Wolny rynek
Pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem od dewelopera – powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Cena brutto
662 570 zł
9 929
zł / m² lokalu
66,73 m²
Powierzchnia lokalu
2 działki, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 06.02.2026 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 67 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 20 237 m². Łączna cena transakcji wyniosła 662 570 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego (kod teryt: 0223). Adres przypisany do transakcji to 4U, Zabrodzie; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 7_LOK (67 m²), budynek nr 249_BUD (256 m²), działkę nr 1/115 (10 157 m²) oraz działkę nr 1/35 (10 080 m²).
Składniki transakcji
4 składnikiId lokalu
022304_5.0032.249_BUD.7_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer lokalu
7_LOK
Numer kondygnacji
3
Funkcja
mieszkalna
Liczba izb
0
Powierzchnia użytkowa
67 m²
Powierzchnia przynależna
2 m²
Cena brutto
662 570 zł
Cena / m²
9 929 zł
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
06.02.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Adres
Zabrodzie 4U
Id budynku
022304_5.0032.249_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
249_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
06.02.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Id działki
022304_5.0032.1/115 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
1/115
Powierzchnia ewidencyjna
10 157 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
06.02.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Id działki
022304_5.0032.1/35 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
1/35
Powierzchnia ewidencyjna
10 080 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
06.02.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
022304_5.0032.1/35
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0032.1/35Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
022304_5.0032.1/115
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0032.1/115Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
4 722 zł/m²
2021
1 transakcja
1 239 zł/m²
2022
2 transakcje
5 766 zł/m²
2023
2 transakcje
2 859 zł/m²
2024
5 transakcji
9 870 zł/m²
2025
154 transakcje
9 729 zł/m²
2026
7 transakcji
Sprzedane lokale w pobliżu – Zabrodzie 4U
do 1 km
Lokal 210 000 zł
Zabrodzie 3c · 14.05.2026
9 417
22 m² · 301 m
Lokal 610 000 zł
28.04.2026
9 729
63 m² · 0 m
Lokal 451 500 zł
19.03.2026
10 586
43 m² · 38 m
Lokal 600 000 zł
04.03.2026
9 594
63 m² · 57 m
Lokal 565 000 zł
06.02.2026
10 449
54 m² · 19 m
Lokal 663 550 zł
06.02.2026
9 352
71 m² · 121 m
Lokal 560 000 zł
22.01.2026
10 388
54 m² · 0 m
Lokal 650 000 zł
10.12.2025
15 053
43 m² · 51 m
Lokal 632 193 zł
28.11.2025
10 728
59 m² · 51 m
Lokal 635 347 zł
24.11.2025
9 450
67 m² · 115 m
Lokal 497 000 zł
21.11.2025
7 146
70 m² · 301 m
Lokal 608 000 zł
17.11.2025
9 662
63 m² · 48 m
Lokal 619 876 zł
17.11.2025
9 274
67 m² · 57 m
Lokal 481 618 zł
12.11.2025
11 539
42 m² · 19 m
Lokal 479 552 zł
05.11.2025
11 595
41 m² · 90 m
Lokal 379 000 zł
30.10.2025
8 998
42 m² · 19 m
Lokal 938 490 zł
30.10.2025
12 584
75 m² · 38 m
Lokal 635 080 zł
27.10.2025
9 451
67 m² · 57 m
Lokal 638 000 zł
27.10.2025
9 321
68 m² · 67 m
Lokal 637 000 zł
21.10.2025
10 147
63 m² · 0 m
Lokal 480 976 zł
17.10.2025
11 540
42 m² · 51 m
Lokal 570 376 zł
16.10.2025
10 021
57 m² · 57 m
Lokal 685 000 zł
13.10.2025
9 663
71 m² · 120 m
Lokal 560 000 zł
08.10.2025
10 444
54 m² · 0 m
Lokal 562 000 zł
03.10.2025
10 402
54 m² · 19 m
Lokal 425 756 zł
03.10.2025
11 470
37 m² · 38 m
Lokal 622 120 zł
02.10.2025
10 552
59 m² · 90 m
Lokal 620 000 zł
01.10.2025
10 316
60 m² · 19 m
Lokal 422 291 zł
01.10.2025
11 373
37 m² · 38 m
Lokal 524 585 zł
01.10.2025
9 652
54 m² · 51 m
Lokal 531 505 zł
01.10.2025
9 870
54 m² · 67 m
Lokal 570 541 zł
01.10.2025
10 519
54 m² · 121 m
Lokal 382 232 zł
29.09.2025
12 695
30 m² · 19 m
Lokal 621 211 zł
26.09.2025
9 273
67 m² · 0 m
Lokal 354 763 zł
26.09.2025
12 204
29 m² · 19 m
Lokal 440 000 zł
26.09.2025
11 860
37 m² · 38 m
Lokal 372 648 zł
26.09.2025
11 971
31 m² · 38 m
Lokal 498 384 zł
26.09.2025
11 558
43 m² · 90 m
Lokal 567 406 zł
25.09.2025
10 862
52 m² · 19 m
Lokal 361 560 zł
25.09.2025
12 032
30 m² · 19 m
Lokal 379 568 zł
25.09.2025
12 593
30 m² · 38 m
Lokal 471 190 zł
25.09.2025
11 235
42 m² · 38 m
Lokal 366 040 zł
25.09.2025
12 161
30 m² · 38 m
Lokal 601 632 zł
25.09.2025
10 204
59 m² · 90 m
Lokal 562 000 zł
24.09.2025
10 795
52 m² · 19 m
Lokal 347 648 zł
24.09.2025
11 114
31 m² · 19 m
Lokal 355 000 zł
24.09.2025
12 178
29 m² · 38 m
Lokal 637 168 zł
24.09.2025
10 820
59 m² · 51 m
Lokal 482 976 zł
24.09.2025
11 588
42 m² · 51 m
Lokal 595 797 zł
23.09.2025
11 080
54 m² · 0 m
Lokal 565 203 zł
23.09.2025
10 803
52 m² · 19 m
Lokal 575 100 zł
23.09.2025
10 595
54 m² · 19 m
Lokal 431 560 zł
23.09.2025
11 676
37 m² · 19 m
Lokal 470 227 zł
23.09.2025
11 301
42 m² · 51 m
Lokal 476 585 zł
23.09.2025
11 470
42 m² · 90 m
Lokal 580 000 zł
22.09.2025
10 202
57 m² · 0 m
Lokal 492 677 zł
22.09.2025
10 657
46 m² · 0 m
Lokal 434 860 zł
22.09.2025
11 671
37 m² · 19 m
Lokal 428 760 zł
22.09.2025
11 538
37 m² · 19 m
Lokal 470 013 zł
22.09.2025
11 298
42 m² · 90 m
Lokal 634 650 zł
22.09.2025
9 265
69 m² · 118 m
Lokal 451 800 zł
12.09.2025
10 463
43 m² · 51 m
Lokal 222 000 zł
25.08.2025
6 699
33 m² · 57 m
Lokal 618 274 zł
18.08.2025
9 275
67 m² · 115 m
Lokal 647 101 zł
11.08.2025
9 645
67 m² · 48 m
Lokal 530 000 zł
08.08.2025
10 142
52 m² · 51 m
Lokal 570 246 zł
08.08.2025
9 490
60 m² · 99 m
Lokal 533 000 zł
24.07.2025
9 883
54 m² · 99 m
Lokal 1 308 410 zł
15.07.2025
10 618
123 m² · 38 m
Lokal 515 730 zł
15.07.2025
9 556
54 m² · 51 m
Lokal 513 210 zł
15.07.2025
9 559
54 m² · 118 m
Lokal 551 312 zł
11.07.2025
9 819
56 m² · 101 m
Lokal 547 928 zł
11.07.2025
9 640
57 m² · 115 m
Lokal 524 480 zł
11.07.2025
10 076
52 m² · 132 m
Lokal 525 384 zł
09.07.2025
10 078
52 m² · 51 m
Lokal 745 630 zł
09.07.2025
9 249
81 m² · 101 m
Lokal 559 248 zł
07.07.2025
9 846
57 m² · 48 m
Lokal 776 000 zł
07.07.2025
9 619
81 m² · 79 m
Lokal 677 752 zł
07.07.2025
9 279
73 m² · 101 m
Lokal 524 398 zł
04.07.2025
9 751
54 m² · 48 m
Lokal 645 839 zł
04.07.2025
10 273
63 m² · 48 m
Lokal 569 534 zł
04.07.2025
9 483
60 m² · 51 m
Lokal 530 619 zł
04.07.2025
9 857
54 m² · 57 m
Lokal 524 489 zł
04.07.2025
9 751
54 m² · 57 m
Lokal 534 036 zł
04.07.2025
9 879
54 m² · 70 m
Lokal 550 653 zł
04.07.2025
9 774
56 m² · 79 m
Lokal 615 000 zł
03.07.2025
9 774
63 m² · 48 m
Lokal 530 658 zł
03.07.2025
9 860
54 m² · 48 m
Lokal 519 613 zł
03.07.2025
9 928
52 m² · 51 m
Lokal 523 970 zł
03.07.2025
9 757
54 m² · 67 m
Lokal 524 034 zł
02.07.2025
9 751
54 m² · 48 m
Lokal 532 718 zł
02.07.2025
9 861
54 m² · 51 m
Lokal 536 628 zł
02.07.2025
9 895
54 m² · 70 m
Lokal 533 749 zł
02.07.2025
9 821
54 m² · 70 m
Lokal 525 000 zł
02.07.2025
10 054
52 m² · 70 m
Lokal 509 238 zł
02.07.2025
9 728
52 m² · 70 m
Lokal 527 395 zł
02.07.2025
10 055
52 m² · 70 m
Lokal 682 688 zł
02.07.2025
9 648
71 m² · 99 m
Lokal 527 947 zł
02.07.2025
9 746
54 m² · 99 m
Lokal 525 823 zł
02.07.2025
10 075
52 m² · 99 m
Lokal 535 440 zł
02.07.2025
10 203
52 m² · 121 m
Lokal 620 303 zł
01.07.2025
10 307
60 m² · 70 m
Lokal 747 565 zł
01.07.2025
9 247
81 m² · 79 m
Lokal 544 235 zł
01.07.2025
10 406
52 m² · 99 m
Lokal 518 498 zł
01.07.2025
9 920
52 m² · 99 m
Lokal 520 404 zł
01.07.2025
9 559
54 m² · 99 m
Lokal 610 000 zł
01.07.2025
9 715
63 m² · 115 m
Lokal 525 479 zł
01.07.2025
10 057
52 m² · 132 m
Lokal 524 398 zł
30.06.2025
9 751
54 m² · 115 m
Lokal 524 307 zł
30.06.2025
9 751
54 m² · 115 m
Lokal 597 480 zł
30.06.2025
9 454
63 m² · 115 m
Lokal 680 010 zł
30.06.2025
9 871
69 m² · 118 m
Lokal 535 480 zł
30.06.2025
9 441
57 m² · 118 m
Lokal 396 480 zł
27.06.2025
9 873
40 m² · 101 m
Lokal 667 625 zł
27.06.2025
9 477
70 m² · 132 m
Lokal 526 946 zł
27.06.2025
9 747
54 m² · 132 m
Lokal 526 855 zł
27.06.2025
9 748
54 m² · 132 m
Lokal 426 920 zł
27.06.2025
10 022
43 m² · 132 m
Lokal 660 000 zł
27.06.2025
9 376
70 m² · 132 m
Lokal 421 676 zł
27.06.2025
10 033
42 m² · 132 m
Lokal 641 320 zł
26.06.2025
9 308
69 m² · 67 m
Lokal 532 960 zł
26.06.2025
9 443
56 m² · 67 m
Lokal 674 090 zł
26.06.2025
9 521
71 m² · 70 m
Lokal 593 814 zł
26.06.2025
9 894
60 m² · 120 m
Lokal 538 012 zł
26.06.2025
10 291
52 m² · 120 m
Lokal 533 000 zł
26.06.2025
9 854
54 m² · 120 m
Lokal 519 949 zł
26.06.2025
9 560
54 m² · 120 m
Lokal 569 411 zł
26.06.2025
10 513
54 m² · 120 m
Lokal 519 585 zł
26.06.2025
9 560
54 m² · 121 m
Lokal 517 573 zł
26.06.2025
9 921
52 m² · 121 m
Lokal 594 279 zł
26.06.2025
9 877
60 m² · 121 m
Lokal 533 188 zł
26.06.2025
9 879
54 m² · 121 m
Lokal 510 000 zł
26.06.2025
9 718
52 m² · 121 m
Lokal 531 317 zł
25.06.2025
9 870
54 m² · 57 m
Lokal 484 522 zł
25.06.2025
10 333
47 m² · 67 m
Lokal 565 562 zł
25.06.2025
9 976
57 m² · 67 m
Lokal 417 280 zł
25.06.2025
10 370
40 m² · 79 m
Lokal 734 080 zł
25.06.2025
9 121
80 m² · 79 m
Lokal 396 480 zł
25.06.2025
9 873
40 m² · 79 m
Lokal 544 040 zł
25.06.2025
9 619
57 m² · 79 m
Lokal 410 344 zł
25.06.2025
10 256
40 m² · 79 m
Lokal 445 030 zł
25.06.2025
9 536
47 m² · 79 m
Lokal 408 665 zł
25.06.2025
10 171
40 m² · 101 m
Lokal 742 805 zł
25.06.2025
9 235
80 m² · 101 m
Lokal 514 944 zł
25.06.2025
9 564
54 m² · 115 m
Lokal 520 768 zł
25.06.2025
9 559
54 m² · 132 m
Lokal 609 814 zł
24.06.2025
9 715
63 m² · 115 m
Lokal 524 216 zł
24.06.2025
9 751
54 m² · 118 m
Lokal 664 372 zł
24.06.2025
9 668
69 m² · 118 m
Lokal 556 221 zł
24.06.2025
9 836
57 m² · 118 m
Lokal 524 489 zł
24.06.2025
9 751
54 m² · 118 m
Lokal 514 216 zł
23.06.2025
9 565
54 m² · 67 m
Lokal 666 798 zł
23.06.2025
9 378
71 m² · 99 m
Lokal 392 313 zł
23.06.2025
9 747
40 m² · 101 m
Lokal 550 000 zł
23.06.2025
9 839
56 m² · 101 m
Lokal 441 520 zł
23.06.2025
9 540
46 m² · 118 m
Lokal 500 670 zł
23.06.2025
9 571
52 m² · 120 m
Lokal 180 189 zł
09.06.2025
6 311
29 m² · 101 m
Lokal 350 000 zł
Zabrodzie 3b · 03.06.2025
6 341
55 m² · 272 m
Lokal 510 903 zł
23.05.2025
9 726
53 m² · 120 m
Lokal 349 000 zł
Zabrodzie 3c · 29.01.2025
8 329
42 m² · 301 m
Lokal 349 000 zł
Zabrodzie 18 · 18.11.2024
6 988
50 m² · 467 m
Lokal 230 000 zł
Zabrodzie 3b · 03.07.2024
6 216
37 m² · 272 m
Lokal 200 249 zł
Zabrodzie 21 · 24.01.2024
2 859
70 m² · 550 m
Lokal 200 000 zł
Zabrodzie 3c · 31.10.2023
4 773
42 m² · 301 m
Lokal 250 000 zł
26.05.2023
7 040
36 m² · 606 m
Lokal 114 962 zł
Zabrodzie 19 · 19.12.2022
1 828
63 m² · 471 m
Lokal 28 717 zł
Zabrodzie 2 · 27.09.2022
650
44 m² · 305 m
Lokal 265 000 zł
Zabrodzie 3c · 11.05.2021
4 722
56 m² · 301 m
Lokal 125 000 zł
Zabrodzie 22 · 04.11.2020
1 864
67 m² · 606 m
Lokal 160 000 zł
24.06.2020
3 738
43 m² · 243 m
Lokal 252 500 zł
Zabrodzie 3d · 18.11.2019
4 574
55 m² · 330 m
Lokal 120 000 zł
Zabrodzie 3b · 26.02.2019
3 235
37 m² · 272 m
Lokal 120 000 zł
24.08.2018
1 908
63 m² · 471 m
Lokal 205 000 zł
Zabrodzie 10a · 21.07.2017
3 706
55 m² · 161 m
Lokal 80 000 zł
Zabrodzie 4 · 14.07.2017
1 510
53 m² · 183 m
Lokal 80 000 zł
Zabrodzie 4 · 14.07.2017
1 510
53 m² · 183 m
Lokal 40 000 zł
Zabrodzie 3a · 09.06.2016
725
55 m² · 243 m
Lokal 150 000 zł
Zabrodzie 3d · 20.01.2016
2 717
55 m² · 330 m
Lokal 167 000 zł
Zabrodzie 22 · 16.11.2015
4 948
34 m² · 606 m
Lokal 11 000 zł
Zabrodzie 3c · 20.10.2015
3 946
3 m² · 301 m
Lokal 77 000 zł
Zabrodzie 3c · 01.10.2015
3 946
20 m² · 301 m
Lokal 100 000 zł
Zabrodzie 22 · 14.11.2011
2 963
34 m² · 606 m
Lokal 13 000 zł
Zabrodzie 22 · 13.10.2011
459
28 m² · 606 m
Lokal 48 960 zł
Zabrodzie 9 · 05.07.2011
76 m
Lokal 45 910 zł
Zabrodzie 9 · 05.07.2011
76 m
Lokal 76 930 zł
Zabrodzie 9 · 05.07.2011
76 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 67 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 662 570 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 06.02.2026.
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości