Przejdź do treści
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wrocławski

Akt notarialny z 11 marca 2025

  • 11 marca 2025

Cena transakcyjna

350 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

78zł/m²

Powierzchnia działki

4 500m²

Data aktu notarialnego

11 marca 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wrocławski
  • Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
78 zł/m²
Powierzchnia działki
4 500 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
11 marca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
267940
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat wrocławski

Podsumowanie transakcji

11 marca 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 4 500 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 350 000 zł, co daje 78 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wrocławskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

4 500 m² 78 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 022309_2.0028.137Kod jednostki podziału terytorialnego: 022309

Plan ogólny Gminy Żórawina

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2024-04-09
Publikacja2026-09-21

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

28SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 95,78% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie4 308,90 m² z 4 498,51 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.9
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

27SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 3,96% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie178,35 m² z 4 498,51 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
3
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
90%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
5%

64SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,25% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie11,27 m² z 4 498,51 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznejteren elektrowni geotermalnejteren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 498,51 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny Gminy ŻórawinaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 498,51 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2024-04-09
Publikacja2026-09-21
Plan ogólnyPlan ogólny Gminy ŻórawinaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 498,51 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2024-04-09
Publikacja2026-08-18

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat wrocławski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
450 000 zł 125 zł/m² 3 592 m² 22 grudnia 2025 190 m
420 000 zł 308 zł/m² 1 363 m² 23 października 2025 716 m
300 000 zł 429 zł/m² 700 m² 17 października 2025 969 m
670 000 zł 90 zł/m² 7 461 m² 14 maja 2025 563 m
385 000 zł 309 zł/m² 1 246 m² 30 stycznia 2025 774 m
100 zł 0,72 zł/m² 139 m² 15 listopada 2024 802 m
100 zł 0,36 zł/m² 278 m² 15 listopada 2024 809 m
Działka
Żórawina, ulica Kwiatowa 24
640 000 zł 632 zł/m² 1 013 m² 30 października 2024 692 m
290 000 zł 247 zł/m² 1 176 m² 7 października 2024 660 m
420 000 zł 299 zł/m² 1 407 m² 3 października 2024 756 m
700 000 zł 50 zł/m² 13 900 m² 23 lipca 2024 885 m
390 000 zł 230 zł/m² 1 693 m² 28 czerwca 2024 784 m
650 000 zł 108 zł/m² 6 016 m² 28 września 2023 718 m
365 500 zł 85 zł/m² 4 300 m² 13 września 2023 766 m
25 000 zł 298 zł/m² 84 m² 28 lipca 2023 839 m
90 000 zł 57 zł/m² 1 583 m² 7 lutego 2023 814 m
530 000 zł 265 zł/m² 2 000 m² 29 listopada 2022 843 m
4 243 500 zł 301 zł/m² 14 109 m² 5 października 2022 994 m
833 000 zł 85 zł/m² 9 800 m² 13 września 2022 690 m
1 050 000 zł 105 zł/m² 10 000 m² 19 sierpnia 2022 710 m
243 000 zł 144 zł/m² 1 693 m² 23 lutego 2022 784 m
1 020 000 zł 85 zł/m² 12 000 m² 22 grudnia 2021 717 m
200 000 zł 4,68 zł/m² 42 713 m² 19 października 2021 953 m
200 000 zł 186 zł/m² 1 076 m² 17 czerwca 2021 670 m
2 023 000 zł 85 zł/m² 23 800 m² 13 maja 2021 624 m
2 460 000 zł 169 zł/m² 14 521 m² 30 kwietnia 2021 996 m
120 000 zł 94 zł/m² 1 280 m² 16 kwietnia 2021 718 m
408 000 zł 85 zł/m² 4 800 m² 26 marca 2021 716 m
255 000 zł 130 zł/m² 1 969 m² 11 marca 2021 703 m
200 000 zł 40 zł/m² 5 000 m² 18 lutego 2021 209 m
Działka
Wojkowice, ulica Akacjowa 7
110 000 zł 157 zł/m² 700 m² 3 lutego 2021 613 m
100 000 zł 59 zł/m² 1 693 m² 18 stycznia 2021 784 m
Działka
Żórawina, ulica Transportowa 2
2 207 850 zł 79 zł/m² 28 100 m² 24 listopada 2020 436 m
3 776 295 zł 85 zł/m² 44 427 m² 15 października 2020 572 m
66 300 zł 44 zł/m² 1 508 m² 11 maja 2020 988 m
155 000 zł 132 zł/m² 1 176 m² 30 kwietnia 2020 660 m
182 160 zł 4,37 zł/m² 41 649 m² 24 kwietnia 2020 152 m
410 000 zł 87 zł/m² 4 691 m² 12 lutego 2020 253 m
12 000 zł 110 zł/m² 109 m² 30 stycznia 2020 473 m
504 000 zł 90 zł/m² 5 600 m² 17 grudnia 2019 168 m
792 000 zł 90 zł/m² 8 800 m² 12 grudnia 2019 435 m
3 102 000 zł 132 zł/m² 23 500 m² 26 listopada 2019 870 m
30 000 zł 36 zł/m² 824 m² 12 września 2019 988 m
100 000 zł 59 zł/m² 1 693 m² 2 sierpnia 2019 784 m
Działka
Żórawina, ulica Niepodległości 15A
44 280 zł 151 zł/m² 293 m² 5 czerwca 2019 738 m
1 057 800 zł 90 zł/m² 11 800 m² 24 kwietnia 2019 912 m
170 000 zł 105 zł/m² 1 624 m² 26 listopada 2018 638 m
Działka
Żórawina, ulica W. Jagiełły 11
17 835 zł 170 zł/m² 105 m² 5 września 2018 829 m
120 000 zł 60 zł/m² 2 000 m² 22 sierpnia 2018 843 m
Działka
Żórawina, ulica Niepodległości 15A
60 000 zł 100 zł/m² 600 m² 19 lipca 2018 729 m
130 000 zł 115 zł/m² 1 131 m² 2 lipca 2018 989 m
Działka
Żórawina, ulica Transportowa 2
11 000 000 zł 391 zł/m² 28 100 m² 30 maja 2018 436 m
83 000 zł 3,95 zł/m² 21 000 m² 6 marca 2018 929 m
190 000 zł 38 zł/m² 5 000 m² 8 lutego 2018 209 m
Działka
Żórawina, ulica Zaułek 3A
110 000 zł 138 zł/m² 800 m² 8 czerwca 2017 844 m
42 500 zł 85 zł/m² 500 m² 21 lutego 2017 942 m
98 700 zł 54 zł/m² 1 837 m² 10 listopada 2016 582 m
140 000 zł 27 zł/m² 5 200 m² 18 października 2016 787 m
196 800 zł 39 zł/m² 5 000 m² 28 lipca 2016 293 m
Działka
Wojkowice, ulica Akacjowa 7
112 000 zł 160 zł/m² 700 m² 25 lipca 2016 613 m
Działka
Żórawina, ulica W. Jagiełły 4
120 000 zł 141 zł/m² 854 m² 20 czerwca 2016 828 m
162 400 zł 100 zł/m² 1 624 m² 2 czerwca 2016 638 m
12 423 zł 148 zł/m² 84 m² 26 kwietnia 2016 839 m
7 872 zł 149 zł/m² 53 m² 26 kwietnia 2016 855 m
25 000 zł 42 zł/m² 600 m² 12 lutego 2016 599 m
1 602 657 zł 9,00 zł/m² 178 073 m² 11 stycznia 2016 991 m
Działka
Wojkowice, ulica Rajdowa 14
75 000 zł 50 zł/m² 1 500 m² 9 października 2015 727 m
10 000 zł 147 zł/m² 68 m² 14 września 2015 786 m
Działka
Żórawina, ulica W. Jagiełły 14
24 500 zł 30 zł/m² 807 m² 30 marca 2015 786 m
Działka
Żórawina, ulica Transportowa 7
246 000 zł 40 zł/m² 6 155 m² 27 lutego 2015 659 m
7 797 856 zł 66 zł/m² 118 534 m² 27 stycznia 2015 834 m
55 000 zł 2,38 zł/m² 23 122 m² 9 czerwca 2014 657 m
8 000 zł 4,40 zł/m² 1 818 m² 26 maja 2014 501 m
413 000 zł 38 zł/m² 10 928 m² 12 marca 2014 287 m
740 000 zł 20 zł/m² 36 800 m² 2 września 2013 763 m
91 020 zł 123 zł/m² 740 m² 14 czerwca 2013 736 m
95 000 zł 6,83 zł/m² 13 900 m² 12 lutego 2013 885 m
752 760 zł 64 zł/m² 11 800 m² 19 października 2012 912 m
70 000 zł 5,04 zł/m² 13 900 m² 4 września 2012 885 m
Działka
Wojkowice, ulica Rajdowa 2
70 000 zł 80 zł/m² 870 m² 13 sierpnia 2012 555 m
Działka
Wojkowice, ulica Słoneczna 28
20 000 zł 3,51 zł/m² 5 700 m² 3 sierpnia 2012 497 m
51 033 zł 111 zł/m² 461 m² 13 grudnia 2011 545 m
Działka
Żórawina, ulica Kolejowa 8
15 000 zł 12 zł/m² 1 248 m² 7 września 2011 754 m
Działka
Żórawina, ulica Niepodległości 8
70 000 zł 167 zł/m² 419 m² 8 lutego 2011 789 m
751 392 zł 20 zł/m² 36 800 m² 1 grudnia 2010 803 m
20 000 zł 86 zł/m² 233 m² 7 października 2010 690 m
Działka
Żórawina, ulica Niepodległości 9
123 000 zł 167 zł/m² 735 m² 21 września 2010 684 m
Działka
Żórawina, ulica Kolejowa 5
245 000 zł 160 zł/m² 1 528 m² 12 sierpnia 2010 707 m
22 000 zł 100 zł/m² 220 m² 11 sierpnia 2010 580 m
Działka
Wojkowice, ulica Słoneczna 31
70 000 zł 186 zł/m² 376 m² 20 lipca 2010 471 m
495 000 zł 13 zł/m² 36 800 m² 29 października 2009 812 m
Działka
Żórawina, ulica Niepodległości 1
326 094 zł 96 zł/m² 3 387 m² 19 października 2009 168 m
360 700 zł 25 zł/m² 14 428 m² 29 maja 2009 469 m
20 795 zł 231 zł/m² 90 m² 18 marca 2009 564 m
Działka
Żórawina, ulica Kolejowa 1a
544 120 zł 292 zł/m² 1 864 m² 1 października 2008 718 m
865 000 zł 50 zł/m² 17 300 m² 22 września 2008 622 m
Działka
Wojkowice, ulica Słoneczna 11
210 000 zł 100 zł/m² 2 100 m² 28 stycznia 2008 768 m
Działka
Żórawina, ulica Transportowa 6-8
1 200 000 zł 98 zł/m² 12 200 m² 27 września 2007 647 m
Działka
Żórawina, ulica Niepodległości 8a
59 964 zł 44 zł/m² 1 373 m² 6 września 2007 758 m
Działka
Żórawina, ulica Kolejowa 5
210 000 zł 137 zł/m² 1 528 m² 3 września 2007 707 m
435 000 zł 30 zł/m² 14 498 m² 30 lipca 2007 973 m
Działka
Żórawina, ulica Niepodległości 1
720 000 zł 212 zł/m² 3 400 m² 27 kwietnia 2007 168 m
Działka
Wojkowice, ulica Rajdowa 4
300 000 zł 103 zł/m² 2 903 m² 17 kwietnia 2007 573 m
48 000 zł 35 zł/m² 1 360 m² 22 lutego 2007 284 m
48 000 zł 35 zł/m² 1 360 m² 25 stycznia 2007 284 m
7 000 zł 2,33 zł/m² 3 000 m² 21 grudnia 2006 937 m
Działka
Żórawina, ulica Transportowa 2
1 826 500 zł 65 zł/m² 28 100 m² 7 grudnia 2006 436 m
Działka
Wojkowice, ulica Słoneczna 33
155 000 zł 2,58 zł/m² 60 096 m² 21 listopada 2006 438 m
110 000 zł 275 zł/m² 400 m² 21 listopada 2006 990 m
Działka
Żórawina, ulica Niepodległości 1
396 000 zł 116 zł/m² 3 400 m² 2 listopada 2006 168 m
50 000 zł 31 zł/m² 1 637 m² 27 października 2006 276 m
Działka
Żórawina, ulica Urzędnicza 29
70 000 zł 47 zł/m² 1 500 m² 2 października 2006 965 m
Działka
Żórawina, ulica Niepodległości 4
40 000 zł 29 zł/m² 1 377 m² 9 sierpnia 2006 599 m
59 973 zł 44 zł/m² 1 348 m² 1 sierpnia 2006 795 m
Działka
Żórawina, ulica Osiedleńcza 13
150 000 zł 214 zł/m² 700 m² 31 lipca 2006 780 m
Działka
Żórawina, ulica Kolejowa 3
50 200 zł 57 zł/m² 887 m² 29 czerwca 2006 686 m
Działka
Żórawina, ulica Kolejowa 3
67 900 zł 77 zł/m² 887 m² 29 czerwca 2006 686 m
Działka
Żórawina, ulica Kolejowa 3
95 500 zł 108 zł/m² 887 m² 29 czerwca 2006 686 m
38 000 zł 28 zł/m² 1 360 m² 13 czerwca 2006 284 m
Działka
Żórawina, ulica Niepodległości 2E
356 000 zł 28 zł/m² 12 719 m² 9 maja 2006 215 m
Działka
Żórawina, ulica Bolesława Chrobrego 25A
215 000 zł 249 zł/m² 865 m² 5 maja 2006 868 m
37 627 zł 44 zł/m² 852 m² 16 marca 2006 804 m
170 000 zł 17 zł/m² 10 202 m² 9 grudnia 2005 363 m
Działka
Żórawina, ulica Urzędnicza 38
190 000 zł 76 zł/m² 2 500 m² 24 stycznia 2003 904 m
Działka
Żórawina, ulica Niepodległości 19
623 698 zł 167 zł/m² 3 743 m² 30 grudnia 2002 809 m
Działka
Wojkowice, ulica Wrocławska 24
10 000 zł 5,52 zł/m² 1 812 m² 27 czerwca 2002 878 m
30 000 zł 0,63 zł/m² 47 600 m² 14 czerwca 2002 972 m
50 161 zł 48 zł/m² 1 042 m² 12 kwietnia 2002 713 m
8 000 zł 2,83 zł/m² 2 828 m² 4 marca 2002 889 m
28 815 zł 0,76 zł/m² 37 800 m² 21 listopada 2001 372 m
Działka
Żórawina, ulica Niepodległości 2E
210 000 zł 17 zł/m² 12 719 m² brak danych 215 m
22 610 zł 12 zł/m² 1 839 m² brak danych 398 m
57 712 zł 4,00 zł/m² 14 428 m² brak danych 469 m
10 000 zł 0,69 zł/m² 14 428 m² brak danych 469 m
Działka
Żórawina, ulica Transportowa 4
200 000 zł 32 zł/m² 6 300 m² brak danych 524 m
10 000 zł 0,45 zł/m² 22 400 m² brak danych 608 m
30 000 zł 26 zł/m² 1 165 m² brak danych 631 m
30 000 zł 26 zł/m² 1 165 m² brak danych 631 m
32 864 zł 24 zł/m² 1 363 m² brak danych 716 m
Działka
Żórawina, ulica W. Jagiełły 12
36 075 zł 44 zł/m² 817 m² brak danych 794 m
Działka
Żórawina, ulica W. Jagiełły 6
34 155 zł 44 zł/m² 773 m² brak danych 816 m
96 000 zł 20 zł/m² 4 800 m² brak danych 819 m
Działka
Żórawina, ulica W. Jagiełły 4
43 321 zł 51 zł/m² 854 m² brak danych 828 m
116 000 zł 20 zł/m² 5 800 m² brak danych 848 m
39 000 zł 49 zł/m² 800 m² brak danych 861 m
Działka
Wojkowice, ulica Wrocławska 39
35 000 zł 6,86 zł/m² 5 100 m² brak danych 957 m
500 000 zł 35 zł/m² 14 400 m² brak danych 965 m
Działka
Żórawina, ulica Urzędnicza 53
3 000 zł 1,52 zł/m² 1 969 m² brak danych 967 m
Działka
Wojkowice, ulica Zdrowa 6
18 000 zł 30 zł/m² 608 m² brak danych 984 m
80 124 zł 36 zł/m² 2 200 m² brak danych 996 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 4 500 m² sprzedano za 350 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 350 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 11 marca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 11 marca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl