Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Nowy Sącz

Akt notarialny z 31 lipca 2015 · Podwale, Nowy Sącz

  • 31 lipca 2015
  • Podwale, Nowy Sącz
  • 3 składniki

Cena łączna

560 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

4 372zł/m²

Cena obejmuje także działki

Powierzchnia użytkowa budynku

128,08m²

Data aktu notarialnego

31 lipca 2015

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Nowy Sącz
  • Import danych powiatu: 22 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
4 372 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
128,08 m²
Powierzchnia działek
455 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
31 lipca 2015
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
19809
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Pełny adres
Podwale, Nowy Sącz
Powiat
Nowy Sącz

Podsumowanie transakcji

31 lipca 2015 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 128,08 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 455 m². Łączna cena transakcji wyniosła 560 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie Nowego Sącza. Adres przypisany do transakcji to Podwale, Nowy Sącz; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 128,08 m²), działkę nr 13/6 (202 m²) oraz działkę nr 13/8 (455 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

128,08 m² 4 372 zł/m² 3D
202 m² 3D
455 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

126201_1.0057.13/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 126201_1.0057.13/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 126201

Plan ogólny miasta Nowy Sącz

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-11
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

204SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 200,39 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 120,23 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 200,39 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

126201_1.0057.13/8

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 126201_1.0057.13/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 126201

Plan ogólny miasta Nowy Sącz

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-11
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

204SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 453,39 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 272,04 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 453,39 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 057)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Nowy Sącz, ulica Podwale

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z sześcioma działkami, 18 września 2025, 70 m²

    840 000 złCena za metr kwadratowy: 12 000 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 70 m²
    • w odległości 904 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 24 lipca 2025

    28 413 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 798 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 19 maja 2025

    2 345 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 701 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 marca 2025

    Nowy Sącz, ulica Długoszowskiego 72a

    900 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 852 m

  5. Sprzedaż dwóch budynków wraz z czterema działkami, 14 lutego 2025

    1 920 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 142 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami, 3 lutego 2025

    245 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 318 m

  7. Sprzedaż dwóch budynków wraz z czterema działkami, 27 grudnia 2024

    362 100 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 413 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 grudnia 2024, 195,2 m²

    Nowy Sącz, ulica Jamnicka 131c

    1 156 000 złCena za metr kwadratowy: 5 922 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 195,2 m²
    • w odległości 452 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 listopada 2024

    Nowy Sącz, ulica 1 Brygady 69e

    709 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 903 m

  10. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 27 lutego 2024

    1 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 169 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 6 października 2023

    1 300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 136 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 listopada 2022

    Nowy Sącz, ulica Rokitniańczyków 53

    520 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 792 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 1 czerwca 2022

    700 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 696 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 20 kwietnia 2022

    1 430 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 513 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z 20 działkami, 10 września 2021, 14 715 m²

    17 016 732 złCena za metr kwadratowy: 1 156 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 14 715 m²
    • w odległości 775 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 24 czerwca 2021, 128,08 m²

    700 000 złCena za metr kwadratowy: 5 465 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 128,08 m²
    • w tym samym miejscu

  17. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 5 listopada 2020, 294,8 m²

    1 440 000 złCena za metr kwadratowy: 4 885 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 294,8 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 367 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 17 maja 2017, 173,7 m²

    470 000 złCena za metr kwadratowy: 2 706 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 173,7 m²
    • w odległości 510 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 września 2016, 108,05 m²

    Nowy Sącz, ulica Rokitniańczyków 49

    212 000 złCena za metr kwadratowy: 1 962 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 108,05 m²
    • w odległości 800 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 2 maja 2016, 176,1 m²

    Nowy Sącz, ulica Gucwy 45

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 2 271 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 176,1 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 710 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z sześcioma działkami, 27 kwietnia 2016, 70 m², udział 12/240

    17 500 złCena za metr kwadratowy: 5 000 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 70 m², udział 12/240
    • w odległości 904 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 listopada 2015

    Nowy Sącz, ulica Rokitniańczyków 43

    275 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 821 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 26 października 2015, 132,82 m²

    420 000 złCena za metr kwadratowy: 3 162 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 132,82 m²
    • w odległości 617 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z sześcioma działkami, 19 października 2015, 70 m²

    59 000 złCena za metr kwadratowy: 843 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 70 m²
    • w odległości 904 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z sześcioma działkami, 14 października 2015, 70 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 1 214 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 70 m²
    • w odległości 904 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 18 sierpnia 2015, 210 m²

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa 210 m²
    • w odległości 600 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 15 lipca 2015, 128,08 m²

    565 000 złCena za metr kwadratowy: 4 411 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 128,08 m²
    • w odległości 19 m

  28. Sprzedaż dwóch budynków wraz z ośmioma działkami, 20 listopada 2014, 258 m²

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa 258 m²
    • w odległości 663 m

  29. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 19 września 2014, 384,24 m²

    600 000 złCena za metr kwadratowy: 1 562 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 384,24 m²
    • w odległości 19 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 9 czerwca 2014, 209,4 m²

    720 100 złCena za metr kwadratowy: 3 439 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 209,4 m²
    • w odległości 332 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 maja 2014

    Nowy Sącz, ulica Długoszowskiego 69a

    814 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 921 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 25 kwietnia 2014, 175,3 m²

    480 000 złCena za metr kwadratowy: 2 738 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 175,3 m²
    • w odległości 710 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 25 września 2013, 175 m²

    975 000 złCena za metr kwadratowy: 5 571 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 175 m²
    • w odległości 513 m

  34. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 5 czerwca 2013, 264,76 m²

    195 000 złCena za metr kwadratowy: 737 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 264,76 m²
    • w odległości 621 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 15 kwietnia 2013, 248 m²

    Nowy Sącz, ulica Podwale 79

    1 200 000 złCena za metr kwadratowy: 4 839 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 248 m²
    • w odległości 88 m

  36. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 5 kwietnia 2013, 150,76 m²

    Nowy Sącz, ulica Jamnicka 161

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa 150,76 m²
    • w odległości 533 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 21 marca 2013, 278 m²

    1 000 000 złCena za metr kwadratowy: 3 597 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 278 m²
    • w odległości 142 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 29 listopada 2012, 175,3 m²

    Nowy Sącz, ulica Gucwy 47

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 1 027 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 175,3 m²
    • w odległości 710 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 10 października 2012, 132,82 m²

    449 385 złCena za metr kwadratowy: 3 383 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 132,82 m²
    • w odległości 632 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 13 sierpnia 2012, 132,82 m²

    429 408 złCena za metr kwadratowy: 3 233 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 132,82 m²
    • w odległości 617 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 1 czerwca 2012, 132,82 m²

    440 000 złCena za metr kwadratowy: 3 313 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 132,82 m²
    • w odległości 603 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 23 kwietnia 2012, 105,29 m²

    520 615 złCena za metr kwadratowy: 4 945 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 105,29 m²
    • w odległości 624 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 4 kwietnia 2012, 110 m²

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa 110 m²
    • w odległości 440 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 12 marca 2012, 132,82 m²

    400 625 złCena za metr kwadratowy: 3 016 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 132,82 m²
    • w odległości 627 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 128,08 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 560 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 31 lipca 2015.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 31 lipca 2015
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl