Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Nowy Sącz

Akt notarialny z 25 września 2013 · Jamnicka 81b, Nowy Sącz

  • 25 września 2013
  • Jamnicka 81b, Nowy Sącz
  • 3 składniki

Cena łączna

975 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

5 571zł/m²

Cena obejmuje także działki

Powierzchnia użytkowa budynku

175m²

Data aktu notarialnego

25 września 2013

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Nowy Sącz
  • Import danych powiatu: 22 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
5 571 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
175 m²
Powierzchnia działek
1 500 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
25 września 2013
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
13666
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Pełny adres
Jamnicka 81b, Nowy Sącz
Powiat
Nowy Sącz

Podsumowanie transakcji

25 września 2013 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 175 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 500 m². Łączna cena transakcji wyniosła 975 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie Nowego Sącza. Adres przypisany do transakcji to Jamnicka 81b, Nowy Sącz; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 175 m²), działkę nr 17/13 (865 m²) oraz działkę nr 17/15 (635 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

175 m² 5 571 zł/m² 3D
865 m² 3D
635 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

126201_1.0041.17/13

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 126201_1.0041.17/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 126201

Plan ogólny miasta Nowy Sącz

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-11
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

151SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 863,67 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 1 036,41 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
13 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 863,67 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

126201_1.0041.17/15

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 126201_1.0041.17/15Kod jednostki podziału terytorialnego: 126201

Plan ogólny miasta Nowy Sącz

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-11
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

151SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 631,19 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 757,42 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
13 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
62,58%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 631,19 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 041)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Nowy Sącz, ulica Jamnicka 81b

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 3 grudnia 2025

    5 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 744 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z sześcioma działkami, 18 września 2025, 70 m²

    840 000 złCena za metr kwadratowy: 12 000 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 70 m²
    • w odległości 459 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 24 lipca 2025

    28 413 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 604 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 19 maja 2025

    2 345 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 191 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 28 kwietnia 2025

    1 338 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 985 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 28 kwietnia 2025

    1 300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 985 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 marca 2025

    Nowy Sącz, ulica Długoszowskiego 72a

    900 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 366 m

  8. Sprzedaż dwóch budynków wraz z czterema działkami, 14 lutego 2025

    1 920 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 463 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami, 3 lutego 2025

    245 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 350 m

  10. Sprzedaż dwóch budynków wraz z czterema działkami, 27 grudnia 2024

    362 100 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 559 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 grudnia 2024, 195,2 m²

    Nowy Sącz, ulica Jamnicka 131c

    1 156 000 złCena za metr kwadratowy: 5 922 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 195,2 m²
    • w odległości 922 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 listopada 2024

    Nowy Sącz, ulica 1 Brygady 69e

    709 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 778 m

  13. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 27 lutego 2024

    1 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 405 m

  14. Sprzedaż dziewięciu budynków wraz z trzema działkami, 31 października 2023

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 927 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 6 października 2023

    1 300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 584 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 13 lipca 2023

    584 176 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 644 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 listopada 2022

    Nowy Sącz, ulica Rokitniańczyków 53

    520 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 542 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 1 czerwca 2022

    700 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 695 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 20 kwietnia 2022

    1 430 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w tym samym miejscu

  20. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 stycznia 2022, 173,5 m²

    Nowy Sącz, ulica Rokitniańczyków 2

    598 000 złCena za metr kwadratowy: 3 447 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 173,5 m²
    • w odległości 811 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z 20 działkami, 10 września 2021, 14 715 m²

    17 016 732 złCena za metr kwadratowy: 1 156 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 14 715 m²
    • w odległości 958 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 sierpnia 2021

    Nowy Sącz, ulica Rokitniańczyków 15

    800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 796 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 24 czerwca 2021, 128,08 m²

    700 000 złCena za metr kwadratowy: 5 465 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 128,08 m²
    • w odległości 513 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 6 kwietnia 2021

    380 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 814 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 5 listopada 2020, 294,8 m²

    1 440 000 złCena za metr kwadratowy: 4 885 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 294,8 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 169 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 20 sierpnia 2020, 129 m²

    550 000 złCena za metr kwadratowy: 4 264 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 129 m²
    • w odległości 907 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 sierpnia 2018, 161,3 m²

    Nowy Sącz, ulica Poniatowskiego 23

    520 000 złCena za metr kwadratowy: 3 224 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 161,3 m²
    • w odległości 776 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 17 maja 2017, 173,7 m²

    470 000 złCena za metr kwadratowy: 2 706 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 173,7 m²
    • w odległości 71 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 6 kwietnia 2017

    53 444 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 814 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 grudnia 2016, 173,5 m²

    Nowy Sącz, ulica Rokitniańczyków 2

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 2 305 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 173,5 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 811 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 września 2016, 108,05 m²

    Nowy Sącz, ulica Rokitniańczyków 49

    212 000 złCena za metr kwadratowy: 1 962 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 108,05 m²
    • w odległości 558 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 25 maja 2016, 120,26 m²

    53 634 złCena za metr kwadratowy: 446 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 120,26 m²
    • w odległości 820 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 2 maja 2016, 176,1 m²

    Nowy Sącz, ulica Gucwy 45

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 2 271 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 176,1 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 732 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 29 kwietnia 2016, 120,26 m²

    84 682 złCena za metr kwadratowy: 704 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 120,26 m²
    • w odległości 841 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z sześcioma działkami, 27 kwietnia 2016, 70 m², udział 12/240

    17 500 złCena za metr kwadratowy: 5 000 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 70 m², udział 12/240
    • w odległości 459 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 27 kwietnia 2016, 120,26 m²

    9 958 złCena za metr kwadratowy: 83 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 120,26 m²
    • w odległości 825 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 27 kwietnia 2016, 120,26 m²

    52 874 złCena za metr kwadratowy: 440 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 120,26 m²
    • w odległości 830 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 listopada 2015

    Nowy Sącz, ulica Rokitniańczyków 43

    275 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 575 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z sześcioma działkami, 19 października 2015, 70 m²

    59 000 złCena za metr kwadratowy: 843 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 70 m²
    • w odległości 459 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z sześcioma działkami, 14 października 2015, 70 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 1 214 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 70 m²
    • w odległości 459 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 września 2015, 230 m²

    270 000 złCena za metr kwadratowy: 1 174 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 230 m²
    • w odległości 653 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 31 lipca 2015, 128,08 m²

    560 000 złCena za metr kwadratowy: 4 372 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 128,08 m²
    • w odległości 513 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 15 lipca 2015, 128,08 m²

    565 000 złCena za metr kwadratowy: 4 411 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 128,08 m²
    • w odległości 521 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z ośmioma działkami, 10 lipca 2015, 90 m²

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa 90 m²
    • w odległości 784 m

  45. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 8 lipca 2015, 140 m²

    Nowy Sącz, ulica Rokitniańczyków 17

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa 140 m²
    • w odległości 899 m

  46. Sprzedaż budynku wraz z siedmioma działkami, 17 grudnia 2014, 178,4 m²

    452 012 złCena za metr kwadratowy: 2 534 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 178,4 m²
    • w odległości 730 m

  47. Sprzedaż dwóch budynków wraz z ośmioma działkami, 20 listopada 2014, 258 m²

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa 258 m²
    • w odległości 559 m

  48. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 19 września 2014, 384,24 m²

    600 000 złCena za metr kwadratowy: 1 562 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 384,24 m²
    • w odległości 521 m

  49. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 sierpnia 2014, 221,8 m²

    Nowy Sącz, ulica Rokitniańczyków 19

    530 000 złCena za metr kwadratowy: 2 390 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 221,8 m²
    • w odległości 875 m

  50. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 9 czerwca 2014, 209,4 m²

    720 100 złCena za metr kwadratowy: 3 439 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 209,4 m²
    • w odległości 188 m

  51. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 maja 2014

    Nowy Sącz, ulica Długoszowskiego 69a

    814 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 459 m

  52. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 25 kwietnia 2014, 175,3 m²

    480 000 złCena za metr kwadratowy: 2 738 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 175,3 m²
    • w odległości 727 m

  53. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 15 kwietnia 2013, 248 m²

    Nowy Sącz, ulica Podwale 79

    1 200 000 złCena za metr kwadratowy: 4 839 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 248 m²
    • w odległości 470 m

  54. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 5 kwietnia 2013, 150,76 m²

    Nowy Sącz, ulica Jamnicka 161

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa 150,76 m²
    • w odległości 908 m

  55. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 21 marca 2013, 278 m²

    1 000 000 złCena za metr kwadratowy: 3 597 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 278 m²
    • w odległości 463 m

  56. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 4 lutego 2013, 142,91 m²

    Nowy Sącz, ulica Długoszowskiego 39b

    535 000 złCena za metr kwadratowy: 3 744 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 142,91 m²
    • w odległości 840 m

  57. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 29 listopada 2012, 175,3 m²

    Nowy Sącz, ulica Gucwy 47

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 1 027 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 175,3 m²
    • w odległości 727 m

  58. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 4 kwietnia 2012, 110 m²

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa 110 m²
    • w odległości 688 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 175 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 975 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 25 września 2013.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 25 września 2013
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl