Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wałbrzyski (kod teryt: 0221)
Cena brutto
25 000 zł
23
zł / m²
1 100 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 24.11.2021 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 100 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 25 000 zł (tj. 23 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wałbrzyskiego (kod teryt: 0221) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako inne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
022108_2.0003.461 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
461
Powierzchnia ewidencyjna
1 100 m²
Sposób użytkowania
inne
Cena brutto działki
25 000 zł
Cena / m²
23 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
24.11.2021
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wałbrzyski (kod teryt: 0221)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022108_2.0003.461Kod jednostki podziału terytorialnego: 022108
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
143 zł/m²
2020
2 transakcje
46 zł/m²
2021
6 transakcji
104 zł/m²
2022
5 transakcji
20 zł/m²
2023
1 transakcja
26 zł/m²
2024
3 transakcje
21 zł/m²
2025
3 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat wałbrzyski
do 1 km
Działka 90 000 zł
26.05.2025
16
5 800 m² · 283 m
Działka 40 000 zł
12.05.2025
6
6 414 m² · 950 m
Działka 80 000 zł
21.03.2025
46
1 743 m² · 723 m
Działka 65 000 zł
14.01.2025
21
3 060 m² · 541 m
Działka 67 000 zł
14.01.2025
22
3 028 m² · 599 m
Działka 53 500 zł
19.12.2024
7
7 549 m² · 987 m
Działka 80 000 zł
03.12.2024
46
1 745 m² · 723 m
Działka 150 000 zł
03.09.2024
30
5 000 m² · 449 m
Działka 140 000 zł
05.07.2024
70
2 002 m² · 747 m
Działka 125 000 zł
14.06.2024
26
4 778 m² · 727 m
Działka 75 000 zł
13.05.2024
22
3 399 m² · 888 m
Działka 122 500 zł
19.04.2024
96
1 273 m² · 698 m
Działka 75 000 zł
20.10.2023
25
2 994 m² · 723 m
Działka 185 000 zł
20.10.2023
78
2 367 m² · 723 m
Działka 238 000 zł
13.10.2023
87
2 747 m² · 772 m
Działka 82 000 zł
06.07.2023
60
1 377 m² · 761 m
Działka 50 000 zł
15.06.2023
15
3 407 m² · 498 m
Działka 65 000 zł
15.06.2023
18
3 554 m² · 519 m
Działka 65 000 zł
15.06.2023
20
3 201 m² · 547 m
Działka 57 000 zł
12.06.2023
17
3 392 m² · 498 m
Działka 55 000 zł
30.05.2023
11
5 163 m² · 498 m
Działka 50 000 zł
30.05.2023
10
5 128 m² · 528 m
Działka 95 000 zł
21.04.2023
74
1 278 m² · 661 m
Działka 35 000 zł
31.03.2023
7
4 841 m² · 723 m
Działka 102 000 zł
24.03.2023
23
4 441 m² · 761 m
Działka 77 000 zł
02.02.2023
18
4 352 m² · 698 m
Działka 146 500 zł
17.10.2022
30
4 804 m² · 726 m
Działka 100 000 zł
17.10.2022
22
4 527 m² · 761 m
Działka 200 000 zł
Jugowice, ul. Górna 85 · 09.09.2022
250
800 m² · 181 m
Działka 40 000 zł
06.07.2022
10
3 858 m² · 185 m
Działka 260 100 zł
30.06.2022
28
9 264 m² · 726 m
Działka 125 000 zł
21.04.2022
104
1 200 m² · 651 m
Działka 72 000 zł
11.03.2022
24
2 988 m² · 966 m
Działka 131 120 zł
07.02.2022
16
8 129 m² · 734 m
Działka 220 000 zł
17.12.2021
48
4 611 m² · 803 m
Działka 28 000 zł
10.12.2021
10
2 800 m² · 619 m
Działka 149 000 zł
04.10.2021
18
8 167 m² · 803 m
Działka 144 000 zł
22.09.2021
18
8 134 m² · 734 m
Działka 123 000 zł
17.09.2021
29
4 225 m² · 917 m
Działka 150 000 zł
14.09.2021
49
3 053 m² · 564 m
Działka 125 809 zł
27.08.2021
15
8 161 m² · 803 m
Działka 130 548 zł
27.08.2021
16
8 137 m² · 803 m
Działka 150 000 zł
12.08.2021
46
3 275 m² · 819 m
Działka 129 000 zł
16.07.2021
16
8 129 m² · 803 m
Działka 130 000 zł
30.06.2021
16
8 134 m² · 642 m
Działka 75 000 zł
30.06.2021
9
8 130 m² · 695 m
Działka 420 000 zł
30.06.2021
29
14 683 m² · 734 m
Działka 83 000 zł
29.06.2021
10
8 133 m² · 785 m
Działka 59 718 zł
17.06.2021
7
8 161 m² · 803 m
Działka 68 000 zł
17.06.2021
8
8 176 m² · 803 m
Działka 129 000 zł
27.05.2021
16
8 135 m² · 687 m
Działka 74 820 zł
27.05.2021
9
8 143 m² · 706 m
Działka 149 000 zł
27.05.2021
18
8 133 m² · 779 m
Działka 69 945 zł
27.05.2021
9
8 166 m² · 830 m
Działka 75 000 zł
13.05.2021
9
8 177 m² · 803 m
Działka 73 053 zł
12.05.2021
9
8 136 m² · 712 m
Działka 69 000 zł
12.05.2021
8
8 178 m² · 759 m
Działka 72 000 zł
12.05.2021
9
8 177 m² · 782 m
Działka 350 000 zł
29.04.2021
26
13 334 m² · 679 m
Działka 85 000 zł
29.04.2021
10
8 229 m² · 734 m
Działka 120 000 zł
29.04.2021
15
8 135 m² · 734 m
Działka 139 000 zł
29.04.2021
17
8 130 m² · 734 m
Działka 240 000 zł
29.04.2021
26
9 335 m² · 775 m
Działka 105 000 zł
29.04.2021
13
8 130 m² · 778 m
Działka 129 000 zł
29.04.2021
16
8 129 m² · 803 m
Działka 119 118 zł
26.04.2021
15
8 127 m² · 803 m
Działka 119 604 zł
22.04.2021
15
8 133 m² · 734 m
Działka 255 695 zł
22.04.2021
27
9 343 m² · 743 m
Działka 129 616 zł
22.04.2021
16
8 178 m² · 803 m
Działka 118 448 zł
22.04.2021
15
8 129 m² · 803 m
Działka 87 450 zł
22.04.2021
11
8 143 m² · 837 m
Działka 139 000 zł
21.04.2021
17
8 129 m² · 803 m
Działka 128 573 zł
21.04.2021
16
8 133 m² · 803 m
Działka 90 000 zł
20.04.2021
11
8 136 m² · 655 m
Działka 133 000 zł
20.04.2021
16
8 129 m² · 803 m
Działka 138 000 zł
04.03.2021
43
3 200 m² · 515 m
Działka 139 000 zł
18.02.2021
25
5 502 m² · 624 m
Działka 900 000 zł
09.09.2020
14
66 215 m² · 783 m
Działka 300 000 zł
09.09.2020
2
148 223 m² · 793 m
Działka 10 000 zł
20.08.2020
22
445 m² · 781 m
Działka 130 000 zł
20.08.2020
263
494 m² · 786 m
Działka 450 000 zł
22.11.2019
7
66 400 m² · 441 m
Działka 25 000 zł
11.06.2018
36
700 m² · 775 m
Działka 262 500 zł
Jugowice, ul. Górna 68A · 29.03.2018
133
1 980 m² · 634 m
Działka 26 000 zł
29.01.2018
2
11 600 m² · 325 m
Działka 80 800 zł
29.01.2018
2
36 000 m² · 409 m
Działka 40 000 zł
27.11.2017
4
10 300 m² · 542 m
Działka 45 000 zł
18.11.2017
31
1 472 m² · 165 m
Działka — zł
Jugowice, ul. Górna 67 · 07.09.2017
2 547 m² · 915 m
Działka 53 750 zł
10.01.2017
20
2 689 m² · 218 m
Działka 292 072 zł
16.02.2016
29
10 040 m² · 988 m
Działka 107 500 zł
28.12.2015
20
5 377 m² · 218 m
Działka — zł
08.12.2015
2 800 m² · 619 m
Działka 67 000 zł
25.02.2014
15
4 346 m² · 660 m
Działka 20 000 zł
10.02.2010
2
12 800 m² · 516 m
Działka 25 000 zł
20.01.2010
21
1 200 m² · 651 m
Działka 27 270 zł
20.10.2009
2
14 900 m² · 793 m
Działka 18 480 zł
01.06.2007
10
1 848 m² · 894 m
Działka 300 000 zł
Jugowice, ul. Górna 68 · 16.11.2006
61
4 900 m² · 704 m
Działka 26 108 zł
08.09.2005
8
3 381 m² · 715 m
Działka 26 108 zł
08.09.2005
28
931 m² · 732 m
Działka 111 644 zł
17.11.2004
21
5 335 m² · 797 m
Działka 22 611 zł
15.11.2004
8
2 903 m² · 736 m
Działka 1 500 zł
08.02.2002
2
840 m² · 688 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 100 m² została zawarta za kwotę 25 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 25 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 24.11.2021.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
25 000 zł
Powierzchnia
1 100 m²
Cena za metr kwadratowy
23 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 17 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
25 000 zł
23 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−60,3%
mediana: 58 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
4
10–31
4
31–53
2
53–75
1
75–97
1
97–118
2
118–140
0
140–162
3
162–183
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 5 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 200 m ?
- Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Ostoja Nietoperzy Gór Sowich) ?
- Rozwijająca się okolica: 6 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 60,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 76 m ?
- Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Ostoja Nietoperzy Gór Sowich) ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki pozostałe.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
58 zł/m²
Transakcje ?
17
Trend roczny ?
+30,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Wzgórze Wawel
25 000 zł 23 zł/m²
ul. Górna
200 000 zł 250 zł/m²
Wzgórze Wawel
40 000 zł 10 zł/m²
ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego
84 000 zł 49 zł/m²
Walim
6 500 zł 167 zł/m²
Walim
100 000 zł 125 zł/m²
ul. Górna
10 000 zł 32 zł/m²
Tonowice
24 000 zł 48 zł/m²
ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego
130 000 zł 107 zł/m²
Wzgórze Wawel
420 000 zł 69 zł/m²
Walim
5 000 zł 139 zł/m²
Kolonia Królowej Jadwigi
400 000 zł 17 zł/m²
Walim
101 000 zł 7 zł/m²
Wzgórze Wawel
360 000 zł 58 zł/m²
Siedlików
41 930 zł 35 zł/m²
Kolonia Królowej Jadwigi
150 000 zł 83 zł/m²
ul. Adama Mickiewicza
245 000 zł 163 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 65.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 40.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Walim ?
5 291 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Walim ?
-0,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Walim ?
4,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wałbrzyskim ?
10,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wałbrzyskim ?
7 842,1 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wałbrzyskim ?
83,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wałbrzyskim ?
29,7 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wałbrzyskim ?
1,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Walim ?
10 624,1 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Walim ?
3 504 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Walim ?
2 140 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Walim; część danych: powiat wałbrzyski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 60,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 30,6%.
- Płynność rynku: 17 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
- Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Ostoja Nietoperzy Gór Sowich).
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości