Przetargowa Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką w trybie przetargowym – powiat zielonogórski (kod teryt: 0809)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 9 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 313 650 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 06.02.2026.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie przetargowym.

06.02.2026

Cena brutto

313 650 zł

971

zł / m²

9,45 m²

Powierzchnia

1 działka i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 06.02.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie przetargowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 9 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 323 m². Łączna cena transakcji wyniosła 313 650 zł.

Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu zielonogórskiego (kod teryt: 0809). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 2592_BUD (9 m²) oraz działkę nr 1483 (323 m²).

Dane transakcji

Elementy 2

Skład transakcji 1 działka i 1 budynek

Powierzchnia działek 323 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 971 zł

Rodzaj transakcji Przetargowa

Rynek Wtórny

Data 06.02.2026

Kupujący Osoba prawna

Sprzedający Samorząd

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat zielonogórski (kod teryt: 0809)

Składniki transakcji

2 składniki

Id budynku

080904_4.0001.2592_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

2592_BUD

Rodzaj budynku

pozostałe niemieszkalne

Cena brutto

313 650 zł

Cena / m²

33 177 zł (szac. z obrysu budynku)

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

06.02.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat zielonogórski (kod teryt: 0809)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

080904_4.0001.1483 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

1483

Powierzchnia ewidencyjna

323 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Cena brutto

313 650 zł

Cena / m²

971 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

06.02.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat zielonogórski (kod teryt: 0809)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 080904_4.0001.1483Kod jednostki podziału terytorialnego: 080904

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

767 zł/m² 2021 16 transakcji

938 zł/m² 2022 14 transakcji

2 551 zł/m² 2023 13 transakcji

1 625 zł/m² 2024 17 transakcji

2 088 zł/m² 2025 14 transakcji

6 226 zł/m² 2026 6 transakcji

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 1)

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat zielonogórski

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo lubuskie Powiat powiat zielonogórski Gmina Kargowa Jednostka ewidencyjna Kargowa - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 1 Transakcje w województwie lubuskie Transakcje w powiecie zielonogórskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

313 650 zł

Powierzchnia

9,45 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 18 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 313 650 zł 33 190 zł/m²

Względem mediany w promieniu 1 km +483,6% mediana: 5 687 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–260 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

3 796–3 031

5 3 031–5 265

5 5 265–7 499

1 7 499–9 734

1 9 734–11 968

1 11 968–14 202

1 14 202–16 437

Ta nieruchomość 1 16 437–18 671

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 224 m ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 20 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 483,6% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

5 687 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+139%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Kargowa 9,5 m² · 2026-02 · 2 m ul. KILIŃSKIEGO 108,2 m² · 2025-04 · 404 m ul. KILIŃSKIEGO 81,2 m² · 2025-04 · 426 m ul. SULECHOWSKA 85,5 m² · 2025-09 · 521 m ul. SULECHOWSKA 64,4 m² · 2025-09 · 522 m ul. PAUKSZTY 97,4 m² · 2024-11 · 632 m ul. PAUKSZTY 112,2 m² · 2024-11 · 637 m ul. SULECHOWSKA 17,8 m² · 2025-01 · 723 m ul. ZIELONA 187,5 m² · 2026-05 · 808 m ul. ZIELONA 110,6 m² · 2026-05 · 816 m ul. SULECHOWSKA 108,5 m² · 2025-06 · 896 m ul. SULECHOWSKA 56,5 m² · 2025-06 · 903 m ul. DOLNA 226,8 m² · 2025-04 · 910 m ul. WIDOKOWA 161,9 m² · 2025-09 · 953 m ul. KOŚCIELNA 36,3 m² · 2024-11 · 974 m ul. KOŚCIELNA 153,2 m² · 2024-11 · 978 m ul. KOŚCIELNA 23,6 m² · 2024-11 · 979 m ul. KWIATOWA 122,9 m² · 2026-03 · 982 m ul. KWIATOWA 68,7 m² · 2026-03 · 1001 m ul. DWORCOWA 47,1 m² · 2026-01 · 1042 m ul. DWORCOWA 117,4 m² · 2026-01 · 1066 m ul. RYNEK 827 m² · 2025-03 · 1127 m ul. POCZTOWA 62,6 m² · 2025-05 · 1190 m ul. BABIMOJSKA 78,6 m² · 2025-09 · 1623 m ul. BABIMOJSKA 23,3 m² · 2025-09 · 1631 m ul. BABIMOJSKA 34 m² · 2025-09 · 1632 m ul. BABIMOJSKA 12,2 m² · 2025-09 · 1637 m ul. BABIMOJSKA 62,4 m² · 2025-09 · 1645 m Chwalim 67,2 m² · 2025-01 · 1930 m Chwalim 67,2 m² · 2024-11 · 1931 m Chwalim 67,2 m² · 2025-05 · 1932 m Chwalim 67,2 m² · 2025-05 · 1933 m Chwalim 199,2 m² · 2026-04 · 1958 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd brak danych o dostępności

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 91.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 85% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat zielonogórski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?

3 786 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?

-4,5 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?

4,6 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie zielonogórskim ?

7,4 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie zielonogórskim ?

8 477,0 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie zielonogórskim ?

90,4 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie zielonogórskim ?

16,5 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie zielonogórskim ?

4,0 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?

0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?

3 493 osoby

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?

3 243 osoby

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat zielonogórski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 483,6% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 139,0%.
Płynność rynku: 18 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 20 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Do negocjacji: Cena o 483,6% powyżej mediany transakcji w okolicy.