Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Nowy Sącz
Akt notarialny z 20 kwietnia 2022 · Jamnicka 81b, Nowy Sącz
Cena łączna
1 430 000zł
Jedna cena za 2 działki i 1 budynek
Powierzchnia działek
1 500m²
Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku
Data aktu notarialnego
20 kwietnia 2022
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Nowy Sącz
- Import danych powiatu: 22 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Powierzchnia użytkowa budynku
- brak danych
- Powierzchnia działek
- 1 500 m²
- Cena łączna na metr kwadratowy działek
- 953 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 20 kwietnia 2022
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 38997
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Jamnicka 81b, Nowy Sącz
- Powiat
- Nowy Sącz
Podsumowanie transakcji
20 kwietnia 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 500 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 430 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Nowego Sącza. Adres przypisany do transakcji to Jamnicka 81b, Nowy Sącz; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 17/13 (865 m²) oraz działkę nr 17/15 (635 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
126201_1.0041.17/13
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Nowy Sącz
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
151SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
126201_1.0041.17/15
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Nowy Sącz
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
151SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Nowy Sącz, ulica Jamnicka 81b
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 000 zł | brak danych | brak danych | 3 grudnia 2025 | 744 m | |
| 840 000 zł | 12 000 zł/m² | 70 m² | 18 września 2025 | 459 m | |
| 28 413 000 zł | brak danych | brak danych | 24 lipca 2025 | 604 m | |
| 2 345 000 zł | brak danych | brak danych | 19 maja 2025 | 191 m | |
| 1 338 000 zł | brak danych | brak danych | 28 kwietnia 2025 | 985 m | |
| 1 300 000 zł | brak danych | brak danych | 28 kwietnia 2025 | 985 m | |
|
Budynek
Nowy Sącz, ulica Długoszowskiego 72a |
900 000 zł | brak danych | brak danych | 3 marca 2025 | 366 m |
| 1 920 000 zł | brak danych | brak danych | 14 lutego 2025 | 463 m | |
| 245 000 zł | brak danych | brak danych | 3 lutego 2025 | 350 m | |
| 362 100 zł | brak danych | brak danych | 27 grudnia 2024 | 559 m | |
|
Budynek
Nowy Sącz, ulica Jamnicka 131c |
1 156 000 zł | 5 922 zł/m² | 195,2 m² | 2 grudnia 2024 | 922 m |
|
Budynek
Nowy Sącz, ulica 1 Brygady 69e |
709 000 zł | brak danych | brak danych | 15 listopada 2024 | 778 m |
| 1 000 zł | brak danych | brak danych | 27 lutego 2024 | 405 m | |
| 500 000 zł | brak danych | brak danych | 31 października 2023 | 927 m | |
| 1 300 000 zł | brak danych | brak danych | 6 października 2023 | 584 m | |
| 584 176 zł | brak danych | brak danych | 13 lipca 2023 | 644 m | |
|
Budynek
Nowy Sącz, ulica Rokitniańczyków 53 |
520 000 zł | brak danych | brak danych | 25 listopada 2022 | 542 m |
| 700 000 zł | brak danych | brak danych | 1 czerwca 2022 | 695 m | |
|
Budynek
Nowy Sącz, ulica Rokitniańczyków 2 |
598 000 zł | 3 447 zł/m² | 173,5 m² | 5 stycznia 2022 | 811 m |
| 17 016 732 zł | 1 156 zł/m² | 14 715 m² | 10 września 2021 | 958 m | |
|
Budynek
Nowy Sącz, ulica Rokitniańczyków 15 |
800 000 zł | brak danych | brak danych | 17 sierpnia 2021 | 796 m |
| 700 000 zł | 5 465 zł/m² | 128,08 m² | 24 czerwca 2021 | 513 m | |
| 380 000 zł | brak danych | brak danych | 6 kwietnia 2021 | 814 m | |
| 1 440 000 zł | 4 885 zł/m² | 294,8 m² | 5 listopada 2020 | 169 m | |
| 550 000 zł | 4 264 zł/m² | 129 m² | 20 sierpnia 2020 | 907 m | |
|
Budynek
Nowy Sącz, ulica Poniatowskiego 23 |
520 000 zł | 3 224 zł/m² | 161,3 m² | 24 sierpnia 2018 | 776 m |
| 470 000 zł | 2 706 zł/m² | 173,7 m² | 17 maja 2017 | 71 m | |
| 53 444 zł | brak danych | brak danych | 6 kwietnia 2017 | 814 m | |
|
Budynek
Nowy Sącz, ulica Rokitniańczyków 2 |
400 000 zł | 2 305 zł/m² | 173,5 m² | 19 grudnia 2016 | 811 m |
|
Budynek
Nowy Sącz, ulica Rokitniańczyków 49 |
212 000 zł | 1 962 zł/m² | 108,05 m² | 22 września 2016 | 558 m |
| 53 634 zł | 446 zł/m² | 120,26 m² | 25 maja 2016 | 820 m | |
|
Budynek
Nowy Sącz, ulica Gucwy 45 |
400 000 zł | 2 271 zł/m² | 176,1 m² | 2 maja 2016 | 732 m |
| 84 682 zł | 704 zł/m² | 120,26 m² | 29 kwietnia 2016 | 841 m | |
| 17 500 zł | 5 000 zł/m² | 70 m², udział 12/240 | 27 kwietnia 2016 | 459 m | |
| 9 958 zł | 83 zł/m² | 120,26 m² | 27 kwietnia 2016 | 825 m | |
| 52 874 zł | 440 zł/m² | 120,26 m² | 27 kwietnia 2016 | 830 m | |
|
Budynek
Nowy Sącz, ulica Rokitniańczyków 43 |
275 000 zł | brak danych | brak danych | 4 listopada 2015 | 575 m |
| 59 000 zł | 843 zł/m² | 70 m² | 19 października 2015 | 459 m | |
| 85 000 zł | 1 214 zł/m² | 70 m² | 14 października 2015 | 459 m | |
| 270 000 zł | 1 174 zł/m² | 230 m² | 9 września 2015 | 653 m | |
| 560 000 zł | 4 372 zł/m² | 128,08 m² | 31 lipca 2015 | 513 m | |
| 565 000 zł | 4 411 zł/m² | 128,08 m² | 15 lipca 2015 | 521 m | |
| brak danych | brak danych | 90 m² | 10 lipca 2015 | 784 m | |
|
Budynek
Nowy Sącz, ulica Rokitniańczyków 17 |
brak danych | brak danych | 140 m² | 8 lipca 2015 | 899 m |
| 452 012 zł | 2 534 zł/m² | 178,4 m² | 17 grudnia 2014 | 730 m | |
| brak danych | brak danych | 258 m² | 20 listopada 2014 | 559 m | |
| 600 000 zł | 1 562 zł/m² | 384,24 m² | 19 września 2014 | 521 m | |
|
Budynek
Nowy Sącz, ulica Rokitniańczyków 19 |
530 000 zł | 2 390 zł/m² | 221,8 m² | 22 sierpnia 2014 | 875 m |
| 720 100 zł | 3 439 zł/m² | 209,4 m² | 9 czerwca 2014 | 188 m | |
|
Budynek
Nowy Sącz, ulica Długoszowskiego 69a |
814 000 zł | brak danych | brak danych | 30 maja 2014 | 459 m |
| 480 000 zł | 2 738 zł/m² | 175,3 m² | 25 kwietnia 2014 | 727 m | |
| 975 000 zł | 5 571 zł/m² | 175 m² | 25 września 2013 | 0 m | |
|
Budynek
Nowy Sącz, ulica Podwale 79 |
1 200 000 zł | 4 839 zł/m² | 248 m² | 15 kwietnia 2013 | 470 m |
|
Budynek
Nowy Sącz, ulica Jamnicka 161 |
brak danych | brak danych | 150,76 m² | 5 kwietnia 2013 | 908 m |
| 1 000 000 zł | 3 597 zł/m² | 278 m² | 21 marca 2013 | 463 m | |
|
Budynek
Nowy Sącz, ulica Długoszowskiego 39b |
535 000 zł | 3 744 zł/m² | 142,91 m² | 4 lutego 2013 | 840 m |
|
Budynek
Nowy Sącz, ulica Gucwy 47 |
180 000 zł | 1 027 zł/m² | 175,3 m² | 29 listopada 2012 | 727 m |
| brak danych | brak danych | 110 m² | 4 kwietnia 2012 | 688 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 430 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 20 kwietnia 2022.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 20 kwietnia 2022
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.