Przejdź do treści
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Nowy Sącz

Akt notarialny z 13 marca 2020 · Wiśniowieckiego 49b, Nowy Sącz

  • 13 marca 2020
  • Wiśniowieckiego 49b, Nowy Sącz
  • 3 składniki

Cena łączna

195 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

3 272zł/m²

Cena obejmuje także działki

Powierzchnia użytkowa budynku

59,6m²

Data aktu notarialnego

13 marca 2020

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Nowy Sącz
  • Import danych powiatu: 22 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
3 272 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
59,6 m²
Powierzchnia działek
6 094 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
13 marca 2020
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
32192
Prawo
użytkowanie wieczyste
Pełny adres
Wiśniowieckiego 49b, Nowy Sącz
Powiat
Nowy Sącz

Podsumowanie transakcji

13 marca 2020 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 59,6 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 6 094 m². Łączna cena transakcji wyniosła 195 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste.

Elementy transakcji położone są na terenie Nowego Sącza. Adres przypisany do transakcji to Wiśniowieckiego 49b, Nowy Sącz; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 59,6 m²), działkę nr 2/14 (5 982 m²) oraz działkę nr 2/17 (112 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

59,6 m² 3 272 zł/m² 3D
5 982 m² 3D
112 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

126201_1.0068.2/14

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 126201_1.0068.2/14Kod jednostki podziału terytorialnego: 126201

Plan ogólny miasta Nowy Sącz

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-11

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

170SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 6 060,57 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 12 121,14 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
17 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu0,01 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

126201_1.0068.2/17

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 126201_1.0068.2/17Kod jednostki podziału terytorialnego: 126201

Plan ogólny miasta Nowy Sącz

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-11

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

170SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 112,31 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 224,62 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
17 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Nowy Sącz, ulica Wiśniowieckiego 49b

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
1 000 zł brak danych brak danych 19 stycznia 2026 903 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Stolarska 21
545 000 zł 5 450 zł/m² 100 m² 5 stycznia 2026 992 m
630 000 zł brak danych brak danych 3 grudnia 2025 629 m
5 000 zł brak danych brak danych 3 grudnia 2025 941 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Królowej Jadwigi 22
550 000 zł 4 264 zł/m² 129 m² 5 września 2025 402 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Reja 30
474 999 zł brak danych brak danych 28 sierpnia 2025 749 m
28 413 000 zł brak danych brak danych 24 lipca 2025 637 m
brak danych brak danych brak danych 17 lipca 2025 904 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Ciećkiewicza 13
200 000 zł brak danych brak danych 12 lipca 2025 212 m
6 150 000 zł brak danych brak danych 2 lipca 2025 661 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Wieniawskiego 2
650 000 zł brak danych brak danych 22 maja 2025 355 m
40 000 zł brak danych brak danych 7 maja 2025 806 m
1 338 000 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2025 495 m
1 300 000 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2025 495 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Traugutta 29
65 000 zł brak danych brak danych 7 kwietnia 2025 532 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Wiśniowieckiego 106
192 500 zł brak danych brak danych 20 marca 2025 773 m
65 000 zł brak danych brak danych 13 marca 2025 720 m
77 000 zł brak danych brak danych 11 marca 2025 283 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Fabryczna 13
1 162 350 zł brak danych brak danych 10 lutego 2025 970 m
brak danych brak danych brak danych 31 stycznia 2025 903 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Żeligowskiego 13
420 000 zł brak danych brak danych 14 stycznia 2025 964 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Żeligowskiego 13
105 000 zł brak danych brak danych 14 stycznia 2025 964 m
540 000 zł brak danych brak danych 6 grudnia 2024 992 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica 1 Brygady 69e
709 000 zł brak danych brak danych 15 listopada 2024 594 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Rejtana 16
3 791 601 zł brak danych brak danych 12 listopada 2024 835 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Traugutta 19
50 000 zł brak danych brak danych 16 października 2024 552 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Ciećkiewicza 9
75 000 zł brak danych brak danych 7 października 2024 230 m
70 000 zł brak danych brak danych 19 września 2024 959 m
50 000 zł brak danych brak danych 9 września 2024 924 m
600 000 zł brak danych brak danych 27 sierpnia 2024 689 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Wiśniowieckiego 68
brak danych brak danych brak danych 30 lipca 2024 387 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Nawojowska 80
200 000 zł brak danych brak danych 17 czerwca 2024 796 m
65 000 zł brak danych brak danych 15 maja 2024 918 m
50 000 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2024 924 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Nawojowska 80
140 000 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2024 796 m
55 000 zł brak danych brak danych 22 kwietnia 2024 765 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Wieniawskiego 15
500 000 zł brak danych brak danych 11 kwietnia 2024 265 m
70 000 zł brak danych brak danych 8 kwietnia 2024 779 m
55 000 zł brak danych brak danych 4 kwietnia 2024 773 m
58 000 zł brak danych brak danych 21 marca 2024 895 m
60 000 zł brak danych brak danych 21 lutego 2024 745 m
550 000 zł brak danych brak danych 2 lutego 2024 221 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Husarska 20
740 758 zł brak danych brak danych 13 stycznia 2024 918 m
500 000 zł brak danych brak danych 31 października 2023 729 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Fabryczna 13
900 000 zł brak danych brak danych 20 października 2023 970 m
40 000 zł brak danych brak danych 29 września 2023 311 m
16 500 zł brak danych brak danych 7 września 2023 903 m
20 000 zł brak danych brak danych 4 września 2023 642 m
100 000 zł brak danych brak danych 11 lipca 2023 127 m
40 000 zł brak danych brak danych 10 lipca 2023 732 m
50 000 zł brak danych brak danych 21 czerwca 2023 635 m
245 000 zł 1 885 zł/m² 130 m² 9 maja 2023 635 m
45 000 zł brak danych brak danych 8 maja 2023 903 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Fabryczna 21
150 000 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2023 999 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Kolejowa 12
2 000 000 zł brak danych brak danych 23 lutego 2023 730 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Fabryczna 21
150 000 zł brak danych brak danych 16 lutego 2023 999 m
1 000 zł brak danych brak danych 20 stycznia 2023 881 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Darowskiej 6
brak danych brak danych brak danych 19 grudnia 2022 247 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Reja 1
710 000 zł brak danych brak danych 7 grudnia 2022 692 m
3 000 zł brak danych brak danych 6 grudnia 2022 881 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Siemiradzkiego 20b
221 250 zł brak danych brak danych 28 listopada 2022 487 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Rokitniańczyków 53
520 000 zł brak danych brak danych 25 listopada 2022 641 m
35 000 zł brak danych brak danych 7 listopada 2022 903 m
66 000 zł brak danych brak danych 7 października 2022 779 m
180 000 zł brak danych brak danych 29 września 2022 34 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Nawojowska 72
3 000 zł brak danych brak danych 22 września 2022 689 m
50 000 zł brak danych brak danych 19 września 2022 903 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Wieniawskiego 32
570 000 zł brak danych brak danych 12 września 2022 60 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Traugutta 16
400 000 zł brak danych brak danych 24 sierpnia 2022 622 m
64 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2022 260 m
49 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2022 767 m
40 000 zł brak danych brak danych 22 lipca 2022 917 m
700 000 zł brak danych brak danych 1 czerwca 2022 834 m
30 000 zł brak danych brak danych 9 maja 2022 903 m
18 000 zł brak danych brak danych 20 kwietnia 2022 895 m
40 000 zł brak danych brak danych 8 kwietnia 2022 895 m
45 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2022 289 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Plater 23
300 000 zł brak danych brak danych 23 marca 2022 732 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Rokitniańczyków 2
598 000 zł 3 447 zł/m² 173,5 m² 5 stycznia 2022 445 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Rokitniańczyków 15
800 000 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2021 521 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Wigury 14
850 000 zł 4 315 zł/m² 197 m² 16 lipca 2021 802 m
380 000 zł brak danych brak danych 6 kwietnia 2021 398 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Wiśniowieckiego 112
200 000 zł 3 846 zł/m² 52 m² 12 sierpnia 2020 801 m
44 280 000 zł 4 524 zł/m² 9 788,43 m² 29 kwietnia 2020 928 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Krokowskiego 8
365 000 zł 2 541 zł/m² 143,64 m² 30 stycznia 2020 635 m
220 000 zł 1 127 zł/m² 195,25 m² 23 grudnia 2019 867 m
960 000 zł 3 345 zł/m² 287 m² 11 grudnia 2019 389 m
420 000 zł 3 231 zł/m² 130 m² 26 listopada 2019 335 m
4 000 000 zł brak danych brak danych 28 sierpnia 2019 426 m
10 000 zł 417 zł/m² 24 m² 23 sierpnia 2019 302 m
13 500 zł 711 zł/m² 19 m² 25 lipca 2019 939 m
25 000 zł 1 582 zł/m² 15,8 m² 10 czerwca 2019 937 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Siemiradzkiego 20a
300 000 zł 2 554 zł/m² 117,48 m² 6 lutego 2019 333 m
25 000 zł 1 136 zł/m² 22 m² 11 stycznia 2019 704 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Jeziorańskiego 11
312 zł 3,76 zł/m² 83 m² 20 listopada 2018 499 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Kilińskiego 92a
250 000 zł 3 125 zł/m² 80 m² 30 sierpnia 2018 629 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Poniatowskiego 23
520 000 zł 3 224 zł/m² 161,3 m² 24 sierpnia 2018 484 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Reja 32
325 000 zł 2 610 zł/m² 124,5 m² 10 lipca 2018 757 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Żulińskiego
5 550 zł 241 zł/m² 23 m² 8 marca 2018 339 m
53 444 zł brak danych brak danych 6 kwietnia 2017 398 m
90 000 zł 1 822 zł/m² 49,4 m² 3 marca 2017 27 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Ciećkiewicza 4
400 000 zł 5 333 zł/m² 75 m² 6 lutego 2017 294 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Rokitniańczyków 2
400 000 zł 2 305 zł/m² 173,5 m² 19 grudnia 2016 445 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Rokitniańczyków 49
212 000 zł 1 962 zł/m² 108,05 m² 22 września 2016 632 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Krajewskiego 8
140 000 zł 1 176 zł/m² 119 m² 16 czerwca 2016 556 m
53 634 zł 446 zł/m² 120,26 m² 25 maja 2016 392 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Gucwy 45
400 000 zł 2 271 zł/m² 176,1 m² 2 maja 2016 851 m
84 682 zł 704 zł/m² 120,26 m² 29 kwietnia 2016 363 m
52 874 zł 440 zł/m² 120,26 m² 27 kwietnia 2016 377 m
9 958 zł 83 zł/m² 120,26 m² 27 kwietnia 2016 384 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Reja 11
370 000 zł brak danych brak danych 21 kwietnia 2016 694 m
15 000 zł 714 zł/m² 21 m² 17 lutego 2016 270 m
25 500 zł 1 063 zł/m² 24 m² 23 listopada 2015 326 m
9 000 zł 692 zł/m² 13 m² 13 listopada 2015 295 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Rokitniańczyków 43
275 000 zł brak danych brak danych 4 listopada 2015 611 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Żwirki 20
150 000 zł 2 500 zł/m² 60 m² 7 października 2015 799 m
34 440 zł 1 485 zł/m² 23,19 m² 31 lipca 2015 298 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Prądzyńskiego 10
220 000 zł 1 849 zł/m² 118,97 m² 28 lipca 2015 711 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Rokitniańczyków 17
brak danych brak danych 140 m² 8 lipca 2015 395 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Ciećkiewicza 9
20 000 zł 167 zł/m² 120 m² 17 czerwca 2015 252 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Wiśniowieckiego 49b
30 000 zł 503 zł/m² 59,6 m² 4 lutego 2015 0 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Husarska 20
540 000 zł brak danych brak danych 5 stycznia 2015 651 m
brak danych brak danych 258 m² 20 listopada 2014 785 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Rokitniańczyków 19
530 000 zł 2 390 zł/m² 221,8 m² 22 sierpnia 2014 398 m
480 000 zł 2 738 zł/m² 175,3 m² 25 kwietnia 2014 846 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Wieniawskiego 18
brak danych brak danych 133 m² 21 marca 2014 230 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Wiśniowieckiego 72
400 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2014 409 m
1 400 000 zł 1 939 zł/m² 722 m² 22 listopada 2013 322 m
brak danych brak danych 19 m² 9 października 2013 939 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Nawojowska 40
500 000 zł 1 667 zł/m² 300 m² 21 czerwca 2013 572 m
110 000 zł 2 292 zł/m² 48 m² 16 maja 2013 60 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Gucwy 47
180 000 zł 1 027 zł/m² 175,3 m² 29 listopada 2012 846 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Toczyńskiego 5
395 000 zł 1 317 zł/m² 300 m² 16 listopada 2012 505 m
33 339 470 zł 3 037 zł/m² 10 977,06 m² 10 października 2012 983 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Królowej Jadwigi 10
brak danych brak danych 50,43 m² 19 kwietnia 2012 162 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Nawojowska 100a
200 000 zł 1 429 zł/m² 140 m² 18 stycznia 2012 982 m
11 850 zł brak danych brak danych 26 marca 2009 978 m
2 300 000 zł brak danych brak danych brak danych 294 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Królowej Jadwigi 35
199 000 zł 2 034 zł/m² 97,82 m² brak danych 460 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 59,6 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 195 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 13 marca 2020.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 13 marca 2020
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl