Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat nowosądecki (kod teryt: 1210)
Cena brutto
252 500 zł
94
zł / m²
2 699 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 03.12.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 2 699 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 252 500 zł (tj. 94 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu nowosądeckiego (kod teryt: 1210) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren dróg publicznych, teren dróg wewnętrznych, inny niewymieniony, teren zabudowy zagrodowej gospodarstw rolnych, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
121001_1.0002.317 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
317
Powierzchnia ewidencyjna
2 699 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren dróg publicznych, teren dróg wewnętrznych, inny niewymieniony, teren zabudowy zagrodowej gospodarstw rolnych
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
03.12.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat nowosądecki (kod teryt: 1210)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121001_1.0002.317Kod jednostki podziału terytorialnego: 121001
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
42 zł/m²
2019
4 transakcje
39 zł/m²
2020
3 transakcje
36 zł/m²
2021
12 transakcji
36 zł/m²
2022
3 transakcje
39 zł/m²
2024
5 transakcji
83 zł/m²
2025
4 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat nowosądecki
do 1 km
Działka 35 000 zł
08.12.2025
88
400 m² · 833 m
Działka 380 000 zł
30.09.2025
79
4 800 m² · 958 m
Działka 20 000 zł
20.06.2025
9
2 204 m² · 151 m
Działka 20 000 zł
20.06.2025
7
2 983 m² · 171 m
Działka 90 000 zł
20.06.2025
36
2 468 m² · 659 m
Działka 60 000 zł
20.06.2025
58
1 043 m² · 776 m
Działka 170 000 zł
04.06.2025
88
1 922 m² · 363 m
Działka 3 353 509 zł
07.05.2025
2 070
1 620 m² · 739 m
Działka 614 783 zł
30.04.2025
485
1 268 m² · 714 m
Działka 10 000 zł
23.01.2025
3
2 959 m² · 816 m
Działka 90 000 zł
27.11.2024
39
2 300 m² · 906 m
Działka 100 000 zł
10.10.2024
39
2 560 m² · 150 m
Działka 61 000 zł
27.09.2024
80
761 m² · 640 m
Działka 2 398 500 zł
15.07.2024
243
9 872 m² · 911 m
Działka 42 000 zł
09.04.2024
11
3 681 m² · 593 m
Działka 13 000 zł
05.03.2024
10
1 327 m² · 936 m
Działka 50 000 zł
11.01.2023
80
625 m² · 433 m
Działka 37 000 zł
15.11.2022
87
424 m² · 728 m
Działka 13 250 zł
23.09.2022
9
1 530 m² · 997 m
Działka 3 600 zł
16.08.2022
36
99 m² · 663 m
Działka 5 400 zł
04.08.2022
69
78 m² · 821 m
Działka 65 000 zł
23.02.2022
19
3 484 m² · 586 m
Działka 150 000 zł
23.12.2021
48
3 156 m² · 274 m
Działka 62 000 zł
04.10.2021
46
1 354 m² · 921 m
Działka 6 750 zł
16.09.2021
50
135 m² · 609 m
Działka 100 000 zł
14.09.2021
35
2 877 m² · 519 m
Działka 15 000 zł
11.09.2021
2
6 129 m² · 875 m
Działka 2 152 500 zł
26.08.2021
76
28 414 m² · 698 m
Działka 55 000 zł
29.07.2021
17
3 157 m² · 697 m
Działka 6 150 zł
18.06.2021
50
123 m² · 594 m
Działka 2 152 500 zł
01.06.2021
76
28 414 m² · 743 m
Działka 45 500 zł
17.05.2021
35
1 300 m² · 885 m
Działka 52 500 zł
17.05.2021
35
1 500 m² · 888 m
Działka 216 000 zł
18.03.2021
45
4 800 m² · 982 m
Działka 30 000 zł
06.03.2021
20
1 500 m² · 941 m
Działka 24 000 zł
12.02.2021
12
1 969 m² · 946 m
Działka 48 000 zł
08.02.2021
37
1 300 m² · 953 m
Działka 66 000 zł
Grybów, ul. Sośnie Górne 53 · 19.01.2021
32
2 068 m² · 442 m
Działka 55 000 zł
Grybów, ul. Biała Wyżna 22C · 06.11.2020
39
1 403 m² · 303 m
Działka 9 600 zł
30.10.2020
49
197 m² · 276 m
Działka 24 999 zł
30.10.2020
4
6 904 m² · 641 m
Działka 30 000 zł
27.04.2020
26
1 135 m² · 759 m
Działka 45 000 zł
10.12.2019
50
905 m² · 391 m
Działka 123 034 zł
17.10.2019
47
2 636 m² · 728 m
Działka 35 000 zł
20.09.2019
40
882 m² · 142 m
Działka 38 500 zł
18.06.2019
45
851 m² · 579 m
Działka 3 000 zł
22.05.2019
2
1 812 m² · 902 m
Działka 12 000 zł
07.12.2018
7
1 700 m² · 849 m
Działka 8 350 zł
22.11.2018
50
167 m² · 922 m
Działka 15 000 zł
26.10.2018
11
1 388 m² · 970 m
Działka 20 000 zł
Grybów, ul. Sośnie Górne 54 · 24.09.2018
7
2 924 m² · 457 m
Działka 80 000 zł
23.08.2018
32
2 500 m² · 977 m
Działka 5 000 zł
Grybów, ul. Os. Biała Wyżna 425 · 01.06.2018
2
2 034 m² · 928 m
Działka 49 300 zł
Grybów, ul. Sośnie Dolne 64 · 24.05.2018
39
1 269 m² · 470 m
Działka 75 000 zł
01.02.2018
30
2 500 m² · 977 m
Działka 3 500 zł
03.10.2017
92
38 m² · 278 m
Działka 60 000 zł
29.08.2017
57
1 059 m² · 777 m
Działka 8 000 zł
11.04.2017
2
4 020 m² · 784 m
Działka 2 500 zł
29.10.2016
8
306 m² · 825 m
Działka 2 500 zł
01.10.2016
13
196 m² · 571 m
Działka 45 000 zł
29.08.2016
41
1 100 m² · 825 m
Działka 1 500 zł
26.04.2016
4
403 m² · 372 m
Działka 24 000 zł
13.04.2016
18
1 300 m² · 947 m
Działka 20 000 zł
11.01.2016
26
768 m² · 185 m
Działka 30 000 zł
30.12.2015
27
1 100 m² · 836 m
Działka — zł
28.12.2015
4 352 m² · 979 m
Działka 3 000 zł
21.12.2015
5
600 m² · 963 m
Działka — zł
17.06.2015
4 880 m² · 415 m
Działka 40 000 zł
26.03.2015
20
1 994 m² · 414 m
Działka — zł
16.03.2015
1 949 m² · 886 m
Działka — zł
20.02.2015
2 839 m² · 812 m
Działka — zł
28.01.2015
451 m² · 978 m
Działka 15 443 zł
28.01.2015
34
451 m² · 978 m
Działka — zł
28.01.2015
451 m² · 978 m
Działka 196 800 zł
27.01.2015
121
1 620 m² · 739 m
Działka — zł
30.12.2014
2 184 m² · 786 m
Działka 80 000 zł
23.12.2014
32
2 536 m² · 346 m
Działka — zł
24.11.2014
2 157 m² · 545 m
Działka — zł
27.10.2014
1 521 m² · 563 m
Działka — zł
12.09.2014
313 m² · 348 m
Działka — zł
18.08.2014
14 629 m² · 800 m
Działka 112 500 zł
13.08.2014
70
1 603 m² · 963 m
Działka 96 000 zł
24.07.2014
76
1 257 m² · 804 m
Działka — zł
15.04.2014
3 800 m² · 683 m
Działka 4 000 zł
21.03.2014
1
2 800 m² · 971 m
Działka 4 000 zł
29.11.2013
2
1 632 m² · 970 m
Działka — zł
02.10.2013
1 577 m² · 515 m
Działka 35 000 zł
02.10.2013
22
1 577 m² · 533 m
Działka — zł
05.06.2013
3 000 m² · 986 m
Działka — zł
08.02.2013
915 m² · 46 m
Działka — zł
29.12.2012
3 796 m² · 754 m
Działka — zł
20.12.2012
3 089 m² · 658 m
Działka 0 zł
30.11.2012
0
2 685 m² · 825 m
Działka 3 500 zł
13.09.2012
19
186 m² · 717 m
Działka 15 000 zł
14.08.2012
14
1 084 m² · 426 m
Działka 0 zł
03.07.2012
0
1 224 m² · 942 m
Działka 80 000 zł
29.06.2012
36
2 200 m² · 795 m
Działka 0 zł
11.05.2012
0
760 m² · 58 m
Działka 0 zł
03.04.2012
0
7 624 m² · 235 m
Działka 0 zł
31.01.2012
0
700 m² · 652 m
Działka 20 000 zł
12.01.2012
14
1 395 m² · 926 m
Działka 5 150 zł
22.12.2011
66
78 m² · 563 m
Działka 0 zł
14.11.2011
0
2 245 m² · 543 m
Działka 0 zł
09.11.2011
0
900 m² · 795 m
Działka 0 zł
08.09.2011
0
1 254 m² · 762 m
Działka 110 000 zł
28.06.2011
63
1 754 m² · 843 m
Działka 25 000 zł
06.05.2011
4
6 719 m² · 835 m
Działka 25 000 zł
06.04.2011
18
1 400 m² · 925 m
Działka 2 800 zł
16.03.2011
7
428 m² · 510 m
Działka 8 000 zł
21.02.2011
6
1 300 m² · 965 m
Działka 0 zł
15.02.2011
0
3 289 m² · 98 m
Działka 0 zł
17.01.2011
0
2 900 m² · 907 m
Działka 100 000 zł
03.01.2011
14
6 984 m² · 829 m
Działka 0 zł
03.11.2010
0
21 579 m² · 704 m
Działka 0 zł
18.10.2010
0
704 m² · 162 m
Działka 0 zł
02.10.2010
0
9 803 m² · 985 m
Działka 7 400 zł
14.09.2010
5
1 395 m² · 926 m
Działka 0 zł
06.09.2010
0
7 887 m² · 855 m
Działka 0 zł
14.08.2010
0
2 200 m² · 668 m
Działka 0 zł
09.08.2010
0
1 629 m² · 306 m
Działka 11 000 zł
27.04.2010
3
4 005 m² · 544 m
Działka 0 zł
27.04.2010
0
16 262 m² · 579 m
Działka 0 zł
27.04.2010
0
3 484 m² · 586 m
Działka 0 zł
22.03.2010
0
2 443 m² · 993 m
Działka 0 zł
29.01.2010
0
1 756 m² · 256 m
Działka 5 000 zł
21.01.2010
1
9 404 m² · 966 m
Działka 150 000 zł
14.12.2009
250
600 m² · 628 m
Działka 0 zł
26.08.2009
0
736 m² · 927 m
Działka 22 000 zł
24.08.2009
13
1 760 m² · 977 m
Działka 24 000 zł
05.08.2009
23
1 035 m² · 813 m
Działka 0 zł
16.07.2009
0
2 000 m² · 725 m
Działka 0 zł
08.07.2009
0
16 386 m² · 842 m
Działka 1 600 zł
24.04.2009
4
400 m² · 954 m
Działka 0 zł
13.03.2009
0
7 792 m² · 805 m
Działka 0 zł
11.03.2009
0
39 319 m² · 963 m
Działka 0 zł
04.03.2009
0
2 029 m² · 315 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 2 699 m² została zawarta za kwotę 252 500 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 252 500 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 03.12.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
252 500 zł
Powierzchnia
2 699 m²
Cena za metr kwadratowy
94 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 7 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
252 500 zł
94 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
+87,1%
mediana: 50 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–118 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
26–37
0
37–47
3
47–58
0
58–69
0
69–80
0
80–90
Ta nieruchomość
1
90–101
1
101–112
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 237 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 33 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 87,1% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
50 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
+114%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Piekiełko
77 900 zł 50 zł/m²
Piekiełko
40 000 zł 25 zł/m²
Piekiełko
12 000 zł 27 zł/m²
Piekiełko
75 200 zł 50 zł/m²
Piekiełko
75 350 zł 50 zł/m²
Matołówka
121 000 zł 96 zł/m²
Matołówka
143 000 zł 119 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 280 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 56.4% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 63.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Grybów ?
5 857 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Grybów ?
-10,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Grybów ?
4,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie nowosądeckim ?
8,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie nowosądeckim ?
7 484,9 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie nowosądeckim ?
79,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie nowosądeckim ?
101,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie nowosądeckim ?
1,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Grybów ?
8 396,3 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Grybów ?
3 336 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Grybów ?
3 782 osoby
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Grybów; część danych: powiat nowosądecki
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 87,1% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 114,0%.
- Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 33 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 87,1% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości