Przejdź do treści
3 działki i 9 budynków Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dziewięciu budynków wraz z trzema działkami na wolnym rynku – Nowy Sącz

Akt notarialny z 31 października 2023

  • 31 października 2023
  • 12 składników

Cena łączna

500 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki i 9 budynków

Powierzchnia odpowiadająca udziałom w działkach

1 586,57m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

31 października 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Nowy Sącz
  • Import danych powiatu: 22 września 2026

Dane transakcji

Elementy
12
Skład transakcji
3 działki i 9 budynków
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działek
16 659 m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałom w działkach
1 586,57 m²
Cena łączna na metr kwadratowy udziałów w działkach
315 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
31 października 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
43174
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
48/504
Powiat
Nowy Sącz

Podsumowanie transakcji

31 października 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 9 budynków. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 16 659 m². Łączna cena transakcji wyniosła 500 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 48/504.

Elementy transakcji położone są na terenie Nowego Sącza. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, działkę nr 37/1 (8 m², udział 48/504), działkę nr 57/3 (40 m², udział 48/504) oraz działkę nr 57/4 (16 611 m², udział 48/504).

Składniki transakcji

12 składników

udział 48/504 3D
udział 48/504 3D
udział 48/504
udział 48/504
udział 48/504 3D
udział 48/504 3D
udział 48/504
udział 48/504 3D
udział 48/504 3D
0,76 m²? udział 48/504 3D
3,81 m²? udział 48/504 3D
1 582 m²? udział 48/504 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

126201_1.0069.37/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 126201_1.0069.37/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 126201

Plan ogólny miasta Nowy Sącz

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-11

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

109SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 9,30 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren składów i magazynówteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 11,16 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 9,30 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

126201_1.0069.57/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 126201_1.0069.57/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 126201

Plan ogólny miasta Nowy Sącz

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-11

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

47SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 43,67 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 43,67 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 3

126201_1.0069.57/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 126201_1.0069.57/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 126201

Plan ogólny miasta Nowy Sącz

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-11

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

109SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,35% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie16 479,04 m² z 16 587,44 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren składów i magazynówteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 19 904,92 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

47SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,65% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie108,40 m² z 16 587,44 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 16 587,44 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Nowy Sącz

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Budynek
Nowy Sącz, ulica Stolarska 21
545 000 zł 5 450 zł/m² 100 m² 5 stycznia 2026 994 m
5 000 zł brak danych brak danych 3 grudnia 2025 230 m
840 000 zł 12 000 zł/m² 70 m² 18 września 2025 774 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Królowej Jadwigi 22
550 000 zł 4 264 zł/m² 129 m² 5 września 2025 864 m
28 413 000 zł brak danych brak danych 24 lipca 2025 787 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Ciećkiewicza 13
200 000 zł brak danych brak danych 12 lipca 2025 872 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Wieniawskiego 2
650 000 zł brak danych brak danych 22 maja 2025 839 m
2 345 000 zł brak danych brak danych 19 maja 2025 637 m
40 000 zł brak danych brak danych 7 maja 2025 824 m
1 338 000 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2025 275 m
1 300 000 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2025 275 m
77 000 zł brak danych brak danych 11 marca 2025 905 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Długoszowskiego 72a
900 000 zł brak danych brak danych 3 marca 2025 672 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Fabryczna 13
1 162 350 zł brak danych brak danych 10 lutego 2025 865 m
540 000 zł brak danych brak danych 6 grudnia 2024 994 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica 1 Brygady 69e
709 000 zł brak danych brak danych 15 listopada 2024 912 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Ciećkiewicza 9
75 000 zł brak danych brak danych 7 października 2024 893 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Wiśniowieckiego 68
brak danych brak danych brak danych 30 lipca 2024 949 m
55 000 zł brak danych brak danych 22 kwietnia 2024 759 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Wieniawskiego 15
500 000 zł brak danych brak danych 11 kwietnia 2024 759 m
55 000 zł brak danych brak danych 4 kwietnia 2024 780 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Kilińskiego 70a
810 000 zł brak danych brak danych 28 lutego 2024 904 m
550 000 zł brak danych brak danych 2 lutego 2024 805 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Husarska 20
740 758 zł brak danych brak danych 13 stycznia 2024 719 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Fabryczna 13
900 000 zł brak danych brak danych 20 października 2023 865 m
40 000 zł brak danych brak danych 29 września 2023 925 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Lwowska 139
135 000 zł brak danych brak danych 18 września 2023 929 m
584 176 zł brak danych brak danych 13 lipca 2023 425 m
100 000 zł brak danych brak danych 11 lipca 2023 759 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Kilińskiego 76
250 000 zł brak danych brak danych 19 maja 2023 854 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Fabryczna 21
150 000 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2023 824 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Fabryczna 21
150 000 zł brak danych brak danych 16 lutego 2023 824 m
7 100 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2022 967 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Darowskiej 6
brak danych brak danych brak danych 19 grudnia 2022 642 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Rokitniańczyków 53
520 000 zł brak danych brak danych 25 listopada 2022 707 m
180 000 zł brak danych brak danych 29 września 2022 734 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Wieniawskiego 32
570 000 zł brak danych brak danych 12 września 2022 725 m
64 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2022 891 m
1 430 000 zł brak danych brak danych 20 kwietnia 2022 822 m
45 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2022 909 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Plater 23
300 000 zł brak danych brak danych 23 marca 2022 588 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Rokitniańczyków 2
598 000 zł 3 447 zł/m² 173,5 m² 5 stycznia 2022 305 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Rokitniańczyków 15
800 000 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2021 224 m
380 000 zł brak danych brak danych 6 kwietnia 2021 363 m
1 440 000 zł 4 885 zł/m² 294,8 m² 5 listopada 2020 940 m
550 000 zł 4 264 zł/m² 129 m² 20 sierpnia 2020 988 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Szarych Szeregów 20
60 328 zł 314 zł/m² 192,37 m² 5 czerwca 2020 970 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Szarych Szeregów 20
269 672 zł 1 402 zł/m² 192,37 m² 28 maja 2020 970 m
195 000 zł 3 272 zł/m² 59,6 m² 13 marca 2020 729 m
220 000 zł 1 127 zł/m² 195,25 m² 23 grudnia 2019 637 m
960 000 zł 3 345 zł/m² 287 m² 11 grudnia 2019 998 m
420 000 zł 3 231 zł/m² 130 m² 26 listopada 2019 692 m
10 000 zł 417 zł/m² 24 m² 23 sierpnia 2019 918 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Siemiradzkiego 20a
300 000 zł 2 554 zł/m² 117,48 m² 6 lutego 2019 671 m
25 000 zł 1 136 zł/m² 22 m² 11 stycznia 2019 731 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Kilińskiego 92a
250 000 zł 3 125 zł/m² 80 m² 30 sierpnia 2018 623 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Poniatowskiego 23
520 000 zł 3 224 zł/m² 161,3 m² 24 sierpnia 2018 279 m
250 100 zł 1 999 zł/m² 125,12 m² 20 marca 2018 421 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Żulińskiego
5 550 zł 241 zł/m² 23 m² 8 marca 2018 946 m
194 zł 0,12 zł/m² 1 645,62 m² 18 października 2017 766 m
149 zł 0,09 zł/m² 1 645,62 m² 18 października 2017 766 m
151 zł 0,09 zł/m² 1 645,62 m² 18 października 2017 766 m
411 000 zł 3 285 zł/m² 125,12 m² 22 września 2017 412 m
250 000 zł 1 998 zł/m² 125,12 m² 15 września 2017 427 m
707 000 zł 297 zł/m² 2 377,86 m² 12 czerwca 2017 926 m
470 000 zł 2 706 zł/m² 173,7 m² 17 maja 2017 860 m
53 444 zł brak danych brak danych 6 kwietnia 2017 363 m
90 000 zł 1 822 zł/m² 49,4 m² 3 marca 2017 734 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Ciećkiewicza 4
400 000 zł 5 333 zł/m² 75 m² 6 lutego 2017 975 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Rokitniańczyków 2
400 000 zł 2 305 zł/m² 173,5 m² 19 grudnia 2016 305 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Szarych Szeregów 23
brak danych brak danych 120 m² 17 listopada 2016 924 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Rokitniańczyków 49
212 000 zł 1 962 zł/m² 108,05 m² 22 września 2016 717 m
53 634 zł 446 zł/m² 120,26 m² 25 maja 2016 368 m
84 682 zł 704 zł/m² 120,26 m² 29 kwietnia 2016 392 m
9 958 zł 83 zł/m² 120,26 m² 27 kwietnia 2016 374 m
52 874 zł 440 zł/m² 120,26 m² 27 kwietnia 2016 380 m
17 500 zł 5 000 zł/m² 70 m², udział 12/240 27 kwietnia 2016 774 m
15 000 zł 714 zł/m² 21 m² 17 lutego 2016 897 m
Budynek
Miłkowa 93
brak danych brak danych brak danych 1 grudnia 2015 985 m
25 500 zł 1 063 zł/m² 24 m² 23 listopada 2015 936 m
9 000 zł 692 zł/m² 13 m² 13 listopada 2015 913 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Rokitniańczyków 43
275 000 zł brak danych brak danych 4 listopada 2015 709 m
59 000 zł 843 zł/m² 70 m² 19 października 2015 774 m
85 000 zł 1 214 zł/m² 70 m² 14 października 2015 774 m
270 000 zł 1 174 zł/m² 230 m² 9 września 2015 448 m
34 440 zł 1 485 zł/m² 23,19 m² 31 lipca 2015 915 m
brak danych brak danych 90 m² 10 lipca 2015 439 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Rokitniańczyków 17
brak danych brak danych 140 m² 8 lipca 2015 334 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Ciećkiewicza 9
20 000 zł 167 zł/m² 120 m² 17 czerwca 2015 590 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Kilińskiego 68
450 509 zł brak danych brak danych 17 lutego 2015 924 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Wiśniowieckiego 49b
30 000 zł 503 zł/m² 59,6 m² 4 lutego 2015 729 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Husarska 20
540 000 zł brak danych brak danych 5 stycznia 2015 661 m
452 012 zł 2 534 zł/m² 178,4 m² 17 grudnia 2014 725 m
brak danych brak danych 258 m² 20 listopada 2014 904 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Rokitniańczyków 19
530 000 zł 2 390 zł/m² 221,8 m² 22 sierpnia 2014 334 m
720 100 zł 3 439 zł/m² 209,4 m² 9 czerwca 2014 978 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Długoszowskiego 69a
814 000 zł brak danych brak danych 30 maja 2014 728 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Wieniawskiego 18
brak danych brak danych 133 m² 21 marca 2014 604 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Wiśniowieckiego 72
400 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2014 961 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Długoszowskiego 11e
448 950 zł 2 494 zł/m² 180 m² 23 stycznia 2014 544 m
975 000 zł 5 571 zł/m² 175 m² 25 września 2013 822 m
110 000 zł 2 292 zł/m² 48 m² 16 maja 2013 670 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Długoszowskiego 39b
535 000 zł 3 744 zł/m² 142,91 m² 4 lutego 2013 532 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Królowej Jadwigi 10
brak danych brak danych 50,43 m² 19 kwietnia 2012 585 m
Budynek
Nowy Sącz, ulica Królowej Jadwigi 35
199 000 zł 2 034 zł/m² 97,82 m² brak danych 795 m
2 300 000 zł brak danych brak danych brak danych 948 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki i 9 budynków.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 500 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 31 października 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 31 października 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl