.2023
14 609
32 m² · 42 m
Lokal 625 000 zł
18.10.2023
11 684
53 m² · 42 m
Lokal 850 940 zł
18.10.2023
9 914
86 m² · 42 m
Lokal 383 550 zł
17.10.2023
12 153
32 m² · 42 m
Lokal 722 700 zł
16.10.2023
12 733
57 m² · 0 m
Lokal 499 000 zł
11.10.2023
15 846
31 m² · 42 m
Lokal 677 857 zł
10.10.2023
9 502
71 m² · 42 m
Lokal 787 000 zł
05.10.2023
11 047
71 m² · 42 m
Lokal 625 293 zł
03.10.2023
8 751
71 m² · 42 m
Lokal 400 923 zł
03.10.2023
12 234
33 m² · 42 m
Lokal 434 964 zł
03.10.2023
13 273
33 m² · 42 m
Lokal 537 000 zł
03.10.2023
16 387
33 m² · 42 m
Lokal 371 646 zł
03.10.2023
11 783
32 m² · 42 m
Lokal 530 000 zł
03.10.2023
16 804
32 m² · 42 m
Lokal 505 973 zł
KRAKÓW, ul. STEFANA BANACHA 61 · 02.10.2023
10 079
50 m² · 42 m
Lokal 585 000 zł
27.09.2023
13 985
42 m² · 42 m
Lokal 462 957 zł
26.09.2023
9 211
50 m² · 42 m
Lokal 389 509 zł
26.09.2023
11 883
33 m² · 42 m
Lokal 437 382 zł
26.09.2023
13 343
33 m² · 42 m
Lokal 910 000 zł
22.09.2023
10 584
86 m² · 42 m
Lokal 463 904 zł
21.09.2023
10 111
46 m² · 42 m
Lokal 385 600 zł
KRAKÓW, ul. STEFANA BANACHA 61 · 21.09.2023
11 667
33 m² · 42 m
Lokal 392 989 zł
19.09.2023
11 985
33 m² · 42 m
Lokal 431 800 zł
19.09.2023
13 169
33 m² · 42 m
Lokal 398 743 zł
19.09.2023
12 142
33 m² · 42 m
Lokal 441 926 zł
19.09.2023
13 457
33 m² · 42 m
Lokal 381 517 zł
18.09.2023
11 572
33 m² · 42 m
Lokal 419 965 zł
18.09.2023
12 738
33 m² · 42 m
Lokal 492 000 zł
14.09.2023
15 032
33 m² · 0 m
Lokal 485 794 zł
13.09.2023
10 863
45 m² · 42 m
Lokal 650 420 zł
13.09.2023
9 110
71 m² · 42 m
Lokal 451 846 zł
12.09.2023
12 478
36 m² · 42 m
Lokal 435 075 zł
12.09.2023
13 216
33 m² · 42 m
Lokal 473 627 zł
12.09.2023
10 570
45 m² · 42 m
Lokal 600 000 zł
12.09.2023
13 390
45 m² · 42 m
Lokal 618 599 zł
07.09.2023
12 328
50 m² · 42 m
Lokal 790 000 zł
07.09.2023
9 188
86 m² · 42 m
Lokal 516 746 zł
07.09.2023
10 298
50 m² · 42 m
Lokal 532 386 zł
05.09.2023
11 606
46 m² · 42 m
Lokal 653 579 zł
01.09.2023
9 145
71 m² · 0 m
Lokal 417 742 zł
KRAKÓW, ul. STEFANA BANACHA 61 · 30.08.2023
11 275
37 m² · 42 m
Lokal 481 168 zł
KRAKÓW, ul. STEFANA BANACHA 61A · 30.08.2023
12 987
37 m² · 42 m
Lokal 425 429 zł
30.08.2023
12 974
33 m² · 42 m
Lokal 476 235 zł
30.08.2023
14 524
33 m² · 42 m
Lokal 466 772 zł
29.08.2023
10 189
46 m² · 42 m
Lokal 450 405 zł
29.08.2023
9 830
46 m² · 42 m
Lokal 603 000 zł
29.08.2023
13 163
46 m² · 42 m
Lokal 574 000 zł
29.08.2023
12 527
46 m² · 42 m
Lokal 746 250 zł
24.08.2023
10 431
72 m² · 0 m
Lokal 504 400 zł
KRAKÓW, ul. STEFANA BANACHA 61 · 24.08.2023
11 297
45 m² · 42 m
Lokal 599 000 zł
24.08.2023
13 415
45 m² · 42 m
Lokal 464 927 zł
24.08.2023
10 413
45 m² · 42 m
Lokal 434 349 zł
23.08.2023
13 811
31 m² · 42 m
Lokal 828 742 zł
17.08.2023
9 639
86 m² · 42 m
Lokal 511 637 zł
17.08.2023
9 565
53 m² · 42 m
Lokal 422 508 zł
11.08.2023
13 387
32 m² · 42 m
Lokal 516 484 zł
09.08.2023
11 536
45 m² · 42 m
Lokal 655 373 zł
08.08.2023
9 200
71 m² · 42 m
Lokal 478 291 zł
02.08.2023
11 434
42 m² · 42 m
Lokal 378 304 zł
KRAKÓW, ul. STEFANA BANACHA 61 · 01.08.2023
11 558
33 m² · 42 m
Lokal 422 160 zł
01.08.2023
12 898
33 m² · 42 m
Lokal 488 000 zł
01.08.2023
14 910
33 m² · 42 m
Lokal 367 362 zł
KRAKÓW, ul. STEFANA BANACHA 61 · 01.08.2023
11 666
31 m² · 42 m
Lokal 409 182 zł
01.08.2023
12 994
31 m² · 42 m
Lokal 696 800 zł
31.07.2023
12 203
57 m² · 0 m
Lokal 355 063 zł
31.07.2023
10 743
33 m² · 42 m
Lokal 746 799 zł
31.07.2023
8 701
86 m² · 42 m
Lokal 419 452 zł
28.07.2023
11 581
36 m² · 42 m
Lokal 407 375 zł
KRAKÓW, ul. STEFANA BANACHA 61 · 28.07.2023
11 244
36 m² · 42 m
Lokal 578 000 zł
24.07.2023
12 922
45 m² · 42 m
Lokal 492 617 zł
21.07.2023
11 013
45 m² · 42 m
Lokal 491 817 zł
17.07.2023
9 801
50 m² · 42 m
Lokal 393 274 zł
14.07.2023
11 946
33 m² · 42 m
Lokal 864 500 zł
14.07.2023
10 080
86 m² · 42 m
Lokal 715 182 zł
07.07.2023
8 318
86 m² · 42 m
Lokal 426 758 zł
07.07.2023
11 531
37 m² · 42 m
Lokal 728 808 zł
06.07.2023
8 483
86 m² · 42 m
Lokal 348 522 zł
05.07.2023
11 029
32 m² · 42 m
Lokal 381 437 zł
05.07.2023
12 071
32 m² · 42 m
Lokal 467 755 zł
05.07.2023
10 448
45 m² · 42 m
Lokal 414 101 zł
04.07.2023
11 436
36 m² · 42 m
Lokal 590 042 zł
30.06.2023
11 742
50 m² · 0 m
Lokal 824 100 zł
30.06.2023
9 561
86 m² · 0 m
Lokal 470 923 zł
30.06.2023
9 385
50 m² · 42 m
Lokal 392 201 zł
29.06.2023
10 828
36 m² · 42 m
Lokal 406 204 zł
28.06.2023
12 388
33 m² · 42 m
Lokal 450 125 zł
28.06.2023
13 728
33 m² · 42 m
Lokal 474 855 zł
27.06.2023
10 609
45 m² · 42 m
Lokal 529 200 zł
27.06.2023
11 823
45 m² · 42 m
Lokal 798 871 zł
22.06.2023
9 315
86 m² · 42 m
Lokal 845 000 zł
21.06.2023
9 808
86 m² · 0 m
Lokal 463 400 zł
19.06.2023
11 129
42 m² · 0 m
Lokal 560 000 zł
13.06.2023
11 118
50 m² · 0 m
Lokal 590 344 zł
07.06.2023
11 734
50 m² · 0 m
Lokal 395 010 zł
07.06.2023
12 560
31 m² · 42 m
Lokal 700 000 zł
05.06.2023
9 519
74 m² · 0 m
Lokal 639 766 zł
02.06.2023
11 200
57 m² · 0 m
Lokal 686 222 zł
29.05.2023
9 321
74 m² · 0 m
Lokal 480 000 zł
25.05.2023
14 572
33 m² · 0 m
Lokal 388 520 zł
24.05.2023
11 870
33 m² · 0 m
Lokal 404 459 zł
23.05.2023
10 928
37 m² · 42 m
Lokal 392 974 zł
19.05.2023
10 847
36 m² · 42 m
Lokal 575 712 zł
17.05.2023
12 017
48 m² · 0 m
Lokal 597 000 zł
21.04.2023
10 906
55 m² · 0 m
Lokal 462 589 zł
21.04.2023
10 326
45 m² · 0 m
Lokal 742 000 zł
21.04.2023
10 090
74 m² · 0 m
Lokal 530 500 zł
21.04.2023
10 555
50 m² · 0 m
Lokal 354 400 zł
20.04.2023
7 403
48 m² · 0 m
Lokal 736 700 zł
18.04.2023
10 405
71 m² · 0 m
Lokal 506 500 zł
18.04.2023
11 308
45 m² · 0 m
Lokal 673 900 zł
17.04.2023
9 403
72 m² · 0 m
Lokal 519 660 zł
11.04.2023
10 872
48 m² · 0 m
Lokal 407 300 zł
31.03.2023
12 475
33 m² · 0 m
Lokal 526 723 zł
24.03.2023
9 622
55 m² · 0 m
Lokal 666 468 zł
14.03.2023
11 650
57 m² · 0 m
Lokal 691 500 zł
09.03.2023
9 678
71 m² · 0 m
Lokal 423 879 zł
20.02.2023
13 018
33 m² · 0 m
Lokal 725 009 zł
16.02.2023
10 002
72 m² · 0 m
Lokal 729 520 zł
08.02.2023
10 197
72 m² · 0 m
Lokal 659 125 zł
03.02.2023
9 206
72 m² · 0 m
Lokal 581 000 zł
03.02.2023
12 147
48 m² · 0 m
Lokal 591 682 zł
31.01.2023
10 368
57 m² · 0 m
Lokal 389 757 zł
27.01.2023
11 886
33 m² · 0 m
Lokal 803 000 zł
16.01.2023
9 343
86 m² · 0 m
Lokal 381 393 zł
16.01.2023
11 607
33 m² · 0 m
Lokal 880 339 zł
10.01.2023
10 245
86 m² · 0 m
Lokal 405 000 zł
03.01.2023
12 382
33 m² · 0 m
Lokal 546 829 zł
28.12.2022
10 001
55 m² · 0 m
Lokal 598 000 zł
22.12.2022
10 484
57 m² · 0 m
Lokal 507 489 zł
22.12.2022
11 318
45 m² · 0 m
Lokal 494 338 zł
16.12.2022
11 926
41 m² · 0 m
Lokal 665 144 zł
15.12.2022
12 234
54 m² · 0 m
Lokal 533 437 zł
13.12.2022
11 939
45 m² · 0 m
Lokal 842 018 zł
09.12.2022
9 797
86 m² · 0 m
Lokal 458 554 zł
02.12.2022
11 074
41 m² · 0 m
Lokal 689 183 zł
30.11.2022
11 765
59 m² · 0 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 5 działek, 1 lokal i 3 budynki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 50 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 685 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 08.10.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Lokal
Cena transakcyjna
685 000 zł
Powierzchnia
50,2 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 41 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
685 000 zł
13 645 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
+1,7%
mediana: 13 411 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–12 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
9
11 754–12 376
6
12 376–12 997
9
12 997–13 619
Ta nieruchomość
9
13 619–14 241
2
14 241–14 863
2
14 863–15 485
0
15 485–16 106
4
16 106–16 728
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 166 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 83 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 1,7% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
13 411 zł/m²
Transakcje ?
41
Trend roczny ?
+4,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. STEFANA BANACHA
770 030 zł 16 542 zł/m²
ul. STEFANA BANACHA
618 500 zł 14 712 zł/m²
ul. STEFANA BANACHA
778 700 zł 16 728 zł/m²
ul. STEFANA BANACHA
587 575 zł 13 977 zł/m²
ul. STEFANA BANACHA
698 750 zł 13 969 zł/m²
ul. STEFANA BANACHA
692 200 zł 13 838 zł/m²
ul. STEFANA BANACHA
615 125 zł 12 253 zł/m²
ul. STEFANA BANACHA
714 400 zł 11 773 zł/m²
ul. STEFANA BANACHA
665 000 zł 13 247 zł/m²
ul. STEFANA BANACHA
752 000 zł 12 393 zł/m²
ul. STEFANA BANACHA
762 660 zł 11 290 zł/m²
ul. STEFANA BANACHA
802 800 zł 11 885 zł/m²
ul. STEFANA BANACHA
900 000 zł 13 323 zł/m²
ul. STEFANA BANACHA
767 576 zł 12 637 zł/m²
ul. STEFANA BANACHA
674 692 zł 13 411 zł/m²
ul. STEFANA BANACHA
1 297 700 zł 18 183 zł/m²
ul. STEFANA BANACHA
711 000 zł 14 132 zł/m²
ul. STEFANA BANACHA
713 927 zł 11 754 zł/m²
ul. STEFANA BANACHA
764 220 zł 11 334 zł/m²
ul. STEFANA BANACHA
830 000 zł 12 309 zł/m²
ul. STEFANA BANACHA
587 136 zł 12 800 zł/m²
ul. STEFANA BANACHA
1 500 000 zł 17 422 zł/m²
ul. STEFANA BANACHA
585 000 zł 13 595 zł/m²
ul. STEFANA BANACHA
692 710 zł 13 744 zł/m²
ul. STEFANA BANACHA
818 510 zł 12 126 zł/m²
ul. STEFANA BANACHA
811 000 zł 12 015 zł/m²
ul. STEFANA BANACHA
753 200 zł 14 944 zł/m²
ul. STEFANA BANACHA
655 838 zł 13 065 zł/m²
ul. STEFANA BANACHA
697 700 zł 13 898 zł/m²
ul. STEFANA BANACHA
672 144 zł 13 411 zł/m²
ul. STEFANA BANACHA
677 760 zł 13 474 zł/m²
ul. STEFANA BANACHA
755 790 zł 12 468 zł/m²
ul. STEFANA BANACHA
715 000 zł 14 266 zł/m²
ul. STEFANA BANACHA
706 000 zł 14 036 zł/m²
ul. STEFANA BANACHA
619 289 zł 13 913 zł/m²
ul. STEFANA BANACHA
665 681 zł 14 956 zł/m²
ul. STEFANA BANACHA
627 473 zł 12 532 zł/m²
ul. STEFANA BANACHA
788 000 zł 12 999 zł/m²
ul. STEFANA BANACHA
651 800 zł 14 207 zł/m²
ul. STEFANA BANACHA
639 119 zł 12 765 zł/m²
ul. STEFANA BANACHA
612 692 zł 13 354 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 364 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
brak danych o dostępności
Kanalizacja
brak danych o dostępności
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Krakowie ?
2,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Krakowie ?
11 419,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Krakowie ?
121,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Krakowie ?
25,5 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Krakowie ?
14,4 -
2017 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 1,7% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 4,3%.
- Płynność rynku: 41 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 83 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 1,7% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości