metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami na wolnym rynku – powiat złotowski (kod teryt: 3031)

07.10.2024 ROOSEVELTA 14, JASTROWIE
Cena brutto
190 000 zł
3 823
zł / m² lokalu
49,7 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 07.10.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 50 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 609 m². Łączna cena transakcji wyniosła 190 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu złotowskiego (kod teryt: 3031). Adres przypisany do transakcji to ROOSEVELTA 14, JASTROWIE; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 3_LOK (50 m²), budynek nr 1831_BUD (285 m²), budynek nr 1832_BUD (48 m²) oraz działkę nr 2090/1 (1 609 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 303102_4.0001.2090/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 303102

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
2 053 zł/m² 2021 19 transakcji
2 073 zł/m² 2022 7 transakcji
3 571 zł/m² 2023 3 transakcje
3 952 zł/m² 2024 5 transakcji
3 099 zł/m² 2025 5 transakcji
4 230 zł/m² 2026 6 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu ROOSEVELTA 14, JASTROWIE Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Jastrowie)

Sprzedane lokale w pobliżu – JASTROWIE, ul. ROOSEVELTA 14

do 1 km
Lokal 220 000 zł JASTROWIE, ul. ROOSEVELTA 8C-8D · 13.05.2026 4 603 48 m² · 627 m Lokal 175 000 zł JASTROWIE, ul. ROOSEVELTA 12e · 07.05.2026 3 521 50 m² · 161 m Lokal 325 000 zł JASTROWIE, ul. ROOSEVELTA 12h · 13.04.2026 4 643 70 m² · 103 m Lokal 80 000 zł JASTROWIE, ul. ROOSEVELTA 12b · 26.03.2026 5 333 15 m² · 202 m Lokal 109 000 zł JASTROWIE, ul. ROOSEVELTA 12c · 26.03.2026 3 825 29 m² · 207 m Lokal 270 000 zł JASTROWIE, ul. ROOSEVELTA 12h · 08.01.2026 3 857 70 m² · 103 m Lokal 150 000 zł JASTROWIE, ul. ROOSEVELTA 12i · 26.11.2025 3 099 48 m² · 123 m Lokal 170 000 zł JASTROWIE, ul. ROOSEVELTA 20A · 01.07.2025 3 247 52 m² · 445 m Lokal 70 000 zł JASTROWIE, ul. DWORCOWA 3 · 04.04.2025 1 404 50 m² · 160 m Lokal 125 000 zł JASTROWIE, ul. ROOSEVELTA 20A · 31.03.2025 4 800 26 m² · 445 m Lokal 70 000 zł JASTROWIE, ul. ROOSEVELTA 20A · 14.01.2025 1 924 36 m² · 445 m Lokal 110 000 zł JASTROWIE, ul. ROOSEVELTA 20A · 09.09.2024 3 050 36 m² · 445 m Lokal 47 520 zł JASTROWIE, ul. ROOSEVELTA 12 · 21.08.2024 577 82 m² · 275 m Lokal 150 000 zł JASTROWIE, ul. ROOSEVELTA 20A · 12.07.2024 3 952 38 m² · 445 m Lokal 200 000 zł JASTROWIE, ul. ROOSEVELTA 12i · 25.04.2024 4 132 48 m² · 123 m Lokal 270 000 zł JASTROWIE, ul. ROOSEVELTA 23-24 · 15.01.2024 4 523 60 m² · 59 m Lokal 96 850 zł JASTROWIE, ul. ROOSEVELTA 20A · 14.12.2023 3 641 27 m² · 445 m Lokal 51 000 zł JASTROWIE, ul. ROOSEVELTA 20b · 14.03.2023 1 821 28 m² · 407 m Lokal 220 000 zł JASTROWIE, ul. ROOSEVELTA 8C-8D · 26.01.2023 3 571 62 m² · 590 m Lokal 100 000 zł JASTROWIE, ul. ROOSEVELTA 20A · 27.10.2022 3 759 27 m² · 439 m Lokal 73 000 zł JASTROWIE, ul. ROOSEVELTA 12b · 26.07.2022 2 655 28 m² · 201 m Lokal 340 100 zł JASTROWIE · 19.04.2022 4 859 70 m² · 107 m Lokal 120 000 zł JASTROWIE, ul. ROOSEVELTA 20A · 28.03.2022 2 073 58 m² · 439 m Lokal 15 720 zł JASTROWIE, ul. ROOSEVELTA 20A · 14.03.2022 612 26 m² · 439 m Lokal 7 000 zł JASTROWIE, ul. ROOSEVELTA 8 · 13.01.2022 424 17 m² · 600 m Lokal 87 000 zł JASTROWIE, ul. ROOSEVELTA 12e · 22.11.2021 2 900 30 m² · 159 m Lokal 3 694 zł JASTROWIE, ul. DWORCOWA 3 · 22.10.2021 77 48 m² · 162 m Lokal 4 099 zł JASTROWIE, ul. DWORCOWA 3 · 22.10.2021 77 53 m² · 162 m Lokal 4 279 zł JASTROWIE, ul. DWORCOWA 3 · 15.09.2021 77 56 m² · 162 m Lokal 7 815 zł JASTROWIE, ul. DWORCOWA 2 · 15.09.2021 111 70 m² · 162 m Lokal 3 735 zł JASTROWIE, ul. DWORCOWA 2 · 15.09.2021 77 49 m² · 162 m Lokal 169 000 zł JASTROWIE, ul. ROOSEVELTA 8C-8D · 14.09.2021 2 661 64 m² · 627 m Lokal 4 182 000 zł JASTROWIE, ul. ROOSEVELTA · 28.07.2021 41 455 101 m² · 897 m Lokal 150 000 zł JASTROWIE, ul. ROOSEVELTA 12e · 21.07.2021 2 660 56 m² · 159 m Lokal 80 000 zł JASTROWIE, ul. ROOSEVELTA 12c · 25.05.2021 1 909 42 m² · 206 m Lokal 50 000 zł JASTROWIE, ul. ROOSEVELTA 20A · 21.05.2021 1 748 29 m² · 439 m Lokal 146 000 zł JASTROWIE, ul. ROOSEVELTA · 12.05.2021 1 839 79 m² · 627 m Lokal 160 000 zł JASTROWIE, ul. ROOSEVELTA 13 · 01.02.2021 1 728 93 m² · 33 m Lokal 69 000 zł JASTROWIE, ul. ROOSEVELTA 12c · 15.01.2021 2 421 29 m² · 206 m Lokal 75 000 zł JASTROWIE, ul. ROOSEVELTA 20A · 13.01.2021 2 820 27 m² · 439 m Lokal 151 000 zł JASTROWIE, ul. ROOSEVELTA 20A · 08.01.2021 2 040 74 m² · 439 m Lokal 170 000 zł JASTROWIE, ul. ROOSEVELTA 12d · 26.10.2020 2 384 71 m² · 155 m Lokal 110 000 zł JASTROWIE, ul. ROOSEVELTA 12h · 03.09.2020 2 273 48 m² · 101 m Lokal 155 000 zł JASTROWIE, ul. ROOSEVELTA 12b · 24.08.2020 2 748 56 m² · 201 m Lokal 29 100 zł JASTROWIE, ul. ROOSEVELTA 20b · 28.05.2020 505 58 m² · 407 m Lokal 50 000 zł JASTROWIE, ul. ROOSEVELTA 12b · 22.05.2020 2 066 116 0 m² · 201 m Lokal 70 000 zł JASTROWIE, ul. ROOSEVELTA 20A · 13.05.2020 2 043 34 m² · 439 m Lokal 126 000 zł JASTROWIE, ul. ROOSEVELTA · 12.05.2020 1 898 66 m² · 247 m Lokal 115 000 zł JASTROWIE, ul. ROOSEVELTA 12h · 29.01.2020 2 376 48 m² · 101 m Lokal 115 000 zł JASTROWIE, ul. ROOSEVELTA 20A · 29.01.2020 1 987 58 m² · 439 m Lokal 70 000 zł JASTROWIE, ul. ROOSEVELTA 20b · 17.09.2019 1 828 38 m² · 407 m Lokal 55 000 zł JASTROWIE, ul. ROOSEVELTA · 28.08.2019 828 66 m² · 247 m Lokal 189 500 zł JASTROWIE, ul. ROOSEVELTA 10 · 10.08.2019 2 119 89 m² · 391 m Lokal 70 000 zł JASTROWIE, ul. ROOSEVELTA 20A · 02.08.2019 2 632 27 m² · 439 m Lokal 336 538 zł JASTROWIE, ul. ROOSEVELTA 11D · 25.07.2019 2 562 131 m² · 345 m Lokal 120 000 zł JASTROWIE, ul. ROOSEVELTA 20b · 25.07.2019 2 091 57 m² · 407 m Lokal 326 078 zł JASTROWIE, ul. ROOSEVELTA 11E · 03.07.2019 2 643 123 m² · 314 m Lokal 160 000 zł JASTROWIE, ul. ROOSEVELTA 12b · 26.06.2019 3 219 50 m² · 201 m Lokal 15 000 zł JASTROWIE, ul. ROOSEVELTA 12e · 22.05.2019 897 17 m² · 159 m Lokal 324 785 zł JASTROWIE, ul. ROOSEVELTA 11D · 21.05.2019 5 567 58 m² · 345 m Lokal 320 421 zł JASTROWIE, ul. ROOSEVELTA 11E · 12.04.2019 2 597 123 m² · 314 m Lokal 198 200 zł JASTROWIE, ul. ROOSEVELTA · 24.12.2018 2 540 78 m² · 590 m Lokal 50 000 zł JASTROWIE, ul. ROOSEVELTA 12b · 25.07.2018 1 754 29 m² · 201 m Lokal 130 000 zł JASTROWIE, ul. ROOSEVELTA 10 · 25.07.2018 2 615 50 m² · 391 m Lokal 138 200 zł JASTROWIE, ul. ROOSEVELTA 13 · 06.07.2018 1 818 76 m² · 33 m Lokal 60 000 zł JASTROWIE, ul. ROOSEVELTA 12e · 03.07.2018 2 190 27 m² · 159 m Lokal 8 700 zł JASTROWIE, ul. ROOSEVELTA · 16.04.2018 533 16 m² · 600 m Lokal 161 000 zł JASTROWIE, ul. ROOSEVELTA 12h · 05.04.2018 2 300 70 m² · 101 m Lokal 8 700 zł JASTROWIE, ul. ROOSEVELTA · 09.02.2018 549 16 m² · 600 m Lokal 50 000 zł JASTROWIE, ul. ROOSEVELTA 13 · 30.10.2017 707 71 m² · 33 m Lokal 120 000 zł JASTROWIE, ul. ROOSEVELTA 12i · 22.04.2017 2 479 48 m² · 107 m Lokal 900 zł JASTROWIE, ul. ROOSEVELTA · 20.04.2017 55 17 m² · 600 m Lokal 104 000 zł JASTROWIE, ul. ROOSEVELTA 14-15 · 07.04.2017 2 101 50 m² · 9 m Lokal 6 836 zł JASTROWIE, ul. ROOSEVELTA 10 · 05.01.2017 263 26 m² · 391 m Lokal 6 100 zł JASTROWIE, ul. ROOSEVELTA · 05.12.2016 371 16 m² · 600 m Lokal 73 473 zł JASTROWIE, ul. ROOSEVELTA · 20.09.2016 4 453 17 m² · 627 m Lokal 70 000 zł JASTROWIE, ul. ROOSEVELTA 14-15 · 07.09.2016 1 357 52 m² · 9 m Lokal 95 000 zł JASTROWIE, ul. ROOSEVELTA 20A · 18.08.2016 1 815 52 m² · 439 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica ROOSEVELTA Województwo wielkopolskie Powiat powiat złotowski Gmina Jastrowie Jednostka ewidencyjna Jastrowie - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Jastrowie, JASTROWIE Transakcje w województwie wielkopolskie Transakcje w powiecie złotowskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
190 000 zł
Powierzchnia
49,7 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 190 000 zł 3 823 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +0% mediana: 3 824 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 126 m ?
  • Rozwijająca się okolica: 3 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 186 m ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
3 824 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
+71,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. ROOSEVELTA 49,7 m² · 2024-10 · 0 m 190 000 zł 3 823 zł/m² ul. ROOSEVELTA 70 m² · 2026-01 · 103 m 270 000 zł 3 857 zł/m² ul. ROOSEVELTA 70 m² · 2026-04 · 103 m 325 000 zł 4 643 zł/m² ul. ROOSEVELTA 48,4 m² · 2025-11 · 123 m 150 000 zł 3 099 zł/m² ul. ROOSEVELTA 49,7 m² · 2026-05 · 159 m 175 000 zł 3 521 zł/m² ul. DWORCOWA 49,9 m² · 2025-04 · 160 m 70 000 zł 1 404 zł/m² ul. ROOSEVELTA 15 m² · 2026-03 · 202 m 80 000 zł 5 333 zł/m² ul. ROOSEVELTA 28,5 m² · 2026-03 · 207 m 109 000 zł 3 825 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 81 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 92.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 74.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 60–64 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) 50–54 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Nie znaleźliśmy opublikowanych punktów pomiarowych w promieniu 2 kilometrów. Brak pomiarów nie oznacza ciszy.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat złotowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
8 140 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-2,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
5,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie złotowskim ?
5,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie złotowskim ?
6 846,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie złotowskim ?
73 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie złotowskim ?
15,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie złotowskim ?
2,5 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
7 557 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
6 145 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat złotowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 0,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 71,3%.
  • Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Rozwijająca się okolica: 3 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-13. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości